合同的簽署應當遵循自愿、公平、平等和誠實信用原則。合同應該具備必要的法律約束力和可執(zhí)行性,確保雙方權益得到保障。以下是小編為大家整理的一些合同范本供參考,包括房屋租賃合同、勞動合同、銷售合同等。希望對大家起到一定的指導作用,讓您在簽署合同時能夠更加明智、理性地做出決策。
裝修施工合同完整版篇一
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量。
_________________________________________________。
第二條、租賃期限。
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條、租金的標準和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限,按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_____元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條、免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方式。
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條。
本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,送_____單位備案。
出租方(簽章):____________承租方(簽章):____________。
裝修施工合同完整版篇二
承包方(以下簡稱乙方):______________。
(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍苑別墅238號的外墻、門套、窗套、線條,直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺階踏步、門口大門套線條,車庫內地面、室外地面、地面亂拼石材,施工安裝價格協(xié)商一致,由林文光提供石材安裝報價表為結算依據(jù)。(附件1)。
(二)工程承包采取下列方式:
1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料,安裝石材所需的各種輔料包括,42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石膠、(混合型ab)窗套、門套、石材安裝完后,石材縫隙間負責打膠處理。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質產品)。
2、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程。
3、甲方負責供應施工所需的全部石材料。
(三)開工日期______________竣工日期______________工程期限()日。
(四)工程款支付方式:
1、開工后,每個人每天預支工資______________元,每______________天預支發(fā)放一次工資。
2、局部工程竣工后,甲、乙雙方可以局部進行驗收,驗收合格后、甲、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》(附表二)甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十,其余百分之三十等全部工程竣工后,甲、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格后,甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款。
(五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付,因施工人員違反物業(yè)規(guī)定,造成罰款由施工人員自己承擔,甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。
(六)由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方,本合同工程總造價金額的5‰違約金。(總造價包括甲方提供的各種材料費)。
(七)1、嚴格執(zhí)行國家質量標準和技術操作規(guī)定,確保全部工程質量達到優(yōu)良等級。
2、本工程質量以國家現(xiàn)行施工質量驗收標準為施工驗收依據(jù),按《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》標準執(zhí)行。
(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經濟損失的一方,均由責任方承擔,并賠償給對方因此所造成的一切經濟損失。
(九)爭議解決方式:
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應當協(xié)商或向市場主管單位,消費者協(xié)會申請調解解決,協(xié)商或調解解決不成時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同履行完畢后自動終止。本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方代表(簽字):______________。
乙方代表(簽字):______________。
乙方施工負責人(簽字):______________。
年月日:______________。
裝修施工合同完整版篇三
經甲、乙雙方友好協(xié)商,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,就房屋租房子事宜達成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
一、乙方向甲方租用位于__,戶型為x室x廳x衛(wèi),總面積約__平方米,租住時間信x年,自_____年_____月_____日開始到_____年_____月_____日為止。
二、房屋用途:該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金。
該房屋月租金為(人民幣)__元整。租房子期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金__元(大寫)。租房子期間無違約行為,期滿后退還,如有違約或造成房屋設施人為損壞的,則乙方按價賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。
四、付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__元整,三個月租金__元整。以后租金按半年結算,由乙方于每月x日前交付給甲方。
五、維修管護責任。
租房子期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。租房子期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、裝修和改變房屋結構約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租房子期間有關費用。
出租該房時,原始數(shù)據(jù):水表__度,電表__度,煤氣表x度。租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。
八、租房子期滿。
租房子期滿后,如乙方要求繼續(xù)租房子,在同等條件下,甲方應優(yōu)先將該房屋租房子給乙方,并續(xù)簽租房子合同。
九、因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達2個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、合同終止。
租房子期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
十二、未盡事宜,經雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲、雙方各執(zhí)壹份,自簽字(蓋章)后生效。
甲方簽字:_______________。
乙方簽字:________________。
聯(lián)系方式:_______________。
聯(lián)系方式:________________。
_____年_____月_____日。
裝修施工合同完整版篇四
甲乙雙方經協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃范圍及用途。
甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。
二、提供設備。
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
三、租期及續(xù)租。
1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
四、租金。
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù)),乙方應于每月___日以前交付甲方。
五、物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。
六、維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
七、變更原狀。
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
八、合同中止。
1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。
2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。
九、糾紛解決。
合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
十、補充款。
本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)____承租人(乙方)____。
身份證號碼:____身份證號碼:____。
住址:____住址:____。
____年____月____日。
裝修施工合同完整版篇五
按照、的規(guī)定,結合本工程具體狀況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程概況。
1、工程名稱:_____________室內裝飾工程。
2、工程地點:________________________。
4、承包方式:施工承包,包工包料、包質量、包工期、包安全、包禮貌施工。
5、工期:本工程自______年__月____日開工,于______年__月____日竣工,具體開工日期以甲方通知為準。
6、工程質量:按本合同第5條約定標準。
7、合同價(人民幣大寫):__________________元整。
二、甲方義務。
1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
三、乙方義務。
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
2、乙方負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的`擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
5、施工中未經甲方同意,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞,乙方負責修復,費用乙方自理。
四、關于材料供應的約定。
1、甲方帶給的材料:詳見附件二。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為貼合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方帶給材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方帶給的材料:詳見附件三。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不貼合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方帶給的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
五、關于工程質量及驗收的約定。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
六、關于工程價款及結算的約定。
1、進場施工前后三日支付____________元整,工程進度過半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。
2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及職責的所有費用。
3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認),其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價,不因任何因素而調整。
4、如分部分項工程量清單中的工程資料發(fā)生變化時,在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{整,變更增加項目,合同中有單價的,按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的,以類似項目單價為基礎,按預算計價原則調整后作為結算單價;合同中沒有的項目,乙方按預算計價原則重新編制綜合單價,按甲方審核確認后之單價結算。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工資料所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
七、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如透過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
八、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
九、有關安全生產和防火約定:。
甲方帶給的施工圖紙做法說明及施工場地應貼合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生,屬甲方職責的,甲方負責和賠償;屬于乙方職責的,乙方負責修復和賠償。
十、違約職責。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔職責。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔職責。
十一、糾紛處理方式。
1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解,也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當事人不愿透過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,能夠按照本合同約定向。
______市仲裁委員會申請仲裁。
______人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)。
十二、合同的變更和解除。
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方務必嚴格遵守。任何一方需變更合同資料,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
簽訂日期:___年___月___日簽訂地點:_____________
裝修施工合同完整版篇六
住所:_________。
承包人:_________。
住所:_________。
營業(yè)執(zhí)照號:_________。
法定代表人:_________。
本工程設計人:_________。
施工隊負責人:_________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1.1工程地點:_________。
1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限_________天,開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):_________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3.2發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
雙方約定本工程施工質量標準:_________。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)_________;。
(2)_________;。
(3)_________。
裝修施工合同完整版篇七
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______________元,按月交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________。
聯(lián)系電話:______________________。
乙方(簽章):_________________。
聯(lián)系電話:______________________。
___________年_________月______日。
裝修施工合同完整版篇八
供貨商:_制品廠(以下簡稱甲方)。
訂貨商:(以下簡稱乙方)。
經雙方協(xié)商,就乙方向甲方購買甲方經營范圍內乙方需求指定產品_____,簽訂本合同,共同信守,嚴格履行。
一、產品名稱、質量、單價、規(guī)格。
(1)產品名稱:pvc型材供擠膠條顆粒。
(2)產品單價:甲方因成本須上調價格須提前7天以電話通知乙方并說明漲價原因。
(3)產品質量:我廠生產的膠條顆粒專業(yè)生產用于塑鋼型材共擠,質量穩(wěn)定可靠,硬度適中,具有粘結強度高拉力大表面光亮水密性和氣密性強,抗老化性能優(yōu)良,與型材的粘接性強。始終秉承“確保質量,保證質量”的理念,繼續(xù)為廣大型材生產廠家提供優(yōu)質的膠條顆粒。
(4)產品規(guī)格:袋裝,每袋25±0.1公斤。
(5)甲方依甲乙雙方共同確認的產品質量規(guī)格及報價單,向乙方提供質量符合標準的產品,具體的數(shù)量、金額、交貨時間以乙方訂貨單為準。
二、訂貨及供貨。
(1)乙方提前前向甲方提供次月總預估訂貨量,甲方應根據(jù)乙方總預估訂貨量生產備貨。若甲方如不能滿足乙方的預估訂貨量,應于收到乙方預估訂貨量訂單后7天內通知乙方。
(2)甲方收到乙方正式訂單或電話訂單后,應于當日在訂單上簽字回傳并向乙方電話確認,若乙方超過3個工作日未收受甲方書面異議,視同甲乙雙方確認該訂單成立。
三、交貨地點及運輸方式和費用負擔。
(1)交貨方式及地點:山東.濟寧塑鋼制品有限公司。
(2)運輸方式:甲方送貨。
(3)運輸費用:由甲方承擔。
四、對產品提出異議的時間和辦法。
(1)乙方客戶應當自收到貨物時起當場完成驗收。在驗收中,乙方如果發(fā)現(xiàn)產品質量,數(shù)量不符合規(guī)定,應一面妥為保管,一面在當天向甲方提出異議,并在“發(fā)貨簽收單”上簽字注明實收數(shù)量、收貨時間,以便雙方核實解決,乙方因客觀原因不能當場完成驗收的,驗收后對產品如有異議可另行通知甲方。
(2)如乙方未按規(guī)定期限提出異議的,視為所交產品符合合同規(guī)定。
(3)乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
(4)甲方在接到乙方異議后,應在十天內負責處理。
五、甲方違約責任。
甲方在交售甲方經營范圍內乙方需求指定產品中質量不符合規(guī)定的,確屬甲方責任時,乙方有權拒收,甲方應按乙方要求,對質量不符合合同規(guī)定或雙方約定的產品予以退換貨處理。
六、乙方違約責任。
(1)乙方客戶無正當理由,無故拒收送貨或代運的產品,由乙方按總值的10%賠償甲方。
(2)乙方未按合同規(guī)定的期限付款的,應向甲方償付延期付款的違約金。每延期一日,按延期付款總值的1%支付違約金。
七、合同的變更與解除。
甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時,應及時通知對方,并采用書面形式由雙方達成協(xié)議。未達成成協(xié)議以前,原合同仍然有效,當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應在收到通知之日起30日做出答復.當事人雙方另有約定的,按約定的期限答復,逾期不做答復的.即視為默認。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日。
裝修施工合同完整版篇九
出租方:_________________(以下簡稱甲方)。
承租方:_________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況。
1、乙方向甲方租賃__路__號,底層_開間房屋,建筑面積為___平方米,場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_間,甲方提供照明電源0.7kw_間,計__kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內,有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)、__只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內,有_只電表、_只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途。
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用。主要經營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關三廢處理。
第三條租賃期限。
1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離房屋,由甲方收回。
