2022年北京市建設工程施工合同免費(13篇)

    現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
    北京市建設工程施工合同篇一
    工程名稱：________________
    發(fā)包方：（甲方）__________
    承包方：（乙方）__________
    資質(zhì)等級：________________
    北京市工商行政管理
    北京市城鄉(xiāng)建設委員會 監(jiān)制
    一九九四年十二月
    北京市建設工程施工合同是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》（gf-91－0201）擬定的。
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    （貼印花稅票處）
    北京市建設工程施工合同協(xié)議條款
    發(fā)包方（甲方）：____________________
    承包方（乙方）：____________________
    依照《中華人民共和國_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》（gf-91－0201），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第一條 工程概況
    1.1 工程名稱：________________________________
    工程地點：________________________________
    工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”（附后）。
    承包范圍：________________________________
    承包方式：________________________________
    1.2 工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：________
    批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：__________
    1.3 定額工期總天數(shù)：________天。
    1.4 開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于____年____月____日開工。
    竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于____年____月____日竣工。
    1.5 質(zhì)量等級：__________________________________。
    1.6 合同價款：本合同工程承包造價為________元。
    金額大寫：__________________________________。
    第二條 合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協(xié)議條款；
    2.合同條件；
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
    5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定；
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。
    第三條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
    3.1 合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2 適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3 適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第四條 圖紙
    4.1 甲方提供圖紙日期：________________________
    4.2 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________
    4.3 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______
    4.4 工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。
    第五條 甲方駐工地代表
    5.1 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：__________________________
    5.2 社會總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：_______
    第六條 乙方駐工地代表（項目經(jīng)理）
    乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：____________
    第七條 甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
    7.1 施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：
    7.2 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。
    7.3 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
    7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：______________________
    7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________
    7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________
    7.7 會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________
    7.8 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________
    第八條 乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：
    8.1 提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________
    8.3 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________
    8.4 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    8.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________
    8.6 施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________
    8.7 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
    第九條 進度計劃
    9.1 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：________
    9.2 甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認的時間：______________
    第十條 延期開工
    乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。
    第十一條 暫停施工
    甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
    第十二條 工期延誤
    12.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更；
    2.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；
    3.不可抗力；
    4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第十三條 工期提前
    工期如需提前，雙方約定如下：
    13.1 按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天、提前________％。
    13.2 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：__________________。
    13.3 甲方應提供的條件：________________________________________。
    13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。
    第十四條 質(zhì)量檢查和返工
    檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
    因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第十五條 工程質(zhì)量
    15.1 約定的工程質(zhì)量等級（優(yōu)良、合格）____。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。
    15.2 違約責任：
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    15.3 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
    第十六條 隱蔽工程和中間驗收
    16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
    工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    16.2 雙方約定的中間驗收部位為：________________________________
    第十七條 試車（應按承包范圍確定）
    17.1 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    17.2 設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
    17.3 雙方責任：
    由于設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第十八條 驗收和重新檢驗
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第十九條 合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________
    第二十條 預付工程款
    預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
    20.1 在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。
    20.2 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第二十一條 工程量的核實確認
    21.1 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________
    21.2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________
    第二十二條 工程款（進度款）支付
    22.1 工程款（進度款）支付的時間和方式：_________________________
    22.2 凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）同期調(diào)整后支付。
    22.3 甲方違約責任：
    甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款（進度款）。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款（進度款）的利息。
    甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第二十三條 甲方供應材料設備
    23.1 按雙方約定（招標發(fā)包工程按招標文件確定）的甲方供應材料設備一覽表（附后）。
    甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    23.2 違約責任：
    甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
    甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：
    1.材料設備單價與一覽表不符：____________________
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________
    3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________
    4.到貨地點與一覽表不符：________________________
    5.供應數(shù)量與一覽表不符：________________________
    6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________
    因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
