出國留學網(wǎng)的小編據(jù)紐約每日新聞(New York Daily News)7月30日報道整理，中國投資者正在以史無前例的熱情大肆投資紐約房地產(chǎn)，高價買下了很多紐約市最具標志性的建筑?！爸荒苡茂偪駚硇稳荨！焙椭袊顿Y者有合作的房地產(chǎn)律師愛德華·莫梅爾斯坦(Edward Mermelstein)說道：“紐約成了中國人的最愛。”
據(jù)商業(yè)房產(chǎn)數(shù)據(jù)公司真實資本分析(Real Capital Analytics)數(shù)據(jù)顯示，2015年至今，中國投資者已經(jīng)在曼哈頓房地產(chǎn)上瘋狂消費38億美元，比起2014年整年要翻了三倍還多。另據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀商世邦魏理仕(CBRE)數(shù)據(jù)，2014年，中國流向美國商業(yè)房產(chǎn)的資金首次達到100億美元，自2010年以來年均上漲72%?！斑^去投資紐約房產(chǎn)最多的買家是加拿大人，現(xiàn)在則是中國人?！狈康禺a(chǎn)律師羅斯·莫斯科維茨(Ross Moskowitz)說道：“一些美國本土的買家躲開了這些交易，因為他們知道自己競爭不過中國人?！?BR> 新的中國投資者收購的目標不是華埠的二流建筑，而是紐約市中心最昂貴的地段。很多情況下，中國買家支付的價格要比美國本土買家高得多?！ 八麄冋J定這些高端產(chǎn)業(yè)值得投入更多?！笔腊钗豪硎私?jīng)濟學家簡內特·萊斯(Jeanette Rice)說道：“他們相信自己投資的市場在很長時間內都將是穩(wěn)定的?！?BR> 中國投資對紐約的興趣不算什么新聞，亞洲投資者幾十年來一直都在不斷投資紐約房地產(chǎn)。但是，現(xiàn)在中國買家的熱情達到新的高度?！爸袊顿Y人很重視與當?shù)貙＜业暮献鳌！痹温氂诜康禺a(chǎn)巨頭Extell的并購專家杰夫·德沃雷特(Jeff Dvorett)說道：“他們不只是拿著支票簿一通亂買。他們會事先精打細算，然后做出更明智的決定?！?BR> 不過也有證據(jù)顯示中國買家正在著手風險更大的投資。他們開始從收購現(xiàn)有不動產(chǎn)轉移到購買需要自行開發(fā)的地皮，情況因此變得愈發(fā)復雜。
投資紐約的不僅僅是公司，很多中國有錢人都在通過EB-5項目投資當?shù)氐姆慨a(chǎn)，這是一項移民計劃，指外國投資者如果能夠在當?shù)赝顿Y超過50萬美元和創(chuàng)造超過10個全職工作機會，就有機會獲得一張綠卡。
據(jù)美國公民及移民服務局(the United States Citizenship & Immigration Services)統(tǒng)計，2014年，來自中國大陸的申請人占據(jù)所有EB-5項目的85%。