2、當租賃結束后,乙方如欲續(xù)租的,應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限。
(一)租金按每間為單位計算。
1、第一周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
4、每年分兩次付款,每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為_個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。
第五條租賃期間,租賃財產的維修和保養(yǎng)。
1、甲方在房屋出租期間,應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移。超過三日的,歸甲方所有。
6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關系的變更。
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,甲方有權隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產項目開發(fā)),導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條違約責任。
1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的房屋,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的房屋租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的房屋租金,依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回房屋,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,丟失的,乙方應在三日內負責修復,并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產,乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式。
本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
簽約日期:______年______月______日
裝修施工合同完整版篇十
為建立勞動關系,明確權利義務,依據(jù)中華人民共和國《勞動法》、《勞動合同法》,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,訂立本合同。
本合同期限自___年__月__日起至___年__月__日止。其中試用期為___年__月__日起至___年__月__日止。
第二條工作內容和工作地點。
甲方根據(jù)工作需要,安排乙方在_____工作崗位,乙方的工作任務為_____,工作地點為________。經雙方協(xié)商同意,甲方可以調換乙方的工種或崗位。
第三條勞動報酬。
乙方按甲方規(guī)定完成工作任務的,甲方每月__日支付工資,支付的勞動報酬為__元/月,其中試用期的勞動報酬為__元/月。
雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理,甲方為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關證明,符合國家規(guī)定的,支付乙方經濟補償。
第五條工作時間和休息休假、社會保險、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。
第六條其他未盡事項按國家及地方現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行,或者通過協(xié)商以附件形式約定。
第七條本合同雙方各執(zhí)一份,涂改或未經授權代簽無效。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
簽訂時間:
裝修施工合同完整版篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式。乙方按一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起一日內,將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途。房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經營。如若用于經營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護責任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1、供暖費;
2、物業(yè)管理費;
第九條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____。
___年___月___日___年___月___日。
裝修施工合同完整版篇十二
根據(jù)甲乙雙方簽訂《勞動合同》和國家有關法律之規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商,簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、經____方提出,甲乙雙方協(xié)商一致同意解除雙方于____年___月____日簽訂的期限為____年___月____日至____年___月____日的勞動合同。___方同意與___方解除勞動合同。
二、乙方自愿辭去公司。
三、甲方已結清乙方在甲方任職期間所有的工資、福利(養(yǎng)老保險)等。
四、乙方承諾:
1、乙方不再就有關勞動關系的權利義務事項向甲方主張任何權利。
2、乙方不得再以甲方名義對外從事業(yè)務(包括不得使用甲方單位介紹信和名片等)。
3、乙方不得從事?lián)p害甲方利益的行為。
4、乙方在解除勞動合同后應遵守已與甲方簽署的《保密與禁止協(xié)議》的規(guī)定,未經甲方事先書面許可,不得在任何時候以任何形式使用或泄露甲方的商業(yè)秘密。
五、本協(xié)議簽訂后乙方離開甲方單位前,乙方必須履行下列義務:
1、乙方及早完成未完結工作;。
2、辦好工作交接手續(xù),全面移交公司財物、資料檔案和應該移交其它事宜;。
3、清理收回經手的應收款項,保障公司財產資金安全;。
4、清理積欠公司的個人債務和其它應由乙方支付的費用。
5、離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
1
6、乙方應為所其掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內容)按其在職期間簽訂的《保密與競業(yè)禁止協(xié)議》進行保密,不得泄露給任何第三方,否則甲方有權按《保密與競業(yè)禁止協(xié)議》協(xié)議條款索賠。
六、乙方在簽訂本協(xié)議后,應認真履行有關義務,嚴格遵守約定條款,不得違。
約。乙方如違反上述條款,甲方有權按以上條款索賠,并可要求乙方賠償實際經濟損失和對其它債務(費用)的追索權。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(蓋章):公司乙方:
代表:
____年___月____日____年___月____日。
裝修施工合同完整版篇十三
甲方(用人單位)
乙方(勞動者)
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿平等、協(xié)商一致的原則,同意簽訂本勞動合同,并共同遵守本合同所列條款:
(一)合同期限
本合同為固定期限合同,合同期限從__年__月__日起至__年__月__日止。
(二)試用期
試用期為一個月,從__年__月__日起至__年__月__日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準,甲方可以隨時解除本勞動合同;如乙方需解除本勞動合同,必須提前三天書面通知甲方。
(一)根據(jù)甲方工作需要,乙方同意在甲方暫時安排的從事工作。
(二)在合同履行期間,鑒于甲方生產經營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現(xiàn),甲方可以適時、合理調整乙方的工作崗位和工作區(qū)域,乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動安排。
(三)乙方應按甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質量標準,服從甲方對其工作成果的監(jiān)督、考核等處理,并遵守甲方的規(guī)章制度。
(一)甲方依據(jù)我國現(xiàn)行的勞動法律法規(guī)安排乙方的工作時間和休息時間,乙方應服從甲方安排的工作時間和休息時間。
(二)因甲方行業(yè)的特殊性,確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。
(三)在節(jié)假日安排乙方工作的,甲方將根據(jù)考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發(fā)加班工資。
(一)甲方根據(jù)政府有關薪資管理規(guī)定和乙方所擔任的職務確定其相應的勞動報酬。具體的薪資標準為:
(1)乙方在試用期內工資為元/月。
(2)經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方按照甲方考核轉正后,甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法。
(3)乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績效考核管理制度》的有關規(guī)定進行考核,乙方如果連續(xù)兩個月績效考核不合格,甲方有權對其做出再培訓或調崗安排。如經培訓或調崗后考核仍不合格的,則甲方有權對乙方做出降薪、降職和解除勞動合同且不做任何經濟補償或賠償。
(二)甲方以銀行轉賬形式支付工資并按月發(fā)放,發(fā)薪日期定為每月15日,逢節(jié)假日時將順延。
(三)甲方有權按照公司的薪資標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發(fā)生變動時,甲方可以按照公司的相關規(guī)定適時、合理地調整乙方的工資待遇。
(一)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方所規(guī)定的安全操作規(guī)程。
(一)甲方依法根據(jù)我國現(xiàn)有的相關法律法規(guī)、政策制定的各項規(guī)章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動合同的附件,乙方簽訂本合同時,已閱知并理解甲方的各項規(guī)章制度及《員工手冊》,乙方接受甲方各項規(guī)章制度(包括《員工手冊》)的約束。
(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理和指揮,按時優(yōu)質完成勞動任務,提高職業(yè)技能,遵守勞動紀律和職業(yè)道德,執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。如乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度及《員工手冊》,給予相應的行政處罰、經濟處罰等直至解除本合同。
(三)乙方離職時應按照甲方的規(guī)定辦理相關離職交接手續(xù),若因此造成甲方損失的,乙方應予以足額賠償。
(一)有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更、終止本合同:
(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的;
(2)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,經與乙方協(xié)商一致的;
(3)由于不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的;
(4)勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(1)在試用期間,不符合甲方錄用條件的;
(2)嚴重違反甲方規(guī)章制度的;
(3)嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成損害的;
(6)被依法追究刑事責任的。
(三)有下列情形之一的,甲方應當提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資后,可以解除本合同:
(2)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(四)本合同期滿前,甲乙雙方應提前30天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜,協(xié)商一致的,續(xù)簽新的勞動合同。協(xié)商未成的,本合同到期后自動終止。
(五)如乙方在本合同履行期限內提出解除合同,除本合同另有約定外,甲方不向乙方承擔任何補償或者經濟賠償責任。
甲乙雙方應嚴格履行本勞動合同,任何一方違反勞動合同中約定的事項,給對方造成經濟損失的,應根據(jù)損失情況和責任大小依法賠償對方的經濟損失。
(一)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后,應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可以自勞動爭議發(fā)生之日起向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的,可向人民法院提起訴訟。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議期間,甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為,乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。
(一)本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協(xié)議。
甲方(蓋章):
負責人或代理人:
簽章日期:
乙方簽名:
簽章日期:
裝修施工合同完整版篇十四
出租方:______(以下簡稱甲方)。
身份證:__________________________。
承租方:______(以下簡稱乙方)。
身份證:__________________________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
__________________________,用于普通住房。
1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。另付房租押金_____元,水電押金_____元,共計押金______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
甲方簽字:________乙方簽字:________。
聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________。
________年____月____日。
裝修施工合同完整版篇十五
甲方同意將自己的產權房屋出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址。
甲方出租的房屋坐落于_____市_____街道_____鎮(zhèn)_____路_____號。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣_____萬元,大寫:_____萬整。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、水電費:由乙方自行繳納。
2、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
3、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的`情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽字):____________承租方(簽字):____________。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
身份證號碼:____________身份證號碼:____________。
裝修施工合同完整版篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利及義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋描述。
甲方出租給乙方的房屋具體位置位于:_______________________________________________,建筑面積為:__________平方米。
第二條租賃期限。
1、本合同租賃期為________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租賃期滿合同自然終止。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,如乙方要求續(xù)租,需在租賃期滿前____月通知甲方,經甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金和費用。
1、該房屋年租金總額為____________人民幣。
2、乙方驗收完并接付房屋后____日內按(月、季、半年、年)________交納租金。
3、甲方向乙方交付租賃房屋前,雙方需明確各項費用的支付狀況,租賃房屋交付后各方依約各自承擔。
第四條房屋和設施的維修責任。
1、租賃期間,由于乙方故意或使用不當造成房屋及其附屬設施、設備損壞的,由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下,租賃房屋及其附屬設施、設備的自然損耗,乙方不承擔任何維修或賠償責任。
2、除上述第1款約定外,該房屋及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。
3、甲方需要維修房屋的,應提前______日通知乙方;因維修房屋影響乙方正常使用的,甲方應當按照乙方不能正常使用房屋的時間相應減收租金或延長租期。
第五條甲方責任。
1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經營活動。
2、無正當理由,甲方不得人為停水停電。
3、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并有權出租,保證出租房屋不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、房屋租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗,并將其復印件蓋章后提供給乙方。
4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋。
5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。
第六條乙方責任。
1、未經甲方同意,乙方不得拆改、破壞租賃房屋結構,否則視破壞程度賠償甲方損失。
2、乙方要嚴守國家法律、法規(guī),依法經營。
第七條合同的變更與解除。
1、房屋租賃期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的,在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉租。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方同意,拆改、破壞房屋結構,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,并已經給甲方造成嚴重損害的。
4、房屋租賃期間,甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同,甲方并應向乙方承擔違約責任:
(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經營活動,嚴重影響乙方的正常經營活動的;
(2)甲方人為停水停電,嚴重影響乙方的正常經營活動的;
(3)租賃房屋及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質量問題,危及乙方人身財產安全的;
(4)甲方不依約履行租賃房屋的維修義務,經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的;
(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的,或者出租房屋存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃房屋的。
5、租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗收租賃房屋及附屬設施、設備完好,乙方未拖欠租金及相關費用的,甲方收回租賃房屋,有剩余租金時須一并全額退回乙方。
第八條房屋交付及收回的驗收。
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài),驗收時雙方共同參與。
第九條本合同共2頁,一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。
甲方:______________乙方:______________。
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日
裝修施工合同完整版篇十七
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡單地說,就是你情我愿,然后我們把大家都同意的事情固定下來,說明白,說清楚,那么我們達成一致的這個事項就是協(xié)議,在法律上就叫合同。下面小編給大家?guī)?022財產抵押合同,希望大家喜歡!