    經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的（設備經(jīng)試車后）情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。
    第二十四條 乙方采購材料設備
    24.1 乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提_____品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    24.2 違約責任：
    對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備（設備經(jīng)試車后）不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
    24.3 乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第二十五條 設計變更
    施工中甲方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
    第二十六條 確定變更價款
    根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：
    26.1 乙方收到變更通知后5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價款報告的完整資料。
    26.2 甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    26.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
    第二十七條 竣工驗收
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
    甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
    第二十八條 竣工結(jié)算
    甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準）。
    28.1 乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。
    28.2 甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。
    28.3 乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
    28.4 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
    甲方無正當理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
    28.5 由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應承擔違約責任；在取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
    第二十九條 保修
    乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時抵扣）。
    第三十條 爭議
    甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向_____________委員會申請_____；
    第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。
    雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
    第三十一條 違約
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第三十二條 索賠
    甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)；
    2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；
    3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。
    第三十三條 安全施工
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。
    第三十四條 專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________
    第三十五條 地下障礙和文物
    乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
    第三十六條 工程分包
    乙方可按投標書約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結(jié)算。
    第三十七條 不可抗力
    不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。
    甲方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔；
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
    第三十八條 _____（如有時）。_____內(nèi)容、_____金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。
    第三十九條 工程停建或緩建
    39.1 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構(gòu)設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    39.2 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
    第四十條 合同生效與終止
    40.1 本合同自訂立之日起生效。
    40.2 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
    第四十一條 合同份數(shù)
    41.1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
    41.2 本合同副本____份。
    第四十二條 補充條款
    補充條款如下：________________________________________
    工程項目一覽表
    單位工程名稱
    建筑面積（平方米）
    結(jié)構(gòu)
    層數(shù)
    檐高（米）
    跨度（米）
    設備安裝內(nèi)容
    工程造價（元）
    開工日期
    竣工日期
    年月日年月日
    ________工程甲方供應材料設備一覽表
    序號
    材料或設備名稱
    規(guī)格型號
    單位
    數(shù)量
    單價
    供應時間
    送達地點
    備注
    合同訂立時間：_______年_______月_______日
    北京市建設工程施工合同篇二
    發(fā)包方(甲方)：____________________
    承包方(乙方)：____________________
    依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第一條工程概況
    1.1工程名稱：________________________________
    工程地點：________________________________
    工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”(附后)。
    承包范圍：________________________________
    承包方式：________________________________
    1.2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：________
    批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：__________
    1.3定額工期總天數(shù)：________天。
    1.4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日開工。
    竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日竣工。
    1.5質(zhì)量等級：__________________________________。
    1.6合同價款：本合同工程承包造價為________元。
    金額大寫：__________________________________。
    第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協(xié)議條款;
    2.合同條件;
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定;
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求;
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。
    第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
    3.1合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第四條圖紙
    4.1甲方提供圖紙日期：________________________
    4.2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________
    4.3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______
    4.4工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。
    第五條甲方駐工地代表
    5.1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________
    5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______
    第六條乙方駐工地代表(項目經(jīng)理)
    乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________
    第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
    7.1施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：
    7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。
    7.3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
    7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：______________________
    7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________
    7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________
    7.7會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________
    7.8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________
    甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。
    第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：
    8.1提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________
    8.2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
    8.3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________
    8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    8.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________
    8.6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________
    8.7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
    乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。
    第九條進度計劃
    9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________
    9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：______________
    第十條延期開工
    乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。
    第十一條暫停施工
    甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
    第十二條工期延誤
    12.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更;
