合同是保障交易安全和維護合法權益的必要手段。在起草合同時，考慮到未來可能發(fā)生的變化，可以添加靈活性條款。在簽署合同前，應該充分研究市場行情和相關合同條款的實踐運用。
租賃經(jīng)營權合同篇一
茲有潘淑清將氧氣站租賃給李永剛經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議條款如下：
1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止將氧氣站租賃給乙方經(jīng)營管理。
2、甲方只提供氧氣站場地及各種氣瓶給乙方，但不提供住所。
3、全部租賃給乙方使用。
4、乙方在租賃期內(nèi)，丟失壹個氣瓶，應賠償甲方人民幣捌佰元整；租賃期內(nèi)氣瓶損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；合同期滿后所有氣瓶、場地等設施應完好無損交給甲方，如有損壞，應照價賠償。
5.租金一年伍仟元整，乙方應在_______年_______月_______日前付給甲方上達租金后開始經(jīng)營管理氧氣站，本合同開始生效。
6.甲方有權隨時終止本合同，并返還剩余租金。
甲方簽字：_________。
乙方簽字：_________。
_______年_______月_______日。
租賃經(jīng)營權合同篇二
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號：
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應無條件配合。
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5、擅自將經(jīng)營場所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
租賃經(jīng)營權合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經(jīng)營權的'位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
租賃經(jīng)營權合同篇四
承租經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方與承租方雙方根據(jù)。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）。
1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：
二、租賃期限。
共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
2.實現(xiàn)利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
五、租金。
1.租金數(shù)額：＿＿＿＿＿＿。
六、租賃收入的分配。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿份；
出租方：（公章）承租方：
地址：地址：
法人代表（簽章）：承租經(jīng)營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
簽約時間：年月日。
簽約地點：
租賃經(jīng)營權合同篇五
出租方與承租方雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）
1．固定資產(chǎn)：_________。
2．自有流動資金：_________。
3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_________。
二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。
三、交接手續(xù)_________。
四、經(jīng)營目標
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1．總產(chǎn)值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
2．實現(xiàn)利潤：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
3．_________。
五、租金
1．租金數(shù)額：_________。
2．租金計算方法：_________。
3．租金交付期限和交付辦法：_________。
六、租賃收入的分配
1．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：_________。
2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_________，預支辦法為：_________。
3．_________。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理_________。
八、擔保
1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_________元；_________、_________、_________，折價_________元；總額計為_________元。
2．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：_________，總額為_________元。
3．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_________，總額為_________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：_________。
承租方有權：_________。
出租方有義務：_________。
承租方有義務：_________。
十、合同的變更和解除_________。
十一、違約責任
出租方的責任
_________。
承租方的責任
1．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以_________、_________的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在_________天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_________。
2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。
3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。
4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________。
5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_________。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收_________。
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_________種方法解決：
1．提交_________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2．提交_________人民法院審判。
十四、其他_________。
十五、合同生效
本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份。
出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________
法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________
代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
企業(yè)概況材料_________份（略）
租賃經(jīng)營權合同篇六
出租方：____;(以下簡稱甲方)。
承租方：____;(以下簡稱乙方)。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)。
1.固定資產(chǎn)：____。
2.自有流動資金：____。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____。
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金。
1.租金數(shù)額：____。
2.租金計算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
六、租賃收入的分配。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________。
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃經(jīng)營權合同篇七
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
為搞活云月湖加油站經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
三、租金每年人民幣____________萬元整，付款方式：簽訂合同之日起三日內(nèi)首付貳萬元作信用金給甲方，待手續(xù)及油站改造完畢開張后三日內(nèi)一次性付完畢三十年的全部租金萬。
四、交接手續(xù)：本合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方將該加油站設備/幾產(chǎn)和經(jīng)營手續(xù)(如房產(chǎn)證、土地證、燃油經(jīng)營許可證、零售經(jīng)營許可證、)危險化學品經(jīng)營許可證、組織代碼證書、工商營業(yè)執(zhí)照、消防意見書、工商、稅務登記證照、固定設備等道路通口的土地補償協(xié)議或收據(jù))交給乙方視為甲方正式移交該加油站經(jīng)營權給乙方。
五、租賃期間經(jīng)營所得收入歸乙方，該加油站租賃前債權債務及遺留虧損由甲方處理(承擔)，與乙方無關。
六、稅費分擔：該加油站租賃稅/費等由甲方負擔，租賃期間經(jīng)營稅/費由乙方負擔。
七、雙方權利義務。
1、在經(jīng)營期如有人搗亂或者土地有糾紛，乙方應協(xié)助甲方協(xié)調(diào)處理。并負責協(xié)助乙方做好治安工作。
2、甲方應根據(jù)乙方的請求積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題協(xié)商乙方按規(guī)定辦理年檢等手續(xù)，不得干涉乙方經(jīng)營自主權，租賃期間甲方不得調(diào)走、搬走加油站設備和物資。
3、乙方對租賃的設備、財產(chǎn)等有完全的使用權和經(jīng)營自主權，有權聘用員工決定員工工資待遇，有權對租賃的設備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設備歸甲方，更新設備歸乙方;租賃期間乙方有權與他人合作經(jīng)營或轉租轉包他人經(jīng)營。
4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。
5、在乙方經(jīng)營過程中，由自然災害造成損失，乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用，甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營年限不足退還乙方租金，油站所得國家賠償甲方應根據(jù)乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負責跟征用部門協(xié)商解決退還給乙方。
八、違約責任。
1、乙方不按期繳納租金的.應承擔違約責任，乙方有權收回加油站。
2、甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)營損失和經(jīng)濟損失的，甲方應按損失額伍倍賠償乙方。
七、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報有關部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃經(jīng)營權合同篇八
十三、爭議的解決方式。
雙方因本。
合同。
發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿＿＿份；
2.＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿。
