父母公證委托書(模板17篇)

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    上司是我們工作中的引領(lǐng)者,他們的激勵和指導(dǎo)使我們不斷成長。如何提高理解能力才能更準確地把握文章的主旨和要點,下面我來分享一些提高理解能力的方法。在寫總結(jié)之前,可以向他人請教和咨詢,獲取更多的意見和建議。
    父母公證委托書篇一
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    一、父母雙方或一方持中國護照,子女為委國國籍者,需要提交。
    下列材料:
    4、被寄養(yǎng)人出生證明或親屬關(guān)系證明等(證明父母和子女關(guān)系);需要在委國公證處公證,并在內(nèi)政司法部及外交部辦理認證。西班牙文的出生證明需要在中國使用時需要翻譯成中文,可以在委內(nèi)瑞拉翻譯,也可以在中國翻譯。5、寄養(yǎng)委托書文本。
    二、父母雙方或一方持中國護照,子女為中國國籍者,需要提交。
    下列材料:
    1、委托人雙方有效護照及外國人身份證復(fù)印件;
    2、被寄養(yǎng)人有效身份證或戶口簿復(fù)印件;3、承擔(dān)寄養(yǎng)人有效身份證或戶口簿復(fù)印件;
    4、被寄養(yǎng)人出生證明或親屬關(guān)系證明等(證明父母和子女關(guān)系);5、寄養(yǎng)委托書文本。
    我們現(xiàn)住委內(nèi)瑞拉,因故不能回國,特委托上述承擔(dān)寄養(yǎng)人作為我們的子女的承擔(dān)寄養(yǎng)人,承擔(dān)撫養(yǎng)與監(jiān)護責(zé)任,寄養(yǎng)年限為___年。承擔(dān)寄養(yǎng)人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    寄養(yǎng)委托人保證,被寄養(yǎng)人在寄養(yǎng)期滿后按時出境。
    寄養(yǎng)委托人:寄養(yǎng)委托人:年月日。
    父母公證委托書篇二
    委托人:性別:出生日期:
    通訊地址:
    受托人:性別:出生日期:
    通訊地址:
    我(們)購買了坐落于北京市房屋。現(xiàn)擬以該房屋為抵押物向貸款機構(gòu)申請貸款。在此,我(們)全權(quán)委托上述受托人代理我們到上述房屋所屬房屋、土地管理部門辦理抵押登記事宜。具體委托權(quán)限如下:
    1、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領(lǐng)取新房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;。
    4、代為辦理貸款機構(gòu)放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)等與之相關(guān)的一切手續(xù);。
    5、代為辦理與委托事項相關(guān)的其他手續(xù)。
    委托期限:自委托人簽署本授權(quán)委托書之日起至上述事項辦理完畢之日止。
    受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件,我們均予以認可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    父母公證委托書篇三
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    委托方:
    受托方:
    1:(可以公司名字或者公司法人代表)。
    我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人,代理期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項,受托方2可單獨以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項:
    1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用;到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜,并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書,繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關(guān)法律文件。
    2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用,領(lǐng)取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。
    3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關(guān)文件,收取銀行貸款款項,辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
    4、辦理申請贖樓貸款手續(xù),簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關(guān)文件。
    5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續(xù),開具利息證明,復(fù)印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件,領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。
    6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù),代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書)等相關(guān)資料,代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關(guān)文件上簽字。
    7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。
    8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù),簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件,領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。
    9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜,辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù),簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同,辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。