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜,經平等、友好協(xié)商,自愿達成如下條款,共同遵照執(zhí)行:
第一條抵押物乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為_____元,評估值為_________元,現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
第三條抵押物的清點、登記。
1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內,乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù),甲方對此予以協(xié)助,由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第四條抵押反擔保的范圍。
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用,包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。
第五條乙方的義務。
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇kU機構投以機動車輛保險,保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間,其保險到期的,乙方應在保險到期前_____日內到當?shù)乇kU機構續(xù)保,保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險,保險費由乙方承擔。保險項目如下:
1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故,甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔擔保責任的,甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用,不足清償?shù)模追接袡嗔硇邢蛞曳阶穬敗?BR> 3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的,應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,并負責保養(yǎng)和保修及年審,其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價值不致非正常減少,并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的,乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀,未能恢復原狀的,乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時,乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿!?BR> 10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11、抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第六條違約責任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權的實現(xiàn)在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償?shù)?,甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?,甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條義務和責任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第九條通知。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址:______郵編:_____傳真:____。
2、乙方上述地址或傳真變更時,應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條爭議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否,本合同仍然有效。
_______年_____月____日附件:
______年____月___日,抵押物清單。
擔保合同的種類。
債權擔保。
債權擔保的內容即擔保權與擔保義務組成的權利義務關系。債權人的擔保權因人的擔保和物的擔保的性質不同,也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔保即保證中,擔保權是一種債權性的請求權,屬債權范圍;而在物的擔保中,則是一種物權性的優(yōu)先受償權,故也稱為擔保物權,兩者間的效力相差較大。與此相對應,擔保義務人的義務在人的擔保中,實為一種債務,而于物的擔保中則是一種物權負擔。
被保證的主債權種類、數(shù)額;債務人履行債務的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間;雙方認為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規(guī)定內容的,可以補正。
被擔保的主債權種類、數(shù)額;債務人履行債務的期限;抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;抵押擔保的范圍;當事人認為需要約定的其他事項抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的,可以補正。
抵押人(甲方):____________________________。
抵押權人(乙方):__________________________。
茲因甲方為擔保乙方對于_______號借款合同項下所有的債權,將由甲方提供抵押物,為乙方設定抵押權,并約定條款如下:
一、所擔保的債權:包括本金______________元(在本合同有效期間內,得分次循環(huán)動用,但在同一時間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期,另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物:其名稱、數(shù)量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地,詳見附于本合同的標的物明細表。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期,乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,甲方愿即照辦,絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用,全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明:前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人,亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同存續(xù)中,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任,所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用,亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時,乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于______________市_______路_______號,甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經乙方通知,甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,并應以乙方為惟一受益人,保險金額及條件應商得乙方的同意,一切保險費用均由甲方負擔,所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費,經通知甲方限期償還,甲方未如期辦理時,乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計金,甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。
十、甲方應覓具經乙方認可的保證人,以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時,甲方應即照辦,但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。
十二、本合同所訂給付義務,以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時,不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地,或其國籍有無變更,均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,承受其職務之人,即當然為本合同書權利義務主體的代表人,毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外,凡乙方現(xiàn)在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則,甲方均愿遵守,決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份。
甲方:________________________。
住址:________________________。
電話:_______________傳真:______________郵編:___________債權人:
法定代表人:
職務:住所:
電話:傳真:
郵編:
因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同),約定由質權人為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起兩年,保證金額為_______________________(大寫)的保證擔保。為了確保主合同項下被保證人義務得到切實履行,出質人愿意向債權人提供質押反擔保。為明確當事人權利、義務,依據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,當事人經平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條出押人陳述與保證。
1.3本合同項下股份依法可以設定質押,設立本合同的質押不會受到任何限制。
第二條質押擔保范圍。
2.1出質人質押擔保的范圍包括:主合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)質權的費用。
2.2當被保證人不履行其債務時,無論質權人對《委托保證合同》項下的債權是否擁有其它擔保,質權人有權直接要求各出質人在其擔保范圍內對全部債權承擔擔保責任。
第三條質押股份。
3.1本合同項下用于質押的股份詳見《股份質押清單》。
3.2本合同簽訂時當事人對出質權利約定的價值,不作為質權人處分該權利時的估價依據(jù),不對質權人行使質權構成任何限制。
第四條質押股份的記載。
4.1出質人應在____年____月____日之前將本合同的股份出質事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。
第五條股份質押的股東會決議。
5.1出質人應在____年____月____日之前就本合同的股份出質事項作出被持股人的股東會決議。
第六條質權的實現(xiàn)。
6.1質權人代被保證人代償債務后,質權人有權與出質人協(xié)商,將出質股份折價由質權人所有以抵償主合同借款人所欠債務,也有權對出質股份采取拍賣、變賣等方式處分,所得價款優(yōu)先受償。
6.2質權人依6.1條處分出質股份時,各出質人應予配合,并到有關部門辦理出質股份的過戶登記手續(xù)。
第七條轉讓禁止。
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務之前,各出質人不得饋贈、轉讓、質押或以任何其他方式處分本合同項下的出質股份。
第八條出質人的權利和義務。
8.1承擔本合同項下質權人實現(xiàn)質權的全部費用。
8.2在本合同有效期內,各出質人不得將本合同項下的出質股份饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
8.3在出質股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時,各出質人有義務。
通知并協(xié)助質權人免受侵害。
8.4當被持股人有下列情形之一時,各出質人應當提前30個工作日書面通知質權人:
8.4.1實行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等;。
8.4.2經營范圍和注冊資本變更、股權變動;。
8.4.3涉及重大經濟糾紛;。
8.4.4出質股份發(fā)生權屬爭議;。
8.4.5破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;。
8.4.6住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更。
8.5被保證人償清主合同項下全部債務后,出質人不再承擔擔保責任。
第九條質權人的權利和義務。
9.1發(fā)生下列情形之一的,質權人可以提前處分出質股份,并以所得價款優(yōu)先受償:
9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質權人代償或造成質權人經濟損失。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況。
9.2有權要求各出質人協(xié)助,避免質權受到來自任何第三方的侵害。
第十條違約責任。
10.1出質人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明,給質權人造成損失的,應予賠償。
10.3如因出質人過錯造成本合同無效,該出質人應在質押擔保范圍內賠償質權人的全部損失。
第十一條合同的生效、變更、解除和終止。
11.1本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質人簽字生效)。
11.2本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用全部清償之日終止。
11.3《保證合同》、《委托保證合同》無效,本合同仍有效,全部出質人仍應按本合同承擔擔保責任。
11.4本合同生效后,當事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,應經當事人協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,本合同仍然有效。
第十二條爭議的解決。
12.1當事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由質權人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十三條當事人約定的其他事項。
13.1出質人承諾妥善經營管理被持股人的一切業(yè)務;。
13.2出質人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務之前,被持股人不得進行股利或紅利的分派;不得將其股份出售、轉移、質押,也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務狀況有損害的行為。
13.3質押期間質押股份發(fā)生權屬爭議的,不影響本合同的效力。
13.4質押期間質押股份滅失或被有關機關宣告為無效的,出質人須另行向質權人提供反擔保物。
第十四條附件。
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。
14.2本合同的附件包括:
附件一:《股份質押清單》。
第十五條附則。
15.1本合同一式________份,具有同等法律效力。
本頁不含正文,僅限蓋章使用。
出質人〔1〕(公章)。
法定代表人(授權代理人):
出質人〔2〕(公章)。
法定代表人(授權代理人):
質權人(公章)。
法定代表人(授權代理人):
附件:
股份質押清單。
出質人:
質權人:
抵押人:
(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:
抵押人住所地:
抵押權人:
(以下簡稱乙方)。
抵押權人住址:
法定代表人:
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產抵押事項,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,以資共同遵守:
第一條為了確保乙方與于年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有完全產權的房產抵押給乙方,作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況具體如下:
1、房地產產權證號:
2、坐落在:
3、用途:
4、建筑面積:
5、結構:
6、房地產價值:
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關保險、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后,甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間,未經乙方的書面同意,甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,甲方應負責賠償。
第八條發(fā)生以下情況的,按(中華人民共和國擔保法)的規(guī)定辦理:
1、甲方違反本合同的第六條:
2、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?BR> 第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下:
1、乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。
2、甲方在占有抵押物期間,應遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償乙方因此遭受的損失。
3當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷:主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,或甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同并完成登記后,抵押權自動撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權依法定方式處分抵押物:
1、主合同約定的主債務產生后,甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
2、甲方被宣布解散或破產。
第十六條違反本協(xié)議的約定,構成違約行為。違約方應承擔違約責任,賠償對方一切實際損失,包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應經雙方協(xié)商一致,達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機關存檔一份,均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關房產管理部門登記之日起生效,至雙方債權債務清理完畢時終止。
甲方(簽字):
乙方:
企業(yè)法人:
公司(章)。
年月日年月日。
抵押人(以下簡稱甲方):
抵押權人(以下簡稱乙方):
茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權,將由甲方提供抵押物,為乙方設定抵押權,并約定條款如下:
一、所擔保的債權:包括本金_________元(在本合同有效期間內,得分次循環(huán)動用,但在同一時間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息,既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期,另立借據(jù),透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物:_________牌_________型汽車_________輛,車輛牌號為:_________,發(fā)動機號為:_________,車架號為:_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期,乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,甲方愿即照辦,絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用,全部應由甲方負擔。
保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他。
表人變更時,承受其職務之人,即當然為本合同書權利義務主體的代表人,毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外,凡乙方現(xiàn)在或將業(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則,甲方均愿遵守,決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
住址:_________。
抵押物提供人(簽字):_________。
連帶保證人(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
裝修施工合同完整版篇十八
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,經甲乙雙方平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為_____期限合同。
本合同生效日期___年_月_日,終止日期___年_月_日,其中試用期____.
二、工作內容和義務。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任__________崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定,經與乙方協(xié)商,對乙方的工作職務和崗位進行調整。
第三條乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質量標準,并履行下列義務:
1、遵守國家憲法、法律、法規(guī);。
2、遵守甲方的規(guī)章制度;。
3、維護甲方的榮譽和利益;。
4、忠于職守,勤奮工作;。
5、履行保守甲方商業(yè)秘密,不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當?shù)慕洕妗?BR> 三、勞動保護和勞動條件。
第四條甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,平均每周不超過四十小時。甲方由于工作需要,經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間的,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間,每日不得超過三個小時,每月不得超過三十六小時。
執(zhí)行綜合計算工時制度的,平均日和周工作時間不超過標準工作時間。
執(zhí)行不定時工時制度的,工作和休息休假乙方自行安排。
甲方安排乙方執(zhí)行____工時制度。
第五條甲方延長乙方工作時間,應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,制定工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方應按照國家或當?shù)卣嘘P部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬。
第八條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則,實行同工同酬.
第九條在法定工作時間內,乙方完成規(guī)定的工作任務,甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資,工資不低于____元,其中試用期間工資為__元。
第十條甲方安排乙方加班或延長工作時間的,按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第十一條由于甲方的原因,使乙方不能在法定工作時間內提供勞動的,甲方保證支付乙方的生活費不低于_____元。
五、保險福利待遇。
第十二條甲乙雙方應按國家和當?shù)厝嗣裾P于社會保障的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后,《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移.
