對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，租房問(wèn)題一直是一個(gè)比較棘手的問(wèn)題。學(xué)生們往往不知道如何去找到一個(gè)合適的住宿地，對(duì)于租房問(wèn)題也只是略知一二。一個(gè)人身在異國(guó)他鄉(xiāng)，一定要居住在一個(gè)安全舒適的地方，其次還要考慮到經(jīng)濟(jì)性。加拿大留學(xué)的學(xué)生人數(shù)一直居高不下，宿舍供應(yīng)也是比較緊張的。下面就讓我們跟隨出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起了解加拿大留學(xué)生活的租房問(wèn)題。
租房類型：
商業(yè)性出租的房屋最常見(jiàn)的就是Apartment，與House相比方便之處在于少了冬季掃雪、夏季鋤草的麻煩。
公寓也有高低檔之分，在多倫多或溫哥華，高檔的家庭套居(如兩室一廳)，有可能花1000加元左右，內(nèi)有空調(diào)、洗衣房(laundry room，包括洗衣機(jī)和烘干機(jī))，有的樓下還有公共游泳池、桑拿室(sauna room)、健身房等設(shè)施，生活十分方便舒適。中檔的兩室一廳，月租也得750加元左右，但洗衣服要在公共洗衣房使用投幣洗衣機(jī)和烘干機(jī)，樓內(nèi)也沒(méi)有上述公共健身設(shè)施。
如果想與他人share，雙方就應(yīng)有約束及默契，以免造成不愉快。如果與你合住的是你的房東，那就意味著你要"犧牲"一些自由，如：和房東共用衛(wèi)生間和廚房;要遵守房東的一些規(guī)定，諸如不能過(guò)多地邀朋聚友，廚房禁油煙，不能高聲打電話等。租住house的地下室或在大廈的各單位中的Basement相對(duì)來(lái)說(shuō)比較自由，租金也便宜些。但地下室處于地下，溫度最低，雖然有暖氣供應(yīng)，仍覺(jué)得冷。在下雪時(shí)，積雪把地下室的窗戶遮蔽，終日昏昏暗暗的，令人很不自在。
租房費(fèi)用：
房租：在加拿大不同的城市，房租相差很大，例如在蒙特利爾市，一套3居室，其月租金一般不低于350加元。在溫哥華則不低于650加元。而在多倫多，這樣條件不會(huì)低于500加元。
水電費(fèi)：租房還有帶家具和不帶家具之別，當(dāng)然帶家具的房子租金要貴一些。一般來(lái)說(shuō)，租金中包括了水、電、煤氣費(fèi)及冬天暖氣費(fèi)用、煮食爐和冰箱費(fèi)用，甚至可能還包括停車位、洗衣機(jī)等費(fèi)用。但也有的房租中不包括水電費(fèi)。所以在租房前一定要問(wèn)清楚房租中所包括的內(nèi)容。
押金：常簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租(包括一個(gè)月的押金)，租金一般是以月計(jì)，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應(yīng)該至少提前1個(gè)月和房東打招呼，保險(xiǎn)一點(diǎn)最好以書面通知并要求書面回復(fù)。以免將來(lái)鬧上法庭后口說(shuō)無(wú)憑。
租房合約：
租房子一定要簽約，但各省的租約各有不同的標(biāo)準(zhǔn)。有時(shí)房東與房客之間也不簽租約，只是達(dá)成口頭協(xié)議即可，但最好還是不要這樣做，你不知道數(shù)個(gè)月之后雙方的關(guān)系如何，有很多例子都是到最后翻臉不認(rèn)人。
出國(guó)留學(xué)網(wǎng)溫馨提示：
1、如果你在一座新的城市，找公寓前先在銀行開個(gè)賬戶。房東通常需要租客用保付支票或匯票交第一個(gè)月的房租和保證金。
2. 租房時(shí)準(zhǔn)備好付預(yù)付款，簽訂租約前要仔細(xì)閱讀，不要在信用記錄上撒謊。
3. 找個(gè)室友，分擔(dān)房費(fèi)。但需要明確的是這只是交易，所以要預(yù)先分清責(zé)任，分配家務(wù)等等。
4. 租房子一定要與房東簽訂紙面租約，各項(xiàng)條款要寫清，以免日后的紛爭(zhēng)。