2023年餐廳委托經(jīng)營協(xié)議書(匯總三篇)

字號:

    范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是我為大家搜集的優(yōu)質范文,僅供參考,一起來看看吧
    餐廳委托經(jīng)營協(xié)議書篇一
    乙方:
    丙方:
    鑒于甲方以人民幣 元(以下簡稱“總價”)向開發(fā)商購買坐落 在 (以下簡稱“項目”)內的物業(yè): 層 號鋪位,建筑面積平方米(以下簡稱“該商鋪”),乙方為項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理方,丙方為項目的開發(fā)商及目標租金的擔保方,各方經(jīng)友好協(xié)商,就該商鋪委托經(jīng)營管理的事宜,達成如下一致意見:
    一、根據(jù)有關的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性,為了維護全體業(yè)戶的共同利益,項目實行統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益:即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益,對此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營權轉讓合同》時已充分了解,并予以同意。
    二、 統(tǒng)一經(jīng)營管理周期為連續(xù)的托管期限,在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營權轉讓合同》之后,自 年 月 日起至 年 月 日止,共計年,為托管該商鋪的一個托管周期。
    三、甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標準與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時,乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時,甲方同意由乙方按返還時的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進行營運管理的公司移交該商鋪,移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔任何維修及費用、恢復責任。
    四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經(jīng)營權托管給乙方招商及營運管理,并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起,以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標承租人簽署有關承租意向、合同等文件,代收租金、代為交納稅金等應付費用并完成托管工作。
    五、 在該商鋪的托管期限內,該商鋪的租金如下:第一至第七年,該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的 8﹪ ,即¥ 元。
    六、 甲方的權利和義務
    1、 在托管期限內甲方不承擔開發(fā)商交房標準以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。
    2、 不承擔該商鋪托管期限內的物業(yè)管理費、經(jīng)營管理費及水、電、暖氣費;
    3、在本協(xié)議約定的托管期內,若甲方將該商鋪轉讓,需提前十天書面告知乙方,并將本協(xié)議的甲方權利和義務一并轉讓給受讓方,受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營管理合同。若甲方將該商鋪轉讓給第三方的,則應要求第三方承諾不得行使抵押權及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。
    4、為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩(wěn)定性,最大程度保護甲方的經(jīng)營權收益,甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應享有的權益。
    5、 為保證項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理和全部業(yè)戶的租金利益,甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內,無權自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡、收取租金或其他費用。
    6、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經(jīng)營權轉讓手續(xù),則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的,由甲方承擔責任。
    7、 甲方有義務協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜,及時出具相關文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的,所造成的租金回報損失由甲方承擔。
    七、 乙方的權利和義務:
    1、 以乙方的名義自主招商,對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關的所有文件。
    2、 在協(xié)議有效期間內,乙方有權決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。
    3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔的其他費用。
    4、 全權辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜,并有權在其認為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關費用。
    5、在托管期內,該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除,乙方從第四年起,每年結算一次,在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉付已收到的當年回報租金。
    6、 辦理與商鋪租賃有關的登記手續(xù)
    八、 本協(xié)議約定的托管期限內,甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
    九、 違約責任:
    1、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項的約定,在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內仍未糾正的,甲方應向乙方支付相當于本合同約定的年租金5倍的違約金,該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外,乙方有權追究因甲方違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔。
    2、 如任何一方違反本協(xié)議約定,應賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟損失。
    十一、終止條款:
    自托管期限屆滿,本合同約定的各方相應之義務自行終止。
    十二、爭議的解決:
    合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí),可協(xié)商解決。如三個月內協(xié)商不成,任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間,不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。
    十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。
    十四、本協(xié)議未盡事宜,各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    十五、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。
    甲方(簽章):
    乙方(簽章):
    丙方(簽章)
    年 月 日
    餐廳委托經(jīng)營協(xié)議書篇二
    甲方:
    身份證:
    聯(lián)系電話:
    乙方:
    身份證:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
    第一條 房屋情況
    1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營使用權全權委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積),套型為:
    1-2 自本合同生效之日起,該房屋內裝修、家具、設備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、dvd等)所有權人為乙方。
    第二條 經(jīng)營期限和交付日期
    2-1 該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自
    2-2 甲方于20xx年3月10日前,將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償所有損失。
    第三條 租金、支付方式和期限
    3-1甲、乙雙方約定,自合同生效日起至20xx年1月1日期間,本店鋪租金為每月800元,該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后,該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下:________________。
    3-2經(jīng)營期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。
    第五條 解除本合同的條例
    在經(jīng)營期間,該房屋原租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
    (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
    (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
    第四條 其它事項
    4-1本合同生效之日起,甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權,且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
    4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
    本合同共2頁,一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    餐廳委托經(jīng)營協(xié)議書篇三
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方承包甲方員工食堂的具體事宜達成以下協(xié)議:
    一、甲方為乙方提供餐廳及操作所用之設備、水電及燃料費用。食堂工作人員的工資、福利由乙方負責。
    二、甲方食堂由乙方委派專業(yè)的管理人員和工作人員進駐甲方公司進行現(xiàn)場操作,為甲方員工提供用餐服務。
    三、乙方在承包期內,必須添置或需要更換設備、用具等,由乙方提出申請,經(jīng)甲方同意后,由甲方負責購買。未經(jīng)甲方同意添置的設備,甲方不承擔任何費用。
    四、甲方員工每人每天的用餐標準為中餐______元(___________),晚餐______元(___________),用餐伙食見菜譜;湯、米飯自助。
    五、甲方在過年過節(jié)如需用餐,乙方都要提供甲方的用餐服務;如需組織會餐,應按照甲方提出的標準予以安排操作。
    六、由乙方預墊甲方的用餐餐費,定期結算;結算時憑乙方提供每天的總金額核對表并與甲方核對無誤后甲方應以現(xiàn)金或支票方式及時付清。
    七、承包期從______年______月______日起至______年______月______日止。
    八、甲方的權利與義務:
    1、甲方依合同監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,履行合同和各種行政管理職能。
    2、甲方對乙方所配送的食品,調料及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督,及時提出寶貴意見。
    3、乙方在其他方面違約時,甲方應向乙方提出糾正,乙方應盡快調查落實,把處理結果告知甲方。
    4、甲方應積極配合乙方實施有關用餐規(guī)定,篩選實際的員工反饋問題,以便乙方及時改善操作,提高更好的服務質量。
    九、乙方的權利與義務:
    1、乙方應嚴格遵循安全消防、衛(wèi)生檢疫、治安管理和貴公司的各項規(guī)章制度。
    2、乙方食堂工作人員必須按照衛(wèi)生部門要求進行健康檢查。
    3、乙方必須嚴格遵守《上海市食品衛(wèi)生管理》做好食堂的采購工作,嚴把進廠食品質量,杜絕變質食品進入操作現(xiàn)場。
    4、乙方必須按甲方規(guī)定時間準時開餐,必須按時、保溫、保質、保量供應飯菜,做到新鮮可口,花樣翻新營養(yǎng)搭配均勻。開餐時間如有變動,以甲方通知為準。
    5、甲方廚房的設備,乙方應正當合理使用,妥善保管,不得人為損壞和丟失,否則作價賠償;同時應節(jié)約水、電、燃料。
    6、經(jīng)營期間,乙方員工嚴禁進入甲方的生產(chǎn)區(qū)。
    7、若因操作或采購不當引起的衛(wèi)生事故,以有關衛(wèi)生部門出具的鑒定書為準,由乙方負責賠償醫(yī)療費用。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    簽訂日期:年月日