河北省發(fā)布《關(guān)于規(guī)范居民供熱采暖費收繳有關(guān)問題的通知》10月11日起—— 新房首次采暖由開發(fā)商統(tǒng)一繳費
11日起，購買新房的用戶不用再繳納首次取暖費了，將由開發(fā)建設(shè)單位統(tǒng)一向供熱公司繳納;今年市區(qū)居民采暖價格仍為每平方米22元。11日，石家莊市發(fā)改委和市住建局聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于規(guī)范居民供熱采暖費收繳有關(guān)問題的通知》。
新建住宅首次供熱實行整體供熱
該《通知》明確，11日起，鑒于新建住宅首次供熱實行整體供熱，其首次采暖費由開發(fā)建設(shè)單位，統(tǒng)一向供熱公司繳納。開發(fā)建設(shè)單位可將采暖費計入房價，并在房產(chǎn)買賣合同中予以注明。開發(fā)建設(shè)單位、供熱公司(物業(yè)公司)均不得向居民用戶另行收取。
記者了解到，之前已簽訂房產(chǎn)買賣合同的，將按原渠道繳納首次供暖費。新建住宅小區(qū)首次整體供熱的確認，由區(qū)政府供熱主管部門負責。
今年取暖費仍為22元/平方米
據(jù)了解，今年市區(qū)居民采暖價格仍為每平方米22元，計費面積按照住宅樓建筑面積扣減10%公攤面積計費，有電梯和消防通道的住宅扣減15%計費。地下室及住宅樓外的公攤面積不得收取采暖費。
供熱企業(yè)與居民小區(qū)蒸汽網(wǎng)熱交換站的結(jié)算價格為每吉焦(用于供熱中按流量計費的熱量單位)42元;供熱企業(yè)與居民小區(qū)水網(wǎng)熱交換站的結(jié)算價格在保證熱交換站正常運行的前提下，暫由雙方協(xié)商確定。
暫不用熱按費用總額20%收取
冬季采暖期暫不用熱的空置房收費，由戶主提出申請，經(jīng)供熱企業(yè)、熱交換站和居民委員會核實，采取有效措施后，按應(yīng)繳納熱費總額的20%收取。天然氣鍋爐等其他供暖方式供居民采暖價格原則上可參照上述標準執(zhí)行，但不得高于此標準。
該政策的適用范圍為市內(nèi)主城區(qū)，不包括藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)。據(jù)悉，供熱銷售價格是供熱企業(yè)服務(wù)到用戶的終端價格，供熱換熱站的二次加壓等相關(guān)供熱費用應(yīng)計入供熱價格，不得在供熱價格之外單獨收取。因供熱管理體制的原因，供熱企業(yè)尚未直接管理到用戶的，供熱單位應(yīng)當負擔小區(qū)換熱站所發(fā)生的二次加壓等相關(guān)費用。
河北省物價局 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于規(guī)范居民供熱收費有關(guān)問題的通知
冀價管〔2016〕132號
各市(含定州、辛集市)、擴權(quán)縣(市)物價局，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(建設(shè)局)、城管局(公用局)：
隨著供熱管理體制改革的不斷深化，涉及居民供熱收費的有關(guān)問題日益突出，為進一步規(guī)范收費行為，維護居民切身利益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、供熱價格是供熱企業(yè)服務(wù)到用戶的終端價格，供熱換熱站的二次加壓等相關(guān)供熱費用應(yīng)計入供熱價格，不得在供熱價格之外單獨收取。因供熱管理體制的原因，供熱企業(yè)尚未直接管理到用戶的，供熱單位應(yīng)當負擔小區(qū)換熱站所發(fā)生的二次加壓等相關(guān)費用。
二、原則上取消采暖暫不用熱收費，具體由各市、縣根據(jù)當?shù)厍闆r自行確定。
三、鑒于新建住宅首次供熱實行整體供熱，其首次采暖費用納入房價(采暖期按當?shù)厝嗣裾嫉臅r間執(zhí)行)，統(tǒng)一由開發(fā)建設(shè)單位交納，不得向居民用戶單獨收取、重復(fù)收取。
本文自發(fā)文之日起執(zhí)行，此前與本文不一致的均以本文為準。
河北省物價局 河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2016年6月21日