出租方：（公章）???????承租方：
地址：?????????????????地址：
法人代表（簽章）：?????承租經(jīng)營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿。
簽約時間：?年?月?日。
簽約地點：
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租賃經(jīng)營權合同篇九
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_________。
地址：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
乙方：（以下稱承租方）：_________。
地址：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質。
第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第八條租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九條本廠共有財產(chǎn)_________元，其中；國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
第十條租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。
第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩?BR> 第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩?BR> 第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第十六條承租人的權利。
1．承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3．承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。
4．承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。
5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的'全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9．承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條承租人的義務。
1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2．承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。
4．合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
5．承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
7．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
8．承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
9．承租人應當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第十八條出租人的權利。
1．有權按時如數(shù)向承租人收取租金。
2．有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3．有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4．對本廠財務有監(jiān)督、審計權。
5．對本廠的產(chǎn)品質量有檢查權。
6．有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條出租人的義務。
1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3．不得平調(diào)本廠的設備和特資。
4．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金。
第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________。
租賃經(jīng)營權合同篇十
【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟合同司。
出租方與承租方雙方根據(jù)＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）。
1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿。
2.自有流動資金：＿＿＿＿。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：＿＿＿＿。
二、租賃期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、交接手續(xù)：＿＿＿＿。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
2.實現(xiàn)利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、租金。
1.租金數(shù)額：＿＿＿＿。
2.租金計算方法：＿＿＿＿。
3.租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、租賃收入的分配。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方有權：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方有義務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方有義務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
十、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
十一、違約責任。
出租方的責任。
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方的責任。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租賃經(jīng)營權合同篇十一
第一條訂立合同雙方：
________________________公司，以下簡稱出租人；
________________________及其合伙人，以下簡稱承租人。
第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，____________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條_______________廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。
第四條_______________廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
第五條_______________廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合____________行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第六條_______________廠租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第七條_______________廠租賃經(jīng)營期限為____________年，即從____________年______月______日起，至____________年______月______日止。
第八條_______________廠共有財產(chǎn)____________元，其中：固定資產(chǎn)____________元，流動資金_________元。租給承租人自主經(jīng)營。
第九條租金定為____________元，分____________年繳納。
其中：
______________________________元；
______________________________元；
______________________________元；
……。
第十條租金于應交的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十一條出租人為了_______________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十二條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____________％的折舊基金和____________％的大修理基金，必須做到專款專用。
第十三條_______________廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
第十四條承租人用個人所得對_______________廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第一節(jié)承租人的權利。
第十五條承租人是_______________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
第十七條承租人對_______________廠的經(jīng)營有完全的自主權。
第十八條承租人對_______________廠的經(jīng)營管理有如下權利：
１．機構設置權；
２．人事任免權；
３．專業(yè)技術人員的聘任權；
４．獎懲、招用和辭退職工權；
５．自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條_______________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的_________％，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下預支額度彌補。
第二十一條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第二節(jié)承租人的義務。
第二十二條承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
第二十五條承租人必須保障_______________廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條承租人應當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第一節(jié)出租人的權利。
第二十七條出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。
第二十八條出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
第二十九條出租人有權監(jiān)督_______________廠的產(chǎn)品方向。
第三十條出租人對_______________廠有財務監(jiān)督、審計權。
第三十一條出租人對_______________廠的產(chǎn)品質量有檢查權。
第三十二條出租人有權維護_______________廠職工的合法權益。
第二節(jié)出租人的義務。
第三十三條出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。第三十五條出租人不得平調(diào)_______________廠的設備和物資。
第三十六條出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。
第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十二條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將_______________廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十三條租賃期滿后，_______________廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第四十四條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金______％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
