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2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)：資產(chǎn)的特征
(1)資產(chǎn)是由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)所形成的，如過(guò)去購(gòu)買、生產(chǎn)、建造等，預(yù)期在未來(lái)發(fā)生的交易或事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。即資產(chǎn)是現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)而不是預(yù)期的資產(chǎn)(如談判或計(jì)劃中的)。
(2)該項(xiàng)資源必須為企業(yè)所擁有或控制，指企業(yè)享有該項(xiàng)資源的所有權(quán)，或雖不享有所有權(quán)，但該資源能被企業(yè)所控制。這樣才能排他性地從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。
(3)該資源能給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，指直接或間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物流入企業(yè)的潛力。如貨幣資金可以用于購(gòu)買所需商品，廠房、機(jī)器設(shè)備、原材料可以用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程，制造商品出售后收回貨款即為企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)利益。
(4)該資源的成本或價(jià)值能夠可靠地計(jì)量。
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