為了更好地融入留學(xué)地的生活，或?yàn)槠渌恍├碛桑芏嗝绹?guó)留學(xué)學(xué)生傾向于在熟悉了當(dāng)?shù)丨h(huán)境后搬出校外居住。那么，可以通過(guò)哪些途徑尋找到自己滿意的租房呢?哪些人群能給予記住租房幫助呢?請(qǐng)看下文出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編介紹。
①學(xué)校網(wǎng)站
學(xué)校一般都會(huì)和Offer Letter一起給大家一封宿舍申請(qǐng)指南，可以根據(jù)流程申請(qǐng)學(xué)生宿舍。但上文也提到了，學(xué)校的宿舍房源很緊張，所以一定要盡早申請(qǐng)住宿，這樣分配到心儀宿舍的幾率會(huì)更大。申請(qǐng)前記得先去所申請(qǐng)學(xué)校的官網(wǎng)上了解一下宿舍的入住條件和要求。因?yàn)橛行W(xué)校的宿舍只對(duì) Freshman 開放，有些則需要提交 Application 等，情況各不相同。
②CSSA 和 Facebook
CSSA(Chinese Students and Scholars Association)是中國(guó)學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會(huì)，美國(guó)高校最大的中國(guó)留學(xué)生組織。通常來(lái)說(shuō)，美國(guó)的各大院校都會(huì)有自己的CSSA，上面會(huì)設(shè)有一個(gè)專門發(fā)送租房信息的板塊，每年一到寒暑假來(lái)臨之際，很多同學(xué)都會(huì)將一些租房帖子發(fā)布到該論壇上，其中包含不少可供挑選的房源信息，大家可以隨時(shí)關(guān)注?；蛘呤峭ㄟ^(guò)社交軟件FB這類的，去接手校友轉(zhuǎn)租的房子，也會(huì)比較靠譜。
③租房網(wǎng)站
在美國(guó)有不少租房類網(wǎng)站，上面會(huì)刊登大量的房源信息，建議大家最好到當(dāng)?shù)刂熬褪孪攘私庖幌逻@些網(wǎng)站。但與其他幾種方式相比而言，這種找房方式會(huì)存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，上當(dāng)受騙的幾率會(huì)比較大，對(duì)于初來(lái)美國(guó)乍到的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，并不太適用。如果選擇這種找房方式，切記一定要考慮安全因素。
1. Rent
這是美國(guó)訪問(wèn)量最多的租房類網(wǎng)站，租客選擇房源后，可以通過(guò)郵件和房主確認(rèn)房源狀態(tài)并預(yù)約看房。租房交易成功后聯(lián)系Rent，還可以獲得Rent為新租客提供的$100租房補(bǔ)助。
類似的網(wǎng)站還有：Apartments.com;Apartmentfinder.com
2. Craigslist
這個(gè)網(wǎng)站是國(guó)內(nèi)58同城、趕集網(wǎng)的原型，是美國(guó)手機(jī)用戶瀏覽時(shí)間最長(zhǎng)的網(wǎng)站。上面有非常多的租房信息，但是不靠譜的信息也有很多，需要耐心篩選和好的運(yùn)氣才能找到好房源。
3. Zillow
是較全面的房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)，提供房地產(chǎn)估價(jià)、出售和出租信息查詢、抵押貸款等服務(wù)。你可以把它想象成升級(jí)版的安居客，租房信息比較豐富，圖文信息比較多。
類似的網(wǎng)站還有：Truilia.com;Forrent.com;Hotpad.com
4. ApartmentRatings
房產(chǎn)點(diǎn)評(píng)平臺(tái)，類似國(guó)內(nèi)淘寶上的買家秀，允許用戶對(duì)居住過(guò)熟悉的街區(qū)或房屋進(jìn)行打分及文字評(píng)論。網(wǎng)站不接受來(lái)自房主或經(jīng)紀(jì)公司的廣告投放，所以點(diǎn)評(píng)的內(nèi)容相對(duì)可靠。此外，網(wǎng)站也提供搬家卡車租賃、搬家問(wèn)答、家具租賃、尋找室友等服務(wù)。
類似的網(wǎng)站還有：Yelp.com;Google.com
除了用來(lái)租房的網(wǎng)站外，小編還給你們找了租房可能需要查看的其他網(wǎng)站。
5. Roommate
