對于在美國留學的同學，可能會選擇租房子，那么今天就和出國留學網(wǎng)的小編一起來了解一下在美國租房的連帶責任以及室友協(xié)議？
美國租房的“黃金合租準則”就是：室友之間也一定要“公事公辦”。也就是說，小伙伴們一定要跟室友協(xié)商好，哪些是可以做的，哪些是不可以做的，要是沒能做到，需要承擔怎樣的責任，這跟兩個人的關系好壞沒有關系，千萬不要因為面子薄就一直忍者，到時候吃虧的就是自己啦！只要在你們合租之前就把事情講明白，大家都照章辦事，就可以免除以后的麻煩了。（注意，小編今天所講的“合租”，也就是一起簽訂租房合同的合租人，對于房東來說，你們的權利和義務是相同的，小伙伴們一定要把這個概念跟“承租人”或者是“轉租的合租者”做區(qū)分。）
那么什么是連帶責任呢？
連帶責任，也就是兩個或者兩個以上的租客簽訂的書面或口頭租賃合同的合租人需要共同承擔的責任，這在法律上就被稱為“連帶責任”?！斑B帶責任”將合租人的緊緊地聯(lián)系在一起。也就是說，在這間小小的合租房中，你們是一個小團體，每個人都要為大家著想，你們享有著同樣的權利，也共同承擔著因每個合租人的行為帶來的后果以及責任，“人人為我，我為人人”，所以你們要從我做起，從小事做起，不要因為自己的一個無意識的行為，給別人帶來麻煩~~~
比如，如果你由于某些原因，需要提前結束租約，那么你們就需要找到一個可以接替你的人來完成你們租房合同規(guī)定的期限，如果你不打招呼就徑直搬走的話，你們的室友就要為此而分攤你所需要承擔的租金，這對你的室友是非常不公平的，如果換位思考的話，你也不希望你的室友就這樣離你而去吧。再舉個例子，如果你大半夜還陶醉在吵鬧的大趴體里，鄰居被你們吵得睡不著覺，一旦報警，你們就會面臨房東的“驅逐”，也就是說，房東會因此提前終止租賃合同，那時候室友和你可就都完蛋了，所以這就是小居所說的“連帶責任”了。
另外，小伙伴們請注意，合租人之間沒有權利要求租客解除租賃合同，只有房東才有權利使用“連帶責任”
什么是室友協(xié)議？
由于以上所說的這些情況，小伙伴們可以跟合租人一起制定一個“室友協(xié)議”，這份協(xié)議的內容可包括：你們的臥室選擇、如何分配租金的比例、家務如何分配等。“室友協(xié)議”的內容比較隨意，很多細節(jié)都可以寫到里面，甚至連周幾誰來做衛(wèi)生、什么時候不可以大聲放音樂、是否允許帶異性回來等等，這些細節(jié)都可以寫進室友協(xié)議中，對此進行規(guī)定~~~
另外，需要注意的是，這樣的室友協(xié)議與合租人之間的連帶責任并不矛盾，它僅僅是合租人之間對生活習慣、作息時間、值日情況等細節(jié)的協(xié)商結果和羅列。而且房東并不會參與這份“室友協(xié)議”的擬定，因此，房東沒有權利強制合租人執(zhí)行這份協(xié)議。