    2.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;
    3.不可抗力;
    4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。
    12.3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第十三條工期提前
    工期如需提前，雙方約定如下：
    13.1按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。
    13.2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：__________________。
    13.3甲方應提供的條件：________________________________________。
    13.4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。
    第十四條質(zhì)量檢查和返工
    檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
    因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第十五條工程質(zhì)量
    15.1約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。
    15.2違約責任：
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
    第十六條隱蔽工程和中間驗收
    16.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
    工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    16.2雙方約定的中間驗收部位為：________________________________
    第十七條試車(應按承包范圍確定)
    17.1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    17.2設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
    17.3雙方責任：
    由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第十八條驗收和重新檢驗
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第十九條合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________
    第二十條預付工程款
    預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
    20.1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。
    20.2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第二十一條工程量的核實確認
    21.1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________
    21.2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________
    第二十二條工程款(進度款)支付
    22.1工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________
    22.2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調(diào)整后支付。
    22.3甲方違約責任：
    甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。
    甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第二十三條甲方供應材料設備
    23.1按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。
    甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    23.2違約責任：
    甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
    甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：
    1.材料設備單價與一覽表不符：____________________
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________
    3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________
    4.到貨地點與一覽表不符：________________________
    5.供應數(shù)量與一覽表不符：________________________
    6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________
    因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
    經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。
    第二十四條乙方采購材料設備
    24.1乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    24.2違約責任：
    對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
    24.3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第二十五條設計變更
    施工中甲方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
    第二十六條確定變更價款
    根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：
    26.1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完整資料。
    26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    26.3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
    第二十七條竣工驗收
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
    甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
    第二十八條竣工結(jié)算
    甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算(群體工程以單位工程為準)。
    28.1乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。
    28.2甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。
    28.3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
    28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
    甲方無正當理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
    28.5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
    第二十九條保修
    乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時抵扣)。
    第三十條爭議
    甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;
    第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。
    雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
    第三十一條違約
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第三十二條索賠
    甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);
    2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
    3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。
    第三十三條安全施工
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。
    第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________
    第三十五條地下障礙和文物
    乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
    第三十六條工程分包
    乙方可按投標書約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結(jié)算。
    第三十七條不可抗力
    不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。
    甲方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔;
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
    第三十八條保險(如有時)。保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。
    第三十九條工程停建或緩建
    39.1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構(gòu)設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    39.2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
    第四十條合同生效與終止
    40.1本合同自訂立之日起生效。
    40.2乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
    第四十一條合同份數(shù)
    41.1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
    41.2本合同副本____份。
    第四十二條補充條款
    補充條款如下：________________________________________
    工程項目一覽表
    單位工程名稱建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)檐高(米)跨度(米)設備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期
    年月日年月日
    ________工程甲方供應材料設備一覽表
    序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應時間送達地點備注
    年月日
    合同訂立時間：_______年_______月_______日
    ____________________________________________________
    發(fā)包方(章)承包方(章)
    地址：地址：
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    電話：電話：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    郵政編碼：郵政編碼：
    ____________________________________________________
    工商行政管理機關鑒證意見：_______
    經(jīng)辦人：_________________________
    鑒證機關(章)___________________
    ____________年_______月_______日
    附件
    《北京市建設工程施工合同》(1994本)說明
    一、《協(xié)議條款》已將部分《建設工程施工合同條件》(下稱：合同條件)直接列入《協(xié)議條款》，一般工程如無特殊情況應據(jù)以簽訂建設工程施工合同(下稱：施工合同)。
    二、《協(xié)議條款》對由于建設工程內(nèi)容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。招標工程的施工合同應與《中標通知書》內(nèi)容相一致，非招標工程應與《建設工程開工證》內(nèi)容相一致。
    三、《協(xié)議條款》主要內(nèi)容說明：
    (一)第一條1.3應填寫定額工期總?cè)諝v天數(shù)。甲方的提前要求，乙方應諾提前工期及其相應的條款則填入第十三條;
    (二)第一條1.5“質(zhì)量等級”。按雙方約定簽約應包括：“優(yōu)良”或“合格”。并對實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、獎罰對等做了相應規(guī)定，按雙方協(xié)議納入第十五條;
