土地使用合同完整文檔大全（15篇）

    好的合同可以確保交易的順利進(jìn)行。在合同中考慮可能的爭(zhēng)議解決方式和途徑，使糾紛能夠及時(shí)得到有效解決。請(qǐng)看以下范本合同，希望對(duì)大家的業(yè)務(wù)有所幫助。
    土地使用合同完整文檔篇一
    企業(yè)向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)銀行一般都會(huì)要求企業(yè)提供擔(dān)保，簽訂擔(dān)保合同，一般的擔(dān)保合同都是有效的，只有很少的擔(dān)保合同無(wú)效，無(wú)效的情況有以下幾種：
    （一）公司董事、經(jīng)理私自所為的擔(dān)保無(wú)效?！稉?dān)保法解釋》第四條規(guī)定，公司董事、經(jīng)理違反《公司法》的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東、或者是其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效。
    （二）欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔(dān)保合同無(wú)效?！侗ＷC規(guī)定》指出，主合同債權(quán)人一方或者雙方當(dāng)事人采取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實(shí)意思情況下提供保證的，保證合同無(wú)效，保證人不承擔(dān)責(zé)任。
    （三）以禁止流通物提供擔(dān)保的合同無(wú)效。《擔(dān)保法解》規(guī)定，以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無(wú)效。
    （四）未經(jīng)批準(zhǔn)及無(wú)權(quán)設(shè)立的對(duì)外擔(dān)保無(wú)效。在對(duì)外擔(dān)保問(wèn)題上我國(guó)法律和法規(guī)有嚴(yán)格的限制。有下列情形之一的，對(duì)外擔(dān)保合同無(wú)效：
    1、未經(jīng)國(guó)家主管部門(mén)批準(zhǔn)或者登記對(duì)外擔(dān)保的；
    4、主合同變更或者債權(quán)人將對(duì)外擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔(dān)保人同意和國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
    土地使用合同完整文檔篇二
    甲方：____?乙方：____?丙方：____?經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    一、地塊概況1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝），農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
    3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一。
    第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
    4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（）字第__________號(hào)和成國(guó)用（）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
    5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
    三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
    2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一。
    作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
    3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
    四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
    2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
    3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
    甲方（蓋章）：____代表：____乙方（蓋章）：____代表：____丙方（蓋章）：____代表：________年____月____日農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同（二）。
    甲方（出售方）：
    乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：
    經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（）村的土地，賣(mài)給甲方（）使用，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：
    一、乙方本著自愿購(gòu)買(mǎi)甲方土地原則，購(gòu)買(mǎi)其土地位于,面積共平方米，約畝。
    二、期限為年。即自年月日起至年月日止。
    四：。其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
    甲方（簽字）。
    年月日?乙方（簽字）。
    甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
    第一條合同期限1、合同有效期：自年月日至年月日止（其中年月日至年月日為見(jiàn)習(xí)期，試用期），合同期滿聘用關(guān)系自然終止。
    2、聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    3、簽訂聘用合同的期限，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的退離休時(shí)間，國(guó)家和本市另有規(guī)定可以延長(zhǎng)（推遲）退休年齡（時(shí)間）的，可在乙方達(dá)到法定離退休年齡時(shí)，再根據(jù)規(guī)定條件，續(xù)訂聘用合同。
    4、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同。
    期滿前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
    第二條工作崗位1、甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。
    2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，重新簽訂崗位聘任合同。
    第三條工作條件和勞動(dòng)保護(hù)1、甲方實(shí)行每周工作40小時(shí)，每天工作8小時(shí)的工作制度。
    2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
    3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實(shí)際情況，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
    4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。
    第四條工作報(bào)酬1、根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為元人民幣。
    2、甲方根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
    3、乙方享受規(guī)定的福利待遇。
    4、乙方享受?chē)?guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計(jì)劃生育等假期。
    5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險(xiǎn)金、待業(yè)保險(xiǎn)金和其它社會(huì)保險(xiǎn)金。
    第五條工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲處1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。
    2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺(jué)服從甲方的管理、教育。
    3、甲方按市府和單位有關(guān)規(guī)定，依照乙方的工作實(shí)績(jī)、貢獻(xiàn)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。
    4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰。
    第六條聘用合同的變更、終止和解除1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，原合同繼續(xù)有效。
    2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個(gè)月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。
    4、經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
    5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
    （5）被依法追究刑事責(zé)任的。
    6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知受聘人。
    （1）乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。
    （2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
    （4）乙方不履行聘用合同的。
    7、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同。
    （2）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（符合《實(shí)施意見(jiàn)》第三條第5款規(guī)定者除外）；
    （3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    8、有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。
    （1）在試用期內(nèi)的；
    （2）甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。
    9、乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。
    第七條違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    1、經(jīng)聘用合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在見(jiàn)習(xí)期），甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，最多不超過(guò)十二個(gè)月。
    2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按其在本單位工作年限，工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。
    3、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時(shí)間每滿一年發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    4、甲方單位被撤銷的，甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資）。
    5、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當(dāng)月基本工資作為的違約金給甲方。
    6、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報(bào)酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應(yīng)按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時(shí)支付欠發(fā)的工作報(bào)酬。
    第八條其它事項(xiàng)1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事?tīng)?zhēng)議，按法律規(guī)定，先申請(qǐng)。
    仲裁，對(duì)仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。
    2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
    3、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
    甲方（蓋章）。
    乙方（簽字）。
    代表（簽字）。
    簽約時(shí)間：
    發(fā)包方：___________村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
    承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
    為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)_____＿村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
    二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
    三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；
    待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
    五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
    2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
    六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承包金；
    在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
    4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
    5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
    6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
    7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
    8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
    （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
    2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
    3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
    5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
    6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
    7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
    2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
    3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；
    乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
    八、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
    5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
    九、違約責(zé)任2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
    3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；
    協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
    土地使用合同完整文檔篇三
    甲方為：
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    電話：
    電傳：
    （一）乙方向甲方提供用于生產(chǎn)的＿＿型機(jī)械＿＿臺(tái)，以及各種其他輔助機(jī)械設(shè)備，并同時(shí)提供各類機(jī)械設(shè)備所必需的附配件及備用件，以及在生產(chǎn)過(guò)程中各種必需的測(cè)試儀器。具體的各類機(jī)械設(shè)備、測(cè)試儀器、附、配件、備用件之型號(hào)、名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、包裝要求、交貨期限等，由雙方另行簽訂設(shè)備進(jìn)口合同，作為本合同不可分割的一部分。
    （二）甲方用乙方提供的機(jī)械設(shè)備所生產(chǎn)的部分產(chǎn)品以及其他商品，或經(jīng)雙方協(xié)商，用＿＿工廠生產(chǎn)的＿＿商品來(lái)償付全部機(jī)械設(shè)備的價(jià)款。具體的償付商品的名稱、數(shù)量、價(jià)格、交貨期限等，由雙方另行簽訂補(bǔ)償商品供貨合同，作為本合同不可分割的一部分。設(shè)備進(jìn)口合同與補(bǔ)償商品供貨合同可合并為補(bǔ)償貿(mào)易購(gòu)銷合同（見(jiàn)附件）。
    乙方開(kāi)出以甲方為受益人的即期信用證，支付補(bǔ)償商品的貨款。甲方用乙方支付補(bǔ)償商品的貨款，來(lái)支付全部機(jī)械設(shè)備的價(jià)款。當(dāng)乙方支付的貨款不能相抵甲方所開(kāi)的遠(yuǎn)期信用證之金額時(shí)，其差額部分由乙方用預(yù)付貨款方式，在甲方所開(kāi)的遠(yuǎn)期信用證到期前匯付甲方，以使甲方能按時(shí)議付所開(kāi)的遠(yuǎn)期信用證。甲方所開(kāi)的遠(yuǎn)期信用證的按期付款，是基于乙方按規(guī)定開(kāi)出限期信用證及按規(guī)定預(yù)付貨款。乙方保證按規(guī)定開(kāi)出信用證及預(yù)付貨款。
    甲方用＿＿年零＿＿個(gè)月，分月和商品償付全部機(jī)械設(shè)備的價(jià)款。償還日期自第一批機(jī)械設(shè)備到貨后約＿＿個(gè)月后開(kāi)始，原則上每月償還的金額是全部機(jī)械設(shè)備價(jià)款的＿＿分之＿＿。甲方可以提前償還，但需在＿＿個(gè)月前通知乙方。
    在甲方用補(bǔ)償商品償還機(jī)械設(shè)備價(jià)款期間，乙方應(yīng)按本協(xié)議項(xiàng)下的有關(guān)補(bǔ)償商品合同的規(guī)定，開(kāi)出以甲方為受益人的足額、限期、不可撤銷，可分割、可轉(zhuǎn)讓的信用證。
    雙方商品均用＿＿＿幣計(jì)價(jià)。乙方提供的全部機(jī)械設(shè)備及所有儀器、附配件用＿＿＿幣作價(jià)，甲方提供的補(bǔ)償商品則按簽訂合同時(shí)甲方出口貨物的人民幣基價(jià)，以當(dāng)時(shí)的人民幣對(duì)＿＿＿幣的匯率折算為＿＿＿幣。
    甲方所開(kāi)的遠(yuǎn)期信用證及乙方所預(yù)付貨款的利息應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。雙方議定年利息為百分之。
    貨物到達(dá)甲方口岸后，由甲方自行安裝，但在主要設(shè)備安裝過(guò)程中，甲方認(rèn)為需要時(shí)，乙方必須派出技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，提供必要的技術(shù)服務(wù)，在此過(guò)程中由于技術(shù)上的問(wèn)題，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
    經(jīng)雙方協(xié)調(diào)，為完成此項(xiàng)工作，由乙方派出＿＿數(shù)量的技術(shù)人員。在中國(guó)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    在執(zhí)行在協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的機(jī)械設(shè)備在配套生產(chǎn)時(shí)需要繼續(xù)增添新的機(jī)械設(shè)備或測(cè)試儀器時(shí)，可由雙方另行協(xié)調(diào)，予以增訂。增訂的項(xiàng)目仍應(yīng)列入本合同范圍之內(nèi)。
    設(shè)備進(jìn)口以后由乙方投保。設(shè)備所有權(quán)在付清貨款后發(fā)生轉(zhuǎn)移，之后，如發(fā)生意外，損失先由保險(xiǎn)公司向投保人賠付，再按比例退回甲方已支付的設(shè)備貨款。
    乙方不按合同規(guī)定購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)償商品或甲方不按合同規(guī)定提供商品時(shí)，均應(yīng)按合同條款承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并向?qū)Ψ街Ц对擁?xiàng)貨款總值的＿＿％的罰款。
    為保證合同條款的有效履行，雙方分別向?qū)Ψ教峁┯筛髯砸环姐y行出具的保函，予以擔(dān)保。甲方的擔(dān)保銀行為中國(guó)銀行＿＿分行，乙方的擔(dān)保銀行為＿＿國(guó)＿＿銀行。
    本合同內(nèi)容如遇特殊情況需要變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。
    由于人力不可抗拒的原因，致使一方或雙方不能履行合同有關(guān)條款，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，在取得合法機(jī)關(guān)的有效證明之后，允許延期履行或不履行有關(guān)合同義務(wù)，并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。
    凡是有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能解決，則應(yīng)提交＿＿國(guó)＿＿仲裁委員會(huì)按＿＿仲裁程序在＿＿進(jìn)行仲裁。仲裁適用法律為＿＿國(guó)法律。該仲裁委員會(huì)作出的裁決是最終的，甲乙雙方均受其約束，任何一方不得向法院或其它機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更。仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
    本合同用中＿＿兩種文字寫(xiě)成，兩種文字具有同等效力。
    本合同自簽字之日起生效，有效期為＿＿年。期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，經(jīng)向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后，可延期＿＿年或重新簽訂合同。
    甲方：
    乙方：
    中國(guó)＿＿＿＿公司代表＿國(guó)＿＿＿＿公司代表。
    （簽字）（簽字）。
    見(jiàn)證人。
    中國(guó)＿＿＿＿律師事務(wù)所律師。
    （簽字）。
    土地使用合同完整文檔篇四
    發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。
    承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。
    第一條工程概況。
    1.1工程名稱：_____.
