日本教育體系完善，人文氣息濃厚，每年都吸引著來自世界各地的留學(xué)生。委托不動產(chǎn)介紹所找房時需要注意哪些事情呢?出國留學(xué)網(wǎng)的小編在這里為大家整理了日本留學(xué)委托不動產(chǎn)介紹所找房注意事項，希望對大家有所幫助。
一、所租房子不帶家具
多數(shù)情況下雖有廚房、水池，但沒有煮菜用的煤氣灶，照明器具、被褥、窗簾等也都要自己準(zhǔn)備。簽合同時，要準(zhǔn)備押金、禮金、介紹費、房費等共計相當(dāng)于3～6個月房費的錢。簽合同時，要有日本人的連帶保人，這和日本人租房時一樣。
房間內(nèi)必有的設(shè)備：廚房的水槽、浴缸、洗手間、洗臉用水槽、廚房柜子(架子)、壁櫥、清潔完畢的房間和固定物品、煤氣和自來水的接口、電線、電線接口、墻壁上的插座、電話線插座等;有時附帶的設(shè)備：冷暖空調(diào)、停車場、熱水器、冰箱等;通常須自己購置的物品：冷暖設(shè)備、煤氣爐、冰箱、洗衣機(jī)、窗簾、廚房用具、臥具、電話等(這些生活必需品可在生活用品商店、電器商店、二手商店等內(nèi)買到)。
二、跟會說日語的人一起去為好
到不動產(chǎn)介紹所找房時，跟日本人朋友、身元保證人，或日語好的先輩一起去交涉，會有好的效果。
三、到不動產(chǎn)所尋找房子的程序
先講一下自己的條件，如果有稱心的房子可以請他們帶到房子所在地親自看過?？春笕绮环Q心可以拒絕，這種情況不收介紹費?？春蟊容^稱心，但又想再考慮一兩天，或想和朋友商量一下時，可以把自己的想法告訴不動產(chǎn)介紹所。這種情況下，有時房東會說“希望交定金?！比绻涣硕ń?，就可獲得租這個房子的優(yōu)先權(quán)。一旦租此房時，定金可充當(dāng)押金或禮金的一部分;但是不租時，定金一般不退還。所以要問清楚以后才付。
四、要仔細(xì)觀察住房的交通便利情況
離車站遠(yuǎn)近，近處有無商店街，朝向情況，消防通道如何等后再決定。再確認(rèn)一下可以使用的取暖器具。為了防止火災(zāi)，有的公寓禁止使用煤氣取暖爐和石油取暖爐等。還有在住所附近噪音嚴(yán)重的情況下，如能聽一下居住在附近的人的意見，就更有參考價值了。 p>