第十三條乙方患病或非因工負傷,其醫(yī)療期和醫(yī)療期滿后關于本合同的辦理,按照勞動部頒發(fā)的《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》執(zhí)行。乙方患病或非因工負傷,其醫(yī)療和生活費用按照_______執(zhí)行。
第十四條乙方因工負傷的工資和醫(yī)療保險等待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第十五條甲方為乙方提供以下福利待遇.
六、勞動紀律。
第十六條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范;愛護甲方的財產,遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想和職業(yè)技能。
第十七條乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予必要的紀律處分,直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十八條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應變更相關內容。
第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關的內容。
第二十條經甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十一條合同期內,甲方委派乙方到境境內外甲方所屬機構工作的,原有勞動合同仍然有效,但應和企業(yè)簽訂有關境內外工作的協(xié)議;經甲方批準,乙方到境內外非甲方所屬機構擔任一定階段工作的,可由乙方與該機構簽訂有關協(xié)議。
第二十二條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;。
2、以欺詐手段訂立本合同的;。
3、嚴重違反勞動紀律或對甲方利益造成重大損害的;。
4、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成損失的;。
5、泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方造成嚴重損失的;。
6、被依法追究刑事責任的;。
7、不能勝任勞動合同約定的工作,經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;。
8、乙方患病或非因工負傷、醫(yī)療期滿后。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
簽訂時間:
裝修施工合同完整版篇十九
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
汽車租賃是指在約定時間內,租賃經營人將租賃汽車(包括載貨汽車和載客汽車)交付承租人使用,不提供駕駛勞務的經營方式。下面是小編給大家?guī)韨€人租車合同電子完整版,更多車輛租賃合同可點擊“”查看。
出租方(甲方):____________。
承租方(乙方):____________。
甲乙雙方經平等協(xié)商,就租車事宜達成如下協(xié)議。
一、車輛。
甲方將車號為_________租給乙方,乙方用于_______________.
二、租車時間及租金、押金。
自______年月日起至______年月日止。租金為______元,押金______元。
三、甲方的權利和義務。
1、不承擔租賃車輛在租賃期間內所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有關部門的罰款等。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
3、在收到承租方租金及足額押金之后,將所租車輛交付乙方。
四、乙方權利和義務。
1、在租賃期間乙方擁有所租車輛的使用權,車輛出現(xiàn)故障及維修等費用由乙方負責。
2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。如發(fā)現(xiàn)車輛丟失、盜搶等事故由乙方負責。
3、乙方不得擅自將車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
4、乙方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。
5、乙方租期滿交付甲方車輛時須甲方驗收合格后交付。
五、此協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,簽字后生效。
甲方:____________電話:____________。
乙方:____________電話:____________。
______年______月___日。
出租方(甲方):___________。
地址:_____________________。
電話:_____________________。
承租方(乙方):___________。
地址:_____________________。
電話:_____________________。
按照中華人民共和國的有關法律法規(guī),遵循誠實信用、平等互利的原則。經雙方協(xié)商一致,就乙方承租甲方車輛之事宜達成如下協(xié)議,特訂立本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將車牌號為____________車型號為____________,______座,顏色______。
狀態(tài)良好,干凈衛(wèi)生、年檢合格的車輛出租給乙方使用。
二、租賃期限及租金。
租賃期為,從______年______月______日______時______分起至______年______月______日______時______分止。租金為人民幣:______萬______仟______佰______拾______元整(______元)。包含司機服務費。(不含超時費,超公里費)。
三、租金支付。
乙方每次租車前必須先交納預定租賃期內的租金。租期一個月或超過一個月,按月預先付租金。每天行駛不超過______百公里,司機每天工作______小時,租期為一個月的車輛限行駛____________公里。超出公里部分按______元/公里計算。司機超時按______元/小時計算租金。
四、甲方權利與義務。
甲方委派駕駛技術良好的專職司機為乙方駕駛所租賃的車輛,該司機需經乙方認可。
如所租賃的車輛因故障不能正常工作,甲方應及時調配其它車輛暫時替代。
司機在工作時應準時、有禮貌、服務熱情、聽從公司負責人的合理調度。
甲方保證乙方的乘車安全,如有意外,甲方負全部責任。
五、乙方的權利和義務。
乙方必須按時交納租金,否則甲方有權停止供車。
承擔租賃期間的汽油費、路橋費、停車費、洗車費。
禁止用租賃車輛從事違法活動,否則后果自負。
乙方應提供甲方車輛正常維修和保養(yǎng)時間。
租賃車輛由甲方司機負責保管,乙方無權駕駛所租車輛,否則后果自負。
如乙方指令甲方所派司機違章作業(yè)而造成的損失,由乙方承擔。
車輛如服務于__市外,乙方應提供司機食宿。
乙方應為司機提供休息場所,以保證正常出車安全。
六、違約責任。
如乙方提前終止合同,甲方將扣除未到期租金30%為違約金。
本協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具同等法律效力。
出租方(甲方):____________。
經辦人:____________________。
承租方(乙方):____________。
經辦人:____________________。
身份證號碼:________________。
日期:______________________
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及交通部、國家計劃委員會等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租車期限。
甲方將牌車輛,車牌號碼從年月日時起交付給乙方使用至年月日時止收回,租賃期共年個月天時。
第二條租金、定金標準及交付期限。
1.每天(月)租金元,共計人民幣元,乙方于接收車輛時向甲方付清。
2.乙方按車輛價格總額的%,即元,向甲方交保證定金,于接收車輛時付清。
3.乙方租車在三個月以上的,每月按簽訂合同規(guī)定日期向甲方預付下月租金。逾期交付租金,應按超時天數(shù),向甲方交納租金的%的違約金。
4.乙方所租汽車,每天(按24小時計)行駛不得超過公里,超出部分由甲方每公里加收元;超出小時按半天計費,超出小時按全天計費。
第三條甲方責任。
1.向乙方提供的租賃車輛技術狀況必須良好,各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。
2.負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。
3.負責車輛的二級維護和年檢。
4.租賃車在租賃期間,發(fā)生事故、應協(xié)助乙方處理事故。
5.租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。
第四條乙方責任。
1.租賃期間,應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令,安全行車,因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給甲方造成的經濟損失。
2.租賃期間負責對車輛例行保養(yǎng)和小修,如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件,應事前取得甲方的許可。
3.不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動,不得將車輛轉租、出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員駕駛。
4.承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。
5.租賃高檔車時,應出具擔保人合法有效的擔保書。
6.發(fā)生交通事故,承擔公安交通管理部門裁定的責任,并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。
7.租賃車輛使用期間,發(fā)生交通事故,及時向當?shù)毓步煌?、保險部門報案聯(lián)系。并在24小時內通知甲方協(xié)助解決。
8.如需續(xù)租車輛,須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù),合同期滿未辦理手續(xù),逾期三天(含三天)未交還車輛,除應交納逾期期間的租金外,另交納逾期租金%的違約金,逾期三天以上,未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的,甲方將向有關部門申報,由此產生的后果及費用由乙方承擔。
第五條違約責任。
1.甲方未按規(guī)定履行責任,應承擔乙方受到的損失。
2.乙方未按規(guī)定履行責任,除承擔甲方受到的損失外,還應承擔自身損失的部分。
第六條糾紛解決方式。
解決爭議方式:因本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由仲裁委員會仲裁。(當事人未在合同中約定仲裁機構,事后又未達成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第七條補充條款。
1.本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式份,雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分。
2.如需變更或解除本合同應提前天通知對方。
3.本合同未盡事宜,按有關法規(guī)執(zhí)行。
4.本合同租賃期奪一年以上由甲方報送一份給運管部門備案。
5.本合同第一頁由甲方留存,第二頁四乙方留存,第三頁交道路運政管理部門備查。
出租方:(章)承租方:(章)。
地址:
地址:
法定地表人:
法定地表人:
委托代理人:
委托代理人:
開戶行:
開戶行:
帳號:
帳號:
電話:
電話:
郵政編碼:
郵政編碼:
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
雙方經平等自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、車輛基本情況:(明確車輛名稱。型號。車牌號)。
二、租賃期限和用途:
租賃期限:租期__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
用途:
三、車輛交付:
四、租金支付:
租金每車每天__元,每月為__元,共計__元,從車輛交付之日起計算,租用期滿結算。
五、車輛的維修:
租賃期間,車輛由出租人負責維修,因維修車輛而影響承租人對車輛使用的,應減少相應的租金。車輛的維修由出租人接承租人通知之日起24小時內安排,如出租人未按時安排維修,承租人可自行安排在出租人指定的修車行維修,費用仍由出租人承擔。
六、車輛保險:
租賃期間,出租方負責辦理車輛保險,并將保險合同交付承租方作為出險后的索賠依據(jù),出租方辦理保險類種應至少包括:車身險。按最高額投保的第三者責任險。盜搶險。不計免賠險。如車輛出險,出租方應及時協(xié)助承租方向保險公司報案。索賠。
七、車輛的保管:
租賃期間,車輛由承租人負責保管,但維修期間除外,車輛停放于出租人處或出租人指定場所也除外。
八、租賃期間車輛的轉讓與轉租:
1、租賃期間,出租人轉讓出租車輛,承租人有優(yōu)先購買權,如承租人放棄優(yōu)先購買權,本合同對受讓方繼續(xù)有效。
2、租賃期間,承租人將出租車輛轉租,應取得出租方同意。
九、違約責任:
本合同期內,出租人不得擅自將車輛調回,否則將按未履行期限的租金額賠償承租人。如出租人未按本合同約定辦理保險,因交通事故產生的損失均由出租人承擔,承租人不支付該期間的租金,因此造成承租人損失,承租人有權解除合同并要求賠償。
十、不可抗力:
因不可抗力或者出租車輛自身原因造成車輛毀損,承租方不承擔責任,影響承租方正常使用的,可以減少或者不支付租金,致使承租方不能實現(xiàn)合同目的的,承租方有權解除合同;車輛因被盜搶滅失,由承租方協(xié)助出租方向保險公司索賠。
十一、爭議的解決:
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向承租方所在法院提起訴訟。
十二、其它約定:
十三、合同附件:出租車輛的行駛證。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,待雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)。
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
時間:
時間:
出租方(甲方):_____________。
出租方(甲方)身份證號:_____________。
承租方(乙方):_____________。
承租方(乙方)身份證號:_____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方之所有閩-----車架號為------車輛事宜進行友好協(xié)商,明確雙方權利義務,達成如下協(xié)議:
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。
第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件,并且告知車況,乙方應提供駕駛本和身份證明文件,雙方驗證后留復印件備存。
第三條租賃期限該車租賃期限自年月日起至年月日止。
第四條租金及支付方式:租金以及押金標準由雙方約定。
第五條合同的變更,解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜,經甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定:如還車一周后無違章記錄,押金如數(shù)奉還,否則,有甲方多退少補。
如發(fā)生交通事故,乙方應及時通知甲方,并且協(xié)助處理。
第九條注意事項:一天24小時,一個月計30天;超時,超公里需要另外計費;超過3個小時計半天,超過6個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致,否則需另補油費。
第十條本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式雙份,由甲,乙雙方各持一份。
甲方:_____________。
電話:_____________。
簽訂時間:_____________。
乙方:_____________。
電話:_____________。
簽訂時間:_____________。
裝修施工合同完整版篇一
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量。
_________________________________________________。
第二條、租賃期限。
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條、租金的標準和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限,按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_____元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條、免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方式。
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條。
本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,送_____單位備案。
出租方(簽章):____________承租方(簽章):____________。
裝修施工合同完整版篇二
承包方(以下簡稱乙方):______________。
(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍苑別墅238號的外墻、門套、窗套、線條,直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺階踏步、門口大門套線條,車庫內地面、室外地面、地面亂拼石材,施工安裝價格協(xié)商一致,由林文光提供石材安裝報價表為結算依據(jù)。(附件1)。
(二)工程承包采取下列方式:
1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料,安裝石材所需的各種輔料包括,42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石膠、(混合型ab)窗套、門套、石材安裝完后,石材縫隙間負責打膠處理。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質產品)。
2、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程。
3、甲方負責供應施工所需的全部石材料。
(三)開工日期______________竣工日期______________工程期限()日。
(四)工程款支付方式:
1、開工后,每個人每天預支工資______________元,每______________天預支發(fā)放一次工資。
2、局部工程竣工后,甲、乙雙方可以局部進行驗收,驗收合格后、甲、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》(附表二)甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十,其余百分之三十等全部工程竣工后,甲、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格后,甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款。
(五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付,因施工人員違反物業(yè)規(guī)定,造成罰款由施工人員自己承擔,甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。
