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購房收入證明辦理須知
開收入證明具體來說需注意以下的幾個問題:
1.購房的收入證明一般由是單位的人事部門或者是財務(wù)的部門開辦的,需要加蓋合法的公章。
2.收入的金額至少需要月供的2倍這樣子。
3.開收入證明一定注意標(biāo)準(zhǔn)的格式。
4.開收入證明一定要蓋上有效的“鮮章”,也就是收入證明的復(fù)印件是沒有效用的。
5.蓋的章一定需要是單位的財務(wù)章或者是單位的公章,而且除了圓章不能用其他的來代替。
為什么要開購房的收入證明呢?
這是因為收入證明可以比較直接展現(xiàn)借款人的還款能力,是能夠衡量借款人是不是擁有還款能力一個必不可少的重要指標(biāo),同時還是銀行控制信貸風(fēng)險的其中一個手段。
收入證明上面的資料填寫多少收入比較合適?
收入證明需要您提供的月收入是您月還款的兩倍以上這樣子。所以如果個人的收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)的證明,資產(chǎn)證明包含了債券、銀行存款、車輛的購置憑證以及個人所得稅證明等。
銀行批款是不是僅僅參考個人收入證明上的工資?
如果申請人已婚的話,一個人的收入證明低于其月供,則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款,符合條件后,銀行也可以審批。另外,還有家庭的一些其他資產(chǎn)如:大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明,銀行一般是會作參考的。
沒有單位開收入證明怎么辦?
若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明,則需提供的資料有:工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。
若是自由職業(yè)者,如果有存款,可以提供存款證明;如果沒有,要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單,流水單可以證明你有持續(xù)收入。
開虛假收入證明有風(fēng)險嗎?
所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。它包括三種情形:
1。用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;
2。用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明;
3。為非本單位人員出具虛假收入證明。
購房收入證明關(guān)乎到一個人的信譽(yù)問題,一定不要弄虛作假,上面就是相關(guān)的問題解答,希望能夠給你帶來幫助。