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近年來,隨著房價的不斷上漲,加之外來人口的增多,城鄉(xiāng)接合部農村宅基地上的樓房吸引了越來越多人購買。這些房子因沒有房產證而被稱為“小產權房”,雖然價格低廉、交通便利,但由于宅基地的買賣受法律制約,因而,其買賣有著難以規(guī)避的法律風險。
案例一:XX年4月,家住濟南市歷下區(qū)的孔先生夫婦購買了一套位于歷城區(qū)城鄉(xiāng)接合部的小產權房,如今,賣方申請法院認定當初房屋買賣合同無效。近日,濟南市歷城區(qū)法院華山法庭已經對此案調解完畢,孔先生雖然拿到了退回的房款和補償費,但一度屬于自己的兩層樓又成別人的了。
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房屋買賣 | 二手房買賣 | 商品房買賣 | 農村房屋買賣 | 小產權房買賣 | 安置房買賣
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近年來,隨著房價的不斷上漲,加之外來人口的增多,城鄉(xiāng)接合部農村宅基地上的樓房吸引了越來越多人購買。這些房子因沒有房產證而被稱為“小產權房”,雖然價格低廉、交通便利,但由于宅基地的買賣受法律制約,因而,其買賣有著難以規(guī)避的法律風險。
案例一:XX年4月,家住濟南市歷下區(qū)的孔先生夫婦購買了一套位于歷城區(qū)城鄉(xiāng)接合部的小產權房,如今,賣方申請法院認定當初房屋買賣合同無效。近日,濟南市歷城區(qū)法院華山法庭已經對此案調解完畢,孔先生雖然拿到了退回的房款和補償費,但一度屬于自己的兩層樓又成別人的了。
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