(六)由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方,本合同工程總造價金額的5‰違約金。(總造價包括甲方提供的各種材料費)。
(七)1、嚴格執(zhí)行國家質量標準和技術操作規(guī)定,確保全部工程質量達到優(yōu)良等級。
2、本工程質量以國家現(xiàn)行施工質量驗收標準為施工驗收依據(jù),按《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》標準執(zhí)行。
(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經濟損失的一方,均由責任方承擔,并賠償給對方因此所造成的一切經濟損失。
(九)爭議解決方式:
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應當協(xié)商或向市場主管單位,消費者協(xié)會申請調解解決,協(xié)商或調解解決不成時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同履行完畢后自動終止。本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方代表(簽字):______________。
乙方代表(簽字):______________。
乙方施工負責人(簽字):______________。
年月日:______________。
裝修施工合同完整版篇三
經甲、乙雙方友好協(xié)商,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,就房屋租房子事宜達成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
一、乙方向甲方租用位于__,戶型為x室x廳x衛(wèi),總面積約__平方米,租住時間信x年,自_____年_____月_____日開始到_____年_____月_____日為止。
二、房屋用途:該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金。
該房屋月租金為(人民幣)__元整。租房子期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金__元(大寫)。租房子期間無違約行為,期滿后退還,如有違約或造成房屋設施人為損壞的,則乙方按價賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。
四、付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__元整,三個月租金__元整。以后租金按半年結算,由乙方于每月x日前交付給甲方。
五、維修管護責任。
租房子期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。租房子期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、裝修和改變房屋結構約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租房子期間有關費用。
出租該房時,原始數(shù)據(jù):水表__度,電表__度,煤氣表x度。租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。
八、租房子期滿。
租房子期滿后,如乙方要求繼續(xù)租房子,在同等條件下,甲方應優(yōu)先將該房屋租房子給乙方,并續(xù)簽租房子合同。
九、因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計達2個月;。
3.利用承租房屋進行違法活動的;。
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、合同終止。
租房子期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
十二、未盡事宜,經雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲、雙方各執(zhí)壹份,自簽字(蓋章)后生效。
甲方簽字:_______________。
乙方簽字:________________。
聯(lián)系方式:_______________。
聯(lián)系方式:________________。
_____年_____月_____日。
裝修施工合同完整版篇四
甲乙雙方經協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃范圍及用途。
甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。
二、提供設備。
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
三、租期及續(xù)租。
1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
四、租金。
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù)),乙方應于每月___日以前交付甲方。
五、物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。
六、維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
七、變更原狀。
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
八、合同中止。
1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。
2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。
九、糾紛解決。
合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
十、補充款。
本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)____承租人(乙方)____。
身份證號碼:____身份證號碼:____。
住址:____住址:____。
____年____月____日。
裝修施工合同完整版篇五
按照、的規(guī)定,結合本工程具體狀況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程概況。
1、工程名稱:_____________室內裝飾工程。
2、工程地點:________________________。
4、承包方式:施工承包,包工包料、包質量、包工期、包安全、包禮貌施工。
5、工期:本工程自______年__月____日開工,于______年__月____日竣工,具體開工日期以甲方通知為準。
6、工程質量:按本合同第5條約定標準。
7、合同價(人民幣大寫):__________________元整。
二、甲方義務。
1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
三、乙方義務。
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
2、乙方負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的`擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
5、施工中未經甲方同意,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞,乙方負責修復,費用乙方自理。
四、關于材料供應的約定。
1、甲方帶給的材料:詳見附件二。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為貼合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方帶給材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方帶給的材料:詳見附件三。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不貼合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方帶給的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
五、關于工程質量及驗收的約定。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
六、關于工程價款及結算的約定。
1、進場施工前后三日支付____________元整,工程進度過半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。
2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及職責的所有費用。
3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認),其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價,不因任何因素而調整。
4、如分部分項工程量清單中的工程資料發(fā)生變化時,在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{整,變更增加項目,合同中有單價的,按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的,以類似項目單價為基礎,按預算計價原則調整后作為結算單價;合同中沒有的項目,乙方按預算計價原則重新編制綜合單價,按甲方審核確認后之單價結算。
5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工資料所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
七、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如透過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
八、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
九、有關安全生產和防火約定:。
甲方帶給的施工圖紙做法說明及施工場地應貼合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生,屬甲方職責的,甲方負責和賠償;屬于乙方職責的,乙方負責修復和賠償。
十、違約職責。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔職責。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔職責。
十一、糾紛處理方式。
1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解,也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當事人不愿透過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,能夠按照本合同約定向。
______市仲裁委員會申請仲裁。
______人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)。
十二、合同的變更和解除。
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方務必嚴格遵守。任何一方需變更合同資料,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
簽訂日期:___年___月___日簽訂地點:_____________
裝修施工合同完整版篇六
住所:_________。
承包人:_________。
住所:_________。
營業(yè)執(zhí)照號:_________。
法定代表人:_________。
本工程設計人:_________。
施工隊負責人:_________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
1.1工程地點:_________。
1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限_________天,開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):_________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3.2發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
雙方約定本工程施工質量標準:_________。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)_________;。
(2)_________;。
(3)_________。
裝修施工合同完整版篇七
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______________元,按月交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________。
聯(lián)系電話:______________________。
乙方(簽章):_________________。
聯(lián)系電話:______________________。
___________年_________月______日。
裝修施工合同完整版篇八
供貨商:_制品廠(以下簡稱甲方)。
訂貨商:(以下簡稱乙方)。
經雙方協(xié)商,就乙方向甲方購買甲方經營范圍內乙方需求指定產品_____,簽訂本合同,共同信守,嚴格履行。
一、產品名稱、質量、單價、規(guī)格。
(1)產品名稱:pvc型材供擠膠條顆粒。
(2)產品單價:甲方因成本須上調價格須提前7天以電話通知乙方并說明漲價原因。
(3)產品質量:我廠生產的膠條顆粒專業(yè)生產用于塑鋼型材共擠,質量穩(wěn)定可靠,硬度適中,具有粘結強度高拉力大表面光亮水密性和氣密性強,抗老化性能優(yōu)良,與型材的粘接性強。始終秉承“確保質量,保證質量”的理念,繼續(xù)為廣大型材生產廠家提供優(yōu)質的膠條顆粒。
(4)產品規(guī)格:袋裝,每袋25±0.1公斤。
(5)甲方依甲乙雙方共同確認的產品質量規(guī)格及報價單,向乙方提供質量符合標準的產品,具體的數(shù)量、金額、交貨時間以乙方訂貨單為準。
二、訂貨及供貨。
(1)乙方提前前向甲方提供次月總預估訂貨量,甲方應根據(jù)乙方總預估訂貨量生產備貨。若甲方如不能滿足乙方的預估訂貨量,應于收到乙方預估訂貨量訂單后7天內通知乙方。
(2)甲方收到乙方正式訂單或電話訂單后,應于當日在訂單上簽字回傳并向乙方電話確認,若乙方超過3個工作日未收受甲方書面異議,視同甲乙雙方確認該訂單成立。
三、交貨地點及運輸方式和費用負擔。
(1)交貨方式及地點:山東.濟寧塑鋼制品有限公司。
(2)運輸方式:甲方送貨。
(3)運輸費用:由甲方承擔。
四、對產品提出異議的時間和辦法。
(1)乙方客戶應當自收到貨物時起當場完成驗收。在驗收中,乙方如果發(fā)現(xiàn)產品質量,數(shù)量不符合規(guī)定,應一面妥為保管,一面在當天向甲方提出異議,并在“發(fā)貨簽收單”上簽字注明實收數(shù)量、收貨時間,以便雙方核實解決,乙方因客觀原因不能當場完成驗收的,驗收后對產品如有異議可另行通知甲方。
(2)如乙方未按規(guī)定期限提出異議的,視為所交產品符合合同規(guī)定。
(3)乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
(4)甲方在接到乙方異議后,應在十天內負責處理。
五、甲方違約責任。
甲方在交售甲方經營范圍內乙方需求指定產品中質量不符合規(guī)定的,確屬甲方責任時,乙方有權拒收,甲方應按乙方要求,對質量不符合合同規(guī)定或雙方約定的產品予以退換貨處理。
六、乙方違約責任。
(1)乙方客戶無正當理由,無故拒收送貨或代運的產品,由乙方按總值的10%賠償甲方。
(2)乙方未按合同規(guī)定的期限付款的,應向甲方償付延期付款的違約金。每延期一日,按延期付款總值的1%支付違約金。
七、合同的變更與解除。
甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時,應及時通知對方,并采用書面形式由雙方達成協(xié)議。未達成成協(xié)議以前,原合同仍然有效,當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應在收到通知之日起30日做出答復.當事人雙方另有約定的,按約定的期限答復,逾期不做答復的.即視為默認。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日。
裝修施工合同完整版篇九
出租方:_________________(以下簡稱甲方)。
承租方:_________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況。
1、乙方向甲方租賃__路__號,底層_開間房屋,建筑面積為___平方米,場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_間,甲方提供照明電源0.7kw_間,計__kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內,有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)、__只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內,有_只電表、_只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途。
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用。主要經營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關三廢處理。
第三條租賃期限。
1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離房屋,由甲方收回。
2、當租賃結束后,乙方如欲續(xù)租的,應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限。
(一)租金按每間為單位計算。
1、第一周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
4、每年分兩次付款,每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為_個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。
第五條租賃期間,租賃財產的維修和保養(yǎng)。
1、甲方在房屋出租期間,應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移。超過三日的,歸甲方所有。
6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關系的變更。
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,甲方有權隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產項目開發(fā)),導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條違約責任。
1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的房屋,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的房屋租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的房屋租金,依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回房屋,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,丟失的,乙方應在三日內負責修復,并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產,乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式。