第四十六條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金。
第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金。
第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____________市公證處公證后生效。
第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____________市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報____________市經(jīng)濟委員會、_______________市經(jīng)濟體制改革委員會、_______________市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____________市分行、中國工商銀行____________市分行有關部門備案。出租人代表：__________________（簽字）。
承租人代表：__________________（簽字）。
____________年______月______日訂立。
租賃經(jīng)營權合同篇十二
身份證號碼：___________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
1．甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營。
2．甲方負責提供位于____商城____層____號區(qū)位____平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。
3．租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于____品牌商標____品類的商品。
第二條雙方的權利義務。
1．甲乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結果,需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,應于變更前____天通知乙方,乙方應同意甲方的合理安排。
2．租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔,且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準后方可實施。
3．乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權要求乙方賠償并終止合同。
4．營業(yè)時間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。
5．在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應遵守國家有關法律,法規(guī)。乙方有義務遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
6．乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后,甲方有權對商品進行檢驗,對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權停止其上柜和銷售。
7．租賃專柜商品零售價由乙方確定,乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時,須經(jīng)甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
8．租賃專柜商品銷售時,乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實,甲方有權對乙方罰款人民幣____元整,并對當班營業(yè)員予以除名。
9．乙方須保證租賃專柜商品的質量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質次價高、質價不符的商品,殘次商品須標識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合,甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜,終止合同。
10．在商品銷售中,乙方必須實行“商品質量先行負責制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應保證無條件予以退換,否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
11．顧客就商品質量、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應由乙方承擔責任,甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項,如不足以抵扣時,乙方需另外支付差額。
12．租賃專柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識,方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術指標、生產(chǎn)檢驗及標號,電器商品必須貼有“3c”認證標志,進口商品應具有中文標識說明,_海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
13．簽定本合同時,乙方需繳納人民幣_____元整（大寫：_____）作為售后服務保證金,本合同終止_____個月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如出現(xiàn)質量問題則從保證金中扣除賠償費用。
14．乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動,須得到甲方的批準認可。
15．租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題,甲方有權視情況根據(jù)甲方有關管理規(guī)定,按每次以人民幣_____元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰。
16．甲方商場內(nèi)所有甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險。
17．在商品尚未售予顧客之前,乙方應對商品進行投保,否則,應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費用承擔。
1．乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納____個月租金,共計____萬元。
2．乙方須于租金到期前_____天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
3．若乙方超過繳納租金期,甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金,乙方應足額補齊,否則甲方有權采取扣留商品等措施。
4．乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必須提前_____天以書面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準,擅自撤柜,甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。
5．若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在_____天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。
6．乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的____%承擔。
7．乙方同意,甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。
8．乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費,按____元/平方米/月,計____元/月。
9．甲方為租賃場地免費提供每平方米____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。
10．乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量,在結算中按印制成本收取費用。
第四條結算方式。
每月____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單,經(jīng)雙方確認后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月_____日-_____日的付款期內(nèi),將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條合同期限。
本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條合同的終止和續(xù)約。
1．在合同期滿_____日之內(nèi),乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施,由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
2．合同終止時,乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
3．乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前_____天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動終止合約,并有權對其經(jīng)營場地另行安排。
第七條補充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第八條爭議的解決。
本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
租賃經(jīng)營權合同篇十三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過認真.友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：
一.乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務辦公樓一.二.三層總建面萬元/季，租賃期為五年，從年日至日止。
二.項目裝修，設備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租項目的裝修格調(diào)，設計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。
三.在租賃期間內(nèi)，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水.電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸，熱水按30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價，甲方則同幅度調(diào)價。
四.甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內(nèi)及前廳和門前。
五.乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安.消防工作，如因治安.消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應當及時補足本合同約定的保證金數(shù)額。
六.付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場。
七.租賃期滿，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。
八.甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從年月日起計算租金。
