法國(guó)采用土地年度稅的形式征收不動(dòng)產(chǎn)稅，在這個(gè)名目下包括三類房地產(chǎn)稅，即“未建房屋地產(chǎn)稅”（Taxe foncière sur les propriétés non baties）、“建成房屋土地稅”（Taxe foncière sur les propriétés baties）和“住宅稅”（Taxe d'habitation）。
按規(guī)定，“未建房屋的地產(chǎn)稅”由空地的所有者繳納稅金，征稅根據(jù)是土地的出租價(jià)值，其稅金減免部分是20％；“建成房屋土地稅”由建筑物(住宅或其他 建筑物)的業(yè)主繳納稅金，征稅根據(jù)是建筑物的出租價(jià)值，其租金減免部分是50％；“住宅稅”由住宅居住者繳納稅金，但沒有減免部分。
在上述三類房地產(chǎn)稅中，有兩類是由業(yè)主繳納，一類由居住者繳納，由業(yè)主繳納的兩類考慮了業(yè)主的成本，因此有減免部分，而由居住者繳納的一類則沒有減免?？梢妼?duì)于出租的房地產(chǎn)來說，其稅負(fù)是分別由出租方和承租方承擔(dān)的。
華人一向有安居樂業(yè)的習(xí)俗，很多讀者已經(jīng)擁有了自己的住房，但是對(duì)于在法國(guó)繳納地產(chǎn)稅的政策仍然不甚了解，我們將分兩次向大家作介紹。
怎樣交納地產(chǎn)稅：
個(gè)人向國(guó)家財(cái)務(wù)局（Le Trésor Public）交納地產(chǎn)稅的方式有幾種：
一、網(wǎng)上繳稅。
登錄國(guó)家稅務(wù)局的官方網(wǎng)站www.impots.gouv.fr，輸入銀行帳號(hào)和支付款額即可。一般在繳稅最后期限之后的10天內(nèi)，才會(huì)從個(gè)人納稅者的銀行帳戶上扣款。
二、年付稅金。
如果愿意一次性付清全年稅款，納稅者也有一個(gè)時(shí)間優(yōu)惠：就是在繳稅最后期限之后的10天內(nèi)，稅務(wù)局才會(huì)從納稅者的銀行帳戶上扣款。
三、月付稅金。
如果你不想在一年中的某個(gè)階段，因?yàn)槔U稅而出現(xiàn)資金不平衡，那么可以選擇把全年的稅金分?jǐn)偟矫總€(gè)月來繳付。稅務(wù)局可以在每年的1月到10月期間，每個(gè)月的15日從你的銀行帳戶上扣除稅金。如果今年需要比去年多付稅金，那么可以在11月和12月再進(jìn)行扣除。
另外，還可以通過支票、轉(zhuǎn)帳等形勢(shì)支付不動(dòng)產(chǎn)稅。如果稅金高于5000歐元，則必須采用轉(zhuǎn)帳、網(wǎng)上支付或月付的方式。
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