2017年銀行從業(yè)《個人理財》考試要點:合作機構(gòu)風(fēng)險

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    合作機構(gòu)風(fēng)險
    合作機構(gòu)風(fēng)險的表現(xiàn)形式
    (一)房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風(fēng)險
    房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風(fēng)險主要表現(xiàn)為“假個貸”。
    所謂“假個貸”一般是指借款人并不具有真實的購房目的，采取各種手段套取銀行個人住房貸款資金的行為。
    “假個貸”的“假”
    一是指不具有真實的購房目的
    二是指虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象
    三是指捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等
    教材案例P106
    (二)擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險
    主要表現(xiàn)是“擔(dān)保放大倍數(shù)”過大，即擔(dān)保公司對外提供擔(dān)保的余額與自身實收資本的倍數(shù)過大，造成過度擔(dān)保而導(dǎo)致最終無力代償。
    (三)其他合作機構(gòu)的風(fēng)險
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