本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
簽約日期:______年______月______日
裝修施工合同完整版篇十
為建立勞動關系,明確權利義務,依據(jù)中華人民共和國《勞動法》、《勞動合同法》,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,訂立本合同。
本合同期限自___年__月__日起至___年__月__日止。其中試用期為___年__月__日起至___年__月__日止。
第二條工作內容和工作地點。
甲方根據(jù)工作需要,安排乙方在_____工作崗位,乙方的工作任務為_____,工作地點為________。經雙方協(xié)商同意,甲方可以調換乙方的工種或崗位。
第三條勞動報酬。
乙方按甲方規(guī)定完成工作任務的,甲方每月__日支付工資,支付的勞動報酬為__元/月,其中試用期的勞動報酬為__元/月。
雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理,甲方為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關證明,符合國家規(guī)定的,支付乙方經濟補償。
第五條工作時間和休息休假、社會保險、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。
第六條其他未盡事項按國家及地方現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行,或者通過協(xié)商以附件形式約定。
第七條本合同雙方各執(zhí)一份,涂改或未經授權代簽無效。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
簽訂時間:
裝修施工合同完整版篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式。乙方按一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起一日內,將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途。房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經營。如若用于經營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護責任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1、供暖費;
2、物業(yè)管理費;
第九條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____。
___年___月___日___年___月___日。
裝修施工合同完整版篇十二
根據(jù)甲乙雙方簽訂《勞動合同》和國家有關法律之規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商,簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、經____方提出,甲乙雙方協(xié)商一致同意解除雙方于____年___月____日簽訂的期限為____年___月____日至____年___月____日的勞動合同。___方同意與___方解除勞動合同。
二、乙方自愿辭去公司。
三、甲方已結清乙方在甲方任職期間所有的工資、福利(養(yǎng)老保險)等。
四、乙方承諾:
1、乙方不再就有關勞動關系的權利義務事項向甲方主張任何權利。
2、乙方不得再以甲方名義對外從事業(yè)務(包括不得使用甲方單位介紹信和名片等)。
3、乙方不得從事?lián)p害甲方利益的行為。
4、乙方在解除勞動合同后應遵守已與甲方簽署的《保密與禁止協(xié)議》的規(guī)定,未經甲方事先書面許可,不得在任何時候以任何形式使用或泄露甲方的商業(yè)秘密。
五、本協(xié)議簽訂后乙方離開甲方單位前,乙方必須履行下列義務:
1、乙方及早完成未完結工作;。
2、辦好工作交接手續(xù),全面移交公司財物、資料檔案和應該移交其它事宜;。
3、清理收回經手的應收款項,保障公司財產資金安全;。
4、清理積欠公司的個人債務和其它應由乙方支付的費用。
5、離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
1
6、乙方應為所其掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內容)按其在職期間簽訂的《保密與競業(yè)禁止協(xié)議》進行保密,不得泄露給任何第三方,否則甲方有權按《保密與競業(yè)禁止協(xié)議》協(xié)議條款索賠。
六、乙方在簽訂本協(xié)議后,應認真履行有關義務,嚴格遵守約定條款,不得違。
約。乙方如違反上述條款,甲方有權按以上條款索賠,并可要求乙方賠償實際經濟損失和對其它債務(費用)的追索權。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(蓋章):公司乙方:
代表:
____年___月____日____年___月____日。
裝修施工合同完整版篇十三
甲方(用人單位)
乙方(勞動者)
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿平等、協(xié)商一致的原則,同意簽訂本勞動合同,并共同遵守本合同所列條款:
(一)合同期限
本合同為固定期限合同,合同期限從__年__月__日起至__年__月__日止。
(二)試用期
試用期為一個月,從__年__月__日起至__年__月__日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準,甲方可以隨時解除本勞動合同;如乙方需解除本勞動合同,必須提前三天書面通知甲方。
(一)根據(jù)甲方工作需要,乙方同意在甲方暫時安排的從事工作。
(二)在合同履行期間,鑒于甲方生產經營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現(xiàn),甲方可以適時、合理調整乙方的工作崗位和工作區(qū)域,乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動安排。
(三)乙方應按甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質量標準,服從甲方對其工作成果的監(jiān)督、考核等處理,并遵守甲方的規(guī)章制度。
(一)甲方依據(jù)我國現(xiàn)行的勞動法律法規(guī)安排乙方的工作時間和休息時間,乙方應服從甲方安排的工作時間和休息時間。
(二)因甲方行業(yè)的特殊性,確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。
(三)在節(jié)假日安排乙方工作的,甲方將根據(jù)考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發(fā)加班工資。
(一)甲方根據(jù)政府有關薪資管理規(guī)定和乙方所擔任的職務確定其相應的勞動報酬。具體的薪資標準為:
(1)乙方在試用期內工資為元/月。
(2)經甲乙雙方協(xié)商一致,乙方按照甲方考核轉正后,甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法。
(3)乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績效考核管理制度》的有關規(guī)定進行考核,乙方如果連續(xù)兩個月績效考核不合格,甲方有權對其做出再培訓或調崗安排。如經培訓或調崗后考核仍不合格的,則甲方有權對乙方做出降薪、降職和解除勞動合同且不做任何經濟補償或賠償。
(二)甲方以銀行轉賬形式支付工資并按月發(fā)放,發(fā)薪日期定為每月15日,逢節(jié)假日時將順延。
(三)甲方有權按照公司的薪資標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發(fā)生變動時,甲方可以按照公司的相關規(guī)定適時、合理地調整乙方的工資待遇。
(一)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方所規(guī)定的安全操作規(guī)程。
(一)甲方依法根據(jù)我國現(xiàn)有的相關法律法規(guī)、政策制定的各項規(guī)章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動合同的附件,乙方簽訂本合同時,已閱知并理解甲方的各項規(guī)章制度及《員工手冊》,乙方接受甲方各項規(guī)章制度(包括《員工手冊》)的約束。
(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理和指揮,按時優(yōu)質完成勞動任務,提高職業(yè)技能,遵守勞動紀律和職業(yè)道德,執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。如乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度及《員工手冊》,給予相應的行政處罰、經濟處罰等直至解除本合同。
(三)乙方離職時應按照甲方的規(guī)定辦理相關離職交接手續(xù),若因此造成甲方損失的,乙方應予以足額賠償。
(一)有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更、終止本合同:
(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的;
(2)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,經與乙方協(xié)商一致的;
(3)由于不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的;
(4)勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(1)在試用期間,不符合甲方錄用條件的;
(2)嚴重違反甲方規(guī)章制度的;
(3)嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成損害的;
(6)被依法追究刑事責任的。
(三)有下列情形之一的,甲方應當提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資后,可以解除本合同:
(2)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(四)本合同期滿前,甲乙雙方應提前30天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜,協(xié)商一致的,續(xù)簽新的勞動合同。協(xié)商未成的,本合同到期后自動終止。
(五)如乙方在本合同履行期限內提出解除合同,除本合同另有約定外,甲方不向乙方承擔任何補償或者經濟賠償責任。
甲乙雙方應嚴格履行本勞動合同,任何一方違反勞動合同中約定的事項,給對方造成經濟損失的,應根據(jù)損失情況和責任大小依法賠償對方的經濟損失。
(一)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后,應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可以自勞動爭議發(fā)生之日起向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的,可向人民法院提起訴訟。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議期間,甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為,乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。
(一)本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協(xié)議。
甲方(蓋章):
負責人或代理人:
簽章日期:
乙方簽名:
簽章日期:
裝修施工合同完整版篇十四
出租方:______(以下簡稱甲方)。
身份證:__________________________。
承租方:______(以下簡稱乙方)。
身份證:__________________________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
__________________________,用于普通住房。
1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。另付房租押金_____元,水電押金_____元,共計押金______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的`房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
甲方簽字:________乙方簽字:________。
聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________。
________年____月____日。
裝修施工合同完整版篇十五
甲方同意將自己的產權房屋出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址。
甲方出租的房屋坐落于_____市_____街道_____鎮(zhèn)_____路_____號。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣_____萬元,大寫:_____萬整。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納。
1、水電費:由乙方自行繳納。
2、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
3、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的`情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽字):____________承租方(簽字):____________。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
身份證號碼:____________身份證號碼:____________。
裝修施工合同完整版篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利及義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋描述。
甲方出租給乙方的房屋具體位置位于:_______________________________________________,建筑面積為:__________平方米。
第二條租賃期限。
1、本合同租賃期為________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租賃期滿合同自然終止。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,如乙方要求續(xù)租,需在租賃期滿前____月通知甲方,經甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金和費用。
1、該房屋年租金總額為____________人民幣。
2、乙方驗收完并接付房屋后____日內按(月、季、半年、年)________交納租金。
3、甲方向乙方交付租賃房屋前,雙方需明確各項費用的支付狀況,租賃房屋交付后各方依約各自承擔。
第四條房屋和設施的維修責任。
1、租賃期間,由于乙方故意或使用不當造成房屋及其附屬設施、設備損壞的,由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下,租賃房屋及其附屬設施、設備的自然損耗,乙方不承擔任何維修或賠償責任。
2、除上述第1款約定外,該房屋及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。
3、甲方需要維修房屋的,應提前______日通知乙方;因維修房屋影響乙方正常使用的,甲方應當按照乙方不能正常使用房屋的時間相應減收租金或延長租期。
第五條甲方責任。
1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經營活動。
2、無正當理由,甲方不得人為停水停電。
3、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并有權出租,保證出租房屋不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、房屋租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗,并將其復印件蓋章后提供給乙方。
4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋。
5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。
第六條乙方責任。
1、未經甲方同意,乙方不得拆改、破壞租賃房屋結構,否則視破壞程度賠償甲方損失。
2、乙方要嚴守國家法律、法規(guī),依法經營。
第七條合同的變更與解除。
1、房屋租賃期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的,在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉租。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方同意,拆改、破壞房屋結構,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,并已經給甲方造成嚴重損害的。
4、房屋租賃期間,甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同,甲方并應向乙方承擔違約責任:
(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃房屋及經營活動,嚴重影響乙方的正常經營活動的;
(2)甲方人為停水停電,嚴重影響乙方的正常經營活動的;
(3)租賃房屋及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質量問題,危及乙方人身財產安全的;
(4)甲方不依約履行租賃房屋的維修義務,經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的;
(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的,或者出租房屋存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃房屋的。
5、租賃期滿或租賃合同解除后,甲方按合同約定驗收租賃房屋及附屬設施、設備完好,乙方未拖欠租金及相關費用的,甲方收回租賃房屋,有剩余租金時須一并全額退回乙方。
第八條房屋交付及收回的驗收。
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態(tài),驗收時雙方共同參與。
第九條本合同共2頁,一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。
甲方:______________乙方:______________。
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日
裝修施工合同完整版篇十七
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡單地說,就是你情我愿,然后我們把大家都同意的事情固定下來,說明白,說清楚,那么我們達成一致的這個事項就是協(xié)議,在法律上就叫合同。下面小編給大家?guī)?022財產抵押合同,希望大家喜歡!
