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2018年一級建造師《項(xiàng)目管理》重點(diǎn)：施工成本計(jì)劃的類型
施工成本計(jì)劃的類型
一、競爭性成本計(jì)劃
即工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃
二、指導(dǎo)性成本計(jì)劃
即選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。
三、實(shí)施性計(jì)劃成本
即項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃，它以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn)，采用企業(yè)的施工定額通過施工預(yù)算的編制而形成的實(shí)施性施工成本計(jì)劃。
施工預(yù)算 | 施工圖預(yù)算 | |
編制不同 | 施工定額 | 預(yù)算定額 |
范圍不同 | 施工企業(yè)內(nèi)部 | 建設(shè)施工單位 |
作用不同 |
(1)
的編以為主要依據(jù)，的編制以為主要依據(jù)。
(2)適用的
施工預(yù)算是管理用的一種文件，與建設(shè)單位無直接關(guān)系;而施工圖預(yù)算既適用于單位，又適用于。
(3)發(fā)揮的
施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)
“兩算”對比的方法有實(shí)物對比和金額對比法(新內(nèi)容)
“兩算”對比的內(nèi)容如下：(新內(nèi)容)
(1)人工量及人工費(fèi)的對比分析
(2)材料消耗量及材料費(fèi)的對比分析
(3)施工機(jī)械費(fèi)的對比分析
(4)周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)的對比分析。
P85
施工成本可以按成本構(gòu)成分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)等。
施工預(yù)算不同于施工圖預(yù)算。
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