房子租好了，室友找不到怎么辦?美國(guó)還有專門用來(lái)找室友的網(wǎng)站，Roommate就是這樣一個(gè)平臺(tái)。你可以把自己的信息掛上去，也可以聯(lián)系上面尋找室友的用戶。
類似的網(wǎng)站還有：Easyroommate.com;Roomster.com
6. City-data
租房，安全是第一。特別是美國(guó)各個(gè)區(qū)的治安情況都不一樣，所以建議大家要再查一下自己準(zhǔn)備租的附近治安如何。City-data就是這樣的一個(gè)網(wǎng)站，這里可以查到非常詳細(xì)的城市數(shù)據(jù)，還有很多用戶在上面討論自己熟悉區(qū)域的治安情況。
④房地產(chǎn)中介
為了免于被無(wú)良房東的坑騙，對(duì)于剛到美國(guó)的菜鳥小白們來(lái)說(shuō)，找專業(yè)的房地產(chǎn)中介，當(dāng)然也是最快捷最方便的一種找房源的方式啦!不過(guò)，中介的缺點(diǎn)就是通常都只能找到整套出租的房源，室友還得自己去找。另外，中介費(fèi)也是蠻高的，通常為年租金的15%左右。
⑤向?qū)W長(zhǎng)學(xué)姐“取經(jīng)”
如果說(shuō)哪種找房方式最快捷、最省錢，那應(yīng)該就是向同個(gè)留學(xué)院校的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐們“取經(jīng)”了。一般來(lái)說(shuō)，他們作為過(guò)來(lái)人，都有著不少實(shí)地租房的經(jīng)驗(yàn)，大家在租房時(shí)借鑒學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐們的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，說(shuō)不定可以達(dá)到事半功倍的效果。更重要的一點(diǎn)是，雖然找房是大多留學(xué)生都會(huì)面臨的問(wèn)題，但由于各地的情況不盡相同，獲取這些小眾信息的最快途徑就是求助學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐了。
拓展閱讀：美國(guó)各地房租水平盤點(diǎn)
在過(guò)去幾年中，全美各主要城市的租房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)暴漲，租房在一些城市貴得離譜。例如，舊金山78.1%一居室月租金2,500美元，波士頓66.8%一居室出租價(jià)格在2,000美元以上。
而對(duì)于二居室的租房者，情況也不容樂(lè)觀，近一半曼哈頓二居室月租金超過(guò)4,000美元。不過(guò)，如果租房者愿意離開繁華地帶，可以省下不少租金。在附近的布魯克林，只有11%的二居室月租金超過(guò)4,000美元，另外還有為數(shù)不少的2,000至3,000美元的二居室可供選擇。
一居室月租金在曼哈頓目前的價(jià)位為3,250美元，與舊金山不相上下。在不同社區(qū)，租金也不太相同。炮臺(tái)公園市(Battery Park City)90.9%以及熨斗區(qū)(Flatiron District)90.8%一居室租金都異常之高。不過(guò)，除布魯克林的醋山(Vinegar Hill)外，這里一居室94.7%月租金超過(guò)3,000美元，在其他四個(gè)行政區(qū)區(qū)，租房者也能找到相對(duì)低價(jià)的住房。
一居室租金最高的地區(qū)位于西區(qū)(West End)、唐人街/皮革區(qū)(Leather District)、波士頓市中心和后灣(Back Bay)。在這些地方，大多數(shù)一居室月租金超過(guò)2,000美元。
毫不奇怪，租金最貴的地區(qū)位于國(guó)會(huì)山、白宮、國(guó)家博物館和國(guó)家紀(jì)念碑周邊。租房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，市區(qū)84.3%一居室月租金超過(guò)2,000美元，Logan Circle-Shaw為76.7%，Cardozo-Shaw為76.5%，弗農(nóng)山廣場(chǎng)(Mount Vernon Square)為76.4%。
盡管天使之城有許多著名的數(shù)百萬(wàn)美元的海濱豪宅，但租賃市場(chǎng)并沒(méi)有如此奢華。不過(guò)，同租金處于項(xiàng)部的舊金山和紐約相比，也并不便宜。一居室平均月租金為1,750美元。超過(guò)2,000的一居室分布最集中的地區(qū)是洛杉磯市區(qū)(占84.3%)，其次是布倫特伍德(70.8%)和世紀(jì)城(70.6%)。