九.營業(yè)收入財務結算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管。酒店房客.會議.團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。
十.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負責對外關系的協(xié)調(diào)，并在管理服務方面應參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規(guī)范，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。
十一.乙方除按合同規(guī)定繳納租金.水電費.空調(diào)使用費外，還需自行承擔其他與經(jīng)營相關的稅費。
十二.乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權債務由乙方自行承擔，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉租.抵押。
十三.合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
十四.由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負責。
十五.租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造.維修由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。
十六.乙方要求提前終止合同，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷.折舊后給予補償。
十七.租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。十八.此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
十九.遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租。
二十.本合同一式兩份，雙方簽字蓋章.保證金.租金到位后生效。
二十一.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
代表：
代表：
租賃經(jīng)營權合同篇十四
地址：________________山西省區(qū);。
法定代表人：________________。
乙方：________________。
地址：________________。
法定代表人：________________。
序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量。
1前部刮板輸送機-800/800部1；
2后部刮板輸送機-800/800部1；
4破碎機3000臺1。
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;。
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;。
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;。
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的`使用應按照相關設備技術規(guī)范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________。
租賃經(jīng)營權合同篇十五
甲方：王勁(身份證編號：5222211)。
乙方：
甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時間段根據(jù)實際情況調(diào)整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場實際情況增長房租。
2.甲.乙方簽訂出租合同時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結構及水.電基礎設施無任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分)，也無任何拖欠費用及違反合同的情況時，甲方應在乙方離開時退還乙方的押金。
3.乙方在正式與甲方簽署該合同時應一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方全部負責和承擔。
4.乙方在租期內(nèi)，必須做到安全.合法經(jīng)營，如有違法行為造成一切后果責任自負。甲方交房給乙方是應保證基本的水.電.下水道設施到位，乙方經(jīng)營期間的裝修.工商.稅務.消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關手續(xù)，一切的相關辦證和經(jīng)營稅費及物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
5.乙方在租用期間，房屋主體設施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來水管.電力設施故障等等。
6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結構，乙方裝潢.裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結構的情況下進行，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負責.承擔。
7.乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟損失乙方應全部負責.承擔。
8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產(chǎn)生的.一切稅.費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業(yè)稅)。
9.此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時宜，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時自行歸還上述經(jīng)營場地，其場地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設備.用品由乙方自行撤走。
10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟損失(按經(jīng)濟合同法處理)。
11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。(注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國人民幣幣種)。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：日期：
租賃經(jīng)營權合同篇十六
出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）
甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將的第___________層___________號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售，經(jīng)營類別是_______________________________。
三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為___________平方米。每平方米月租金___________元，壹年租金總額_______________元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分），包括水、電、暖相關費用。
四、乙方租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的_______月____日前交清租金___________元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用，經(jīng)營的商品必須符合
？商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關于市場攤位的有關規(guī)章制度，維護市場統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿(mào)城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔。
八、商貿(mào)城對市場攤位進行統(tǒng)一維護，并提供經(jīng)營所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請，義烏商貿(mào)城書面許可后，乙方嚴格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權解除合同。
十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè)，對售出商品應開具信譽卡，嚴格做到質量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生，若確需轉讓、轉租時，必須提出書面申請，報義烏商貿(mào)城市場部，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求，結合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續(xù)的，應向甲方交納每月____元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。
十四、違約責任
（1）合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位（按甲方統(tǒng)一編號）或乙方經(jīng)營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。
（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
（3）乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權單方解除合同。
（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經(jīng)營范圍的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
（6）乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
（7）乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
（8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。
（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
租賃經(jīng)營權合同篇十七
出租單位：公司(簡稱甲方)。
承租人：(簡稱乙方)。
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節(jié)，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的`10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
負責人簽章節(jié)。
乙方：(章)。
監(jiān)證機關：(簽章)。
負責人：(簽章)。
租賃經(jīng)營權合同篇一
茲有潘淑清將氧氣站租賃給李永剛經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議條款如下：
1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止將氧氣站租賃給乙方經(jīng)營管理。
2、甲方只提供氧氣站場地及各種氣瓶給乙方，但不提供住所。
3、全部租賃給乙方使用。
4、乙方在租賃期內(nèi)，丟失壹個氣瓶，應賠償甲方人民幣捌佰元整；租賃期內(nèi)氣瓶損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；合同期滿后所有氣瓶、場地等設施應完好無損交給甲方，如有損壞，應照價賠償。
5.租金一年伍仟元整，乙方應在_______年_______月_______日前付給甲方上達租金后開始經(jīng)營管理氧氣站，本合同開始生效。
