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2018年一級建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)：施工成本控制的方法
施工成本控制的方法
一、
(一)人工費(fèi)的控制
人工費(fèi)的控制實(shí)行“量價分離”的方法，將作業(yè)用工及零星用工按定額工日的一定比例綜合確定用工數(shù)量與單價，通過勞務(wù)合同進(jìn)行控制。
1、人工費(fèi)的影響因素(新內(nèi)容)
(1)社會平均工資水平。
(2)生產(chǎn)消費(fèi)指數(shù)。
(3)勞動力市場供需變化。
(4)政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。
(5)經(jīng)會審的施工圖，施工定額、施工組織設(shè)計等決定人工的消耗量。
2、控制人工費(fèi)的方法
(1)制定先進(jìn)合理的企業(yè)內(nèi)部勞動定額，
(2)提高生產(chǎn)人工的技術(shù)水平和作業(yè)隊(duì)的組織管理水平，
(3)加強(qiáng)職工的技術(shù)培訓(xùn)和多種施工作業(yè)技能的培訓(xùn)，
(4)實(shí)行彈性需求的勞務(wù)管理制度
(二)材料費(fèi)的控制
材料費(fèi)控制同樣按照“量價分離”原則，控制材料用量和材料價格。
1、材料用量的控制
(1)定額控制。
(2)指標(biāo)控制。
(3)計量控制。
(4)包干控制。
2、材料價格的控制
材料價格主要由材料采購部門控制。
材料物資的價值約占建筑安裝工程造價的60%甚至70%以上。
二、贏得值(掙值)法
(一)贏得值法的三個基本參數(shù)
1、已完工作預(yù)算費(fèi)用
2、計劃工作預(yù)算費(fèi)用
3、已完工作實(shí)際費(fèi)用
(二)贏得值法的四個評價指標(biāo)
1、費(fèi)用偏差CV(CostVariance)(計算)
費(fèi)用偏差(CV)=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)-已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP)
2、進(jìn)度偏差SV(ScheduleVariance)(強(qiáng)性記憶)
進(jìn)度偏差(SV)=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)-計劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS)
3、費(fèi)用績效指數(shù)(CPI)
4、進(jìn)度績效指數(shù)(SPI)
費(fèi)用(進(jìn)度)偏差僅適合于對同一項(xiàng)目作偏差分析。費(fèi)用(進(jìn)度)績效指數(shù)反映的是相對偏差，它不受項(xiàng)目層次的限制，也不受項(xiàng)目實(shí)施時間的限制，因而在同一項(xiàng)目和不同項(xiàng)目比較中均可采用。
三、偏差分析的表達(dá)方法
常用的有橫道圖法、表格法和曲線法
(一)橫道圖法
橫道圖法具有形象、直觀、一目了然等優(yōu)點(diǎn)。但這種方法反映的住處量少，一般在項(xiàng)目的較高管理層應(yīng)用。
(二)表格法
表格法有如下優(yōu)點(diǎn)：
1、靈活、應(yīng)用性強(qiáng)
2、信息量大
3、表格處理可借助于計算機(jī)
采用贏得值法進(jìn)行費(fèi)用、進(jìn)度綜合控制，還可以根據(jù)當(dāng)前的進(jìn)度、費(fèi)用偏差情況，通過原因分析，對趨勢進(jìn)行預(yù)測，預(yù)測項(xiàng)目結(jié)束時的進(jìn)度、費(fèi)用情況。
施工成本的依據(jù)：
1、會計核算
會計核算主要是價值核算。
2、業(yè)務(wù)核算
業(yè)務(wù)核算的范圍比會計、統(tǒng)計核算要廣，會計和統(tǒng)計核算一般是對已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行核算，而業(yè)務(wù)核算，不但可以對已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對尚未發(fā)生或發(fā)正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行核算，看是否可以做，是否有經(jīng)濟(jì)效果。它的特點(diǎn)是對個別的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行單項(xiàng)核算。
3、統(tǒng)計核算
它的計量尺度比會計寬，可以用貨幣計算，也可以用實(shí)物或勞動量計量。它通過全面調(diào)查和抽樣調(diào)查等特有的方法，不僅能提供絕對指標(biāo)，還能提供相對數(shù)和平均數(shù)指司法，可以計算當(dāng)前的實(shí)際水平，確定變動速度，可以預(yù)測發(fā)展的趨勢。
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