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2016年一建建設(shè)工程經(jīng)濟考點:技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價
1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價
2-1 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容 P14
——盈利能力：財務(wù)內(nèi)部收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值，資本金財務(wù)內(nèi)部收益率，靜態(tài)投資回收期，總投資收益率，資本金凈利潤率
——償債能力：利息備付率，償債備付率，資產(chǎn)負債率
——財務(wù)生存能力：凈現(xiàn)金流量，累計盈余資金
2-2 經(jīng)濟效果評價方法 P15
——確定性評價與不確定性評價
——靜態(tài)分析與動態(tài)分析
——融資前分析與融資后分析
2-3 經(jīng)濟效果評價的程序
2-4 經(jīng)濟效果評價方案
——獨立型方案與互斥型方案 P17
——技術(shù)方案的計算期 P18
——評價方案：獨立型方案只用絕對經(jīng)濟效果檢驗是否可行，而互斥型方案先用絕對經(jīng)濟效果檢驗是否可行，后用相對經(jīng)濟效果檢驗?zāi)膫€最優(yōu)。
2-5 經(jīng)濟效果評價指標體系(P19)
——盈利能力分析指標中：靜態(tài)分析(投資收益率、靜態(tài)投資回收期)、動態(tài)指標(財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值率、動態(tài)投資回收期)
——靜態(tài)靜態(tài)分析的適用范圍：方案粗略評價，短期投資方案，逐年收益大體相等的技術(shù)方案
2-6 投資收益率 P19
——定義
——判別準則
——應(yīng)用式：總投資收益率，資本金凈利潤率
——優(yōu)劣
12.投資收益率的優(yōu)點、適用范圍
投資收益率反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的工程建設(shè)方案
2-7 財務(wù)凈現(xiàn)值(P24)
——概念：
——判別準則
FNPV=0，剛好滿足基準收益率，財務(wù)上可行。
FNPV>0，滿足基準收益率，有超額收益，財務(wù)上可行;
FNPV<0,不能滿足基準收益率，財務(wù)上不可行
——優(yōu)劣
不足：基準收益率確定困難;謹慎考慮互斥方案的壽命;不能真正反映單位投資的使用效率;不能說明在項目經(jīng)營期各年的經(jīng)營情況;不能反映投資的回收速度。
2-8 財務(wù)內(nèi)部收益率
——概念:使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。是投資方案占用的、尚未收回資金的獲利能力，它不是項目初期投資的收益率。不僅受項目初始投資規(guī)模影響，而且受各年凈收益大小的影響
——判別準則
——優(yōu)劣
——FIRR與FNPV的比較
2-9 投資回收期P35
——優(yōu)點、不足及適用范圍：項目凈收益越高，回收期越短，風(fēng)險越小，項目抗風(fēng)險能力越強;但投資回收期沒有全面的考慮投資整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，只考慮回收前的效果，不能反映投資回收后的情況，無法準確判斷整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。
——計算：靜態(tài)：Pt=I/A,計算式;動態(tài)：
——判斷：
2-10 基準收益率的概念、測定25
——基準收益率是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。
——基準收益率測定：政府投資：政府的政策導(dǎo)向;企業(yè)投資：國家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場需求、資金時間價值、項目目標等基礎(chǔ)上，結(jié)合行業(yè)特點、行業(yè)資本構(gòu)成綜合測定;境外投資：首先考慮國家風(fēng)險因素;
——投資者自行測定：在企業(yè)投資基礎(chǔ)上，還應(yīng)根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資金成本、機會成本和通貨膨脹等綜合測定
——基準收益率的確定基礎(chǔ)，必須考慮影響因素 P28
2-11償債能力分析P28
——償債資金來源：利潤，折舊，攤銷，其他還款資金
——借款償還期P29
——利息備付率≥2
——償債備付率≥1.3
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