    1.2工程地點(diǎn)：_____.
    1.3工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。
    1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
    (1)乙方包工、包料。
    (3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。
    1.5工程期限_____歷天，開(kāi)工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算)。
    1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見(jiàn)《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施工過(guò)程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。
    第二條施工圖紙。
    雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
    (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見(jiàn)：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
    第三條甲方義務(wù)。
    3.1開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。
    3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用。
    3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;。
    3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;。
    3.6施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;。
    3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
    3.8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購(gòu)材料。
    第四條乙方義務(wù)。
    4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
    4.4保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
    4.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
    4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
    第五條工程變更。
    工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。
    第六條材料的提供。
    6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。
    6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
    第七條工期延誤。
    7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;
    (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
    (2)不可抗力;。
    (3)甲方同意工期順延的其他情況。
    7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
    7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
    7.4因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
    第八條工程款支付方式。
    8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：
    第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額。
    和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。
    第二次：木工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。
    第三次：扇灰油漆進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。
    第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的5%，即元。
    8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。
    8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開(kāi)出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。
    8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月。
    第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理。
    9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
    (1)不能提供水、電;。
    (2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);。
    (3)不能按期提供自購(gòu)材料、設(shè)備;。
    (4)不能按期支付工程款影響正常施工的;。
    (5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;。
    (6)同意工期順延的其他情況。
    (7)逾期驗(yàn)收或無(wú)故怠于驗(yàn)收;。
    (8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
    9.2對(duì)以下原因造成工期延誤，工期不順延：
    (1)因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的，工期不順延;。
    (2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
    (3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);。
    (4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;。
    (5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
    (6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
    9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
    9.5因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
    9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
    9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
    第十條關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定。
    10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會(huì)同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。
    10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。
    10.3施工過(guò)程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。
    10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，對(duì)乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
    10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過(guò)驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
    10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
    第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
    第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由xx市裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
    第十三條附則。
    13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
    13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
    13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
    13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    甲方：____________(簽字)乙方：東莞裝飾工程有限公司(蓋章)。
    法定代理人：法定代理人：_____________。
    委托代理人：___。
    __________委托代理人：_____________。
    地址：地址：xx市_____鎮(zhèn)_____路_____。
    電話：電話：0769-8____。
    土地使用合同完整文檔篇五
    發(fā)包方：
    承包方：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村民組集體所有的位于路邊河沿沖水塘承包給承包方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
    一、承包水塘名稱：
    面積：畝，位置：。
    二、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
    三、承包期限：年月日至年月日止；
    期限年。
    四、承包費(fèi)：每年（人民幣）元。合計(jì)人民帀：
    元（大寫(xiě)）。
    交款方式及時(shí)間：在鑒訂承包協(xié)議后6個(gè)月內(nèi)一次性付清。用其全部現(xiàn)金作為承包水塘下挖及整修塘口費(fèi)用。
    五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
    1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2、按照合同約定收取承包費(fèi);在合同有效期內(nèi)，發(fā)包方不得提高承包費(fèi)。
    3、保障承包方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯承包方的合法權(quán)益。
    4、在合同履行期內(nèi)，發(fā)包方不得重復(fù)發(fā)包該水塘。
    5、對(duì)承包的塘水系有支配權(quán)，保障本隊(duì)的基本農(nóng)田用水，但不得輕易將塘水出賣(mài)于外隊(duì)使用。
    六、承包方的權(quán)利和義務(wù)。
    1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的水塘。
    2.享有承包水塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
    3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)，有對(duì)該塘口水源的管護(hù)權(quán)。
    5.承包方可在承包的水塘土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
    6.承包方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的水塘抵償債務(wù)。
    七、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    4.本合同履行期間，該水塘除被依法征用或被村集體規(guī)劃使用外，發(fā)包方不得收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如遇承包范圍的水塘被依法征用或被村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)物的賠償及補(bǔ)償費(fèi)。其它待遇歸發(fā)包方所有。
    5.如發(fā)包方該水塘因干旱等原因，致使承包方當(dāng)年無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，發(fā)包方應(yīng)順延承包期作調(diào)整。
    八、違約責(zé)任。
    在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按合同未到期的承包費(fèi)金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
    九、本合同一式__二_份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各__一份。
    發(fā)包方（簽字）：
    承包方（簽字）：
    20xx年x月x日。
    土地使用合同完整文檔篇六
    承租方：
    (以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條：租賃范圍及期限。
    1、甲方將座落在翠屏區(qū)號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃建筑面積共平方米。
    2、租賃期為年，自年月日起至年月日止，租金為元/月，乙方每月付租金共計(jì)元(大寫(xiě)元整)。
    3、合同期租金按季付款，首期(即年月日至年月日)的租金，共計(jì)元(大寫(xiě)元整)。
    4、租金的遞增，從簽訂合同第二年，按市場(chǎng)價(jià)雙方協(xié)商再定租金。
    5、乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金，逾期未交付租金，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方須按本合同承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
    第二條：商鋪管理。
    1、乙方應(yīng)保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的安全與環(huán)保，若因經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目造成商鋪污染及顧客安全問(wèn)題的，由乙方單方面承擔(dān)全部責(zé)任;若事態(tài)嚴(yán)重，乙方須按本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致甲方或相鄰方生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給與修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方在商鋪裝修上必須嚴(yán)格按照消防要求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，在乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)出現(xiàn)的消防責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)。
    4、如需改變房屋結(jié)構(gòu)。撤除樓板每平方米交納保證金元(大寫(xiě)元整);撤除墻體每平方米交納保證金元(大寫(xiě)元整)。
    5、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)要求，油煙、噪音、污水排放等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。商鋪一切設(shè)施誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)維護(hù)管理。
    6、租賃期間使用的水、電、衛(wèi)生;物業(yè)管理等雜費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    7、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，若需轉(zhuǎn)讓該商鋪，應(yīng)即時(shí)通知甲方結(jié)清費(fèi)用后，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。
    8、租賃期內(nèi)如因國(guó)家或單位建設(shè)征用，房屋賠償歸甲方所有，裝修經(jīng)營(yíng)賠償歸乙方所有，該合同自動(dòng)解除。
    第三條：違約責(zé)任。
    1、若乙方在租賃期間，如將該商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓他人，應(yīng)事先通知甲方，甲乙雙方和第三方須重新約定的經(jīng)營(yíng)類別和使用功能，但租賃條件不得低于甲乙雙方所簽訂的合同期內(nèi)的租賃標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方及即將經(jīng)營(yíng)的第三方到場(chǎng)協(xié)商方可轉(zhuǎn)讓。如甲乙雙方任何一方違約按《合同方》相關(guān)規(guī)定賠償。
    2、因不可抗力因素和不可預(yù)見(jiàn)性因素(如政府政策、自然災(zāi)害、政府水電部門(mén)停水、停電等)而使承租的商鋪及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營(yíng)商鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第四條：稅費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)。
    1、乙方經(jīng)營(yíng)所需向政府部門(mén)繳納的稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    2、乙方合同期間所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
    3、甲方租給乙方商鋪的租金是稅后價(jià)格，如國(guó)家要收商鋪稅收由乙方承擔(dān)。
    第五條：合同的變更、終止。
    1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)后方可執(zhí)行。
    3、甲乙雙方履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第六條：租賃期滿。