    10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
    11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件,繳納贖樓的相關(guān)費用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。
    12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的`相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。
    父母公證委托書篇四
    委托人:
    姓名:
    受托人:
    姓名: 性別: 身份證號碼:
    我擁有位于 省 市 區(qū) 路 花園 棟 號 (深房地字第 號)的房產(chǎn),現(xiàn)委托: (身份證號: )
    為我的代理人,代理人可以以我的名義在代理期限: 年 月 日至 年 月 日內(nèi),代理如下事項:
    一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、辦理租賃稅、收取租金、押金,代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價格。
    二、管理上述房產(chǎn),代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費用。
    三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件,收取借款款項。
    四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
    五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖樓)手續(xù),代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,有權(quán)遞件、取件,在有關(guān)文件上簽字。
    六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,在有關(guān)文件上簽字。
    七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,簽署相關(guān)文件。
    八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
    九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。
    委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),我均予承認。
    委托人(簽字、按指印):
    年 月 日
    性別: 身份證號碼:
    父母公證委托書篇五
    所在房屋為本人自有房產(chǎn),房產(chǎn)證號為_________。因此,我在此委托_________作為我的代理人,代表我辦理上述房產(chǎn)出售的一切相關(guān)手續(xù)。受托人的具體代理權(quán)限和范圍如下:
    1.有權(quán)出售上述房產(chǎn),簽署買賣合同及與購房有關(guān)的文件,并有權(quán)辦理相關(guān)合同的登記和公證。
    2.協(xié)助買受人在房地產(chǎn)交易中心和土地管理部門辦理上述房產(chǎn)的權(quán)屬登記和過戶手續(xù),并支付相關(guān)費用。
    3.協(xié)助買方辦理銀行貸款的一切手續(xù),包括但不限于受托人簽署貸款合同的權(quán)利、資金保管和解凍等與貸款有關(guān)的文件。
    4.有權(quán)收取房價。
    5.辦理上述物業(yè)的水、電、閉路電視、燃氣及其他相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。
    受托人在處理上述事宜時所采取的一切行動,均視為其本人的行動;因此,我承認簽署的相關(guān)文件和支付的相關(guān)費用,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    本委托書自本人簽字之日起生效,有效期至本人書面通知福建省單位住房公積金中心和建行福建省分行本委托書無效。
    客戶(簽名):_________
    _________年_________月_________日
    父母公證委托書篇六
    委托人姓名(新生兒母親):
    受委托人姓名: _____性別:_____ 有效身份證件類別: _____
    有效身份證件號碼:_____聯(lián)系電話:_____
    委托人于 _____ 年 _____ 月 _____ 日在 _____ _____ (新生兒出生地點)分娩,特授權(quán)委托 _____(受委托人姓名)辦理 _____(新生兒姓名)的《出生醫(yī)學(xué)證明》。
    凡由受委托人在上述委托權(quán)利內(nèi),代理委托人行為所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認。
    委托期限從 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____ 年 _____ 月 _____ 日止。
    委托人簽字: _____受委托人簽字:
    20xx年xx月xx日 — 20xx年xx月xx日
    父母公證委托書篇七
    委托人:________和________系夫妻關(guān)系,我們二人擁有坐落在 的共有合法房產(chǎn)壹套(鄭房權(quán)證字________ 第:________ 號).現(xiàn)我們欲轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn).因工作繁忙無法親自辦理,自愿委 托 辦理如下事項:
    一、 辦理上述房產(chǎn)的買賣、過戶手續(xù)及土地證的過戶手續(xù),代我們在相關(guān)手續(xù)上簽字.
    二、 代我們收取所有房款,上述房屋轉(zhuǎn)讓價格受托人有權(quán)決定.
    三、 代我們協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款手續(xù),協(xié)助買方辦理退稅等相關(guān)事宜.委托期限自____年____月____日至____年____月____日 受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所辦理手續(xù)我們都予以承認,并且自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任.
    受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán). 本委托系無償委托.