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜,經平等、友好協(xié)商,自愿達成如下條款,共同遵照執(zhí)行:
第一條抵押物乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為_____元,評估值為_________元,現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
第三條抵押物的清點、登記。
1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內,乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù),甲方對此予以協(xié)助,由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第四條抵押反擔保的范圍。
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用,包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。
第五條乙方的義務。
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇kU機構投以機動車輛保險,保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間,其保險到期的,乙方應在保險到期前_____日內到當?shù)乇kU機構續(xù)保,保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險,保險費由乙方承擔。保險項目如下:
1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故,甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔擔保責任的,甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用,不足清償?shù)模追接袡嗔硇邢蛞曳阶穬敗?BR> 3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的,應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,并負責保養(yǎng)和保修及年審,其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價值不致非正常減少,并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的,乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀,未能恢復原狀的,乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時,乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿!?BR> 10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11、抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第六條違約責任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權的實現(xiàn)在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償?shù)?,甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?,甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條義務和責任的連續(xù)性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第九條通知。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址:______郵編:_____傳真:____。
2、乙方上述地址或傳真變更時,應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條爭議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否,本合同仍然有效。
_______年_____月____日附件:
______年____月___日,抵押物清單。
擔保合同的種類。
債權擔保。
債權擔保的內容即擔保權與擔保義務組成的權利義務關系。債權人的擔保權因人的擔保和物的擔保的性質不同,也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔保即保證中,擔保權是一種債權性的請求權,屬債權范圍;而在物的擔保中,則是一種物權性的優(yōu)先受償權,故也稱為擔保物權,兩者間的效力相差較大。與此相對應,擔保義務人的義務在人的擔保中,實為一種債務,而于物的擔保中則是一種物權負擔。
被保證的主債權種類、數(shù)額;債務人履行債務的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間;雙方認為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規(guī)定內容的,可以補正。
被擔保的主債權種類、數(shù)額;債務人履行債務的期限;抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;抵押擔保的范圍;當事人認為需要約定的其他事項抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的,可以補正。
抵押人(甲方):____________________________。
抵押權人(乙方):__________________________。
茲因甲方為擔保乙方對于_______號借款合同項下所有的債權,將由甲方提供抵押物,為乙方設定抵押權,并約定條款如下:
一、所擔保的債權:包括本金______________元(在本合同有效期間內,得分次循環(huán)動用,但在同一時間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期,另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物:其名稱、數(shù)量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地,詳見附于本合同的標的物明細表。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期,乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,甲方愿即照辦,絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用,全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明:前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人,亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同存續(xù)中,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任,所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用,亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時,乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于______________市_______路_______號,甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經乙方通知,甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,并應以乙方為惟一受益人,保險金額及條件應商得乙方的同意,一切保險費用均由甲方負擔,所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費,經通知甲方限期償還,甲方未如期辦理時,乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計金,甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。
十、甲方應覓具經乙方認可的保證人,以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時,甲方應即照辦,但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。
十二、本合同所訂給付義務,以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時,不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地,或其國籍有無變更,均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,承受其職務之人,即當然為本合同書權利義務主體的代表人,毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外,凡乙方現(xiàn)在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則,甲方均愿遵守,決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份。
甲方:________________________。
住址:________________________。
電話:_______________傳真:______________郵編:___________債權人:
法定代表人:
職務:住所:
電話:傳真:
郵編:
因______________________________________(以下簡稱被保證人)與______________________________________(以下簡稱受益人)簽定編號為_____________________________的_________________________(以下簡稱主合同),約定由質權人為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起兩年,保證金額為_______________________(大寫)的保證擔保。為了確保主合同項下被保證人義務得到切實履行,出質人愿意向債權人提供質押反擔保。為明確當事人權利、義務,依據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,當事人經平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條出押人陳述與保證。
1.3本合同項下股份依法可以設定質押,設立本合同的質押不會受到任何限制。
第二條質押擔保范圍。
2.1出質人質押擔保的范圍包括:主合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)質權的費用。
2.2當被保證人不履行其債務時,無論質權人對《委托保證合同》項下的債權是否擁有其它擔保,質權人有權直接要求各出質人在其擔保范圍內對全部債權承擔擔保責任。
第三條質押股份。
3.1本合同項下用于質押的股份詳見《股份質押清單》。
3.2本合同簽訂時當事人對出質權利約定的價值,不作為質權人處分該權利時的估價依據(jù),不對質權人行使質權構成任何限制。
第四條質押股份的記載。
4.1出質人應在____年____月____日之前將本合同的股份出質事項記載于_____________(以下簡稱被持股人)的股東名冊。
第五條股份質押的股東會決議。
5.1出質人應在____年____月____日之前就本合同的股份出質事項作出被持股人的股東會決議。
第六條質權的實現(xiàn)。
6.1質權人代被保證人代償債務后,質權人有權與出質人協(xié)商,將出質股份折價由質權人所有以抵償主合同借款人所欠債務,也有權對出質股份采取拍賣、變賣等方式處分,所得價款優(yōu)先受償。
6.2質權人依6.1條處分出質股份時,各出質人應予配合,并到有關部門辦理出質股份的過戶登記手續(xù)。
第七條轉讓禁止。
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項下全部債務之前,各出質人不得饋贈、轉讓、質押或以任何其他方式處分本合同項下的出質股份。
第八條出質人的權利和義務。
8.1承擔本合同項下質權人實現(xiàn)質權的全部費用。
8.2在本合同有效期內,各出質人不得將本合同項下的出質股份饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
8.3在出質股份受到或可能受到來自任何第三方的侵害時,各出質人有義務。
通知并協(xié)助質權人免受侵害。
8.4當被持股人有下列情形之一時,各出質人應當提前30個工作日書面通知質權人:
8.4.1實行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等;。
8.4.2經營范圍和注冊資本變更、股權變動;。
8.4.3涉及重大經濟糾紛;。
8.4.4出質股份發(fā)生權屬爭議;。
8.4.5破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;。
8.4.6住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更。
8.5被保證人償清主合同項下全部債務后,出質人不再承擔擔保責任。
第九條質權人的權利和義務。
9.1發(fā)生下列情形之一的,質權人可以提前處分出質股份,并以所得價款優(yōu)先受償:
9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質權人代償或造成質權人經濟損失。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對其償債能力有重大影響的情況。
9.2有權要求各出質人協(xié)助,避免質權受到來自任何第三方的侵害。
第十條違約責任。
10.1出質人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明,給質權人造成損失的,應予賠償。
10.3如因出質人過錯造成本合同無效,該出質人應在質押擔保范圍內賠償質權人的全部損失。
第十一條合同的生效、變更、解除和終止。
11.1本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質人簽字生效)。
11.2本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用全部清償之日終止。
11.3《保證合同》、《委托保證合同》無效,本合同仍有效,全部出質人仍應按本合同承擔擔保責任。
11.4本合同生效后,當事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,應經當事人協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,本合同仍然有效。
第十二條爭議的解決。
12.1當事人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由質權人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十三條當事人約定的其他事項。
13.1出質人承諾妥善經營管理被持股人的一切業(yè)務;。
13.2出質人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項下全部債務之前,被持股人不得進行股利或紅利的分派;不得將其股份出售、轉移、質押,也不得與第三方從事任何對被持股人的營運或財務狀況有損害的行為。
13.3質押期間質押股份發(fā)生權屬爭議的,不影響本合同的效力。
13.4質押期間質押股份滅失或被有關機關宣告為無效的,出質人須另行向質權人提供反擔保物。
第十四條附件。
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。
14.2本合同的附件包括:
附件一:《股份質押清單》。
第十五條附則。
15.1本合同一式________份,具有同等法律效力。
本頁不含正文,僅限蓋章使用。
出質人〔1〕(公章)。
法定代表人(授權代理人):
出質人〔2〕(公章)。
法定代表人(授權代理人):
質權人(公章)。
法定代表人(授權代理人):
附件:
股份質押清單。
出質人:
質權人:
抵押人:
(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:
抵押人住所地:
抵押權人:
(以下簡稱乙方)。
抵押權人住址:
法定代表人:
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產抵押事項,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,以資共同遵守:
第一條為了確保乙方與于年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有完全產權的房產抵押給乙方,作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況具體如下:
1、房地產產權證號:
2、坐落在:
3、用途:
4、建筑面積:
5、結構:
6、房地產價值:
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關保險、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后,甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間,未經乙方的書面同意,甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,甲方應負責賠償。
第八條發(fā)生以下情況的,按(中華人民共和國擔保法)的規(guī)定辦理:
1、甲方違反本合同的第六條:
2、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?BR> 第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下:
1、乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。
2、甲方在占有抵押物期間,應遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償乙方因此遭受的損失。
3當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷:主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,或甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同并完成登記后,抵押權自動撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權依法定方式處分抵押物:
1、主合同約定的主債務產生后,甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
2、甲方被宣布解散或破產。
第十六條違反本協(xié)議的約定,構成違約行為。違約方應承擔違約責任,賠償對方一切實際損失,包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應經雙方協(xié)商一致,達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機關存檔一份,均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關房產管理部門登記之日起生效,至雙方債權債務清理完畢時終止。
甲方(簽字):
乙方:
企業(yè)法人:
公司(章)。
年月日年月日。
抵押人(以下簡稱甲方):
抵押權人(以下簡稱乙方):
茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權,將由甲方提供抵押物,為乙方設定抵押權,并約定條款如下:
一、所擔保的債權:包括本金_________元(在本合同有效期間內,得分次循環(huán)動用,但在同一時間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息,既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期,另立借據(jù),透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物:_________牌_________型汽車_________輛,車輛牌號為:_________,發(fā)動機號為:_________,車架號為:_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期,乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,甲方愿即照辦,絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時,甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用,全部應由甲方負擔。
保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他。
表人變更時,承受其職務之人,即當然為本合同書權利義務主體的代表人,毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外,凡乙方現(xiàn)在或將業(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則,甲方均愿遵守,決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
住址:_________。
抵押物提供人(簽字):_________。
連帶保證人(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
裝修施工合同完整版篇十八
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,經甲乙雙方平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限類型為_____期限合同。
本合同生效日期___年_月_日,終止日期___年_月_日,其中試用期____.
二、工作內容和義務。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔任__________崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定,經與乙方協(xié)商,對乙方的工作職務和崗位進行調整。
第三條乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質量標準,并履行下列義務:
1、遵守國家憲法、法律、法規(guī);。
2、遵守甲方的規(guī)章制度;。
3、維護甲方的榮譽和利益;。
4、忠于職守,勤奮工作;。
5、履行保守甲方商業(yè)秘密,不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當?shù)慕洕妗?BR> 三、勞動保護和勞動條件。
第四條甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,平均每周不超過四十小時。甲方由于工作需要,經與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間的,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間,每日不得超過三個小時,每月不得超過三十六小時。
執(zhí)行綜合計算工時制度的,平均日和周工作時間不超過標準工作時間。
執(zhí)行不定時工時制度的,工作和休息休假乙方自行安排。
甲方安排乙方執(zhí)行____工時制度。
第五條甲方延長乙方工作時間,應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。
第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,制定工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方應按照國家或當?shù)卣嘘P部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬。
第八條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則,實行同工同酬.
第九條在法定工作時間內,乙方完成規(guī)定的工作任務,甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資,工資不低于____元,其中試用期間工資為__元。
第十條甲方安排乙方加班或延長工作時間的,按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第十一條由于甲方的原因,使乙方不能在法定工作時間內提供勞動的,甲方保證支付乙方的生活費不低于_____元。
五、保險福利待遇。
第十二條甲乙雙方應按國家和當?shù)厝嗣裾P于社會保障的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后,《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移.