    (三)為了防止拖欠工程款，在第二十二條“工程款(進度款)支付”、第二十六條“確定變更價款”中規(guī)定了凡施工合同中發(fā)生的價款調(diào)整，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)及確定變更價款調(diào)整后同時支付;
    (四)第二十八條“竣工結(jié)算”。根據(jù)市場經(jīng)濟的原則，工程竣工結(jié)算，應是承、發(fā)包雙方契約行為，故工程竣工結(jié)算，首先應根據(jù)合同議定的承包方式，合同價款調(diào)整的方式，及工程施工過程中的工程造價管理部門的有關調(diào)整工程造價的規(guī)定，由雙方直接進行，符合合同簽訂原則，雙方無爭議時，工程竣工結(jié)算應生效，發(fā)包方應據(jù)以支付工程尾款。如結(jié)算過程中發(fā)生糾紛，按雙方簽約第三十條“爭議”約定方式解決。
    (五)第二十九條“工程保修”?！秴f(xié)議條款》依據(jù)國家和本市關于建設工程質(zhì)量管理的有關規(guī)定進行了修訂。
    執(zhí)行《北京市建設工程施工合同》(1994本)，合同終止時間以承包方將竣工工程全部交付發(fā)包方為準。同時，雙方另行簽訂工程保修合同，由承包方向發(fā)包方交付工程保修抵押金并承擔規(guī)定的保修責任。
    (六)第三十九條“工程停建或緩建”。《協(xié)議條款》考慮了除由于政策變化、不可抗力外，承發(fā)包雙方中任何一方違約，不能按合同履約所造成的工程停緩建。無論發(fā)生何種情況，雙方均應按施工合同中相應條款規(guī)定，辦理好工程停緩建書面手續(xù)，議定合理部位，結(jié)算工程款，將工程交付甲方后，雙方所簽訂的施工合同即告解除。
    四、施工合同依法簽訂，即具有法律約束力，建設工程施工合同管理機構(gòu)對施工合同簽訂不進行審查。
    五、幾個具體問題：
    (一)“甲方(甲方代表)”，凡合同出現(xiàn)甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監(jiān)理公司監(jiān)理時，均含有總監(jiān)理師職責，甲方應在工程監(jiān)理合同中明確。
    (二)凡合同中文字表現(xiàn)的時限要求為“________小時”的，從規(guī)定時開始計算。時限要求為“________天”的，開始的當天不算入，從下一天開始計算。
    時限的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為時限的最后一天。
    時限的最后一天的截止時間為24點。有業(yè)務時間的，到停止業(yè)務活動的時間截止。
    (三)計算定額工期總天數(shù)，應按北京市現(xiàn)行工期定額及有關規(guī)定標準執(zhí)行。
    (四)凡承包群體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗收、竣工結(jié)算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修合同等內(nèi)容均應以單位工程為準。
    群體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準。
    (五)工程質(zhì)量等級，應以施工合同中議定的“優(yōu)良”或“合格”作為檢驗竣工工程的質(zhì)量標準。
    北京市建設工程施工合同篇三
    發(fā)包方：_______________________________________________
    承包方：_______________________________________________
    工程名稱：_____________________________________________
    工程地點：_____________________________________________
    建筑面積：_________________?平方米;層數(shù)：_____________
    結(jié)構(gòu)類型：________________?;檐高/跨度：_____________米
    批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_______________
    工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)：___________________
    承包范圍：_____________________________________________
    承包方式：_____________________________________________
    質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)：_______________________________
    工程承包造價(金額大寫)：_____________________________
    ￥：_______________________________________________?元
    北京市工商行政管理局
    北京市城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)制
    一九九五年八月
    北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》(gf一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在20__平方米以內(nèi)或承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。
    北京市建設工程施工合同協(xié)議條款
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第1條工期
    1.1?本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天?。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。
    1.2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________________
    1.3?工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________
    第2條圖紙
    發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
    第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。
    發(fā)包方工程師姓名：___________?;
    項日經(jīng)理姓名：_______________?。
    第4條發(fā)包人工作
    開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。
    第5條承包人工作
    5.1?每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。
    5.2?遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物?(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計?(或施工方案)和進度計劃。
    承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。
    第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。
    6.1?當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。
    6.2?工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
    第7條設計變更及合同價款的調(diào)整
    7.1?施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    7.2?本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________
    第8條工程價款及結(jié)算
    8.1?雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。
    第9條材料設備的供應。
    9.1?發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。
    9.2?發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承?擔由此發(fā)生的費用。
    9.3?承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第10條爭議
    發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;
    第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。?雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。
    第11條違約
    發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
    除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。
    第13條補充條款如下：__________________________
    工程發(fā)包方供應材料設備一覽表
    本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)
    發(fā)包方?(章)________
    地址：_______________
    法定代表人：_________
    委托代理人：_________
    電話：_______________
    開戶銀行：___________
    帳號：_______________
    郵政編碼：___________
    承包方(章)_________
    北京市建設工程施工合同篇四
    編號：
    工程名稱＿＿＿＿＿＿＿＿
    發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿
    資質(zhì)等級＿＿＿＿＿＿＿＿
    北京市工商行政管理局
    監(jiān)制
    北京市城鄉(xiāng)建設委員會
    一九九四年十二月
    北京市建設工程施工合同是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》（gf－91－0201）擬定的。
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ｜
    ｜
    ｜
    ｜
    ｜
    ｜
    ｜
    （貼印花稅票處）
    ｜
    ｜
    ｜
    ｜
    ｜
    ｜
    ｜
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    北京市建設工程施工合同協(xié)議條款
    發(fā)包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》（gf－91－0201），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第1條工程概況。
    1.1工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”（附后）。
    承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    1.2工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿
    批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：＿＿＿＿＿
    1.3定額工期總天數(shù)：＿＿＿＿天。
    1.4開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。
    竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日竣工。
    1.5質(zhì)量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    1.6合同價款：本合同工程承包造價為＿＿＿＿元。
    金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第2條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協(xié)議條款；
    2.合同條件；
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
    5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定；
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第3條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。
    3.1合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第4條圖紙。
    北京市建設工程施工合同篇五
    發(fā)包方：_______________________________________________
    承包方：_______________________________________________
    工程名稱：_____________________________________________
    工程地點：_____________________________________________