    委托人(簽名):____________
    ____年____月____日
    父母公證委托書篇八
    1.全權(quán)辦理上述房地產(chǎn)銀行提前清償?shù)盅嘿J款(即贖回房屋)手續(xù),代其簽訂融資擔(dān)保協(xié)議,辦理抵押登記注銷手續(xù),取得房地產(chǎn)買賣合同或房地產(chǎn)許可證等產(chǎn)權(quán)證明。
    2.全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的過戶和出售的相關(guān)手續(xù),打印房產(chǎn)買賣合同,代表受托人簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件,代表受托人收取全部房產(chǎn)過戶資金或銀行按揭資金。
    3.委托人應(yīng)簽署上述房產(chǎn)的房款監(jiān)管協(xié)議,并在收款監(jiān)管協(xié)議中對所有房款進行監(jiān)管。
    4.受托人應(yīng)辦理公證,到土地、房產(chǎn)等相關(guān)部門辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù),簽署并提交相關(guān)文件,并辦理水電、燃氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、納稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。
    5.去相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切手續(xù)。
    6.受托人應(yīng)持國土局解除買賣合同的公證書,簽署所有相關(guān)文件。
    7.代理人在辦理房地產(chǎn)租賃管理、簽訂租賃合同和收取租金時,有權(quán)選擇承租人并確定租賃價格。
    本人確認受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)和代理期間簽署的所有相關(guān)法律文件,并辦理相關(guān)手續(xù)。上述財產(chǎn)是指法律規(guī)定的我的份額的財產(chǎn)。
    受托人有權(quán)/無權(quán)委托。
    客戶:_ _ _ _ _ _ _ _ _
    _ _ _ _年_ _ _ _月 _ _ _ _日。
    父母公證委托書篇九
    委托人姓名(新生兒母親):
    受委托人姓名:_____性別:_____有效身份證件類別:_____。
    委托人于_____年_____月_____日在__________(新生兒出生地點)分娩,特授權(quán)委托_____(受委托人姓名)辦理_____(新生兒姓名)的《出生醫(yī)學(xué)證明》。
    凡由受委托人在上述委托權(quán)利內(nèi),代理委托人行為所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認。
    委托期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    委托人簽字:_____。
    受委托人簽字:
    x年x月x日-x年x月x日。
    父母公證委托書篇十
    委托人:
    受托人:劉倩,女,一九八零年一月九日出生,身份證號碼:21052219800109002x 本人劉倩,委托全權(quán)辦理出售沈陽市鐵西區(qū)北四東路40—8號樓1—12—1號房產(chǎn)(房屋契證號碼:01741042,建筑面積:120、74平方米)有關(guān)之下列事宜:
    1、 赴上述房產(chǎn)的貸款銀行處辦理還款相關(guān)手續(xù);
    2、 赴上述房產(chǎn)所屬開發(fā)商處辦理并領(lǐng)取《房產(chǎn)所有權(quán)證》并簽署相關(guān)文件;
    5、 辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所占土地《土地使用權(quán)證》并簽署相關(guān)文件;
    6、 簽署《房屋買賣合同》及相關(guān)法律文件;
    7、 赴地名辦辦理房產(chǎn)行政區(qū)劃變更登記手續(xù)并領(lǐng)取有關(guān)憑證;
    8、 赴房產(chǎn)部門回答有關(guān)詢問并簽署相關(guān)詢問筆錄;
    9、 赴房產(chǎn)部門辦理預(yù)告登記手續(xù);
    10、辦理資金監(jiān)管、解凍手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件;
    11、辦理上述房產(chǎn)更名、過戶、出售手續(xù)、收取全額售房款并簽署相關(guān)文件;
    12、辦理因出售上述房產(chǎn)所需之法律事務(wù);
    13、交納上述過程應(yīng)交納繳相關(guān)稅、費;
    14、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)電話、有線電視、房屋采暖等生活設(shè)施更名手續(xù);
    15、協(xié)助買受人辦理銀行貸款手續(xù)、簽署相關(guān)法律文件并領(lǐng)取款項;
    16、辦理并領(lǐng)取婚姻狀況證明(檔案)并簽署相關(guān)文件;
    17、辦理其他與出售上述房產(chǎn)相關(guān)事宜。
    受托人在辦理委托事項時所為的相關(guān)行為,視為委托人本人親為,受托人為此簽署有關(guān)文書及支付的相應(yīng)稅、費,委托人均予承認。
    委托期限:壹年(20xx年 月 日至20xx年 月 日)
    受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    委托人:
    父母公證委托書篇十一
    關(guān)于公證委托書的寫法,可以參考本頁面的所有內(nèi)容。
