出國留學網(wǎng)銀行專業(yè)資格考試欄目為大家分享“2017銀行專業(yè)資格個人貸款要點：風險管理”，大家要把握好復習的進度，好好備考，希望此文對大家有所幫助!
風險管理
一 、合作機構管理
(一)合作機構管理的內(nèi)容
1 . 合作機構分析的要點
(1)分析合作機構領導層素質(zhì)
(2)分析合作機構的業(yè)界聲譽
(3)分析合作機構的歷史信用記錄
(4)分析合作機構的管理規(guī)范程度
(5)分析企業(yè)的經(jīng)營成果
(6)分析合作機構的償債能力
2 . 與房地產(chǎn)開發(fā)商合作關系的確定及合作的執(zhí)行
(1)確立合作意向： 開發(fā)商提供的項目經(jīng)過銀行有關部門核批后，凡銀行同意為該項目提供商品房銷售貸款的，在受理該項目購房人的個人住房貸款前，銀行可以與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》，以明確雙方合作事宜、職責等，也可以不簽訂協(xié)議，以其他方式確定合作意向。
(2)合作后的管理銀行與開發(fā)商確立合作意向后，還需要
加強對開發(fā)商和合作項目的管理，采取的措施主要包括：
a.及時了解開發(fā)商的工程進度，防止“爛尾”工程;
b.開發(fā)商的經(jīng)營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證;
c.借款人的人住情況及對住房的使用情況等;
d.借款人發(fā)生違約行為后應及時對抵押物進行處理;
e.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)等。
3 . 與其他社會中介機構的合作管理
① 資質(zhì)高、信譽好、管理規(guī)范;
② 各項財務指標符合銀行要求;
③ 近期無重大經(jīng)濟糾紛;
② 銀行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。