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11、07 年1月1 日，甲青年為結(jié)婚到乙家具店定作家具，約定價(jià)款6000 元，10 天后交貨付款。1 月11 日，甲到家具店付款6000，家具店要給他送貨，甲說(shuō)因家中未裝修完，不能將家具送去，需要暫放家具，后天再說(shuō)。不料第二天乙家具店失火(雷電引起電線(xiàn)著火)甲要求家具店返還6000 元，但乙家具店認(rèn)為這是意外事故與他們無(wú)關(guān)。下列說(shuō)法中正確的是：
A.甲于定作合同成立之日即1 月1日起取得該家具的所有權(quán)
B.由于家具還未實(shí)際交付給甲，故甲還未獲得該家具的所有權(quán)
C.甲已經(jīng)取得該家具的所有權(quán)，但由于不實(shí)際控制該家具，故不承擔(dān)家具滅失的風(fēng)險(xiǎn)
D.甲無(wú)權(quán)要求乙返還6000 元家具價(jià)款
12、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中不可以作為抵押權(quán)的客體的是：
A.在建房屋
B.某大學(xué)的教學(xué)樓
C.企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料
D.法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)
13、下列選項(xiàng)中取得所有權(quán)是基于物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則的有：
A.甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物
B.甲從市場(chǎng)上以正常價(jià)格買(mǎi)到一件贓物
C.甲從乙處買(mǎi)得一臺(tái)電腦
D.甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉(zhuǎn)讓給丙，甲丙之間辦理房屋過(guò)戶(hù) 手續(xù)，丙取得該房所有權(quán)
14、對(duì)于區(qū)分所有人的建筑物，下列說(shuō)法中正確的是：
A.區(qū)分所有人對(duì)整個(gè)建筑物享有共同所有權(quán)
B.區(qū)分所有人得就共有部分請(qǐng)求分割
C.區(qū)分所有人得就共有部分的權(quán)利可單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
D.共有部分的修繕費(fèi)用及其他分擔(dān)，由各區(qū)分所有人按其專(zhuān)有部分所占比例分擔(dān)
15、A 與B 系前后鄰居，兩家房距5.8 米。A 翻蓋房屋，準(zhǔn)備在原來(lái)的宅基地上建兩層9.22米高的樓房，便找到B 協(xié)商。B 表示，按農(nóng)村風(fēng)俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B 不能超建。A 認(rèn)為，在自己的宅基上建房，想蓋多高蓋多高，誰(shuí)都無(wú)權(quán)干涉。故趁B 外出做生意之機(jī)，強(qiáng)行超建將房建成。經(jīng)科學(xué)測(cè)算，因A 的超建，B 的房屋整個(gè)窗戶(hù)在冬季近二個(gè)月不能受陽(yáng)光照射。下列說(shuō)法正確的有：
A.A 建房屬于合法行使自己宅基地使用權(quán)，B 無(wú)權(quán)干涉
B.A 和B 之間形成地役權(quán)法律關(guān)系
C.B 有權(quán)要求A停止侵害，排除妨礙
D.A 的行為違反鄉(xiāng)規(guī)民俗屬于無(wú)效 答案解析參見(jiàn)下一頁(yè)。
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