6.甲方有權隨時終止本合同，并返還剩余租金。
甲方簽字：_________。
乙方簽字：_________。
_______年_______月_______日。
租賃經(jīng)營權合同篇二
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號：
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產(chǎn)品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。
第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第七條 經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應無條件配合。
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn)，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5、擅自將經(jīng)營場所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
租賃經(jīng)營權合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
為明確權利義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。
1、甲方將具有承包經(jīng)營權的'位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。
2、租賃期限自年日起至年月止。
3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。
4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權利，否則甲方有權終止本合同。
5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。
6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔。
7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務。
10、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。
11、甲乙雙方應全面善意履行本合同，否則，向對方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
租賃經(jīng)營權合同篇四
承租經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方與承租方雙方根據(jù)。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）。
1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：
二、租賃期限。
共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
2.實現(xiàn)利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
五、租金。
1.租金數(shù)額：＿＿＿＿＿＿。
六、租賃收入的分配。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿份；
出租方：（公章）承租方：
地址：地址：
法人代表（簽章）：承租經(jīng)營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
簽約時間：年月日。
簽約地點：
租賃經(jīng)營權合同篇五
出租方與承租方雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）
1．固定資產(chǎn)：_________。
2．自有流動資金：_________。
3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_________。
二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。
三、交接手續(xù)_________。
四、經(jīng)營目標
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1．總產(chǎn)值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
2．實現(xiàn)利潤：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。
3．_________。
五、租金
1．租金數(shù)額：_________。
2．租金計算方法：_________。
3．租金交付期限和交付辦法：_________。
六、租賃收入的分配
1．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：_________。
2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_________，預支辦法為：_________。
3．_________。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理_________。
八、擔保
1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_________元；_________、_________、_________，折價_________元；總額計為_________元。
2．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為提保：_________，總額為_________元。
3．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_________，總額為_________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：_________。
承租方有權：_________。
出租方有義務：_________。
承租方有義務：_________。
十、合同的變更和解除_________。
十一、違約責任
出租方的責任
_________。
承租方的責任
1．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以_________、_________的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在_________天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_________。
2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。
3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。
4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________。
5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_________。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收_________。
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_________種方法解決：
1．提交_________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2．提交_________人民法院審判。
十四、其他_________。
十五、合同生效
本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份。
出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________
法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________
代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
企業(yè)概況材料_________份（略）
租賃經(jīng)營權合同篇六
出租方：____;(以下簡稱甲方)。
承租方：____;(以下簡稱乙方)。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)。
1.固定資產(chǎn)：____。
2.自有流動資金：____。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____。
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金。
1.租金數(shù)額：____。
2.租金計算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
六、租賃收入的分配。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________。
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃經(jīng)營權合同篇七
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
為搞活云月湖加油站經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
三、租金每年人民幣____________萬元整，付款方式：簽訂合同之日起三日內(nèi)首付貳萬元作信用金給甲方，待手續(xù)及油站改造完畢開張后三日內(nèi)一次性付完畢三十年的全部租金萬。
四、交接手續(xù)：本合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方將該加油站設備/幾產(chǎn)和經(jīng)營手續(xù)(如房產(chǎn)證、土地證、燃油經(jīng)營許可證、零售經(jīng)營許可證、)危險化學品經(jīng)營許可證、組織代碼證書、工商營業(yè)執(zhí)照、消防意見書、工商、稅務登記證照、固定設備等道路通口的土地補償協(xié)議或收據(jù))交給乙方視為甲方正式移交該加油站經(jīng)營權給乙方。
五、租賃期間經(jīng)營所得收入歸乙方，該加油站租賃前債權債務及遺留虧損由甲方處理(承擔)，與乙方無關。
六、稅費分擔：該加油站租賃稅/費等由甲方負擔，租賃期間經(jīng)營稅/費由乙方負擔。
七、雙方權利義務。
1、在經(jīng)營期如有人搗亂或者土地有糾紛，乙方應協(xié)助甲方協(xié)調(diào)處理。并負責協(xié)助乙方做好治安工作。
2、甲方應根據(jù)乙方的請求積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題協(xié)商乙方按規(guī)定辦理年檢等手續(xù)，不得干涉乙方經(jīng)營自主權，租賃期間甲方不得調(diào)走、搬走加油站設備和物資。
3、乙方對租賃的設備、財產(chǎn)等有完全的使用權和經(jīng)營自主權，有權聘用員工決定員工工資待遇，有權對租賃的設備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設備歸甲方，更新設備歸乙方;租賃期間乙方有權與他人合作經(jīng)營或轉租轉包他人經(jīng)營。
4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。
5、在乙方經(jīng)營過程中，由自然災害造成損失，乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用，甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營年限不足退還乙方租金，油站所得國家賠償甲方應根據(jù)乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負責跟征用部門協(xié)商解決退還給乙方。
八、違約責任。
1、乙方不按期繳納租金的.應承擔違約責任，乙方有權收回加油站。
2、甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)營損失和經(jīng)濟損失的，甲方應按損失額伍倍賠償乙方。
