法國(guó)留學(xué)生很多都會(huì)在外自己租房居住，這樣使得留學(xué)生活變得更加自由，留學(xué)生可以隨意支配自己學(xué)習(xí)之外的時(shí)間。但同時(shí)，留學(xué)生租房是一件比較困難事情，有不少細(xì)節(jié)需要留學(xué)生特別注意。下面請(qǐng)看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為大家整理的相關(guān)信息。
租金
一般情況下，租金會(huì)包含水和雜費(fèi)(物業(yè)，清潔，電梯費(fèi)用等)。對(duì)于一些老房子，一般是集中供暖，這樣租金一般也會(huì)包含暖氣費(fèi)，但是90年代后建的房子大多都是單獨(dú)供暖，這種情況一般就是房客自理。
網(wǎng)絡(luò)，通常私人房屋不會(huì)包網(wǎng)，學(xué)生需要自己去網(wǎng)絡(luò)公司，如Orange, neuf等開(kāi)戶(hù)，簽訂合同。學(xué)生公寓大多會(huì)免費(fèi)提供公共無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)。
通常，租金都不會(huì)包含電費(fèi)，房客需在EDF開(kāi)戶(hù)，EDF電費(fèi)單很重要，可以在很多場(chǎng)合作為居住證明使用，續(xù)居留，開(kāi)銀行，簽手機(jī)合同等等都會(huì)使用到。所以，最好是用自己的名字申請(qǐng)一個(gè)單獨(dú)戶(hù)頭。
房租合約
留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費(fèi)用通常由留學(xué)生承擔(dān)，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。
租房擔(dān)保
到法國(guó)留學(xué)的外國(guó)留學(xué)生，在租房的時(shí)候需要找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以保證一旦留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失，這個(gè)第三擔(dān)保人最好由法國(guó)本國(guó)人擔(dān)任。
住房保險(xiǎn)
住房保險(xiǎn)非常非常有必要。法國(guó)法律規(guī)定，所有房客在正式入住時(shí)必須提供此房屋的保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)合同由房客在簽訂合同之后自行購(gòu)買(mǎi)。保險(xiǎn)合同的目的在于為租客在居住期間可能出現(xiàn)的對(duì)房屋及家具等造成的損傷提供賠償保障，例如火災(zāi)，被盜等不可抗力造成的損失，或是由于房客疏忽大意水龍頭漏水造成地板損壞等等。房屋保險(xiǎn)合同在所有的保險(xiǎn)公司均可購(gòu)買(mǎi)，有一些銀行也提供此服務(wù)，可在銀行開(kāi)戶(hù)時(shí)一并購(gòu)買(mǎi)。學(xué)生一般可以享受到更加優(yōu)惠的折扣價(jià)。
居住稅
法國(guó)政府對(duì)居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費(fèi)也由地方政府決定，所以留學(xué)生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。
預(yù)告期
法國(guó)的房東在和租房人簽訂合同時(shí)，都會(huì)在合同內(nèi)寫(xiě)出預(yù)告期內(nèi)容，所謂的預(yù)告期就是在租房人停止租房前，預(yù)先通知房東的提前量，一般來(lái)說(shuō)這個(gè)預(yù)告期為3 個(gè)月，并且會(huì)被在合同中明確規(guī)定。留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)候，如果不遵守預(yù)告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔(dān)成房屋的租金，所以留學(xué)生在和房東簽訂合約時(shí)，要盡量討價(jià)還價(jià)，將預(yù)告其縮短到1個(gè)月。
燃?xì)狻㈦娂半娫?huà)訂用
在法國(guó)生活的過(guò)程中，留學(xué)生離不開(kāi)燃?xì)?、電和電?huà)，這些都需要留學(xué)生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開(kāi)通服務(wù)。留學(xué)生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開(kāi)通燃?xì)狻㈦姾碗娫?huà)的使用。
法國(guó)的燃?xì)狻㈦姾碗娫?huà)是由法國(guó)的燃?xì)夤?、電力公司和電信銅絲分別提供，留學(xué)生在開(kāi)通服務(wù)后需要每?jī)蓚€(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用分為月租和實(shí)際發(fā)生額，目前燃?xì)庠伦馐敲吭?歐元、電費(fèi)月租是4.2歐元、電話(huà)費(fèi)月租是10.49歐元。
在法國(guó)生活的留學(xué)生，在交納以上費(fèi)用后需要保留發(fā)票，因?yàn)樵诜▏?guó)辦理一些行政手續(xù)時(shí)，需要留學(xué)生提供自己的真實(shí)住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。
房租收據(jù)
房屋收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開(kāi)具的收據(jù)，留學(xué)生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國(guó)辦理許多行政手續(xù)時(shí)，都需要留學(xué)生出具房租收據(jù)來(lái)作為證明文件。