對(duì)于去加拿大留學(xué)，但是想在外租房的同學(xué)來說，那么這些在加拿大租房需要考慮的事項(xiàng)你了解嗎？今天就和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編一起來吧！
社區(qū)
所在的社區(qū)是否安全？如果合租的話，是不是能夠忍受鄰居或者室友的噪音？鄰居是不是友善，當(dāng)你制造噪音的時(shí)候他們能不能忍受？
交通
房子和教室的距離是步行距離還是需要坐一段公交，如果乘坐公交的話離站牌遠(yuǎn)不遠(yuǎn)？
乘坐一趟公交還是需要倒車？公交車幾分鐘來一趟？線路多不多？雖然房?jī)r(jià)便宜但是距離學(xué)校較遠(yuǎn)是不是值得？
天氣
天氣不好的時(shí)候你是不是可以接受走路或者騎自行車去上課？
配置
房間里是否有暖氣和網(wǎng)絡(luò)？你會(huì)多長(zhǎng)時(shí)間洗一次衣服？房間里有沒有洗衣房或者洗衣機(jī)。
你需要多少家具，房子里有沒有配置全，還需要自己準(zhǔn)備多少？如果是短期的話還是建議不要自己配置太多家具。
房子類型Suite：噪音會(huì)比較大，尤其是當(dāng)樓上住有孩子的時(shí)候。房子的窗戶也會(huì)比較少，會(huì)有較少的太陽(yáng)光照射，一般房間也會(huì)比較小，房高比較低。
Apartment：分為低層（2-4層）和高層，住的較低的話可能會(huì)有噪音，如果太高可能又存在安全隱患，住宿調(diào)價(jià)也是有好有差。
House：可以分割成好幾個(gè)units，一般會(huì)帶有一個(gè)院子，整租一個(gè)house或者是一個(gè)unit和單租一個(gè)房間的價(jià)格是完全不一樣的。
租約
在租約上簽字之前，認(rèn)真閱讀其重要條款。你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)租約中有的條款自己不能接受。比如說，對(duì)房客或?qū)櫸锏南拗?，?duì)房屋布置的限制，或?qū)υ诩医?jīng)營(yíng)生意的限制；在簽約前，您本人最好是親自到房子里察看一下；并且了解清楚房屋的其他附加內(nèi)容：比如，是否有家具，是否需要承擔(dān)水、電等費(fèi)用；如你有語言障礙，求助於通曉雙語的親戚朋友翻譯，解釋租約條款。
押金
收取押金的目的在于當(dāng)租客對(duì)租賃的房屋造成損毀或不交租時(shí)保障房東的利益，為保護(hù)好自己的利益，也為避免誤解，在加拿大租房，你應(yīng)確定租約上明確寫明押金的用法和退還押金的方法，包括從中扣錢的條目。
購(gòu)買租客保險(xiǎn)
在加拿大租房，房東的保險(xiǎn)不保租客的財(cái)物，如果有人由于你的疏忽大意而在你租的房屋內(nèi)受傷，打官司告你，租客保險(xiǎn)也會(huì)保此一項(xiàng)。購(gòu)買一份租客保險(xiǎn)，通常要花350美元一年，保的項(xiàng)目包括失竊，人為或自然災(zāi)害造成的財(cái)產(chǎn)損失。
保護(hù)隱私
在加拿大租房，租客與房東之間最常見的爭(zhēng)端除了房租或押金，就是關(guān)于房東進(jìn)入出租屋的權(quán)利，和租客的隱私權(quán)；更好地理解租約中的有關(guān)隱私權(quán)的部份能幫你有效地保護(hù)自己的權(quán)利。