    建筑面積：_________________ 平方米；層數(shù)：_____________
    結(jié)構(gòu)類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米
    批準文號：（有權機關批準工程立項的文號）_______________
    工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：___________________
    承包范圍：_____________________________________________
    承包方式：_____________________________________________
    質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：_______________________________
    工程承包造價（金額大寫）：_____________________________
    ￥：_______________________________________________ 元
    北京市工商行政管理局
    北京市城 監(jiān)制
    一九九五年八月
    北京市建設工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在_________平方米以內(nèi)或承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。
    北京市建設工程施工合同協(xié)議條款
    依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第1條 工期
    1.1 本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。
    1.2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________________
    1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________
    第2條 圖紙
    發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
    第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。
    發(fā)包方工程師姓名：___________ ；
    項日經(jīng)理姓名：_______________ 。
    第4條 發(fā)包人工作
    開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。
    第5條 承包人工作
    5.1 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。
    5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計 （或施工方案）和進度計劃。
    承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。
    第6條 工程質(zhì)量檢查及驗收。
    6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。
    6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
    第7條 設計變更及合同價款的調(diào)整
    7.1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    7.2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________
    第8條 工程價款及結(jié)算
    8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。
    撥付工程款時間(工程進度、部位)
    占合同承包造價百分 比
    金 額人民幣(元)
    第9條 材料設備的供應。
    9.1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》（附后）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。
    9.2 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提_____品合格證明；如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承 擔由此發(fā)生的費用。
    9.3 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。 ?第10條 爭議
    發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向__________________委員會申請_____；
    第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。
    第11條 違約
    發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
    第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。
    第13條 補充條款如下：__________________________
    工程發(fā)包方供應材料設備一覽表
    序號
    材料或設備名稱
    規(guī)格型號
    單位
    數(shù)量
    單價
    供應時間
    送達地點
    備注
    本合同訂立時間：_________年_____月_____日（即日起生效）
    發(fā)包方 （章）________
    地址：_______________
    法定代表人：_________
    委托代理人：_________
    電話：_______________
    開戶銀行：___________
    帳號：_______________
    編碼：___________
    承包方（章）_________
    北京市建設工程施工合同篇六
    《北京市建設工程施工合同》(1994版)編號：
    工?程?名?稱＿＿＿＿＿＿＿＿
    發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿
    資質(zhì)等級＿＿＿＿＿＿＿＿北京市工商行政管理
    監(jiān)制
    北京市城鄉(xiāng)建設委員會
    一九九四年十二月
    北京市建設工程施工合同是依據(jù)《建設工程施工合同示范文本》（gf－91－0201）擬定的。
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ｜｜
    ｜｜
    ｜｜
    ｜（貼印花稅票處）｜
    ｜｜
    ｜｜
    ｜｜
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    北京市建設工程施工合同協(xié)議條款?發(fā)包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    依照《中華人民共和國_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》（gf－91－0201），就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第1條?工程概況。
    1.1?工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”（附后）。
    承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    1.2?工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿
    批準文號（有權機關批準工程立項的文號）：＿＿＿＿＿
    1.3?定額工期總天數(shù)：＿＿＿＿天。
    1.4?開工日期（雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日開工。
    竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最后竣工的工程為準）：本合同工程定于＿＿年＿＿月＿＿日竣工。
    1.5?質(zhì)量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    1.6?合同價款：本合同工程承包造價為＿＿＿＿元。
    金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第2條?合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協(xié)議條款；
    2.合同條件；
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
    5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定；
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第3條?合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。
    3.1?合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2?適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3?適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第4條?圖紙。
    4.1?甲方提供圖紙日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    4.2?甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    4.3?甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：＿＿＿
    4.4?工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。
    第5條?甲方駐工地代表。
    5.1?甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附件）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    5.2?社會總監(jiān)理工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：＿＿＿＿＿＿＿
    第6條?乙方駐工地代表（項目經(jīng)理）。
    乙方駐工地代表姓名（任命書作為合同附件）：＿＿＿＿＿＿
    第7條?甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
    7.1?施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：
    7.2?將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿并保證施工期間的需要。
    7.3?施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：＿＿＿＿＿＿＿＿滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。
    7.4?工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    7.5?辦理證件、批件的名稱和完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    7.6?水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    7.7?會審圖紙和設計交底的時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    7.8?協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第8條?乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：
    8.1?提供計劃、報表的名稱及完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    8.3?向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    8.4?對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    8.5?已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    8.6?施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿
    8.7?施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
    第9條?進度計劃。
    9.1?乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：＿＿＿＿
    9.2?甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認的時間：＿＿＿＿＿＿＿
    第10條?延期開工。
    乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。
    第11條?暫停施工。
    甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
    第12條?工期延誤。
