301、質(zhì)量責任的損失賠償：
1.施工.單位未按照國家有關(guān)標準規(guī)范和設(shè)計要求施工所造成的質(zhì)量缺陷.由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。
2. 由于設(shè)計問題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠。
3.因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷.先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同意的,由施工單位承擔經(jīng)濟責任;屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位展擔經(jīng)濟責任
4.因建設(shè)單位(含監(jiān)理單位)錯誤管理而造成的質(zhì)量缺陷. 先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由建設(shè)單位承擔;如屬監(jiān)理單位責任，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。
5. 因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修.某:經(jīng)濟責任由使用單位自行負責。
6. 困地震、臺風、洪水等自然災(zāi)害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修.建設(shè)參與各方再根據(jù)國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。
302、缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起。由承包人原因?qū)е聼o法按期限進行驗收的，責任期從實際竣工驗收之日起計算;由發(fā)包人原因?qū)е聼o法按期限進行驗收的，從承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
303、使用政府資金的項目，按照工程價款總結(jié)算5%的比例預留保證金。缺陷責任期滿，承包人申請返還，發(fā)包人接到申請后應(yīng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還，14日內(nèi)發(fā)包人不予答復，經(jīng)催告后14內(nèi)發(fā)包人仍不答復，視為同意返還保證金。逾期返還的，支付保證金利息并承擔違約責任。
304、★《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定.建筑業(yè)企業(yè)申請晉升資質(zhì)等級或者主項資質(zhì)以外的資質(zhì)，在申請之日前1年內(nèi)有未履行保修義務(wù)，造成嚴重后果的情形的，建設(shè)行政主管部門不予批準.
305、民事糾紛(平等主體的民與民之間);行政糾紛(管與民之間);刑事糾紛(因犯罪而產(chǎn)生的糾紛)
306、民事糾紛的解決途徑：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟
307、和解可以在民事糾紛的任何階段進行，無論是否已經(jīng)進人訴訟或仲裁程序，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出，當事人均可自行和解。例如，訴訟當事人之間為處理和結(jié)束訴訟而達成了解決爭議問題的妥協(xié)或協(xié)議，其結(jié)果是撤回起訴或中止訴訟而無需判決。和解也可與仲裁、訴訟程序相結(jié)合: 當事人達成和解協(xié)議的.已提請仲裁的，可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作裁決書或調(diào)解書;已提起訴訟的，可以請求法庭在和解協(xié)議基礎(chǔ)上制作調(diào)解書，或者由當事人雙方達成和解協(xié)議
308、和解達成的協(xié)議不具有強制執(zhí)行力。在性質(zhì)上屬于雙方約定。如果一方不按照協(xié)議執(zhí)行，另一方不可以請求法院強制執(zhí)行。
309、★《仲裁法》的調(diào)整范圍僅限于民商事仲裁，即"平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)糾紛;勞動爭議仲裁等不受《仲裁法》的調(diào)整，依法應(yīng)當由行政機關(guān)處理的行政爭議等不能仲裁。
310、仲裁特點：自愿性、專業(yè)性、獨立性、保密性和快捷性。
311、訴訟當事人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。狹義的民事訴訟當事人包括原告和被告;廣義的訴訟當事人包括原告、被告、共同訴訟人和第三人。
312、民事訴訟的地域管轄：一般地域管轄，通常實行原告就被告原則，以被告住所地(戶籍所在地)作為確定管轄的標準。(1)對于公民提起的民事訴訟，由被告住所地人們法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地(居住滿1年以上)不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄;(2)對于法人或其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地(主要辦事機構(gòu)或主要營業(yè)地)人們法院管轄
313、民事訴訟的地域管轄：特殊地域管轄，因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同中未明確合同履行地的，以約定的交貨地點為合同履行地。建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
314、發(fā)生合同糾紛的.《民事訴訟法》還規(guī)定了協(xié)議管轄制度。所謂協(xié)議管轄，是指合同當事人在糾紛發(fā)生前后，在法律允許的范圍內(nèi)，以書面形式約定案件的管轄法院。協(xié)議管轄僅適用于合同糾紛。《民事訴訟法》規(guī)定，合同的當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。
315、民事訴訟的地域管轄：專屬管轄，專屬管轄是排他性管轄，排除當事人協(xié)議選擇管轄法院的權(quán)力。三種適用于專屬管轄：(1)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟， 由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(2)建設(shè)工程施工合同不適用與專屬管轄，適用于合同糾紛的地域管轄原則;
316、實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當依法受理;實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任
317、授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)委托”而無具體授權(quán)的情形，法律規(guī)定，在此情況下不能認定訴訟代理人已獲得特別授權(quán)。即訴訟代理人物權(quán)代為承認、放棄、變更訴訟請求、進行和解、提起反訴或者上訴。
318、當事人申請鑒定，應(yīng)當注意在舉證期限內(nèi)提出。證據(jù)優(yōu)先提供原件或者原物的原則。存有疑點的視聽資料，不能單獨最為認定案件事實的依據(jù)。
319、證人確有困難不能出庭的，經(jīng)人民法院許可，可以提交書面證言。與一方當事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言，以及無正當理由未出庭作證的證人證言，不能單獨最為認定案件事實的依據(jù)。
320、當事人對于自己的主張，只有本人陳述而不能提出其他相關(guān)證據(jù)的，其主張不予支持。但對方當事人認可的除外。
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