七、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報有關部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃經(jīng)營權合同篇八
十三、爭議的解決方式。
雙方因本。
合同。
發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿＿＿份；
2.＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿。
出租方：（公章）???????承租方：
地址：?????????????????地址：
法人代表（簽章）：?????承租經(jīng)營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿。
簽約時間：?年?月?日。
簽約地點：
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1
2
租賃經(jīng)營權合同篇九
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_________。
地址：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
乙方：（以下稱承租方）：_________。
地址：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質。
第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第八條租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九條本廠共有財產(chǎn)_________元，其中；國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
第十條租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。
第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩?BR> 第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩?BR> 第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第十六條承租人的權利。
1．承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3．承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。
4．承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。
5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的'全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9．承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條承租人的義務。
1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2．承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。
4．合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
5．承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
7．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
8．承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
9．承租人應當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第十八條出租人的權利。
1．有權按時如數(shù)向承租人收取租金。
2．有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3．有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4．對本廠財務有監(jiān)督、審計權。
5．對本廠的產(chǎn)品質量有檢查權。
6．有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條出租人的義務。
1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3．不得平調(diào)本廠的設備和特資。
4．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金。
第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________。
租賃經(jīng)營權合同篇十
【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟合同司。
出租方與承租方雙方根據(jù)＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）。
1.固定資產(chǎn)：＿＿＿＿。
2.自有流動資金：＿＿＿＿。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：＿＿＿＿。
二、租賃期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、交接手續(xù)：＿＿＿＿。
四、經(jīng)營目標。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
1.總產(chǎn)值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
2.實現(xiàn)利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、租金。
1.租金數(shù)額：＿＿＿＿。
2.租金計算方法：＿＿＿＿。
3.租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
六、租賃收入的分配。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方有權：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方有義務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方有義務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
十、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
十一、違約責任。
出租方的責任。
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
承租方的責任。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租賃經(jīng)營權合同篇十一
第一條訂立合同雙方：
________________________公司，以下簡稱出租人；
________________________及其合伙人，以下簡稱承租人。
第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，____________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條_______________廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。
第四條_______________廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
第五條_______________廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合____________行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第六條_______________廠租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第七條_______________廠租賃經(jīng)營期限為____________年，即從____________年______月______日起，至____________年______月______日止。
第八條_______________廠共有財產(chǎn)____________元，其中：固定資產(chǎn)____________元，流動資金_________元。租給承租人自主經(jīng)營。
第九條租金定為____________元，分____________年繳納。
其中：
______________________________元；
______________________________元；
______________________________元；
……。
第十條租金于應交的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十一條出租人為了_______________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十二條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____________％的折舊基金和____________％的大修理基金，必須做到專款專用。
第十三條_______________廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。
第十四條承租人用個人所得對_______________廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第一節(jié)承租人的權利。
第十五條承租人是_______________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
第十七條承租人對_______________廠的經(jīng)營有完全的自主權。
第十八條承租人對_______________廠的經(jīng)營管理有如下權利：
１．機構設置權；
２．人事任免權；
３．專業(yè)技術人員的聘任權；
４．獎懲、招用和辭退職工權；
５．自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條_______________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的_________％，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下預支額度彌補。
第二十一條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第二節(jié)承租人的義務。
第二十二條承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
第二十五條承租人必須保障_______________廠職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條承租人應當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第一節(jié)出租人的權利。
第二十七條出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。
第二十八條出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
第二十九條出租人有權監(jiān)督_______________廠的產(chǎn)品方向。
第三十條出租人對_______________廠有財務監(jiān)督、審計權。
第三十一條出租人對_______________廠的產(chǎn)品質量有檢查權。
第三十二條出租人有權維護_______________廠職工的合法權益。
第二節(jié)出租人的義務。
第三十三條出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。第三十五條出租人不得平調(diào)_______________廠的設備和物資。