    12.1?對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更；
    2.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；
    3.不可抗力；
    4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    12.3?因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第13條?工期提前。工期如需提前，雙方約定如下：
    13.1?按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為＿＿＿＿天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前＿＿＿＿天、提前＿＿＿＿％。
    13.2?乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    13.3?甲方應提供的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    13.4?乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：＿＿＿＿＿＿。
    第14條?質(zhì)量檢查和返工。
    檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
    因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第15條?工程質(zhì)量。
    15.1?約定的工程質(zhì)量等級（優(yōu)良、合格）＿＿。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    15.2?違約責任：
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    15.3?雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
    第16條?隱蔽工程和中間驗收。
    16.1?工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
    工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    16.2?雙方約定的中間驗收部位為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第17條?試車（應按承包范圍確定）。
    17.1?設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    17.2?設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
    17.3?雙方責任：
    由于設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第18條?驗收和重新檢驗。
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第19條?合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第20條?預付工程款。
    預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
    20.1?在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    20.2?甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第21條?工程量的核實確認。
    21.1?乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿
    21.2?甲方核實已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第22條?工程款（進度款）支付。
    22.1?工程款（進度款）支付的時間和方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    22.2?凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款（進度款）同期調(diào)整后支付。
    22.3?甲方違約責任：
    甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款（進度款）。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款（進度款）的利息。
    甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第23條?甲方供應材料設備。
    23.1?按雙方約定（招標發(fā)包工程按招標文件確定）的甲方供應材料設備一覽表（附后）。
    甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    23.2?違約責任：
    甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
    甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：
    1.材料設備單價與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：＿＿＿＿＿＿＿＿
    4.到貨地點與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    5.供應數(shù)量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    6.供應時間早于一覽表約定的日期：＿＿＿＿＿＿＿＿
    因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
    經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的（設備經(jīng)試車后）情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。
    第24條?乙方采購材料設備。
    24.1?乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提_____品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    24.2?違約責任：
    對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備（設備經(jīng)試車后）不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
    24.3?乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第25條?設計變更。
    施工中甲方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
    第26條?確定變更價款。
    根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：
    26.1?乙方收到變更通知后5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價款報告的完整資料。
    26.2?甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    26.3?雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
    第27條?竣工驗收。
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
    甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
    第28條?竣工結(jié)算。
    甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準）。
    28.1?乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。
    28.2?甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。
    28.3?乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
    28.4?由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
    甲方無正當理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
    28.5?由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應承擔違約責任；在取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
    第29條?保修。
    乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時抵扣）。
    第30條?爭議。
    甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿_____委員會申請_____；
    第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿人民法院起訴。
    雙方約定按第＿＿種爭議解決方式解決。
    第31條?違約。
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第32條?索賠。
    甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)；
    2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；
    3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。
    第33條?安全施工。
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。
    第34條?專利技術、特殊工藝、合理化建議：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    第35條?地下障礙和文物。
    乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
    第36條?工程分包。
    乙方可按投標書約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結(jié)算。
    第37條?不可抗力。
    不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。
    甲方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔；
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
    第38條?_____（如有時）。_____內(nèi)容、_____金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。
    第39條?工程停建或緩建。
    39.1?由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構(gòu)設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    39.2?由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
    第40條?合同生效與終止。
    40.1?本合同自訂立之日起生效。
    40.2?乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
    第41條?合同份數(shù)。
    41.1?本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
    41.2?本合同副本＿＿份。
    第42條?補充條款。
    補充條款如下：＿＿＿＿＿＿＿＿工程項目一覽表
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ｜單位｜建筑面｜結(jié)｜層｜檐高?｜跨度?｜設備｜工程?｜開工時間?｜竣工時間?｜
    ｜工程｜積（平｜?｜?｜｜｜安裝｜造價?｜－－－－－｜－－－－－｜
    ｜名稱｜方米）｜構(gòu)｜數(shù)｜（米）｜（米）｜內(nèi)容｜（元）｜年｜月｜日｜年｜月｜日｜
    ｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜
    ｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜
    ｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜
    ｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜
    ｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜
    ｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ＿＿＿＿工程甲方供應材料設備一覽表
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    ｜序｜材料或｜｜單｜｜｜?供應時間｜｜?｜
    ｜?｜或設備｜規(guī)格型號｜?｜數(shù)?量｜單?價｜－－－－－｜?送達地點?｜備注｜
    ｜號｜名稱?｜｜位｜｜｜年｜月｜日｜｜?