    1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿十日內(nèi)清償其所欠甲方租金及各種費(fèi)用。租賃期滿后如乙方不再續(xù)租甲方商鋪，如租賃期滿5日內(nèi)乙方不交還甲方商鋪，商鋪內(nèi)所有物品視乙方無(wú)償贈(zèng)與甲方。
    2、乙方對(duì)商鋪所有裝修設(shè)備不得拆除(共用墻除外)。如甲方需要不撤除共用墻裝修應(yīng)退還乙方保證金，如需撤除共用墻裝修乙方應(yīng)恢復(fù)該共用墻原貌。
    第七條：合同生效條件等。
    1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金之日起生效，具有同等法律效力。
    2、其它未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    土地使用合同完整文檔篇七
    甲方：
    乙方：
    甲方將。
    的鋪地磚項(xiàng)目工程，承包給乙方，為了工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂以下承包協(xié)議。
    一、地址：
    二、工程項(xiàng)目時(shí)間：從20。
    年
    月
    日至。
    年
    月
    日止，工期6個(gè)月。
    三、承包方式：包工包料，總計(jì)金額。
    元（大寫(xiě)人民幣）。
    四、安全生產(chǎn)、文明施工：乙方在施工過(guò)程中，要安全生產(chǎn)、文明施工，對(duì)易對(duì)環(huán)境造成的污染要采用有效措施，要加強(qiáng)安全生產(chǎn)和文明施工教育。乙方在施工過(guò)程中不論發(fā)生任何安全事故，以及人身傷亡等一切責(zé)任和費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
    五、垃圾處理：甲方施工后的建筑垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。
    六、付款方式：到承包期滿后經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票到甲方，甲方憑票一次性付清。
    七、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排，不得強(qiáng)調(diào)各種理由拒絕或拖延清理時(shí)間。否則，甲方將終止協(xié)議。
    八、以上合同條款希雙方共同遵守。
    甲方：
    乙方：
    年
    月
    日
    土地使用合同完整文檔篇八
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    合同為一種合意，依此合意，一人或數(shù)人對(duì)于其他一人或數(shù)人負(fù)擔(dān)給付某物、作為或不作為的債務(wù)。今天的小編給大家分享了2022采購(gòu)合同經(jīng)典樣式，想看更多的請(qǐng)點(diǎn)擊查看。
    甲方：_______________________________。
    乙方：_______________________________。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)茶葉事宜，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：
    一、品名、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。
    單位：__________________元/公斤。
    二、品質(zhì)要求。
    qs為標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有紅變現(xiàn)象，乙方對(duì)茶葉質(zhì)量負(fù)責(zé)。衛(wèi)生符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)殘要求歐盟標(biāo)準(zhǔn)。
    三、交貨地點(diǎn)。
    ___________________________________。
    四、運(yùn)輸及費(fèi)用。
    ____________________________________。
    五、驗(yàn)收方式。
    茶葉進(jìn)倉(cāng)后，按照質(zhì)量規(guī)定扦樣并對(duì)樣品進(jìn)行驗(yàn)收。
    六、付款條件及方式。
    經(jīng)對(duì)樣驗(yàn)收及按協(xié)議條款驗(yàn)收后，甲、乙雙方無(wú)異議，由乙方憑甲方茶葉進(jìn)倉(cāng)憑證向甲方辦理貨款結(jié)算手續(xù)。2%在天內(nèi)100%支付。
    七、其他。
    若乙方茶葉質(zhì)量不符合要求，理化指標(biāo)超出規(guī)定含量，衛(wèi)生、農(nóng)殘不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨或協(xié)商解決。
    八、簽字蓋章起至_________年______月_____日有效。
    九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)平等自愿，互惠互利的原則，雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下：
    一、甲方授權(quán)乙方在經(jīng)銷萊珂服飾。
    二、甲方以商品全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)的4。5折作為乙方結(jié)算價(jià)，并開(kāi)具增值稅發(fā)票。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代辦運(yùn)輸手續(xù)。本市內(nèi)運(yùn)輸由甲方承擔(dān)。
    三、乙方自行看樣定貨，發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質(zhì)量問(wèn)題，貨到三天內(nèi)通知甲方，并發(fā)回給甲方鑒定，過(guò)期不再處理。
    四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益，做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)、售后服務(wù)工作。
    五、甲方授權(quán)期限為半年，經(jīng)甲方對(duì)乙方銷售業(yè)績(jī)考核，再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù)，或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營(yíng)點(diǎn)。
    六、如有下列情況，甲方不需經(jīng)乙方同意，可以終止本協(xié)議，并且由乙方自負(fù)一切責(zé)任：
    1、有違反本協(xié)議之事的行為。
    2、不能及時(shí)給付貨款。
    3、提供暢銷產(chǎn)品，供同業(yè)仿造。
    4、對(duì)外促銷等廣告，未經(jīng)甲方事先同意而實(shí)施。
    5、乙方違反以上條例，經(jīng)口頭勸告無(wú)效，再發(fā)書(shū)面通知限期改正，如還不思改過(guò)，經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
    七、協(xié)議期滿，自動(dòng)終止雙方義務(wù)。
    八、協(xié)議期間，如有異議，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點(diǎn)處所管轄法院提出訴訟。
    甲方：
    法人代表：
    乙方：
    法人代表：
    簽約地點(diǎn)：
    簽約日期：
    甲方(買(mǎi)方)：_________。
    地址：
    乙方(賣(mài)方)：_________。
    地址：
    甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保_》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條乙方按下表所列要求向甲方提供商品：
    第二條交貨時(shí)間和地點(diǎn)：20年月日前交貨至甲方指定的收貨地點(diǎn)。
    第三條質(zhì)量要求：乙方所出售的商品必須符合標(biāo)準(zhǔn)。
    第四條驗(yàn)收交付：
    (1)甲方經(jīng)驗(yàn)收并在乙方交付貨品達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方與足額付給乙方貨款。
    (2)對(duì)于不符合要求的貨品，乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)更換。
    第五條違約責(zé)任：
    (1)乙方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的____%償付甲方違約金，甲方可直接從貨款中扣取乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。甲方未按期付款，則每逾期一天按總貨款的%償付乙方違約金。
    (2)如乙方收取定金且不能履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍償還甲方定金;若甲方解除或不能履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金。
    第六條爭(zhēng)議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商解決，解決不成時(shí)，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第七條生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：_________________________。
    乙方：_________________________。
    甲、乙雙方遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商，針對(duì)雙方連續(xù)性藥品購(gòu)銷關(guān)系，在相互支持、互惠互利、共同發(fā)展、雙方認(rèn)真參照《__________年省醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品網(wǎng)上集中競(jìng)價(jià)限價(jià)采購(gòu)公告》文件內(nèi)容及執(zhí)行藥品相關(guān)法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、乙方責(zé)任。
    1、乙方必須向甲方提供二證一照(《藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》、《稅務(wù)登記證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》)及法人代表委托銷售人員的委托書(shū)、身份證復(fù)印件和到當(dāng)?shù)厮幈O(jiān)部門(mén)辦理的相關(guān)手續(xù)，乙方必須保證藥品質(zhì)量(包括內(nèi)在質(zhì)量、外觀質(zhì)量、和包裝質(zhì)量)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和被藥監(jiān)部門(mén)罰款，乙方必須全部負(fù)責(zé)。
    2、乙方必須按甲方提供藥品進(jìn)購(gòu)計(jì)劃供貨。非基本藥物保證在收到甲方藥品進(jìn)購(gòu)計(jì)劃后的7天內(nèi)供貨，如不能供貨品種需提前通知甲方;基本藥物必須在所需時(shí)限內(nèi)供貨，如有不能供貨品種，乙方將受到此批供貨金額的_____%的處罰。
    3、原損藥品最小包裝在__________元以上的和原損藥品最小包裝在_____以下，1個(gè)月中同一品種數(shù)量在5以上的，所折合金額在付款中扣出。
    4、有效期藥品在有效期前3-6個(gè)月前通知供貨方，沒(méi)有給予換貨沖單的品種，在該藥品有效期前10天，甲方自行做沖單處理，金額從付款中扣除。
    5、乙方須適時(shí)向甲方提供質(zhì)量、價(jià)格等藥品來(lái)源的合法性等信息。以保證藥品質(zhì)量和臨床用藥的安全。
    6、甲方在驗(yàn)收藥品時(shí)，與實(shí)物不符的與供貨方取得聯(lián)系后，多的退回乙方，少的甲方直接按收到實(shí)物入庫(kù)。
    二、甲方責(zé)任。
    1、為了保證藥品的質(zhì)量，在進(jìn)購(gòu)藥品時(shí)盡可能的進(jìn)購(gòu)中標(biāo)藥品。
    2、甲方根據(jù)藥品使用情況，向乙方提供藥品計(jì)劃，明確品名、規(guī)格、數(shù)量、廠家等。
    三、交貨方式。
    由乙方直接送貨到甲方所在地或托運(yùn)到甲方，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    四、價(jià)格。
    基本藥物品種和非基本藥物品種均按20__年省標(biāo)執(zhí)行價(jià)格。非中標(biāo)藥品以現(xiàn)行藥品流通給醫(yī)院供貨。
    五、供貨范圍。
    六、結(jié)算方式。
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和省藥品集中采購(gòu)有關(guān)規(guī)定，按季度根據(jù)已交易藥品的發(fā)票和有關(guān)單據(jù)從打入貨款中扣減。
    七、合同期限。
    自本合同簽訂之日起，期限為叁年。合同期滿后如雙方對(duì)此合同無(wú)任何疑議，此合同期限順延。如有政策性采購(gòu)變動(dòng)則終止合同。
    八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
    九、本合同一式三份，經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)主管局一份。
    甲方(采購(gòu)方)：乙方(供貨方)：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方茶葉事宜簽訂本合同。
    一、標(biāo)的物名稱、數(shù)量、價(jià)款：
    二、質(zhì)量要求：乙方保證其向甲方提供的茶葉為乙方自行種植所得，保證質(zhì)量合格，無(wú)毒無(wú)害，符合我國(guó)關(guān)于本合同項(xiàng)下茶葉的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得從第三方購(gòu)得茶葉并冒充乙方自種所得交付于甲方。
    三、交提貨地方、時(shí)間、方式：
    甲方向乙方采購(gòu)的茶葉采?。嚎谝曳剿拓浬祥T(mén)口甲方自提的方式。乙方應(yīng)該保證在按下表所列時(shí)間及數(shù)量向甲方按時(shí)、足量交付本合同項(xiàng)下列茶葉。茶葉由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)模瑒t乙方應(yīng)保證運(yùn)輸過(guò)程中的茶葉安全，如甲方采取自提的方式提貨，則乙方應(yīng)保證將茶葉妥善交付于甲方所指定的第一承運(yùn)人。
    四、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)及運(yùn)輸方式：運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，采用乙方運(yùn)輸方式。
    五、算方式及期限：
    1、結(jié)算方式：口現(xiàn)金口支票口電匯口其它。
    2、結(jié)算期限：合同簽訂日甲方先支付乙方定金：51000.00元大寫(xiě)：伍萬(wàn)壹仟元整。自茶葉交付之日起5天內(nèi)結(jié)清剩余金額：440000.00元大寫(xiě)：肆拾肆萬(wàn)元整。
    六、茶葉所有權(quán)：乙方向甲方出售的茶葉所有權(quán)自乙向甲方交付時(shí)轉(zhuǎn)移于甲方所有。
    七、茶葉風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：茶葉毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在茶葉交付甲方之前由乙方承擔(dān)。
    八、侵權(quán)責(zé)任：因乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量存在問(wèn)題而引起的侵權(quán)責(zé)任，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。甲方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)連帶或墊付賠償責(zé)任后，乙方應(yīng)向甲方清償甲方所支付或墊付的賠償金。
    九、違約責(zé)任：
    1、乙方違返本合同每于第二條約定向甲方交付非由乙方自種自養(yǎng)或質(zhì)量不合格的茶葉，甲方有權(quán)拒絕接收或退貨。因上述原因?qū)е录追骄芙^接收乙方茶葉，乙方應(yīng)按照本合同中茶葉總價(jià)款2%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;因上述原因?qū)е录追较蛞曳酵素?，乙方?yīng)返還甲方所付貨款，并按照本合同項(xiàng)下茶葉總價(jià)款3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，退貨產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
    2、乙方違反本合同第三條約定，未能在約定時(shí)間及時(shí)將茶葉交付于甲方，乙方應(yīng)按照本合同項(xiàng)下茶葉總價(jià)款1%的標(biāo)準(zhǔn)按日向甲方支付遲履行違約金，甲方有權(quán)在乙方延期交貨的情況下，決定是否接收。如甲方拒絕接收，乙方獨(dú)立承擔(dān)由此引起的一切損失。
    3、如乙方遲延交付茶葉的，則如該茶葉價(jià)格上漲時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格付款，如遇該茶葉價(jià)格下降時(shí)，則甲方有權(quán)按照該茶葉下降后的價(jià)格進(jìn)行收購(gòu)。
    十、免責(zé)事由：
    如在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下列情況時(shí)，則甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
    2、因不可抗力致使一方無(wú)法按約履行義務(wù)的。
    十一、填寫(xiě)本合同中的可選項(xiàng)目時(shí)，可在相關(guān)選項(xiàng)前的口中劃予以確認(rèn)，每組選項(xiàng)只可單選，多選無(wú)效。
    十二、解決合同爭(zhēng)議方式：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意交人民法院審理。
    十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方法定代表人或經(jīng)法人委托的代理人簽字或蓋章后生效。
    十四、對(duì)上述免責(zé)條款乙方已經(jīng)完全理解且無(wú)任何異議，無(wú)需甲方進(jìn)一步進(jìn)行解釋。
    甲方：乙方：
    電話：電話：
    土地使用合同完整文檔篇九
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    月嫂公司是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，隨著地方經(jīng)濟(jì)普遍的提高，對(duì)月嫂公司的服務(wù)質(zhì)量和月嫂隊(duì)伍的素質(zhì)要求也不斷提高。下面小編給大家?guī)?lái)月嫂公司服務(wù)合同，希望大家喜歡!
