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二級建造師2020建設工程法規(guī)及相關知識備考考點：建設單位的質(zhì)量責任和義務
建設單位的質(zhì)量責任和義務
一、依法發(fā)包工程
1.將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位；
2.不得將建設工程肢解發(fā)包；
3.依法對工程項目的勘察、設計、施工、以及設備材料等的采購進行招標（發(fā)包方式）。
二、依法向有關單位提供原始材料
1.向有關的勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料；
2.原始資料必須真實、準確、齊全
（建設單位保證資料真實性，盡管是別人出具的資料）。
三、限制不合格的干預行為
1.不得迫使承包方以低于成本的價格競標；
2.不得任意壓縮合理工期；
3.不得明示或者暗示設計單位或施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量。
四、依法報審施工圖設計文件
施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用
五、依法實行工程監(jiān)理
1.應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位監(jiān)理；
2.也可以委托具有監(jiān)理資質(zhì)并與被監(jiān)理工程的施工單位沒有隸屬利害關系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。
3.必須監(jiān)理的項目
（1）國家重點建設工程；
（2）大中型公用事業(yè)工程；
（3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；
（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。
六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
建設單位在開工前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或開工報告合并辦理。
七、依法保證建筑材料等符合要求
1.由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備，建設單位應當保證其符合設計文件和合同要求；
2.不得明示或暗示施工單位使用不合格的建設材料、構配件和設備。
八、依法進行裝修工程
1.涉及建筑主體和承重結構變動的裝修，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；
2.沒有設計方案的，不得施工；
3.房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
九、建設單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任
責令改正、可處以罰款；構成犯罪，負刑事責任。