    北京市建設工程施工合同篇七
    合同編號：_____________
    工程名稱：________________
    發(fā)包方：(甲方)__________
    承包方：(乙方)__________
    資質(zhì)等級：________________
    依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第一條工程概況
    1.1工程名稱：__________________________
    工程地點：________________________________
    工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表”(附后)。
    承包范圍：________________________________
    承包方式：________________________________
    1.2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：________
    批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：________
    1.3定額工期總天數(shù)：________天。
    1.4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日開工。
    竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日竣工。
    1.5質(zhì)量等級：____________________________。
    1.6合同價款：本合同工程承包造價為________元。
    金額大寫：__________________________________。
    第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協(xié)議條款;
    2.合同條件;
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定;
    6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;
    7.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求;
    8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。
    第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
    3.1合同語言：本合同文件使用漢語。
    3.2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。
    3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。
    第四條圖紙
    4.1甲方提供圖紙日期：________________________
    4.2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________
    4.3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______
    4.4工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。
    第五條甲方駐工地代表
    5.1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________
    5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______
    第六條乙方駐工地代表(項目經(jīng)理)
    乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________
    第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：
    7.1施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：
    7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。
    7.3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
    7.4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：______________________
    7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________
    7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________
    7.7會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________
    7.8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________
    甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。
    第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：
    8.1提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________
    8.2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
    8.3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________
    8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    8.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________
    8.6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________
    8.7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
    乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。
    第九條進度計劃
    9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________
    9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：______________
    第十條延期開工
    乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。
    第十一條暫停施工
    甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
    第十二條工期延誤
    12.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更;
    2.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;
    3.不可抗力;
    4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。
    12.3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第十三條工期提前
    工期如需提前，雙方約定如下：
    13.1按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。
    13.2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：__________________。
    13.3甲方應提供的條件：________________________________________。
    13.4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。
    第十四條質(zhì)量檢查和返工
    檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
    因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第十五條工程質(zhì)量
    15.1約定的工程質(zhì)量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。
    15.2違約責任：
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
    第十六條隱蔽工程和中間驗收
    16.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
    工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    16.2雙方約定的中間驗收部位為：________________________________
    第十七條試車(應按承包范圍確定)
    17.1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    17.2設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
    17.3雙方責任：
    由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第十八條驗收和重新檢驗
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第十九條合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：________________
    第二十條預付工程款
    預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
    20.1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。
    20.2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第二十一條工程量的核實確認
    21.1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________
    21.2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________
    第二十二條工程款(進度款)支付
    22.1工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________
    22.2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調(diào)整后支付。
    22.3甲方違約責任：
    甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。
    甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
    第二十三條甲方供應材料設備
    23.1按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。
    甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    23.2違約責任：
    甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。
    甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：
    1.材料設備單價與一覽表不符：____________________
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：______________
    3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________
    4.到貨地點與一覽表不符：________________________
    5.供應數(shù)量與一覽表不符：________________________
    6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________
    因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
    經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的(設備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。
    第二十四條乙方采購材料設備
    24.1乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    24.2違約責任：
    對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
    24.3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第二十五條設計變更
    施工中甲方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
    第二十六條確定變更價款
    根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：
    26.1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價款報告的完整資料。
    26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    26.3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
    第二十七條竣工驗收
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
    甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
    第二十八條竣工結(jié)算
    甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結(jié)算(群體工程以單位工程為準)。
    28.1乙方在竣工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。
    28.2甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。
    28.3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
    28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
    甲方無正當理由收到竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。
    28.5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。
    第二十九條保修
    乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時抵扣)。
    第三十條爭議
    甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;
    第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。
    雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
    第三十一條違約
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第三十二條索賠
    甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);
    2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
    3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。
    第三十三條安全施工
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。
    第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________
    第三十五條地下障礙和文物
    乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。
    第三十六條工程分包
    乙方可按投標書約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結(jié)算。
    第三十七條不可抗力
    不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。
    甲方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔;
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
    第三十八條保險(如有時)。保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。
    第三十九條工程停建或緩建
    39.1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構(gòu)設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    39.2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
    第四十條合同生效與終止
    40.1本合同自訂立之日起生效。
    40.2乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
    第四十一條合同份數(shù)
    41.1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
    41.2本合同副本____份。
    第四十二條補充條款
    補充條款如下：________________________________________
    工程項目一覽表
    ________工程甲方供應材料設備一覽表
    合同訂立時間：_______年_______月_______日
    工商行政管理機關鑒證意見：_______
    經(jīng)辦人：_________________________
    鑒證機關(章)___________________
    ____________年_______月_______日
    北京市建設工程施工合同篇八
    北京市建設工程施工合同協(xié)議條款
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第1條工期
    11 本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。
    12承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：______________________________________________________________________________________________________