第十三條乙方患病或非因工負傷,其醫(yī)療期和醫(yī)療期滿后關于本合同的辦理,按照勞動部頒發(fā)的《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》執(zhí)行。乙方患病或非因工負傷,其醫(yī)療和生活費用按照_______執(zhí)行。
第十四條乙方因工負傷的工資和醫(yī)療保險等待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第十五條甲方為乙方提供以下福利待遇.
六、勞動紀律。
第十六條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范;愛護甲方的財產,遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想和職業(yè)技能。
第十七條乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予必要的紀律處分,直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十八條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同應變更相關內容。
第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關的內容。
第二十條經甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
第二十一條合同期內,甲方委派乙方到境境內外甲方所屬機構工作的,原有勞動合同仍然有效,但應和企業(yè)簽訂有關境內外工作的協(xié)議;經甲方批準,乙方到境內外非甲方所屬機構擔任一定階段工作的,可由乙方與該機構簽訂有關協(xié)議。
第二十二條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;。
2、以欺詐手段訂立本合同的;。
3、嚴重違反勞動紀律或對甲方利益造成重大損害的;。
4、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成損失的;。
5、泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方造成嚴重損失的;。
6、被依法追究刑事責任的;。
7、不能勝任勞動合同約定的工作,經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;。
8、乙方患病或非因工負傷、醫(yī)療期滿后。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)。
簽訂時間:
裝修施工合同完整版篇十九
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
汽車租賃是指在約定時間內,租賃經營人將租賃汽車(包括載貨汽車和載客汽車)交付承租人使用,不提供駕駛勞務的經營方式。下面是小編給大家?guī)韨€人租車合同電子完整版,更多車輛租賃合同可點擊“”查看。
出租方(甲方):____________。
承租方(乙方):____________。
甲乙雙方經平等協(xié)商,就租車事宜達成如下協(xié)議。
一、車輛。
甲方將車號為_________租給乙方,乙方用于_______________.
二、租車時間及租金、押金。
自______年月日起至______年月日止。租金為______元,押金______元。
三、甲方的權利和義務。
1、不承擔租賃車輛在租賃期間內所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有關部門的罰款等。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。
3、在收到承租方租金及足額押金之后,將所租車輛交付乙方。
四、乙方權利和義務。
1、在租賃期間乙方擁有所租車輛的使用權,車輛出現(xiàn)故障及維修等費用由乙方負責。
2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。如發(fā)現(xiàn)車輛丟失、盜搶等事故由乙方負責。
3、乙方不得擅自將車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
4、乙方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。
5、乙方租期滿交付甲方車輛時須甲方驗收合格后交付。
五、此協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,簽字后生效。
甲方:____________電話:____________。
乙方:____________電話:____________。
______年______月___日。
出租方(甲方):___________。
地址:_____________________。
電話:_____________________。
承租方(乙方):___________。
地址:_____________________。
電話:_____________________。
按照中華人民共和國的有關法律法規(guī),遵循誠實信用、平等互利的原則。經雙方協(xié)商一致,就乙方承租甲方車輛之事宜達成如下協(xié)議,特訂立本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將車牌號為____________車型號為____________,______座,顏色______。
狀態(tài)良好,干凈衛(wèi)生、年檢合格的車輛出租給乙方使用。
二、租賃期限及租金。
租賃期為,從______年______月______日______時______分起至______年______月______日______時______分止。租金為人民幣:______萬______仟______佰______拾______元整(______元)。包含司機服務費。(不含超時費,超公里費)。
三、租金支付。
乙方每次租車前必須先交納預定租賃期內的租金。租期一個月或超過一個月,按月預先付租金。每天行駛不超過______百公里,司機每天工作______小時,租期為一個月的車輛限行駛____________公里。超出公里部分按______元/公里計算。司機超時按______元/小時計算租金。
四、甲方權利與義務。
甲方委派駕駛技術良好的專職司機為乙方駕駛所租賃的車輛,該司機需經乙方認可。
如所租賃的車輛因故障不能正常工作,甲方應及時調配其它車輛暫時替代。
司機在工作時應準時、有禮貌、服務熱情、聽從公司負責人的合理調度。
甲方保證乙方的乘車安全,如有意外,甲方負全部責任。
五、乙方的權利和義務。
乙方必須按時交納租金,否則甲方有權停止供車。
承擔租賃期間的汽油費、路橋費、停車費、洗車費。
禁止用租賃車輛從事違法活動,否則后果自負。
乙方應提供甲方車輛正常維修和保養(yǎng)時間。
租賃車輛由甲方司機負責保管,乙方無權駕駛所租車輛,否則后果自負。
如乙方指令甲方所派司機違章作業(yè)而造成的損失,由乙方承擔。
車輛如服務于__市外,乙方應提供司機食宿。
乙方應為司機提供休息場所,以保證正常出車安全。
六、違約責任。
如乙方提前終止合同,甲方將扣除未到期租金30%為違約金。
本協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具同等法律效力。
出租方(甲方):____________。
經辦人:____________________。
承租方(乙方):____________。
經辦人:____________________。
身份證號碼:________________。
日期:______________________
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及交通部、國家計劃委員會等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租車期限。
甲方將牌車輛,車牌號碼從年月日時起交付給乙方使用至年月日時止收回,租賃期共年個月天時。
第二條租金、定金標準及交付期限。
1.每天(月)租金元,共計人民幣元,乙方于接收車輛時向甲方付清。
2.乙方按車輛價格總額的%,即元,向甲方交保證定金,于接收車輛時付清。
3.乙方租車在三個月以上的,每月按簽訂合同規(guī)定日期向甲方預付下月租金。逾期交付租金,應按超時天數(shù),向甲方交納租金的%的違約金。
4.乙方所租汽車,每天(按24小時計)行駛不得超過公里,超出部分由甲方每公里加收元;超出小時按半天計費,超出小時按全天計費。
第三條甲方責任。
1.向乙方提供的租賃車輛技術狀況必須良好,各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。
2.負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。
3.負責車輛的二級維護和年檢。
4.租賃車在租賃期間,發(fā)生事故、應協(xié)助乙方處理事故。
5.租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。
第四條乙方責任。
1.租賃期間,應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令,安全行車,因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給甲方造成的經濟損失。
2.租賃期間負責對車輛例行保養(yǎng)和小修,如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件,應事前取得甲方的許可。
3.不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動,不得將車輛轉租、出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員駕駛。
4.承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。
5.租賃高檔車時,應出具擔保人合法有效的擔保書。
6.發(fā)生交通事故,承擔公安交通管理部門裁定的責任,并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。
7.租賃車輛使用期間,發(fā)生交通事故,及時向當?shù)毓步煌?、保險部門報案聯(lián)系。并在24小時內通知甲方協(xié)助解決。
8.如需續(xù)租車輛,須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù),合同期滿未辦理手續(xù),逾期三天(含三天)未交還車輛,除應交納逾期期間的租金外,另交納逾期租金%的違約金,逾期三天以上,未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的,甲方將向有關部門申報,由此產生的后果及費用由乙方承擔。
第五條違約責任。
1.甲方未按規(guī)定履行責任,應承擔乙方受到的損失。
2.乙方未按規(guī)定履行責任,除承擔甲方受到的損失外,還應承擔自身損失的部分。
第六條糾紛解決方式。
解決爭議方式:因本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由仲裁委員會仲裁。(當事人未在合同中約定仲裁機構,事后又未達成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第七條補充條款。
1.本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式份,雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分。
2.如需變更或解除本合同應提前天通知對方。
3.本合同未盡事宜,按有關法規(guī)執(zhí)行。
4.本合同租賃期奪一年以上由甲方報送一份給運管部門備案。
5.本合同第一頁由甲方留存,第二頁四乙方留存,第三頁交道路運政管理部門備查。
出租方:(章)承租方:(章)。
地址:
地址:
法定地表人:
法定地表人:
委托代理人:
委托代理人:
開戶行:
開戶行:
帳號:
帳號:
電話:
電話:
郵政編碼:
郵政編碼:
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
雙方經平等自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、車輛基本情況:(明確車輛名稱。型號。車牌號)。
二、租賃期限和用途:
租賃期限:租期__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
用途:
三、車輛交付:
四、租金支付:
租金每車每天__元,每月為__元,共計__元,從車輛交付之日起計算,租用期滿結算。
五、車輛的維修:
租賃期間,車輛由出租人負責維修,因維修車輛而影響承租人對車輛使用的,應減少相應的租金。車輛的維修由出租人接承租人通知之日起24小時內安排,如出租人未按時安排維修,承租人可自行安排在出租人指定的修車行維修,費用仍由出租人承擔。
六、車輛保險:
租賃期間,出租方負責辦理車輛保險,并將保險合同交付承租方作為出險后的索賠依據(jù),出租方辦理保險類種應至少包括:車身險。按最高額投保的第三者責任險。盜搶險。不計免賠險。如車輛出險,出租方應及時協(xié)助承租方向保險公司報案。索賠。
七、車輛的保管:
租賃期間,車輛由承租人負責保管,但維修期間除外,車輛停放于出租人處或出租人指定場所也除外。
八、租賃期間車輛的轉讓與轉租:
1、租賃期間,出租人轉讓出租車輛,承租人有優(yōu)先購買權,如承租人放棄優(yōu)先購買權,本合同對受讓方繼續(xù)有效。
2、租賃期間,承租人將出租車輛轉租,應取得出租方同意。
九、違約責任:
本合同期內,出租人不得擅自將車輛調回,否則將按未履行期限的租金額賠償承租人。如出租人未按本合同約定辦理保險,因交通事故產生的損失均由出租人承擔,承租人不支付該期間的租金,因此造成承租人損失,承租人有權解除合同并要求賠償。
十、不可抗力:
因不可抗力或者出租車輛自身原因造成車輛毀損,承租方不承擔責任,影響承租方正常使用的,可以減少或者不支付租金,致使承租方不能實現(xiàn)合同目的的,承租方有權解除合同;車輛因被盜搶滅失,由承租方協(xié)助出租方向保險公司索賠。
十一、爭議的解決:
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向承租方所在法院提起訴訟。
十二、其它約定:
十三、合同附件:出租車輛的行駛證。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,待雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)。
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
時間:
時間:
出租方(甲方):_____________。
出租方(甲方)身份證號:_____________。
承租方(乙方):_____________。
承租方(乙方)身份證號:_____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方之所有閩-----車架號為------車輛事宜進行友好協(xié)商,明確雙方權利義務,達成如下協(xié)議:
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。
第二條甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件,并且告知車況,乙方應提供駕駛本和身份證明文件,雙方驗證后留復印件備存。
第三條租賃期限該車租賃期限自年月日起至年月日止。
第四條租金及支付方式:租金以及押金標準由雙方約定。
第五條合同的變更,解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜,經甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定:如還車一周后無違章記錄,押金如數(shù)奉還,否則,有甲方多退少補。
如發(fā)生交通事故,乙方應及時通知甲方,并且協(xié)助處理。
第九條注意事項:一天24小時,一個月計30天;超時,超公里需要另外計費;超過3個小時計半天,超過6個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致,否則需另補油費。
第十條本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式雙份,由甲,乙雙方各持一份。
甲方:_____________。
電話:_____________。
簽訂時間:_____________。
乙方:_____________。
電話:_____________。
簽訂時間:_____________。