出國留學網“司法考試”欄目為您整理出4道司法考試民法相關習題，希望對廣大考生有所幫助。
1.甲公司在城市公園旁開發(fā)預售期房，乙、丙等近百人一次性支付了購房款，總額近8，000萬元。但甲公司遲遲未開工，按期交房無望。乙、丙等購房人多次集體去甲公司交涉無果，險些引發(fā)群體性事件。面對瘋漲房價，乙、丙等購房人為另行購房，無奈與甲公司簽訂《退款協(xié)議書》，承諾放棄數(shù)額巨大利息、違約金的支付要求，領回原購房款。經咨詢，乙、丙等購房人起訴甲公司。下列哪一說法準確體現(xiàn)了公平正義的有關要求?( )(2011年卷三單選第1題)
A.《退款協(xié)議書》雖是當事人真實意思表示，但為兼顧情理，法院應當依據購房人的要求變更該協(xié)議，由甲公司支付利息和違約金
B.《退款協(xié)議書》是甲公司脅迫乙、丙等人訂立的，為確保合法合理，法院應當依據購房人的要求宣告該協(xié)議無效，由甲公司支付利息和違約金
C.《退款協(xié)議書》的訂立顯失公平，為保護購房人的利益，法院應當依據購房人的要求撤銷該協(xié)議，由甲公司支付利息和違約金
D.《退款協(xié)議書》損害社會公共利益，為確保利益均衡，法院應當依據購房人的要求撤銷該協(xié)議，由甲公司支付利息和違約金
【答案】C
【考點】民法的基本原則、可變更、可撤銷民事行為
【解析】公平原則是指在民事活動中以利益均衡作為價值判斷標準，在民事主體之間發(fā)生利益關系摩擦時，以權利和義務是否均衡來平衡雙方的利益。本題中，乙、丙等購房人雖然與甲公司簽訂了《退款協(xié)議書》，但是并非出于自愿，而是在無奈的情況下簽訂的。在該《協(xié)議書》中，乙、丙等購房人被迫放棄了數(shù)額巨大的利息、違約金支付的要求，該約定顯然是顯失公平的?！逗贤ā返谖迨臈l第一款第(二)項規(guī)定，在訂立合同時顯失公平的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。因此，為保護購房人的利益，法院應當依據購房人的要求撤銷該協(xié)議，由甲公司支付利息和違約金。
2.乙因病需要換腎，其兄甲的腎臟剛好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐腎。因甲是精神病人，醫(yī)院拒絕辦理。后甲意外死亡，甲乙父母決定將甲的腎臟捐獻給乙。下列哪一表述是正確的?( )(2011年卷三單選第2題)
A.甲決定將其腎臟捐獻給乙的行為有效
B.甲生前，其父母決定將甲的腎臟捐獻給乙的行為有效
C.甲死后，其父母決定將甲的腎臟捐獻給乙的行為有效
D.甲死后，其父母決定將甲的腎臟捐獻給乙的行為無效
【答案】D
【考點】監(jiān)護人的職責
【解析】《民法通則》第十三條規(guī)定，不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。本題中，甲是精神病人，因此其是無民事行為能力人或是限制民事行為能力人，而非完全民事行為能力人。
《人體器官移植條例》第八條第一款規(guī)定，捐獻人體器官的公民應當具有完全民事行為能力。公民捐獻其人體器官應當有書面形式的捐獻意愿，對已經表示捐獻其人體器官的意愿，有權予以撤銷。本題中，甲不具有完全民事行為能力，其身體上的器官不能被捐獻。因此，無論是其自己的決定還是其監(jiān)護人決定將其腎臟捐獻給乙的行為均無效。
3.王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名義向乙公司發(fā)出書面要約，愿以10萬元價格出售甲公司的一塊清代翡翠。王某在函件發(fā)出后2小時意外死亡，乙公司回函表示愿意以該價格購買。甲公司新任法定代表人以王某死亡，且未經董事會同意為由拒絕。關于該要約，下列哪一表述是正確的?( )(2011年卷三單選第3題)
A.無效
B.效力待定
C.可撤銷
D.有效
【答案】D
【考點】法人的代表機關
【解析】法定代表人是法人的代表機關，其權限來自公司的章程，而非董事會。因此，法人的法定代表人所作的意思表示不需要經過董事會的同意，其法律效力直接歸于法人，即使法定代表人變更也不影響該意思表示的效力。本題中，王某是甲公司的法定代表人，其對乙公司發(fā)出書面要約的行為不需要經過董事會的同意，該要約的法律效力直接歸于甲公司，之后雖然王某去世，但該要約依然有效。后乙公司針對該要約作出了有效承諾，買賣合同成立。
4.甲委托乙銷售一批首飾并交付，乙經甲同意轉委托給丙。丙以其名義與丁簽訂買賣合同，約定將這批首飾以高于市場價10%的價格賣給丁，并贈其一批箱包。丙因此與戊簽訂箱包買賣合同。丙依約向丁交付首飾，但因戊不能向丙交付箱包，導致丙無法向丁交付箱包。丁拒絕向丙支付首飾款。下列哪一表述是正確的?( )(2011年卷三單選第4題)
A.乙的轉委托行為無效
B.丙與丁簽訂的買賣合同直接約束甲和丁
C.丙應向甲披露丁，甲可以行使丙對丁的權利
D.丙應向丁披露戊，丁可以行使丙對戊的權利
【答案】C
【考點】復代理
【解析】選項A錯誤?！睹穹ㄍ▌t》第六十八條規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外。本題中，乙在轉委托時經過了被代理人甲的同意，因此，該轉委托行為是有效的。
選項B錯誤。《合同法》第四百零二條規(guī)定，受托人以自己的名義，在委托人的授權范圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據證明該合同只約束受托人和第三人的除外。本題中，受托人丙以自己的名義與第三人丁簽訂了買賣合同，題干中并沒有給出丁在訂立合同時知道丙與甲之間有代理關系的相關信息，因此，丙與丁簽訂的買賣合同不能直接約束甲和丁。
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