建設(shè)工程經(jīng)濟:2016年一級建造師考試重點(3)

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    價值工程特點
    價值工程中的k能是指對象能夠滿足某種要求的一種屬性,具體來說功能就是某種特定效能、功用或效用。對于一個具體的產(chǎn)品來說,“它是干什么用的?”問題答案就是產(chǎn)品的功能。任何產(chǎn)品都具備相應(yīng)的功能。假如產(chǎn)品不具備功能則產(chǎn)品就將失去存在的價值。
    例如手表有計時、顯時的功能,電冰箱具有冷藏、冷凍的功能,住宅的功能是提供居住空間等。用戶向生產(chǎn)企業(yè)購買產(chǎn)品,是要求生產(chǎn)企業(yè)提供這種產(chǎn)品的功能,而不是產(chǎn)品的具體結(jié)構(gòu)。企業(yè)生產(chǎn)的目的,也是通過生產(chǎn)獲得用戶所期望的功能,而結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等是實現(xiàn)這些功能的手段,目的是主要的,手段可以廣泛選擇。因此,價值工程分析產(chǎn)品,首先不是分析它的結(jié)構(gòu),而是分析它的功能,是在分析功能的基礎(chǔ)之上,再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題,以達到保證用戶所需功能的同時降低成本,實現(xiàn)價值提高的目的。
    資產(chǎn)的特征
    (1)資產(chǎn)是由于過去的交易或事項所形成的,如過去購買、生產(chǎn)、建造等,預(yù)期在未來發(fā)生的交易或事項不形成資產(chǎn)。即資產(chǎn)是現(xiàn)實中的資產(chǎn)而不是預(yù)期的資產(chǎn)(如談判或計劃中的)。
    (2)該項資源必須為企業(yè)所擁有或控制,指企業(yè)享有該項資源的所有權(quán),或雖不享有所有權(quán),但該資源能被企業(yè)所控制。這樣才能排他性地從中獲取經(jīng)濟利益。
    (3)該資源能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益,指直接或間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物流入企業(yè)的潛力。如貨幣資金可以用于購買所需商品,廠房、機器設(shè)備、原材料可以用于生產(chǎn)經(jīng)營過程,制造商品出售后收回貨款即為企業(yè)獲得的經(jīng)濟利益。
    (4)該資源的成本或價值能夠可靠地計量。
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