第三十六條出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。
第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十二條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將_______________廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十三條租賃期滿后，_______________廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第四十四條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金______％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
第四十六條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金。
第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金。
第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____________市公證處公證后生效。
第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____________市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報____________市經(jīng)濟委員會、_______________市經(jīng)濟體制改革委員會、_______________市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____________市分行、中國工商銀行____________市分行有關部門備案。出租人代表：__________________（簽字）。
承租人代表：__________________（簽字）。
____________年______月______日訂立。
租賃經(jīng)營權合同篇十二
身份證號碼：___________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
1．甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營。
2．甲方負責提供位于____商城____層____號區(qū)位____平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。
3．租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于____品牌商標____品類的商品。
第二條雙方的權利義務。
1．甲乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結果,需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,應于變更前____天通知乙方,乙方應同意甲方的合理安排。
2．租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔,且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準后方可實施。
3．乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權要求乙方賠償并終止合同。
4．營業(yè)時間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。
5．在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應遵守國家有關法律,法規(guī)。乙方有義務遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
6．乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后,甲方有權對商品進行檢驗,對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權停止其上柜和銷售。
7．租賃專柜商品零售價由乙方確定,乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時,須經(jīng)甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
8．租賃專柜商品銷售時,乙方須嚴格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實,甲方有權對乙方罰款人民幣____元整,并對當班營業(yè)員予以除名。
9．乙方須保證租賃專柜商品的質量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質次價高、質價不符的商品,殘次商品須標識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合,甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜,終止合同。
10．在商品銷售中,乙方必須實行“商品質量先行負責制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應保證無條件予以退換,否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
11．顧客就商品質量、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應由乙方承擔責任,甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項,如不足以抵扣時,乙方需另外支付差額。
12．租賃專柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識,方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術指標、生產(chǎn)檢驗及標號,電器商品必須貼有“3c”認證標志,進口商品應具有中文標識說明,_海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
13．簽定本合同時,乙方需繳納人民幣_____元整（大寫：_____）作為售后服務保證金,本合同終止_____個月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如出現(xiàn)質量問題則從保證金中扣除賠償費用。
14．乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動,須得到甲方的批準認可。
15．租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題,甲方有權視情況根據(jù)甲方有關管理規(guī)定,按每次以人民幣_____元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰。
16．甲方商場內(nèi)所有甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險。
17．在商品尚未售予顧客之前,乙方應對商品進行投保,否則,應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費用承擔。
1．乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納____個月租金,共計____萬元。
2．乙方須于租金到期前_____天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
3．若乙方超過繳納租金期,甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金,乙方應足額補齊,否則甲方有權采取扣留商品等措施。
4．乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必須提前_____天以書面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前_____天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準,擅自撤柜,甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。
5．若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在_____天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。
6．乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的____%承擔。
7．乙方同意,甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。
8．乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費,按____元/平方米/月,計____元/月。
9．甲方為租賃場地免費提供每平方米____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。
10．乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量,在結算中按印制成本收取費用。
第四條結算方式。
每月____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單,經(jīng)雙方確認后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月_____日-_____日的付款期內(nèi),將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條合同期限。
本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條合同的終止和續(xù)約。
1．在合同期滿_____日之內(nèi),乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施,由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
2．合同終止時,乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
3．乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前_____天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動終止合約,并有權對其經(jīng)營場地另行安排。
第七條補充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第八條爭議的解決。
本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
租賃經(jīng)營權合同篇十三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過認真.友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：
一.乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務辦公樓一.二.三層總建面萬元/季，租賃期為五年，從年日至日止。
二.項目裝修，設備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租項目的裝修格調(diào)，設計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。
三.在租賃期間內(nèi)，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水.電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸，熱水按30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價，甲方則同幅度調(diào)價。
