合同編號(hào)：( )深律房買(mǎi)字第 號(hào)
賣(mài) 方： 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
代理人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼：
電話： 地址：
買(mǎi) 方： 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
代理人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼：
電話： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的
買(mǎi)賣(mài)雙方交易的房產(chǎn)位于 (以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。建筑面積約為 平方米， 房地產(chǎn)證號(hào)為 ，房地產(chǎn)性質(zhì)用途為： (上述三項(xiàng)均以房地產(chǎn)證或相關(guān)正式法律文書(shū)上的記載為準(zhǔn))。買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該物業(yè)以現(xiàn)狀出售，買(mǎi)方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。本條款中該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀依賣(mài)方陳述確定，賣(mài)方對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)并保證沒(méi)有查封情況，如與實(shí)際情況不符則賣(mài)方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。本次交易約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等見(jiàn)附件清單，清單所列設(shè)備、裝修及物品等無(wú)需買(mǎi)方另行付費(fèi)，轉(zhuǎn)讓成交價(jià)已包含清單所列物品的價(jià)值。
第二條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：￥ 元)。
第三條 房款付款方式
買(mǎi)方同意按下述方式付款：
(一)定金支付。
1. 買(mǎi)方同意在本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向賣(mài)方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：￥ 元)。在本合同簽訂后 日內(nèi)(含當(dāng)日)再向賣(mài)方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：￥ 元)。
2. 為保障交易及資金的安全，雙方同意將上述第1條的定金交由雙方所約定第三方監(jiān)管，買(mǎi)方按照約定將定金轉(zhuǎn)帳或交付給監(jiān)管方之后，視為定金交付，發(fā)生定金交付的法律效力。
(二)買(mǎi)方按下列第 種方式給付除定金之外的房款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：￥ 元)。
壹、一次性付款
買(mǎi)方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
貳、買(mǎi)方向銀行按揭貸款支付房款
(1)首期款為：上述除定金之外的房款總額減去銀行承諾貸款金額;
(2)買(mǎi)方須于 年 月 日之前支付首期款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：￥ 元)至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。賣(mài)方應(yīng)積極配合辦理，并簽訂相關(guān)協(xié)議(具體金額最終按買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方簽訂的監(jiān)管協(xié)議確定)。
(3)買(mǎi)方應(yīng)在辦理首期款監(jiān)管之日起三個(gè)工作日內(nèi)(含當(dāng)日)向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料。
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