2016一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》考點(diǎn)精講:代理

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    2016年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》考點(diǎn):代理
    代理:委托代理、法定代理和指定代理。代簽工程建設(shè)合同必須用書面形式。
    委托代理:被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確,授權(quán)不明確而給第三人造成損失的,則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任,代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。委托代理的事項(xiàng)必須合法。
    法定代理:基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。如父母作為監(jiān)護(hù)人代理
    指定代理:主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定,為無行為能力和限制行為能力的人設(shè)立。
    代理人:在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng);親自進(jìn)行代理活動(dòng);認(rèn)真履行職責(zé);不得濫用代理權(quán)
    委托代的終止:期滿或事務(wù)完成;取消或辭去委托;代理人死亡或喪失民事行為能力;被代理人或代理人的法人組織終止。
    法定或指定代理終止:被代理人或代理人死亡;代理人喪失民事行為能力;被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力;指定代理的人民法院或指定單位取消指定;被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。
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