    雇用(甲方)：____________。
    身份證號(hào)碼：______________。
    月嫂(乙方)：____________。
    身份證號(hào)碼：______________。
    由于甲方有雇用母嬰護(hù)理員(簡(jiǎn)稱月嫂)方面的需求，乙方愿意為甲方提供“月嫂”服務(wù)，并承諾為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、安全的“月嫂”服務(wù)。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：
    一、甲乙雙方約定事項(xiàng)。
    1.服務(wù)期限：
    (1)乙方母嬰護(hù)理員到指定服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供每日24小時(shí)母嬰護(hù)理服務(wù)，時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止。
    (2)服務(wù)時(shí)間每月為30天，無(wú)休息日。
    2.服務(wù)費(fèi)用：
    甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)____元(大寫(xiě)__x仟元整__)。其中：合同簽訂當(dāng)日，甲方向乙方支付定金__元;在正常情況下，服務(wù)費(fèi)按周薪進(jìn)行支付，即每工作七天由甲方向乙方支付七天服務(wù)費(fèi)，第一周扣除定金__元。
    3.服務(wù)內(nèi)容：
    (1)產(chǎn)婦：
    c.給產(chǎn)婦洗衣服(不洗內(nèi)褲、襪子，以防細(xì)菌感染);。
    d.協(xié)助產(chǎn)婦進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生清潔、傷口護(hù)理及產(chǎn)期常見(jiàn)病的預(yù)防;。
    e.教產(chǎn)婦做產(chǎn)婦操，產(chǎn)婦形體恢復(fù)指導(dǎo)，以利于產(chǎn)婦的宮頸復(fù)位;。
    f.產(chǎn)婦的室內(nèi)環(huán)境指導(dǎo)和協(xié)助刷牙、梳頭、沐浴等;。
    g.做好產(chǎn)婦的心理指導(dǎo)，舒解產(chǎn)婦產(chǎn)后的焦慮、恐懼、煩躁等情況。
    (2)嬰兒：
    a.科學(xué)合理為嬰兒配奶、喂奶，保證嬰兒健康的營(yíng)養(yǎng)需要;。
    b.為嬰兒按摩，安撫哭鬧，及時(shí)更換尿布、衣服，呵護(hù)入眠，使產(chǎn)婦減輕操勞，盡快恢復(fù)健康。
    d.提供育兒常識(shí)及為嬰兒用品的消毒等;。
    e.隨時(shí)對(duì)嬰兒的身體狀況(如食欲、食量、體溫、大小便等)觀察記錄。
    f.培養(yǎng)嬰兒良好的生活習(xí)慣。
    二、甲乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)。
    1.甲方的權(quán)利。
    (1)甲方有權(quán)要求乙方體檢，并提供有效的健康證明。
    (2)督促甲方按本合同提供服務(wù)。
    (3)當(dāng)乙方不按照有關(guān)條款提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求終止護(hù)理服務(wù)，乙方按服務(wù)天數(shù)折算退回未服務(wù)的服務(wù)費(fèi)。
    2.甲方的義務(wù)。
    (1)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi);。
    (2)配合乙方做好月嫂工作，并提供合理的協(xié)助;。
    (3)甲方應(yīng)提供安全的工作環(huán)境及設(shè)施，并對(duì)護(hù)理員進(jìn)行水、電、防火、防盜等安全指導(dǎo)和檢查。
    (4)甲方應(yīng)尊重護(hù)理員的勞動(dòng)和人格，不能對(duì)乙方進(jìn)行虐待、毆打及任何有辱人格的行為。
    3.乙方的權(quán)利。
    (1)乙方有權(quán)按時(shí)得到工資;。
    (2)乙方有權(quán)拒絕甲方超出合同要求的工作安排;。
    (3)乙方有權(quán)保護(hù)自己人身和名譽(yù)不受侵犯，有權(quán)追求因甲方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
    (4)乙方有權(quán)與有侵權(quán)行為或嚴(yán)重違反合同約定的甲方解除合同，解除合同應(yīng)提前7天向甲方提出。
    4.乙方的義務(wù)。
    (2)乙方應(yīng)實(shí)事求是的向甲方提供個(gè)人的詳細(xì)資料;。
    (3)乙方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)俗，工作要認(rèn)真負(fù)責(zé)，要勤儉節(jié)約。在工作時(shí)，乙方需愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，如因乙方的原因，給甲方造成損失的，乙方給予賠償。
    (4)不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，亦不得在合同期內(nèi)找其他人員代替乙方履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)。不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品，不參與甲方家庭及鄰里糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問(wèn)題責(zé)任自負(fù)。甲方有權(quán)終止合同，并按工作天數(shù)折算費(fèi)用給乙方。
    三、在合同期內(nèi)，乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)立即終止合同，并按工作天折算費(fèi)用給乙方：
    1.違反國(guó)家法律、法規(guī);。
    2.不服從甲方合理工作安排，或?qū)追郊胰藨B(tài)度蠻橫的;。
    3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離崗;。
    4.被證明有偷盜行為的;。
    5.不具備相應(yīng)的產(chǎn)婦嬰兒護(hù)理知識(shí)或不能勝任相應(yīng)工作的;。
    6.身體有病，不能繼續(xù)從事月嫂工作的;。
    7.擅自帶外人去甲方住處的;。
    8.其他侵害產(chǎn)婦、嬰兒及甲方家人權(quán)益的行為。
    四、在合同期內(nèi)，甲方有下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方按工作天折算費(fèi)用：
    1.甲方提供的個(gè)人資料信息不實(shí);。
    2.甲方的工作安排違反國(guó)家法律、法規(guī);。
    3.甲方以任何理由對(duì)乙方實(shí)施搜身、扣押錢(qián)物、毆打謾罵、威逼等行為;。
    4.甲方要求乙方與異性同住一室;。
    5.甲方安排乙方從事可能危害人身安全的工作;。
    6.其他侵害乙方合法權(quán)益的行為。
    五、其他約定：
    1.簽訂合同之前，乙方要持有有效證件(身份證、健康證)。
    2.由于乙方的違法行為或其他責(zé)任造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，賠償甲方損失。
    3.乙方在服務(wù)期間(包括路途中)，由于自身或第三方原因造成自身傷害的責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
    4.服務(wù)期結(jié)束后，如甲方在母嬰護(hù)理方面有疑問(wèn)向乙方咨詢時(shí)，乙方應(yīng)予以解答。
    5.甲、乙方欲中途解除合同，需提前7天通知合同另一方，并獲得另一方的同意，甲方按服務(wù)天數(shù)折算退回未服務(wù)的服務(wù)費(fèi)。
    六、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決辦法。
    雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向人民法院提出訴訟。
    七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字后生效。
    甲方：________________乙方：________________。
    常住地址：____________常住地址：____________。
    聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
    日期：________________日期：________________
    乙方：
    為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利，自主自愿的原則立如下協(xié)議合同：
    壹：甲方根據(jù)乙方的請(qǐng)求，為乙方委派技術(shù)級(jí)別為級(jí)的月嫂，給甲方預(yù)交全額費(fèi)用，第一期(28天)為人民幣現(xiàn)金：元，服務(wù)期限為至。若使用公司物品時(shí)見(jiàn)清單(另列附件)。
    貳：月嫂在為乙方服務(wù)期間，吃住行隨乙方，不能特殊化。工作中乙方應(yīng)積極配合月嫂服務(wù)工作，并接受月嫂正確指導(dǎo)，平等相處。工作完畢時(shí)，乙方據(jù)實(shí)給月嫂簽發(fā)用于回執(zhí)給甲方的滿意程度表。
    叁：甲方所委派的月嫂工作行為標(biāo)準(zhǔn)要符合甲方章程。除必須自帶物品外，工作中所需物品由乙方保質(zhì)保量保期備齊。月嫂代表甲方提供具體服務(wù)事宜。乙方不得要求月嫂去做非自愿的'份外事情。若確實(shí)因月嫂失誤造成乙方損害的?？鄢律┫鄳?yīng)工資賠償乙方。甲方要求月嫂不接受乙方的紅包和禮品。
    肆：乙方若要求延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期間，均需提前三天告知甲方，并說(shuō)明原因。甲方同意時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。工作中若需要第三方協(xié)助時(shí)，所需費(fèi)用由乙方另行支付。
    伍：為保證甲乙雙方長(zhǎng)期利益，甲乙雙方要保持及時(shí)的溝通聯(lián)系，絕不允許私下進(jìn)行違反三方利益的行為，力求建立長(zhǎng)期的相互信賴的合作關(guān)系，甲方愿為乙方的母嬰護(hù)理相關(guān)事物做出全力以赴的努力。
    附加內(nèi)容，甲乙雙方己協(xié)商：如丙方不能勝任此工作，根乙方要求可做及時(shí)調(diào)換，否則，乙方付丙方實(shí)際上工作天數(shù)工資，預(yù)交現(xiàn)金余額由甲方退還乙方。
    陸：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各持一份。
    甲方：乙方：
    地址：住址：
    電話：
    甲方：(雇主)。
    證件號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)。
    乙方：(雇員)。
    證件號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)。
    由于(甲方)有雇用母嬰護(hù)理員(簡(jiǎn)稱月嫂)方面的需求，(乙方)愿意為甲方提供“月嫂”服務(wù)，并承諾為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、安全的“月嫂”服務(wù)。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商，自愿簽訂，就乙方為甲方進(jìn)行月嫂服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
    第三條：乙方私自外出期間以及為甲方服務(wù)期間因自身突發(fā)疾病而發(fā)生的意外傷亡，甲方不承擔(dān)任何無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。
    第五條：乙方為甲方進(jìn)行家政服務(wù)期間，因乙方疏忽而造成服務(wù)對(duì)象身體受到傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
    甲方私有財(cái)產(chǎn)如果非乙方損壞、盜竊，所造成的相關(guān)后果與乙方無(wú)關(guān)。但是乙方有保護(hù)甲方私有財(cái)產(chǎn)不受損失的義務(wù)。
    第六條：甲方如需勞務(wù)發(fā)票，應(yīng)由乙方向勞務(wù)關(guān)系發(fā)生地、稅務(wù)部門(mén)(地稅所)憑此合同申請(qǐng)勞務(wù)發(fā)票。
    第七條：合同期限年月日至年月日。服務(wù)收費(fèi)元/(天月)(春節(jié)期間從初一到初七為雙薪)。
    第八條：本合同從簽訂之日起立即生效，到期后自行終止。
    第九條：合同期滿以后，甲方仍需乙方為其服務(wù)，應(yīng)與乙方重新協(xié)商。雙方同意以后，方可續(xù)簽合同。
    第十條：
    第十一條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
    甲方(公章)：
    乙方(公章)：
    法定代表人(簽字)：
    法定代表人(簽字)：
    甲方(用戶)：
    乙方(家政服務(wù)公司)：
    甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則，協(xié)商簽訂本服務(wù)合同。甲、乙、丙三方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守北京市的有關(guān)規(guī)定，以確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益不受侵犯。
    第一條：服務(wù)時(shí)間。
    1、年月日起至年月日止，共計(jì)天(根據(jù)產(chǎn)婦實(shí)際生產(chǎn)時(shí)間可適當(dāng)提前或推遲，但服務(wù)時(shí)間為天)。
    2、由于丙方工作性質(zhì)特殊，需要24小時(shí)對(duì)母嬰進(jìn)行護(hù)理，為丙方健康考慮，甲方應(yīng)按排乙方休息天。
    3、根據(jù)甲方的實(shí)際情況，如果需要丙方適當(dāng)延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，具體延長(zhǎng)時(shí)間與工資可由甲、乙、丙三方協(xié)商。
    第二條：服務(wù)費(fèi)。
    1、訂合同時(shí)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)元、預(yù)付服務(wù)傭金元;丙方向乙方支付服務(wù)押金元。
    2、丙方上戶開(kāi)始工作時(shí)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)傭金元。
    3、因甲方原因不再接受服務(wù)的，乙方扣除甲方違約金元，其余金額退還給甲方，同時(shí)支付給丙方服務(wù)違約金元。
    4、因丙方原因，不同按時(shí)提供服務(wù)的，如乙方能及時(shí)安排讓甲方滿意的服務(wù)人員，乙方支付甲方違約金元，同時(shí)扣除丙方服務(wù)押金元;如乙方未能及時(shí)安排服務(wù)人員，乙方支付給甲方違約金元，同時(shí)扣除丙方違約金元。
    5、服務(wù)結(jié)束時(shí)，根據(jù)實(shí)際服務(wù)天數(shù)進(jìn)行結(jié)算，服務(wù)傭金按服務(wù)天數(shù)進(jìn)行多退少補(bǔ)。
    第三條：服務(wù)場(chǎng)所：。
    第四條：服務(wù)內(nèi)容。
    1、產(chǎn)婦：
    3)制作產(chǎn)婦的營(yíng)養(yǎng)餐和催乳湯水，平衡營(yíng)養(yǎng)，促進(jìn)產(chǎn)后康復(fù)及乳汁分泌;。
    6)隨時(shí)對(duì)產(chǎn)婦的身體狀況觀察、記錄;。
    2、嬰兒：
    5)給予嬰兒正確的引導(dǎo)，培養(yǎng)嬰兒良好的生活習(xí)慣。
    第六條：三方權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)在簽訂合同書(shū)時(shí)出示有效身份證件、填寫(xiě)甲方聯(lián)系卡并留存有效身份證件復(fù)印件，如實(shí)說(shuō)明對(duì)丙方的具體要求，以及與丙方健康安全有關(guān)的家庭情況(如家中是否有傳染病人等)。
    2、合同期內(nèi)，甲方如對(duì)丙方的服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)類別要求改變，應(yīng)與乙、丙方協(xié)商，并適當(dāng)調(diào)整服務(wù)傭金。
    3、在丙方正式上崗前，如甲方新生兒有特殊情況(如：雙胞胎、早產(chǎn)兒、先天性疾病等)時(shí)，甲方有義務(wù)向乙、丙方說(shuō)明，并協(xié)調(diào)適當(dāng)調(diào)整服務(wù)傭金。
    4、甲方有權(quán)要求丙方重新進(jìn)行體檢，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如體檢不合格則費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。
    5、甲方有權(quán)拒絕丙方在其住宅從事與月嫂工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)，具體要求事項(xiàng)由甲、乙、丙三方約定。
    6、甲方有權(quán)以合法方式追究丙方因其責(zé)任造成損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，但不得采取搜身、扣押錢(qián)物、身份證及其他有效證件，以及毆打、威逼等非法方式進(jìn)行處理。
    7、甲方應(yīng)尊重丙方的人格及勞動(dòng)，不歧視不虐待丙方，并負(fù)有保護(hù)其在服務(wù)期間人身及財(cái)物安全的責(zé)任和義務(wù)。
    8、甲方應(yīng)對(duì)初次上崗的丙方具體說(shuō)明工作要求，甲方應(yīng)安全妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，以免發(fā)生糾紛。
    9、甲方應(yīng)向丙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，為其提供適當(dāng)和安全的居住場(chǎng)所，不得安排丙方與異性成年人同居一室。
    10、甲方在未經(jīng)乙方及丙方的同意，不得擅自將丙方轉(zhuǎn)為第三方服務(wù);不得擅自將其帶往外省市等非約定服務(wù)場(chǎng)所提供服務(wù);不得唆使丙方做違法和違反乙方有關(guān)家政服務(wù)管理規(guī)定的事情。
    11、甲方對(duì)丙方在服務(wù)期間和服務(wù)場(chǎng)所的安全負(fù)責(zé)，不得指使其從事危險(xiǎn)工作;由于甲方人為或其設(shè)施、設(shè)備等原因造成丙方發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知乙方。如遇丙方突發(fā)急病或其他傷害時(shí)，甲方應(yīng)采取必要的救治措施。
    12、乙方員工在服務(wù)期間應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，服從甲方指導(dǎo)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。如因乙方員工工作給甲方造成損失，乙方應(yīng)酌情賠償;因甲方原因造成丙方損失的，丙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
    13、丙方外出應(yīng)請(qǐng)假，不得在外留宿，如遇特殊情況不能按時(shí)返回，應(yīng)提前通知甲方。
    第七條：服務(wù)合同的簽訂、變更、解除與終止。
    1、合同內(nèi)容變更時(shí)，甲、乙、丙三方應(yīng)及時(shí)到乙方辦理變更手續(xù)。甲方服務(wù)地址、聯(lián)系電話變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方。
    2、合同期滿，甲、丙雙方愿繼續(xù)合作的，應(yīng)在合同期滿之日起7日內(nèi)，到乙方續(xù)簽新一輪的`服務(wù)合同;甲、丙雙方或單方不愿繼續(xù)合作，雙方應(yīng)共同到乙方辦理終止合同手續(xù)。
    3、合同期未滿，甲、乙、丙單方要求解除合同，必須提前3天通知另兩方。
    4、丙方離開(kāi)甲方家外出，未按時(shí)返回或發(fā)生意外，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知乙方，并在駐地派出所備案;丙方在服務(wù)期間，要求返鄉(xiāng)時(shí)，甲、乙、丙三方應(yīng)解除服務(wù)合同，不辦理手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)。
    5、甲、丙方在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，可到乙方進(jìn)。
    行調(diào)解;調(diào)解無(wú)效則向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第八條、其他：
    1、本合同未盡事宜三方另行商議解決，協(xié)商不成的按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。
    甲方(簽字)：身份證號(hào)：
    家庭地址：聯(lián)系電話：
    乙方(蓋章)：乙方代表：
    丙方(簽字)：身份證號(hào)：
    家庭地址：聯(lián)系電話：
    時(shí)間：年月日。
    甲方(產(chǎn)婦方)：
    姓名：
    身份證號(hào)：
    乙方(月嫂方)：
    姓名：
    身份證號(hào)：
    經(jīng)就雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
    一、服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用及工資約定。
    第一條：乙方為甲方提供以下服務(wù)：
    侍候月子：產(chǎn)婦：1、產(chǎn)婦的護(hù)理(生理、心理);2、營(yíng)養(yǎng)膳食;3、衛(wèi)生清洗;4.產(chǎn)婦室內(nèi)衛(wèi)生新生兒：1、新生兒的護(hù)理與喂養(yǎng);2、衛(wèi)生清洗;3、向產(chǎn)婦及家人介紹科學(xué)育兒方法;4.為新生兒做撫觸操和益智健身操;5.觀察黃疸;6.臍帶護(hù)理;7.奶瓶消毒;8.衣服清洗時(shí)間：自年月日至年月日.止。費(fèi)用及工資：甲方付乙方工資元/月.。從簽訂協(xié)議時(shí)生效，違約方應(yīng)賠償對(duì)方違約金，違約金金額為月工資的10%。
    第二條：乙方服務(wù)條件：
    1、月嫂每月服務(wù)時(shí)間為26天，超出天數(shù)另增加工資，月工資的天平均數(shù)。
    2、月嫂服務(wù)期間遇上國(guó)家規(guī)定的假日應(yīng)為其放假(工資照付為一倍工資)或照常上班但支付天平均工資的兩倍。
    第三條：履約期雙方要相互理解，密切配合，認(rèn)真履行各自的權(quán)利義務(wù)，遵守相互約定的事項(xiàng)。
    二、相互約定事項(xiàng)。
    第四條：雙持有效證件簽訂協(xié)議。協(xié)議運(yùn)行期以30天為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行簽署和結(jié)算。
    第五條：雙不得干涉非服務(wù)時(shí)間的合法行為。甲方應(yīng)保證乙方每月休息4天，是否安排串休雙方協(xié)商。
    三、不可抗力。
    第六條：本協(xié)議出現(xiàn)不可抗拒的因素造成無(wú)法履行協(xié)議的，各方均不負(fù)違約責(zé)任。本協(xié)議一式兩份。雙方各執(zhí)一份。
    乙方簽字：
    電話：
    丙方簽字：
    電話：
    簽約日期：
    土地使用合同完整文檔篇十
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    為什么人們?cè)谧赓U房屋的時(shí)候要簽合同呢?因?yàn)楹灪贤菫榱吮Ｕ献陨淼暮戏?quán)益不受侵害,那么關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同該怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家分享的最新個(gè)人房屋租賃合同完整，希望能幫助到大家!
    第一條。
    甲方將__________________________________________________房屋出租給乙方作為生活住房使用。
    第二條。
    租期，從___________年________月_______日起到___________年________月_______日為止。
    第三條。
    租金為人民幣_(tái)________元每月。
    第四條押金。
    (1)交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________元整(小寫(xiě)：_________元人民幣)。
    (2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
    第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))。
    (1)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    (2)乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
    (3)乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
    (4)乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
    第六條甲方責(zé)任及義務(wù)。
    (1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
    (2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
    (3)甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
    第七條有關(guān)退租條例。
    (1)協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
    (2)乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
    第八條。
    本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
    第九條補(bǔ)充協(xié)議。
    1、_____________________________________________________________________。
    第十條。
    本協(xié)議一式________份，甲乙各方各執(zhí)一份。
    甲方于___年申明：本房屋出租期限到___________年________月_______日到___________年________月_______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
    第一條合同當(dāng)事人。
    出租人(甲方)。
    承租人(乙方)。
    根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
    第二條。
    甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。
    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
    租賃期限。
    月租金額(幣種：)元小寫(xiě)。
    大寫(xiě)年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日。
    注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