四.甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內(nèi)及前廳和門前。
五.乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安.消防工作，如因治安.消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應當及時補足本合同約定的保證金數(shù)額。
六.付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場。
七.租賃期滿，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。
八.甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從年月日起計算租金。
九.營業(yè)收入財務結算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管。酒店房客.會議.團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。
十.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負責對外關系的協(xié)調(diào)，并在管理服務方面應參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規(guī)范，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。
十一.乙方除按合同規(guī)定繳納租金.水電費.空調(diào)使用費外，還需自行承擔其他與經(jīng)營相關的稅費。
十二.乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權債務由乙方自行承擔，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉租.抵押。
十三.合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
十四.由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負責。
十五.租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造.維修由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。
十六.乙方要求提前終止合同，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷.折舊后給予補償。
十七.租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。十八.此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
十九.遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租。
二十.本合同一式兩份，雙方簽字蓋章.保證金.租金到位后生效。
二十一.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
代表：
代表：
租賃經(jīng)營權合同篇十四
地址：________________山西省區(qū);。
法定代表人：________________。
乙方：________________。
地址：________________。
法定代表人：________________。
序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量。
1前部刮板輸送機-800/800部1；
2后部刮板輸送機-800/800部1；
4破碎機3000臺1。
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;。
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;。
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;。
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的`使用應按照相關設備技術規(guī)范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________。
租賃經(jīng)營權合同篇十五
甲方：王勁(身份證編號：5222211)。
乙方：
甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時間段根據(jù)實際情況調(diào)整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場實際情況增長房租。
2.甲.乙方簽訂出租合同時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結構及水.電基礎設施無任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分)，也無任何拖欠費用及違反合同的情況時，甲方應在乙方離開時退還乙方的押金。
3.乙方在正式與甲方簽署該合同時應一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方全部負責和承擔。
4.乙方在租期內(nèi)，必須做到安全.合法經(jīng)營，如有違法行為造成一切后果責任自負。甲方交房給乙方是應保證基本的水.電.下水道設施到位，乙方經(jīng)營期間的裝修.工商.稅務.消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關手續(xù)，一切的相關辦證和經(jīng)營稅費及物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
5.乙方在租用期間，房屋主體設施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來水管.電力設施故障等等。
6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結構，乙方裝潢.裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結構的情況下進行，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負責.承擔。
7.乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟損失乙方應全部負責.承擔。
8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場地產(chǎn)生的.一切稅.費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業(yè)稅)。
9.此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時宜，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時自行歸還上述經(jīng)營場地，其場地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設備.用品由乙方自行撤走。
10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟損失(按經(jīng)濟合同法處理)。
11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。(注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國人民幣幣種)。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：日期：
租賃經(jīng)營權合同篇十六
出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）
甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將的第___________層___________號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售，經(jīng)營類別是_______________________________。
三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為___________平方米。每平方米月租金___________元，壹年租金總額_______________元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分），包括水、電、暖相關費用。
四、乙方租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的_______月____日前交清租金___________元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用，經(jīng)營的商品必須符合
？商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關于市場攤位的有關規(guī)章制度，維護市場統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿(mào)城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔。
八、商貿(mào)城對市場攤位進行統(tǒng)一維護，并提供經(jīng)營所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請，義烏商貿(mào)城書面許可后，乙方嚴格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權解除合同。
十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè)，對售出商品應開具信譽卡，嚴格做到質量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生，若確需轉讓、轉租時，必須提出書面申請，報義烏商貿(mào)城市場部，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求，結合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續(xù)的，應向甲方交納每月____元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。
十四、違約責任
（1）合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位（按甲方統(tǒng)一編號）或乙方經(jīng)營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。
（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
（3）乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權單方解除合同。
（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經(jīng)營范圍的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
（6）乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
（7）乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
（8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。
（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
租賃經(jīng)營權合同篇十七
出租單位：公司(簡稱甲方)。
承租人：(簡稱乙方)。
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節(jié)，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的`10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
負責人簽章節(jié)。
乙方：(章)。
監(jiān)證機關：(簽章)。
負責人：(簽章)。