    我本人(委托人:__________)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦衳x區(qū)xx小區(qū)x號樓x單元xxx室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:京房權(quán)證x私字第xxxxxxx號),該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)。現(xiàn)在我準備出售該房產(chǎn),因我本人工作繁忙,特委托xxx作為我的合法代理人,并全權(quán)代表我辦理如下事項:
    2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料;
    3、代辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù);
    4、代辦上市申請、稅務(wù)登記等一切手續(xù);
    5、簽訂房屋買賣合同等文件;
    6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中,有權(quán)代為接受詢問并簽署文件;
    7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);
    8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費,并簽署相關(guān)文件;
    9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件;
    10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);
    11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件;
    12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);
    13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等)的過戶手續(xù);
    14、代為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。
    受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件,委托人均予以承認,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。
    委托人:_______。
    委托人:_______。
    _____年___月___日。
    父母公證委托書篇十二
    委托人:年月日出生,身份證號:
    現(xiàn)住
    受托人:年月日出生,身份證號:
    現(xiàn)住
    委托人與受托人系關(guān)系,
    因,不便親自前往辦理,故全權(quán)委托代為辦理的無犯罪記錄證明的手續(xù)(前往相關(guān)部門辦理委托人的無犯罪記錄證明手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證明文書),受托人在此范圍內(nèi)所簽訂的一切文件委托人均予以承認,由此產(chǎn)生的一切法律后果委托人均予以承擔(dān)。
    委托期限:自簽署之日起至受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    委托人簽名:
    年月日
    父母公證委托書篇十三
    下列材料:
    4、被寄養(yǎng)人出生證明或親屬關(guān)系證明等(證明父母和子女關(guān)系); 需要在委國公證處公證,并在內(nèi)政司法部及外交部辦理認證。 西班牙文的出生證明需要在中國使用時需要翻譯成中文,可以在委內(nèi)瑞拉翻譯,也可以在中國翻譯。 5、寄養(yǎng)委托書文本。
    下列材料:
    1、委托人雙方有效護照及外國人身份證復(fù)印件;
    2、被寄養(yǎng)人有效身份證或戶口簿復(fù)印件; 3、承擔(dān)寄養(yǎng)人有效身份證或戶口簿復(fù)印件;
    4、被寄養(yǎng)人出生證明或親屬關(guān)系證明等(證明父母和子女關(guān)系); 5、寄養(yǎng)委托書文本。
    寄養(yǎng)委托書公證申請表(范例)
    寄養(yǎng)委托書(范例)
    我們現(xiàn)住委內(nèi)瑞拉,因故不能回國,特委托上述承擔(dān)寄養(yǎng)人作為我們的子女的承擔(dān)寄養(yǎng)人,承擔(dān)撫養(yǎng)與監(jiān)護責(zé)任,寄養(yǎng)年限為___ 年。承擔(dān)寄養(yǎng)人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    寄養(yǎng)委托人保證,被寄養(yǎng)人在寄養(yǎng)期滿后按時出境。
    寄養(yǎng)委托人: 寄養(yǎng)委托人: 年 月 日
    父母公證委托書篇十四
    在商品房買賣中,因政策的原因,經(jīng)常會遇到有些房屋不能及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。于是,當事人為切實保障買賣安全,通過公證授權(quán)委托的方式,讓出賣人把房屋的.處分權(quán)委托給買受人信得過的親戚朋友,以期在適當?shù)臅r候,買受人可以主動靈活地辦理過戶手續(xù)。 這樣一來,買受人可以高枕無憂了,但出賣人卻要冒一定的風(fēng)險。因為實際上房屋的買賣已經(jīng)成交,出賣人業(yè)已失去對該房屋的所有權(quán),而公證書上委托的卻是未來某個時段的處分權(quán)(公證書都是格式化的條款,不能在書上載明該房屋已成交——樂清公證處出具的公證書是這樣的),這就意味著受托人對該房子可以進行諸如買賣、出租等處分,其行為的結(jié)果是由委托人(出賣人)承擔(dān)的,即出賣人有可能要承擔(dān)一房多賣的法律后果。
    為避免以上不利于出賣人的情況發(fā)生,這里讓買受人向出賣人出具一份材料,具體如下:
    關(guān)于辦理《公證委托書》的請求書
    黃某某、張某某同志:
    你們夫妻倆于xxxx年xx月xx日賣給我的坐落于北白象鎮(zhèn)xx街xx號的房子,由于我戶籍的原因,至今未能辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。為了將來更方便地辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),現(xiàn)請求你們與我的堂姐陳某某女士(身份證編號:xxxxxxxxxxxxxxxxxx)辦理一份《公證委托書》,其內(nèi)容為你們就上述房地產(chǎn)委托陳某某女士代為辦理以下事項:
    1、代為轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)、簽訂房地產(chǎn)買賣合同;
    2、代為辦理上述房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);
    3、代為辦理有關(guān)上述房地產(chǎn)的水、電、有線電視、管道煤氣及相關(guān)物業(yè)的更名過戶手續(xù);
    4、代為繳納在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費;
    5、代為辦理與轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。
    《公證委托書》由我本人持有,今后受托人陳某某根據(jù)該《公證委托書》的委托范圍對上述房地產(chǎn)辦理的事項及在相關(guān)文件上的簽名,其所產(chǎn)生的諸如該房地產(chǎn)買賣、因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的買賣雙方所有應(yīng)交的稅費等法律后果均由我承擔(dān);若因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛的,由我負責(zé)解決并承擔(dān)后果,與你們無任何關(guān)系。
    特此請求!
    父母公證委托書篇十五
    我擁有位于____省 ____市____ 區(qū)____ 路____花園____棟____號____________ (__房地字第____ 號)的.房產(chǎn),現(xiàn)委托:____ (身份證號:____________ )為我的代理人,代理人可以以我的名義在代理期限:____年____月____日至____年____月____日內(nèi),代理如下事項:
    一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、辦理租賃稅、收取租金、押金,代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價格。
    二、管理上述房產(chǎn),代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費用。
    三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸的款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件,收取借款款項。
    四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
    五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸的款(即贖樓)手續(xù),代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,有權(quán)遞件、取件,在有關(guān)文件上簽字。
    六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,在有關(guān)文件上簽字。
    七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,簽署相關(guān)文件。
    八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
    九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。
    委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),我均予承認。
    委托人(簽字、按指印):________
    ____年____月____日
    父母公證委托書篇十六
    委托人:________,男/女,____年____月____日出生,住址:____________,公民身份號碼/護照編號:____________ 。
    受托人:________,男/女,____年____月____日出生,住址:____________,公民身份號碼:____________。
    委托人________欲購買房屋壹處,該房屋坐落在____________,《房屋所有權(quán)證》編號為________號,________結(jié)構(gòu),建筑面積________平方米。委托人因____________【原因】,不能親自到_________辦理上述房屋的買賣手續(xù),特委托________代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜:
    1.簽訂上述房屋的買賣合同;
    2.支付購買上述房屋的購房款;
    3.驗收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);
    4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;
    5.領(lǐng)取上房屋的房屋所有權(quán)證;
    6.其他事宜,如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費用,領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等。