    租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
    第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
    第五條雙方的主要職責(zé)：
    1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
    2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
    1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
    2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
    3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
    4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
    第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
    1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
    2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
    3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
    第八條其他約定。
    第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
    第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章)乙方(簽章)。
    法定代表人：法定代表人：
    證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
    委托代理人：委托代理人：
    證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
    地址：地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    年月日年月日。
    為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
    一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米)，出租給乙方作使用。
    二、租期從__________年_________月_______日起至__________年_________月_______日止(即______個(gè)月)。
    三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_________________元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金____________元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
    四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納__________________元整的室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。
    五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
    六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
    七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
    九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
    十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
    甲方(出租方)：__________________。
    乙方(承租方)：__________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)權(quán)利?，F(xiàn)就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜協(xié)商如下：
    第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況。
    一、該商鋪?zhàn)溆?_____________________________________________。
    二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。
    第二條商鋪?zhàn)赓U期限與用途。
    一、該商鋪?zhàn)馄趶腳________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
    二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價(jià)格(以當(dāng)時(shí)的商鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn))，重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對(duì)甲方提出的租金價(jià)格有異議，不能接受，甲方有權(quán)并無(wú)條件的收回該商鋪。
    三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營(yíng)__________________。不能經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目，不得從事違法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓;乙方不能將該商鋪?zhàn)鳛榈盅航栀J，否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。
    第三條商鋪?zhàn)饨鸨ＷC金及交付方式。
    一、該商鋪?zhàn)饨穑?BR>    1、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計(jì)_________，房租每年增長(zhǎng)_________%，從第二年起交納。
    二、商鋪?zhàn)赓U保證金：
    1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當(dāng)日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。
    2、租賃期滿后，商鋪?zhàn)赓U保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計(jì)利息)。
    三、租金支付方式：
    按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具收款的收據(jù)。(若開(kāi)具稅票，稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān))。
    第四條其他費(fèi)用。
    租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
    1、乙方負(fù)責(zé)支付該商鋪的水、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、污水處理費(fèi)、工商管理費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。
    2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)。
    第五條甲乙雙方的責(zé)任。
    在租賃期間，甲乙雙方誠(chéng)信守約，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。
    1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    2、乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改裝或增加設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方同意。
    3、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全由乙方負(fù)責(zé)，因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
    第六條商鋪的交付于返還。
    一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。
    二、返還：租賃合同期滿，乙方應(yīng)返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動(dòng)部分)，而對(duì)于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。
    第七條違約責(zé)任。
    任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國(guó)家和地方方有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方全部賠償。
    第八條合同爭(zhēng)議的解決方法。
    本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。
    本合同生效后，甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______。
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______身份證號(hào)：________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將______市場(chǎng)內(nèi)____樓__廳____攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。
    第二條。
    租賃期限為_(kāi)_年。即自__年__月__日至__年__月__日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前__天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。
    第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。
    1、租金每月____元，共計(jì)____元，交納時(shí)間____。
    2、合同簽訂后，乙方在__年__月__日前一次性繳付一年的攤位租金，
    甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠__%，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)___元。
    第四條甲方權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方權(quán)利：
    1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行;。
    3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前__天書(shū)面通知乙方，乙方接到甲方書(shū)面通知后須于__天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。
    (二)甲方義務(wù)：
    1、不得擅自提前終止合同;。
    2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。
    3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。
    4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
    第五條乙方權(quán)利和義務(wù)。
    (一)乙方的權(quán)利：
    1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);。
    2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
    (二)乙方的義務(wù)：
    1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng);。
    2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);。
    4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;。
    6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
    第六條違約責(zé)任。
    1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;。
    2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金__%向甲方收取違約金;。
    3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金__%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
    第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第__種方式解決：
    1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;。
    2、向人民法院起訴。
    第八條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。
    出租方(章)：______承租方(章)：______。
    法定代表人：______法定代表人：______。
    委托代理人：______委托代理人：______。
    電話：_________電話：_________。
    時(shí)間：_________時(shí)間：_________。
    土地使用合同完整文檔篇十一
    地址：_________。
    乙方：_________。
    地址：_________。
    本著公平合作，互惠互利的原則，甲乙雙方就手機(jī)供貨簽訂如下協(xié)議。
    一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方提供的手機(jī)必須達(dá)到乙方招標(biāo)要求一樣的手機(jī)，并保證手機(jī)質(zhì)量。
    2、甲方向乙方提供樣機(jī)一部用于乙方向客戶展示。
    3、甲方提供的手機(jī)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)要求提供手機(jī)售后三包服務(wù)，維修期間應(yīng)向用戶提供備用機(jī)。如因手機(jī)質(zhì)量和售后服務(wù)問(wèn)題引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
    4、甲方提供手機(jī)價(jià)格要保證同行內(nèi)最低，如價(jià)格調(diào)整要及時(shí)通報(bào)給乙方，雙方另行協(xié)商調(diào)整。
    5、甲方在乙方提出手機(jī)需求后，48小時(shí)內(nèi)向乙方提供協(xié)議手機(jī)，超出時(shí)間造成乙方不能及時(shí)向客戶交貨的，損失由甲方承擔(dān)。
    6、甲方提供手機(jī)時(shí)，需在每臺(tái)手機(jī)內(nèi)部粘貼標(biāo)示甲方公司的標(biāo)簽，并開(kāi)具正式收據(jù)放在手機(jī)盒內(nèi)，做到一機(jī)一票。如用戶要求提供發(fā)票時(shí)，甲方應(yīng)按協(xié)議提供正式發(fā)票，并收取相應(yīng)稅金。甲方開(kāi)具的收據(jù)等同于正式發(fā)票的法律效力。
    7、由于手機(jī)終端爆炸等原因造成用戶傷害或其他損失的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    8、違反以上條款由此對(duì)乙方或第三方造成的一切損失由甲方進(jìn)行承擔(dān)。
    二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方在本次促銷活動(dòng)中所需手機(jī)品牌及機(jī)型為：，價(jià)格為元/部，由甲方全權(quán)提供，協(xié)議生效期內(nèi)乙方承諾不向第三方求購(gòu)此款機(jī)型。
    2、乙方在需求手機(jī)到貨后，一周內(nèi)將貨款的90%支付給甲方，余下10%(不低于100元)作為售后維修風(fēng)險(xiǎn)押金，用于因維修不及時(shí)等原因賠償給終端用戶，一年到期后如甲方無(wú)責(zé)任乙方一次性支付給甲方。
    3、協(xié)議終止后，乙方退還甲方提供的手機(jī)樣機(jī)，如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方按不高于手機(jī)的價(jià)格進(jìn)行賠償。
    4、甲方提供手機(jī)出現(xiàn)以下幾種情況時(shí)，乙方有權(quán)采取向第三方求購(gòu)此款手機(jī)、扣押貨款、終止協(xié)議、重新招標(biāo)等措施：
    1)市場(chǎng)價(jià)格下調(diào)后不能及時(shí)向乙方進(jìn)行供貨價(jià)格調(diào)整;。
    2)維修不及時(shí)，單次維修超過(guò)15天;。
    3)維修超過(guò)3次或維修不好又不予以更換新機(jī);。
    4)返修率超過(guò)10%及以上;。
    5)質(zhì)量不能保證，用戶有強(qiáng)烈意見(jiàn)或給乙方信譽(yù)造成損失(是否損失由乙方招標(biāo)委員會(huì)定性決定)。
    5、乙方承諾所購(gòu)甲方手機(jī)僅用于本次促銷活動(dòng)。
    三、協(xié)議期限及其他。
    1、本協(xié)議有效期與乙方優(yōu)惠活動(dòng)同期，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字起生效;乙方促銷活動(dòng)結(jié)束，該協(xié)議自動(dòng)終止。甲乙雙方如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可通過(guò)法律程序進(jìn)行解決。
    2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
    3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：
    乙方：
    地址：
    本著公平合作，互惠互利的原則，甲乙雙方就手機(jī)供貨簽訂如下協(xié)議。
    一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方提供的手機(jī)在未售出前如出故障則應(yīng)該及時(shí)更換。
    2、甲方提供的手機(jī)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)要求提供手機(jī)售后三包服務(wù)，如因手機(jī)質(zhì)量和售后服務(wù)問(wèn)題引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
    3、甲方在乙方提出手機(jī)需求后，48小時(shí)內(nèi)向乙方提供協(xié)議手機(jī)，超出時(shí)間造成乙方不能及時(shí)向客戶交貨的，損失由甲方承擔(dān)。
    二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
    1、已售手機(jī)的購(gòu)機(jī)款按附件商定價(jià)格一周結(jié)算一次，支付給甲方。
    2、協(xié)議終止后，乙方退還甲方提供的手機(jī)，如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方按不高于手機(jī)的價(jià)格進(jìn)行賠償。
    三、協(xié)議期限及其他。
    1、本協(xié)議附件內(nèi)容按移動(dòng)政策的變化，每月協(xié)商規(guī)定價(jià)格及傭金，如協(xié)商有異議，則此協(xié)議終止。
    2、甲乙雙方如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可通過(guò)法律程序進(jìn)行解決。
    3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
    4、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。
    甲方:乙方:。
    (蓋章)(蓋章)。
    年月日年月日。
    甲方：乙方：
    法定代表人：法定代表人：
    地址：地址：
    業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    電子郵箱：電子郵箱：
    甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就手機(jī)話費(fèi)充值業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:。
    一、陳述與保證。
    1、甲方保證，甲方具有從事本合同項(xiàng)下交易所需要具備的一切資質(zhì)，其有資格從事本合同項(xiàng)下的交易;且其從事本合同交易的行為不違反中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)等有約束力的規(guī)范性法律文件的規(guī)定。
    2、乙方保證，乙方具有從事本合同項(xiàng)下交易所需要具備的一切資質(zhì)，其有資格從事本合同項(xiàng)下的交易;且其從事本合同交易的行為不違反中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)等有約束力的規(guī)范性法律文件的規(guī)定。
    3、甲乙雙方均承諾，其業(yè)務(wù)聯(lián)系人/法定代表人已經(jīng)獲得充分授權(quán)簽署本協(xié)議，本協(xié)議的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定，且本協(xié)議的簽署和履行無(wú)須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案。
    二、定義。
    2、手機(jī)話費(fèi)充值業(yè)務(wù)：指客戶通過(guò)本協(xié)議所約定的乙方業(yè)務(wù)平臺(tái)下達(dá)為指定移動(dòng)、聯(lián)通、電信手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行話費(fèi)充值的交易指令，交易指令成功下達(dá)后，甲方依據(jù)交易的金額在其系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行資金結(jié)轉(zhuǎn)，并依據(jù)客戶的交易金額對(duì)其指定的手機(jī)號(hào)碼所進(jìn)行的話費(fèi)交存活動(dòng)。
    三、合作內(nèi)容。
    甲方向乙方提供手機(jī)話費(fèi)充值數(shù)據(jù)接口/平臺(tái)，乙方開(kāi)發(fā)相應(yīng)系統(tǒng)與之對(duì)接，并可以通過(guò)這個(gè)業(yè)務(wù)接口/平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)手機(jī)話費(fèi)充值等電信通信業(yè)務(wù)充值服務(wù)。
    四、甲方權(quán)利義務(wù)。
    3、甲方應(yīng)向乙方提供雙方數(shù)據(jù)傳輸?shù)慕涌诤拖嚓P(guān)文檔，并協(xié)助乙方完成易賽充值業(yè)務(wù)平臺(tái)的對(duì)接工作。甲方有權(quán)對(duì)技術(shù)接口進(jìn)行升級(jí)和修改，如果數(shù)據(jù)傳輸?shù)慕涌诩跋嚓P(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)存在改動(dòng)，甲方應(yīng)以電子郵件、傳真、電話或其它形式之一通知乙方，并對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)，相關(guān)通知以前述方式之一發(fā)出后即視為已送達(dá)乙方。
    五、乙方權(quán)利義務(wù)。
    2、乙方負(fù)責(zé)發(fā)展客戶，確保充值量;。
    5、當(dāng)合同一方發(fā)生下列情形的，合同相對(duì)方可以立即解除本協(xié)議，而無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任：
    (1)未履行主要義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或?qū)嶋H不能履行的;。
    (2)存在其它嚴(yán)重違反本協(xié)議約定行為的。
    (4)進(jìn)入破產(chǎn)清算或重整程序;。
    (5)違反本協(xié)議中所做的陳述與保證的;。
    (7)違反本協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款，將保密信息泄露給任何第三方或擅自使用、授權(quán)他人使用甲方的商標(biāo)、企業(yè)名稱等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及雙方共有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
    7、甲方有權(quán)從應(yīng)付未付給乙方的任何款項(xiàng)中扣收乙方應(yīng)支付給違約金、損失賠償?shù)荣M(fèi)用。
    8、除本協(xié)議另有約定外，因下列原因?qū)е录追绞謾C(jī)話費(fèi)充值業(yè)務(wù)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)作，使乙方無(wú)法正常通過(guò)其業(yè)務(wù)平臺(tái)向客戶提供手機(jī)話費(fèi)充值服務(wù)時(shí)，甲方不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約及賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)盡最大努力在合理期間內(nèi)消除該等情形，該種情形包括但不限于：
    (1)甲方制定且預(yù)先通知的系統(tǒng)停機(jī)維護(hù)期間;。
    (2)因機(jī)線設(shè)備原因發(fā)生錯(cuò)誤、遲滯中斷或不能傳遞;。
    (5)由于銀行本身系統(tǒng)問(wèn)題、銀行相關(guān)作業(yè)網(wǎng)絡(luò)連線問(wèn)題等因素，造成本服務(wù)無(wú)法提供。
    (6)乙方的運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)及其業(yè)務(wù)平臺(tái)本身的原因而造成手機(jī)話費(fèi)充值業(yè)務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展的。
    十、協(xié)議有效期。
    1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期至年月日。協(xié)議到期若雙方均無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)，若任一方有異議，可以書(shū)面形式通知另一方協(xié)調(diào)終止合同或者另行簽署新的協(xié)議。
    2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商，對(duì)本協(xié)議相應(yīng)條款進(jìn)行變更或者解除本協(xié)議。任何一方欲變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前15天向另一方提交書(shū)面說(shuō)明。
    十一、爭(zhēng)議解決與適用法律。
