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2018年注冊會計師會計考試要點：承租人對融資租賃的會計處理
1.租賃期開始日的會計處理
(1)計算最低租賃付款額。
(2)計算最低租賃付款額的現值，確定租賃資產入賬價值。根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應為租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用。
(3)未確認融資費用。
未確認融資費用=最低租賃付款額-租賃資產的入賬價值
(4)會計處理：融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額(租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用)，借記“固定資產”科目或“在建工程”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應付款”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。
2.未確認融資費用分攤的會計處理
(1)未確認融資費用分攤率的確定。
(2)計算分攤未確認融資費用。
本期確認的融資費用=(“長期應付款”科目期初余額-“未確認融資費用”科目期初余額)×分攤率
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