在加拿大留學(xué)租房是很常見(jiàn)的事情，可能在第一學(xué)年，會(huì)要求住在學(xué)校宿舍，但是之后就可以搬出來(lái)了，各位也可以考慮租房，租房也很能鍛煉一個(gè)人，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編也為各位整理了加拿大留學(xué)租房步驟介紹，各位也可以參考一下。
考慮租房因素——尋找房源——聯(lián)系房東去看房——找到滿意的房子——簽租房合同——入住
租房知識(shí)普及：按照這個(gè)租房步驟，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編給大家一些善意的提醒和知識(shí)普及，希望大家可以銘記于心。
1.在尋找房子的過(guò)程中一般都是免費(fèi)的，一定不要交什么中介費(fèi)等，若在簽租房合同前讓你交什么費(fèi)用，都應(yīng)該是騙人的。
2.約好時(shí)間看房，最好邀請(qǐng)朋友一起去，不要單獨(dú)行動(dòng)。雖然加拿大是個(gè)安全的國(guó)家，但是安全防范意識(shí)還是要有的?？捶康倪^(guò)程中，詳細(xì)詢問(wèn)你考慮到的租房因素，比如房租多少，包不包括水電暖網(wǎng)，離公交車(chē)站有多遠(yuǎn)等等。也要仔細(xì)察看房型和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如臥室的采光，隔音等問(wèn)題，洗手間廚房設(shè)施是否正常。更要觀察房東的言行舉止是否是友善，這對(duì)于以后租住的過(guò)程中的交流很重要。
3.找到滿意的房子就可以簽租房合同。這里普及一下，一般的house和condo是和房東簽合同，apartment一般是由公寓樓管理公司的負(fù)責(zé)人和你簽合同。
⑴簽合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀條款，這份合同是保護(hù)你的租房權(quán)益的，具有法律效益。租房合同一般包括：雙方姓名聯(lián)系方式，房子地址，房租金額，租房期限，繳租時(shí)間(一般是每個(gè)月1號(hào))，雙方權(quán)限義務(wù)等等。
⑵加拿大租房，一般是要押一個(gè)月或半個(gè)月的房租做押金，用以賠償租客在租住過(guò)程中對(duì)房間造成的損壞，也以免拖延房租等等問(wèn)題。交押金時(shí)候記得索要收據(jù)。通常在搬離的時(shí)候，房間沒(méi)有任何問(wèn)題，此押金會(huì)憑收據(jù)被返還。
4.入住前，請(qǐng)仔細(xì)檢查房屋情況，水電是否正常。如果哪些地方比如地板爐灶等有損壞或有問(wèn)題，請(qǐng)做好記錄和拍照告知房東，并整理出一份清單請(qǐng)房東簽字，并保存好。
5.在交房租時(shí)請(qǐng)記得要收據(jù)(Receipt)并妥善保存，第一為了留以證據(jù)，第二為了以后報(bào)稅退稅等使用。
6.加拿大政府規(guī)定，房屋冬天應(yīng)該保證室溫20℃，如果過(guò)冷，你有權(quán)力要求房東改善。
7.未經(jīng)你允許，房東或者維修公司等無(wú)權(quán)進(jìn)入你的房間，除非是不得已的緊急情況。如果需要，他們需要提前聯(lián)系并獲得你的允許才能進(jìn)入。
8.房東無(wú)權(quán)隨意漲房租，政府規(guī)定，一般是房東在租客租住12個(gè)月后才能提出漲房租，并且需要提前90天告知租客。
9.如果不想續(xù)簽，至少要在合同期滿前的一個(gè)月告知房東，以便房東發(fā)布房源信息尋找下一個(gè)租客。房東若有任何問(wèn)題需要你搬離，也需要至少一個(gè)月前告知租客，以便租客找房子。
在加拿大租房子是很常見(jiàn)的情況，這是留學(xué)生學(xué)會(huì)自我生存必不可少的一步。細(xì)心的尋找房子，遇到問(wèn)題請(qǐng)冷靜處理，并學(xué)會(huì)用法律手段等保護(hù)自己在加拿大的租房利益。祝小伙伴們?cè)诩幽么蠖加幸粋€(gè)愉快的留學(xué)生活!