    受托人________在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認可。
    委托期限: 月/年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
    受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
    委托人:________
    ____年____月____日
    父母公證委托書篇十七
    公證與國家的經(jīng)濟生活和人民群眾的生活息息相關(guān),公民繼承遺產(chǎn)、收養(yǎng)子女、立遺囑,出國留學(xué)、工作、定居、探親等民事活動,都離不開公證,但是,對于老百姓來說還是很陌生,為了保證辦證的質(zhì)量,公證必須遵循一定的工作程序,而且,辦理不同的公證有不同的程序要求。一般程序是申請、受理、審查和出證。
    一、申請。即當事人向公證機關(guān)提出辦理公證的要求。當事人申請辦理公證,應(yīng)親自向公證處提出,并填寫相應(yīng)的公證申請表。如果委托別人代為辦理的,必須向公證處提交書面委托書,委托書應(yīng)寫明代理事項、權(quán)限和期限,并由委托人簽名蓋章。但申請公證證明委托、聲明書、收養(yǎng)子女、遺囑、簽名印鑒等,不得委托別人代理。居住在國外或香港、澳門、臺灣等地區(qū)的當事人,委托代理人申辦公證事項,其委托書應(yīng)經(jīng)當?shù)毓C人、我駐外使領(lǐng)館公證,或經(jīng)司法部指定的機構(gòu)、人員證明。如果當事人因病或其他原因確有困難,不能親自到公證處申請公證時,公證員可以到當事人所在地辦理。國家機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、人民團體等法人組織申請辦理公證,應(yīng)經(jīng)其法定代表人或持有法定代表人委托書餓代理人代辦,代表人應(yīng)當提交有代表權(quán)的證件。
    1)申請人或代理人的姓名、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;(2)請求事項及公證書的用途;(3)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;(4)申請的時間及其他需要說明的問題。申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。
    1)身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;(2)代理人代為申請的,委托代理人須提交授權(quán)委托書;需公證的文書;(4)與公證有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;(5)與公證事項有關(guān)的其他材料。
    1)申請人與申請公證的事項有直接利害關(guān)系或者其他法律上的聯(lián)系;(2)申請公證的事項無爭議;(3)申請公證的事項屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;(4)申請公證的事項屬于本公證處管轄。
    公證處決定受理后,立即編號立卷,并可應(yīng)當事人的請求,幫助當事人審查、修改、起草與申請公證事項有關(guān)的法律文書。
    三、審查。即對申請公證的當事人的資格、申請公證的民事關(guān)系、民事行為和其他事實材料的真實性、合法性的審定、核實過程。公證處對當事人提供的證明認為不完備或有疑問是有權(quán)通知當事人作必要的補充,或向有關(guān)單位、個人調(diào)查,索取有關(guān)證件和材料。
    1)公證書編號;(2)當事人的基本情況;(3)公證證詞;(4)承辦公證員的簽名章、公證處印章和鋼印;(5)出證日期。公證書不得涂改、挖補,必須修改的應(yīng)加蓋公證處的核對章。根據(jù)當事人的要求公證書可附外文譯文。公證書由當事人或其代理人到公證處領(lǐng)取。
    公證處辦理公證事務(wù),除按上述程序辦理外,對某些特殊的公證項目還有一些特別的程序。如招標投標、開獎、拍賣公證等,承辦的公證員應(yīng)親臨現(xiàn)場,并應(yīng)當場宣讀公證詞。
    是:省物價局、司法廳、財政廳《關(guān)于印發(fā)廣東省公證服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》,江門市物價局、江門市司法局、江門市財政局《關(guān)于制定我市公證服務(wù)收費標準的通知》。臺山市公證處根據(jù)上述文件規(guī)定的收費標準進行收費,其收費包括公證費、翻譯費、調(diào)查費和其他服務(wù)費:1、公證費每件收費82元;翻譯費每件收費55元;在發(fā)往美國使用的公證書還需每證在公證后面加“茲證明前面的譯文與中文內(nèi)容相符”的公證,該公證也需譯成英文,也按上述標準收費,因此每件公證收費是274元。另外,辦理公證還要收取公證專項調(diào)查費,按照每案收取110元(如果單純辦理一件公證書的,減半收費,只收取60元)。4個公證3種費用合計為1206元。2、按《公證程序規(guī)則》的規(guī)定,辦理公證時需要填寫申請表、復(fù)印身份證件和其他證明文件。這些服務(wù)費用大約需100元。
    委托人:性別:出生日期:身份證編號:住址:
    被委托人:性別:出生日期:身份證編號:住址:
    1、代為辦理該房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證過戶、稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。
    2、代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及國有土地使用證。
    3、代為辦理該房屋所有權(quán)證及國有土地使用證抵押登記手續(xù)。
    委托人:
    __年__月__日。