出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師欄目為您提供“2017一建《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》每日一練(4.18)”，各位參加一級(jí)建造師考試的朋友們要認(rèn)真做好每日的復(fù)習(xí)工作哦!
1[單選題]施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃設(shè)備比購(gòu)買設(shè)備的優(yōu)越性有( )。
A.可以改善自身的股權(quán)結(jié)構(gòu)B.可獲得出租方良好的技術(shù)知識(shí)C.不必承擔(dān)設(shè)備維修和管理的責(zé)任D.可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊
參考答案：D
2[多選題]影響設(shè)備投資的因素，主要有( )。
A.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期 B.設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量的保證程度 C.預(yù)付定金額 D.設(shè)備的生產(chǎn)效率 E.提交設(shè)備的速度
參考答案：A,B,D,E
3[單選題]對(duì)承租人來說，經(jīng)營(yíng)性租賃設(shè)備與購(gòu)買設(shè)備相比的優(yōu)點(diǎn)有( )。
A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難C.可以根據(jù)需要隨時(shí)處置設(shè)備D.可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款
參考答案：B
4[多選題]租賃費(fèi)用包括( )
A.租賃保證金 B.租金應(yīng)納稅額 C.租金 D.抵押費(fèi) E.擔(dān)保費(fèi)
參考答案：A,C,E
5[單選題] 某設(shè)備年租賃費(fèi)為30萬元，若購(gòu)買該設(shè)備，其購(gòu)買費(fèi)用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設(shè)備年折舊費(fèi)用為15萬元，所得稅率為33%，那么用凈年值表示的設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用之差為( )。
A.-1.7萬元 B.0 C.1.7萬元 D.38.2萬元
參考答案：A
參考解析：
根據(jù)互斥方案比選的增量原則，兩方案相同的現(xiàn)金流量項(xiàng)目可不予考慮。設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用凈年值差=(所得稅率×年租賃費(fèi)一年租賃費(fèi))-[所得稅率×(折舊+年貸款利息)-設(shè)備購(gòu)買費(fèi)用年值一年貸款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7萬元。
6[單選題]某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備，租金按附加率法計(jì)算，每年年末支付。已知設(shè)備的價(jià)格為200萬元，租期為6年，折現(xiàn)率為8%，附加率為5%，則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為( )萬元。
A.58.61 B.59.33 C.26.00 D.52.00
參考答案：B
7[多選題]對(duì)承租人來說，經(jīng)營(yíng)性租賃設(shè)備與購(gòu)買設(shè)備相比的優(yōu)點(diǎn)有( )。
A.可以避免設(shè)備的第一種無形磨損B.可緩解短期內(nèi)資金不足的困難C.可以根據(jù)需要隨時(shí)處置設(shè)備D.可以享受稅費(fèi)上的利益E.可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款參考答案：A,B,D
8[單選題]租賃公司購(gòu)買一臺(tái)設(shè)備用于出租，設(shè)備的價(jià)格為128萬元，可以租賃6年。每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金和設(shè)備費(fèi)的時(shí)間價(jià)值忽略不計(jì)，則按附加率法計(jì)算的年租金為( )萬元。
A.34.99 B.28.59 C.24.32 D.39.25
參考答案：D
9[單選題] 在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置的選擇時(shí)，設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問題。壽命期相同時(shí)，可以采用的比選尺度是( )。
A.凈現(xiàn)值指數(shù)B.內(nèi)部收益率C.投資回收期D.凈現(xiàn)值
參考答案：D
參考解析：
互斥方案比較不能用相對(duì)值指標(biāo)，投資回收期是輔助指標(biāo);壽命期相同時(shí)，可以用凈現(xiàn)值或凈年值作為評(píng)價(jià)尺度，壽命期不同時(shí)，只能采用凈年值。
10[單選題] 某租賃公司出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為68萬元，租賃保證金在租賃期屆滿退還，租期為5年，每年年末支付租金，租賃保證金為5萬元，擔(dān)保費(fèi)為4萬元，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金與擔(dān)保費(fèi)的資金時(shí)間價(jià)值忽略不計(jì)，每年租賃費(fèi)用為( )。
A.23.12萬元 B.23.92萬元 C.24.12萬元 D.24.92萬元
參考答案：B
參考解析：
由于不考慮租賃保證金和擔(dān)保費(fèi)的資金時(shí)間價(jià)值，且租賃保證金在租賃期屆滿時(shí)退還，所以年租賃費(fèi)用由年租金和平均擔(dān)保費(fèi)構(gòu)成。
年租賃費(fèi)一年租金+年平均擔(dān)保費(fèi)
=68×(1+5×10%)÷5+68×4%+4÷5=23.12+0.8=23.92萬元。
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