    1、本協(xié)議的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)的法律。
    2、因雙方履行本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方住所地法院管轄。
    十二、其他。
    1、除明確以書(shū)面方式確認(rèn)外，本協(xié)議的任何一方未能及時(shí)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來(lái)行使該權(quán)利。
    2、如果本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力，并不影響本協(xié)議的其余條款的效力。
    3、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。對(duì)附件的任何變更事宜，均需書(shū)面文件。
    4、對(duì)本協(xié)議內(nèi)容作出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,由雙方授權(quán)代表簽字后成為本協(xié)議不可分割的部分。
    5、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    (以下無(wú)正文)。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    法定代表人或授權(quán)人簽字：法定代表人或授權(quán)人簽字：
    年月日年月日。
    土地使用合同完整文檔篇十二
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。下面小編給大家整理最新個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同，希望大家喜歡！
    zy先生：
    您與我司于20__年12月05日簽訂了一份編號(hào)為"__—zl—005號(hào)"的《__商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃我司位于__市__區(qū)觀__路__號(hào)__商業(yè)廣場(chǎng)夾層(即m層)m—0__號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)西式蛋糕、面包、主食、水吧(品牌為"__休閑吧")。
    截止20——年3月14日，您已累計(jì)拖欠我司租賃費(fèi)用合計(jì)__元(其中：租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)共__元，水電費(fèi)__元，滯納金__元)。我司依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但您采取置之不理的態(tài)度。在租賃期限內(nèi)，您已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日上(具體欠費(fèi)情況詳見(jiàn)附件《租戶催款單》。
    為此，我司根據(jù)《__商業(yè)廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用的約定，現(xiàn)向您通知如下：
    2、您必須在10天內(nèi)(20——年3月24日前)，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)(附屬設(shè)施/設(shè)備除外)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬我司所有，并交清所欠的應(yīng)繳費(fèi)用。逾期，我司根據(jù)合同約定將您遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。同時(shí)，我司將按合同約定進(jìn)一步追究您的違約責(zé)任。
    特此函告。
    __商業(yè)管理有限公司。
    二0__年_月_日。
    出租方____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承租方____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
    一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
    ________年____月年全年度支付租金________元，(大寫(xiě)：________________元整)。
    每年乙方必須按時(shí)支付租金。
    三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。
    四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。
    五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的____%。
    六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
    七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
    八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
    ________年____月____日。
    __先生：
    就您租用之本人擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于________的商鋪?zhàn)赓U事宜，本人致函如下：
    一、根據(jù)您與本人簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》及其他相關(guān)材料表明：
    __年_月，本人與位于_____________的商鋪原產(chǎn)權(quán)人___簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并于____年_月正式辦理了該商鋪的房屋過(guò)戶手續(xù)，故本人于____年_月開(kāi)始即擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。
    根據(jù)您與本人于___年_月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》第一條明確規(guī)定，您租用之本人擁有合法產(chǎn)權(quán)的該商鋪，租期從____年_月__日至____年_月__日。根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第六條則明確規(guī)定，租鋪期滿，本人不同意續(xù)租，您必須交情所有房租及水費(fèi)、電話、電視、物業(yè)管理等相關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、租賃稅等的一切稅費(fèi)，經(jīng)本人驗(yàn)收商鋪后本人無(wú)息退還押金給您，本人收回商鋪，當(dāng)即終止合同。
    二、根據(jù)上述事實(shí)，本人鄭重函告如下：
    本人作為上述商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，您與本人簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》真實(shí)、合法有效，雙方的商鋪?zhàn)赓U法律關(guān)系明確，您應(yīng)恪守合同規(guī)定之義務(wù)。
    本人明確聲明：不同意將該商鋪續(xù)租給您，故您應(yīng)當(dāng)依約在____年_月__日前搬離該商鋪，否則將構(gòu)成嚴(yán)重違約。且您應(yīng)當(dāng)向本人及時(shí)足額支付拖欠之兩個(gè)月租金，否則本人有權(quán)根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第五條第二款之規(guī)定追究您應(yīng)負(fù)之法律責(zé)任。另，若您一意孤行，我聘請(qǐng)之律師所將根據(jù)本人的授權(quán)，采取一切必要的法律手段追索您的應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。屆時(shí)，您將可能承擔(dān)不利的法律后果，如包括但不限于您應(yīng)當(dāng)支付的租金、您的違約行為對(duì)本人造成的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。望您能充分考慮本人的上述意見(jiàn)。
    順頌：
    商祺!
    ____年_月__日。
    甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________。
    甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米。
    第二條租用的期限為_(kāi)_______年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。
    第三條租金、保證金及租金交付期限：
    該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣_(tái)_____元月)。
    以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
    1、租金交付期限：每月____日前交清當(dāng)月租金。
    2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫(xiě)：______圓整)，作為履約保證金。
    第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
    第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。
    第六條雙方責(zé)任：
    (一)甲方責(zé)任：
    1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
    2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
    3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
    (二)乙方責(zé)任：
    1、乙方應(yīng)如期交納租金。
    2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
    3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
    4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
    5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
    第七條違約責(zé)任：
    (一)甲方責(zé)任：
    第六條。
    第一款。
    第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
    第六條。
    第一款。
    第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。
    (二)乙方責(zé)任：
    1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
    2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
    3、如乙方違反本合同。
    第六條。
    第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
    第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
    聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。
    ________年____月____日。
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________。
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________。
    甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守:。
    第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
    商鋪?zhàn)涞刂?______________________。.商鋪層數(shù)一二層,面積約___平方米。
    第二條:租賃用途:商鋪使用。
    第三條:租賃期限。
    1、租期10年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承租,續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
    第四條:租金和支付方式及租金交納期限:。
    1、租賃金額:每年___________元。
    2、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金),乙方繳納房租為半年交方式,按甲乙雙方自簽訂本合同之日起,(前三個(gè)月為裝修期,裝修期免房租費(fèi))以此類推。
    3、甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿五年,第六年至第八年,租金上漲,漲幅不超過(guò)本合同每年所交租金的5%。甲乙雙方自簽訂本合同之日起滿八年,第九年至第十年,租金上漲,漲幅不超過(guò)本合同每年所交租金的10%。
    4、乙方必須按照約定向甲方交納租金。乙方向甲方交租期不得延期超過(guò)15日,如有特殊情況乙方應(yīng)向甲方提出,并得到甲方的許可,到期不交視同違約。
    第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)。
    1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、電費(fèi)、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
    3、租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    第六條:租賃期間房屋修繕。
    1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
    2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門(mén)備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。
    第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)。
    1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
    3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
    4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以轉(zhuǎn)租或部分面積招租或招商,甲方應(yīng)先有知情權(quán),甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
    7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
    第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)。
    1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
    4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
    5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
    第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同終止。
    2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
    第十條:爭(zhēng)議的解決辦法。
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十二條:本合同至雙方簽字后生效,本合同_____頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
    ______年_____月_____日______年_____月_____日。
    土地使用合同完整文檔篇十三
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    合同的效力是法律賦予的，是法律效力的體現(xiàn)，只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保護(hù)。下面小編給大家?guī)?lái)租客租房合同協(xié)議書(shū)，希望大家喜歡！
    出租方：____________。
    承租方：____________。
    根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
    一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)______個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____結(jié)算。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
    五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
    十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：________乙方：________。
    出租方(甲方)：___承租方(乙方)：___。
    證件號(hào)：___證件號(hào)：___。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！禵_市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿。平等。誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
    一、房屋的座落。面積。情況。
    1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區(qū)路弄號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為_(kāi)_____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。
    二、租賃用途。
    2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
    2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR>    三、租賃期限。
    3-1、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期___年___月___日起至自___年___月___日止。為期___年。
    3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    四、租金及支付方式。
    4-1、該房屋租賃的月租金為_(kāi)__元整。(大寫(xiě)___元整)。
    4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于___年___月___日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
    五、保證金。
    5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)_______元整，(大寫(xiě)________元整)。
    5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
    5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
    六、其它費(fèi)用。
    6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。
    七、甲方義務(wù)。
    7-1、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。
    7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
    八、乙方義務(wù)。
    8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
    8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
    九、違約責(zé)任及處理。
    9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為_(kāi)__元整。(大寫(xiě)___元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
    9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十、合同終止及解除條件。
    10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
    10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
    b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。
    c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的。
    十一、其它條款。
    11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
    11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
    11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
    11-4、本合同共三頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。
    出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____。
    身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____。
    住址：_____住址：_____。
    電話：_____電話：_____。
    ___年___月___日___年___月___日。
    甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____。
    身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____。
    甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
    第一條、房屋坐落。
    房屋位于市街道小區(qū)_____棟單元號(hào)。房屋為_(kāi)____室廳，可使用面積為_(kāi)____平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。
    第二條、租賃期限。
    租賃期共_____年月，出租人從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月_____日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
    3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
    租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
    合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條、租金和租金的交納期限。
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
    第四條、租賃期間房屋修繕。
    修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條、出租人與承租人的變更。
    1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條、違約責(zé)任。
    1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償________元。
    2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。
    3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
    4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。
    5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第七條、免責(zé)條件。
    房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條、爭(zhēng)議的解決方法。
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條、本合同未盡事宜。
    一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式份，出租人、承租人各執(zhí)份。合同副本份，送單位備案。
    甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____。
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日。
    甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________。
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：
    一、房屋位于__________________________________________。
    二、租賃期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。
    三、租金及交納時(shí)間：每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。
    四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
    五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
    1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
    2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
    3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
    4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
    5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
    8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
    9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
    六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    七、附室內(nèi)物品清單。
    甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________。
    聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
