法國“第一樓”誕生 租金太貴難覓租客

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    【出國留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com】巴黎拉德芳斯(LA DEFENSE)商務(wù)區(qū)第一樓(TOUR FIRST)5日建成剪彩。這幢大樓高231米,奪走了巴黎蒙巴那斯高樓保持的法國最高樓的稱號。不過“第一樓”似乎有點(diǎn)生不逢時,因?yàn)槔路妓股虅?wù)區(qū)的新建辦公樓目前很難找到租客,像IBM等跨國大集團(tuán)均搬到房租較為便宜的上塞納省(HAUTS-DE-SEINE)科隆布森林市(BOIS-COLOMBES)。
    據(jù)法新社報道,“第一樓”是將1974年建成的原安盛保險公司(AXA)大樓增高69米而建成的。5日晚,拉德芳斯商務(wù)區(qū)的所有大樓滅燈之后再亮燈,慶?!暗谝粯恰甭涑伞?BR>    接下來,巴黎市民可以在午夜之前欣賞這個螺旋狀的建筑,以盧浮宮/凱旋門/大拱門中軸線為最佳觀賞角度?!暗谝粯恰敝?1000噸,是艾菲爾鐵塔的3倍,通過燈光透視效果加以烘托。位于巴黎15區(qū)210米高的蒙巴那斯樓原來一直是法國最高樓。
    不過,“第一樓”的法國最高樓的稱號并不會保持很長的時間。法國地產(chǎn)公司UNIBAIL-RODAMCO得到了拉德芳斯/塞納/大拱門公共治理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),動工建設(shè)“燈塔樓”(TOUR PHARE),預(yù)計2016年完工。屆時,這幢69層300米高的新樓將奪取法國最高樓的稱號。
    “第一樓”2008年初由布伊格建筑集團(tuán)開始動工興建,造價3億歐元,工程持續(xù)了4年的時間,保留了原來大樓80%的混凝土結(jié)構(gòu)。
    這幢大樓4萬平方米的外墻有一半是雙層皮外墻,可以減少50%的空調(diào)需求,因此是獲得環(huán)境優(yōu)質(zhì)證書的唯一高樓。
    布伊格集團(tuán)總裁塔拉維拉高興地說,“‘第一樓’代表了負(fù)責(zé)此一工程的ALTAREA-COGEDIM建筑集團(tuán)在重建綜合性大樓領(lǐng)域擁有的專有技能?!?BR>    “第一樓”是法國最大的辦公樓工程,是拉德芳斯復(fù)興計劃的一部分,共52層8萬平方米,屆時可接待5700人。
    但是,大樓的業(yè)主、美國BEACON投資基金目前只將38000平方米租給了美國德勤會計事務(wù)所,即“第一樓”使用面積的一半。地區(qū)地產(chǎn)公司2010年翻新的CB21大樓(原GAN大樓)由蘇伊士環(huán)保集團(tuán)承租了三分之二。該集團(tuán)將全球總部設(shè)于此地,在這里雇員2000人。
    法國“第一樓”是將原安盛大樓“拔高”69米建成的。(圖片來源:法新社)
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