在日本留學(xué)的學(xué)生，大部分會選擇住在校外，那么住在校外可以選擇哪些方式呢？來跟著出國留學(xué)網(wǎng)一起看看留學(xué)生租房指南 去日本怎樣解決住宿問題？
首先來看看住宿方式。
1.學(xué)生交流會館
大學(xué)提供的比較多，設(shè)備好且費(fèi)用低，有住宿人數(shù)和入住資格限制。費(fèi)用一般沒月在2萬—3萬日元。由于申請人比較多，大部分交流會館只允許住一年。
2.家庭寄宿
家庭住宿在日本并不常見，每月的租費(fèi)在8萬日元左右。費(fèi)用內(nèi)一般也會包括早晚兩餐的費(fèi)用。
3.企業(yè)員工宿舍
企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工。所以條件比學(xué)生宿舍更好，價(jià)格也比較貴。而且，由于大部分是日本人租住，所以對學(xué)生本人的要求也比較高。房租一般在5萬日元以上。
4.民間出租住房
較常見住宿形式一，且選擇范圍較廣。需要日本人作連帶擔(dān)保人。租金根據(jù)地段，房間大小和設(shè)備差異比較大。從5萬—15萬不等。入住人數(shù)一般沒有硬性規(guī)定，但最好在簽約前能夠和房東確認(rèn)入住人數(shù)的限制。
5.專門性留學(xué)生宿舍
一般有專業(yè)的宿舍公司負(fù)責(zé)運(yùn)營。僅限留學(xué)生居住，人源較整齊，社會關(guān)系較簡單。租金一般和學(xué)校宿舍價(jià)格差不多。
接著來看看租房的費(fèi)用。
在日本租房有一個(gè)奇葩的規(guī)定（據(jù)說日本人對此也頗有怨言）就是初期費(fèi)用問題，在日本租房初期費(fèi)用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險(xiǎn)金等等，而且其他附加的費(fèi)用都是付給房主和各個(gè)公司的。威久留學(xué)專家在這里簡單的為大家算一下！
必須要付的費(fèi)用：
?首月房租：1個(gè)月房租
?禮金：1～2個(gè)月的房租（不退還）
?敷金：1個(gè)月房租（相當(dāng)于押金，退房時(shí)無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會充當(dāng)清掃費(fèi)）
?中介費(fèi)：1個(gè)月房租或其半價(jià)（各中介公司不同）
?火災(zāi)保險(xiǎn)：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險(xiǎn)公司）
?24小時(shí)安心保障費(fèi)用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時(shí)打電話去求助）
?清掃費(fèi)：1萬～3萬（退房時(shí)候交，也可以用敷金付）
除了這些要付的費(fèi)用之外，還有一些可選的付費(fèi)項(xiàng)目（雖然這么說，但一般都會乖乖交錢），比如配鑰匙費(fèi)，保證公司費(fèi)用等等，這么算下來，在日租房的初期費(fèi)用一般是4~6個(gè)月的房租費(fèi)，而且房租越貴，初期費(fèi)用越高！據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開學(xué)時(shí)房源的緊張性，在日租房最好打好半個(gè)月或一個(gè)月的提前量。馬上在線咨詢?nèi)毡玖魧W(xué)>>>
最后來看看租房的注意事項(xiàng)。
無論選擇哪種租房方式，看房子是最重要的，威久留學(xué)專家在這里總結(jié)一下看房子時(shí)要注意的事項(xiàng)，希望能幫到大家：
1.在高峰期提前幾個(gè)月看房子，選到好房子的幾率會大一些。
2.如果時(shí)間比較寬松，建議提前關(guān)注目標(biāo)房。
3.由于日本是個(gè)多地震的國家，所以在找房子的時(shí)候一定要注意防震標(biāo)準(zhǔn)。
4.選房子的時(shí)候要注意噪音。
5.如果是女生租房的話，建議最好白天和晚上各去看房一次，畢竟安全最重要嘛！
6.注意樓層和窗戶朝向的問題。