    甲方(出租人)_________。
    身份證號(hào)碼：_________。
    乙方(承租人)_________。
    身份證號(hào)碼：_________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
    第一條出租房屋情況和租賃用途。
    1-1甲方將座落在本市區(qū)縣建國(guó)西路506弄43號(hào)三層南大間的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為40.30平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________，編號(hào)：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
    1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。
    1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
    第二條交付日期和租賃期限
    2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____年____月____日至____年____月____日為裝修免租期。
    2-2雙方同意，甲方于____年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。
    第三條租金及支付方式。
    3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：________元)。
    3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
    3-3乙方應(yīng)于每三月的__日前向甲方支付該房屋當(dāng)月下三個(gè)月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。
    3-4乙方支付租金的方式：付三押一。
    第四條保證金和其他費(fèi)用。
    4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金，即________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
    本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。
    4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
    5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    5-2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5-3乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
    第六條抵押和出售。
    6-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前30日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    6-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
    第七條續(xù)租。
    7-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
    7-2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方三個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
    第八條房屋返還。
    8-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后一年內(nèi)內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后一年內(nèi)返還該房屋。
    8-2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按2倍租金向甲方支付違約金。
    8-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費(fèi)用。
    第九條解除本合同的條件。
    9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
    (一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;。
    (二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;。
    (三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;。
    9-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
    (一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后15日內(nèi)仍未交付的;。
    9-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
    (一)乙方擅自改變房屋居住用途的;。
    (二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;。
    (四)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。
    第十條違約責(zé)任。
    10-1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
    10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    10-3租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
    第十一條其他條款。
    11-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
    11-3本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
    補(bǔ)充條款：___________________。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    法定代表人：_________法定代表人：_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議:。
    第一條:房屋基本情景。
    甲方房屋坐落于_________________________________。
    第二條:租賃期限。
    租賃期共個(gè)月，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
    第三條:租金及押金。
    本房屋租金為人民幣_(tái)________元月，按季支付，乙方應(yīng)提前五日向甲方支付下個(gè)季度的房租。本房屋租金不含稅，如果需要納稅，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    本房押金為_(kāi)________元，乙方在本合同簽訂時(shí)繳納。
    第四條:交付房租期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
    第五條:相關(guān)費(fèi)用。
    租賃期間，水、電、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    第六條:房屋使用及維護(hù)養(yǎng)護(hù)職責(zé)。
    租賃期間，乙方僅能作為住房使用，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，堅(jiān)持房屋衛(wèi)生，不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    第七條:租賃期滿。
    租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前十日向甲方提出，甲方收到乙方要求后三日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    押金在合同租賃期滿，乙方須交清欠費(fèi)，甲方驗(yàn)收房屋合格后無(wú)息退還。
    第八條:轉(zhuǎn)租及分租。
    乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
    本合同有效期內(nèi)，甲方需部分或全部轉(zhuǎn)讓出租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
    第九條:提前終止合同。
    在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個(gè)月經(jīng)過(guò)微信或信息通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
    第十條:安全職責(zé)。
    乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，在租期內(nèi)應(yīng)自行做好安全防范工作，防火、防盜，因使用、管理不當(dāng)、失誤等造成這方面的損失，由乙方承擔(dān)全部職責(zé)。
    第十一條:違約職責(zé)。
    在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。
    第十二條:合同生效。
    本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，均具有同等效力，乙方同時(shí)供給身份證復(fù)印件___份。
    甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________。
    _______年_____月_____日_______年_____月_____日。
    甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
    一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施。
    2。室內(nèi)附屬設(shè)施:。
    二、租用期限及其約定。
    2。房屋租金:每月_________________元人民幣;。
    3。付款方式:按_______________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
    第一次付款計(jì)___________________元人民幣;。
    5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部職責(zé)，并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
    (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;。
    (4)連續(xù)_________個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
    三、雙方職責(zé)及義務(wù)。
    2。無(wú)論在任何情景下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
    7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
    四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
    本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，簽字后即行生效。
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:。
    第一條房屋基本情景。
    甲方將坐落在______________________________的房屋，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情景:_______________________。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方能夠終止合同，收回房屋。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。
    第四條租金。
    1。甲乙雙方議定月租金__________元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________________，交納方式為_(kāi)______付。
    2。由乙方在_________年_______月_______日交納給甲方。先付后用。
    3。以后支付房租應(yīng)在付款期末前_________天支付。
    第五條付款方式。
    乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第七條房屋“押____付____”
    1。乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金______________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
    2。乙方第一次租房必須先付給甲方________個(gè)月的租金______________元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。
    第八條違約職責(zé)。
    第九條身份證明。
    乙方須向甲方供給相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。
    第十條租房有關(guān)。
    乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
    (一)甲方為乙方供給物品如下:。
    (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:。
    (1)水表現(xiàn)為:______噸;(2)電表現(xiàn)為:______度;。
    第十一條維修養(yǎng)護(hù)職責(zé)。
    正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并職責(zé)賠償損失。
    第十二條免責(zé)條款。
    1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
    2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)職責(zé)。
    因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)光計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第十三條爭(zhēng)議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_____________村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。
    第十四條其他約定事宜。
    1。____________________________________。
    2。____________________________________。
    第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
    甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
    一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施。
    1。租賃地址:_______________區(qū)_______________號(hào)_____________室;房型規(guī)格______________________。
    二、租用期限及其約定。
    2。房屋租金:每月________________元人民幣;。
    3。付款方式:按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
    5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，收回房屋:。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
    三、雙方職責(zé)及義務(wù)。
    1。在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者。
    2。乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。
    3。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情景需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
    四、室內(nèi)附屬設(shè)施。
    a:電器:_________________________________;。
    b:家俱:_________________________________'。
    c:水表底數(shù):________________;。
    d:電表底數(shù):________________;。
    e:煤氣表底數(shù):______________;。
    其它:_______________________;。
    本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效。
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守:。
    第一條房屋基本情景。
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________________________________，戶型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)，總面積約__________平方米。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自___________年________月________日至___________年________月________日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣)______________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______________元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月_______日前交付給甲方。
    第六條房屋交付期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
    第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條維修管護(hù)職責(zé)。
    租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予進(jìn)取協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部職責(zé)和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用。
    在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約職責(zé)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
    第十一條租賃期滿。
    租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
    第十二條因乙方職責(zé)終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:。
    1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    2。拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;。
    3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    4。故意損壞承租房屋的。
    第十三條合同終止。
    租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
    如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十四條登記備案的約定。
    自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。
    第十五條違約職責(zé)。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
    第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
    第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
    第二十條本合同一式_______份，甲、雙方各執(zhí)_______份，房屋管理部門(mén)備案_______份，自簽字(蓋章畫(huà)押)之日起生效。
    土地使用合同完整文檔篇十四
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。下面小編為大家?guī)?lái)財(cái)產(chǎn)抵押合同精選，希望大家喜歡!
    乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
    第一條：借款內(nèi)容。
    1、借款總金額：______萬(wàn)元整。
    2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
    3、借款期限：時(shí)間為一年，即自________起，至________止。
    4、借款利息：月息為2分，一年利息為_(kāi)_________________元整。
    乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
    第二條：抵押物事項(xiàng)。
    1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：________________________)。
    2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)_____________元。
    3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
    第三條：甲乙雙方的義務(wù)。
    (一)甲方的義務(wù)：
    1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
    2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
    (二)乙方的義務(wù)：
    1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
    2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
    3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
    第四條：違約責(zé)任。
    1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
    2、乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
    第五條：其他規(guī)定。
    1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
    (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
    (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。
    (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
    3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第六條：爭(zhēng)議的解決。
    本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
    1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。
    2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。
    3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    本合同自________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
    現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))___________________，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為_(kāi)_____________(寫(xiě)明售房單位全稱)。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
    一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
    二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
    三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶。
    四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為_(kāi)________萬(wàn)元，擔(dān)保_________萬(wàn)元貸款的償還。
    五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰。
    六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。
    七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
    八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。
    九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
    3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
    十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
    十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
    十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
    十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額_________的違約金。
    十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
    十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
    出借人、抵押權(quán)人(甲方)：_________________________。
    借款人、抵押權(quán)人(乙方)：_________________________。
    乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______(大寫(xiě))元整，抵押率為_(kāi)_______%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
    一、借款金額、利率、利息。
    乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整，(大寫(xiě))________________________。
    二、債務(wù)履行期限。
    本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
    三、還款方式。
    乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫(xiě)：________)。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。
    2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。
    3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。
    2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。
    六、抵押人的陳述與保證。
    1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
    2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
    3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。
    4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
    5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議，訴訟(仲裁)等情況。
    七、抵押人的義務(wù)。
    1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
    2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。
    3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。
    4、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
    5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
    6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。
    7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。
    八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。
    1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;。
    2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;。
    3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;。
    4、抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害。
    九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
    1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);。
    2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;。
    3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
    處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。
    十、違約責(zé)任(違約金)。
    乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______(大寫(xiě)元整，(小寫(xiě)：________)。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息。如逾期到________日后仍無(wú)法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。
    十一、爭(zhēng)議協(xié)議。
    本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
    1、向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;。
    2、由________仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。
    十二、協(xié)議生效。
    本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
    十三、其他。
    1、本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門(mén)各________份。具有同等法律效力。
    2、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議。
    經(jīng)中國(guó)_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
    第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫(xiě))_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
    具體用款、還款計(jì)劃如下：……。
    第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
    第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。
    第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________(詳見(jiàn)清冊(cè))，上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
    第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
    抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
    第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
    貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
    第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
    第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
    第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
    第十條其他。
    第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
    第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
    本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
    借款方。
    借款單位公章。
    法定代表人章。
    經(jīng)辦人章。
    貸款方。
    貸款單位公章。
    負(fù)責(zé)人章。
    經(jīng)辦人章。
    借款人：____________。
    貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行________________________。
    出質(zhì)人：
    借款人因________________________需要，向貸款人申請(qǐng)____________借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
    第一條主要借款內(nèi)容。
    1.借款金額、用途、種類、利率、期限：
    2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第二條提款和還款。
    1.分期提款、還款計(jì)劃：
    2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
    3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
    4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
    第三條還款資金來(lái)源。
    借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
    第四條質(zhì)押內(nèi)容。
    出質(zhì)人自愿以____________等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見(jiàn)抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：
    1.質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
    2.質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
    3.質(zhì)物評(píng)估價(jià)值____________萬(wàn)元，實(shí)際質(zhì)押額為_(kāi)___________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
    4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
    5.出質(zhì)人應(yīng)在______年______月_______日之前將質(zhì)物移交貸款人占有，質(zhì)物的權(quán)利證書(shū)和相關(guān)文件一并移交貸款人保管，質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
    6.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間，由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。
    7.按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門(mén)辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。
    8.未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書(shū)面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
    9.質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估、登記等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
    10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)、兌現(xiàn)的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
    11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第11款規(guī)定提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
    12.當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
    13.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無(wú)效而受到任何影響或免除。
    14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過(guò)失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。
    第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。
    1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
    2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率_________計(jì)收利息。
    3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率_________計(jì)收利息。
    4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
    5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
    6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
    7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
    8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人____________違約金。
    9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
    10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。
    第六條合同的變更。
    1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
    2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)出質(zhì)人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
    3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
    4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人。
    第七條爭(zhēng)議的解決。
    在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
    第八條合同附件。
    借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質(zhì)人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
    第九條其他事項(xiàng)。
    第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
    第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
    甲方：乙方：
    簽約日期：___________年_______月_______日
    土地使用合同完整文檔篇十五
    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。那么今天小編在這給大家整理了一些2022商鋪房屋租賃合同，我們一起來(lái)看看吧!
    出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
    一、租賃門(mén)面描述。
    2.內(nèi)附屬設(shè)施：_________________________________。
    二、租賃房屋用途。
    1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;。
    2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為_(kāi)______年，自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。
    四、租金及支付方式。
    第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。
    6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;。
    4.按本協(xié)議約定支付租金。
    七、房屋使用要求和維修責(zé)任。
    5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
    八、續(xù)租。
    租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
    2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
    十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
    1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;。
    2.乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    十一、合同的變更和解除。
    1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
    (1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;。
    (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;。
    (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
    2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;。
    (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
    3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
    (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;。
    (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
    (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
    (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
    十二、違約責(zé)任及賠償。
    3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    十三、其他條款。
    4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
    十四、其他約定。
    租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。
    出租方(以下稱甲方)：___________________。
    承租方(以下稱乙方)：___________________。
    甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
    一、房屋地址。
    甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺______________街_______號(hào)，建筑面積_______________平方米。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為_(kāi)________年，自______________年_____月____日起至___________年_____月____日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;。
    3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_____天的，并賠償違約金__________元。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
    四、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣_(tái)_________，大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟______元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前_______個(gè)月時(shí)間，于______________年_______月____日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
    1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
    2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
    3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
    七、出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前_______個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
    八、違約金和違約責(zé)任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
    3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    九、免責(zé)條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
    十、爭(zhēng)議的解決方式。
    本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式___份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
    甲方(出租方)：__________________。
    乙方(承租方)：__________________。
    茲有乙方租用門(mén)面一套。
    1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應(yīng)提前____個(gè)月支付，超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金，超過(guò)______天房主有權(quán)收回門(mén)面。
    2、門(mén)面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。
    3、門(mén)面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線電視費(fèi)，門(mén)面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。
    4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門(mén)面，房主必須全額退還，不得克扣。
    5、合同期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。
    6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
    7、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。
    8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。
    9、住房門(mén)面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。
    10、交款方式在銀行上存折交清。
    11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________。
    身份證號(hào)：___________________________。
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________。
    身份證號(hào)：___________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一：乙方租用甲方位于____________________門(mén)面房____間，面積平米左右(一層)，用于______________，門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有________________________.
    二：租期______年(______年______月______日至______年______月______號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
    三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
    四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償。
    六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前________個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告________個(gè)月。
    八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前______個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
    十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
    出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在_市區(qū)后城文化街號(hào)樓_店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租期：自20__年10月20日起至止，共計(jì)3年。
    二、租金：自20__年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。
    三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方)，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方無(wú)權(quán)干涉。
    四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用乙方自理，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。
    五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
    六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
    七、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。
    八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。
    九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用，不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。
    十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
    十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。