    13 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________________________________________
    ______________________________________________________________________________________
    第2條圖紙
    發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。
    第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。
    發(fā)包方工程師姓名：___________ ;
    項日經(jīng)理姓名：_______________ 。
    第4條發(fā)包人工作
    開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。
    第5條承包人工作
    51 每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。
    52 遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計劃。
    承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。
    第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。
    61 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。
    62 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
    發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
    第7條設計變更及合同價款的調(diào)整
    71 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
    72 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________
    第8條工程價款及結(jié)算
    81 雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。
    第9條材料設備的供應。
    91 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。
    92 發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。
    93 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。
    第10條爭議
    發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
    第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;
    第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。
    第11條違約
    發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
    除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。
    第13條補充條款如下
    北京市建設工程施工合同篇九
    甲方：
    乙方(實際施工方)：
    甲方承建之 工程，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
    一、工程內(nèi)容
    按施工圖紙設計方案 單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為工程。
    二、方式
    甲方根據(jù)乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心的結(jié)算價對乙方進行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的 %為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。
    三、組織領導：
    1) 乙方必需服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
    2) 乙方必需確保進場人員的技術素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
    3) 乙方必需指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。
    四、雙方責任：
    1、甲方責任：
    1) 負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
    2) 負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。
    3) 負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。
    2、乙方責任：
    1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到 等級以上。
    2) 強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。
    3) 工人進入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
    4) 負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必需在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
    5) 必需保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔。
    6) 具體施工作業(yè)中必需配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，并且必需符合所在地有關施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。
    7) 乙方及其施工人員必需嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。
    8) 該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。
    9) 乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
    10) 工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。
    五、工程質(zhì)量及驗收標準：
    工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必需達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的 等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
    六、工 期：
    乙方必需嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的‰或元向甲方支付罰金。
    七、付款方法：
    1) 甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費后支付給乙方。
    2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收兩年后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知10日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
    八、其 它：
    1)若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。
    2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關約定，不按工期竣工、質(zhì)量達不到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。
    九、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。
    十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
    甲 方： 乙 方(實際施工方)： 代 表： 代 表：
    經(jīng)辦人：施 工 責 任 人：簽約日期： 年 月 日
    北京市建設工程施工合同篇十
    發(fā)包方(甲方)________________
    承包方(乙方)________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
    一、工程概況
    1、工程名稱：________________
    2、工程地點：________________
    二、工程范圍及內(nèi)容
    工程量：________________
    承包形式：________________
    三、工期
    1、開工日期：________________
    2、竣工日期：________________
    3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。
    四、質(zhì)量標準采用下列
    1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;
    2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
    3、符合國家質(zhì)量驗收標準;
    4、雙方約定的標準、具體為：
    五、合同價款
    本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：
    1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在________%以內(nèi)，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過________%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議 .
    2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：
    (1) 工程預算價：________(工程結(jié)束后按實結(jié)算)
    工程單價：________(含外運等其他一切費用)
    (2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。
    (3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
    (4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。
    (5)變更工程量在總承包價____%以內(nèi)，無需追加合同，超過____%，須另訂合同。
    (6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算。
    (7)工程量核算確認方式說明： 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
    (8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。
    六、付款方式
    1、本工程預算款為：_________
    扣回工程預付款的方式為：_________
    2、工程款按 方式支付，具體為：_________
    (1)本工程無預付款;
    (2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的____%;
    (3)________________________
    (4)________________________
    (5)總工程款的_________%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。
    七、材料、設備供應：__________________
    八、質(zhì)量及驗收
    1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應終身質(zhì)保。
    2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。
    3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。
    4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
    5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
    6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。
    7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。
    8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
    九、施工組織與工期
    1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。
    2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。
    3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)____
    監(jiān)理：____現(xiàn)場代表(甲方)____
    4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決
    十、安全及文明施工與管理
    1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。
    2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
    3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
    4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。
    5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
    6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
    7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
    十一、甲方責任
    1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。
    2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
    4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
    十二、乙方責任
    1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務，符合工期及質(zhì)量要求。
    2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
    3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。
    4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。
    5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知_____日內(nèi)進場維修，_____日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
    6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。
    十三、違約責任
    1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。
    2、如延誤工期，每超過_________天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按_____元向甲方支付違約金。
    3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的_____%承擔違約金。
    十四、附則
    1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。
    2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。
    3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
    4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
    甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______
    _______年____月____日______年____月____日
    北京市建設工程施工合同篇十一
    雇主：__________
    承包人：__________
    工程項目及相關文件：__________
    上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：__________
    第一部分共同條件
    定義與解釋
    定義
    第一條本合同(按下文規(guī)定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規(guī)定的含義：__________
    (1)"雇主"是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建筑、安裝或交付進行招標并將雇用承包人的一方以及雇主名下的合法繼續(xù)人，但不包括(經(jīng)承包人同意者除外)雇主的任何受讓人。
    (2)"承包人"是指其投標已被雇主接受的個人或多人、商號或公司，并包括承包人的私人代表、繼承人和經(jīng)許可的受讓人。
    (3)"工程師"是指第二部分中指定的工程師，或由雇主隨時指派并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。
    (4)"工程師的代表"是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由雇主或工程師隨時派來履行本文件第二條所規(guī)定的職責的工程建筑管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。
    (5)"工程"是指依照本合同應進行的工程。
    "合同"是指合同條件、說明書、圖紙、經(jīng)標價的建筑工程清單、費率與價格表(如果有的話)、投標書和合同協(xié)議。
    (7)"合同價格"是指投標書所列明的，但經(jīng)根據(jù)下文所載規(guī)定予以增減的金額。
    (8)"施工設施"是指為本工程或臨時工程(按本條下述定義)的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質(zhì)的各物，但不包括打算用以構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程組成部分的材料或其它各物。
    (9)"臨時工程"是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。
    (1)"圖紙"是指說明書中所提到的圖紙和任何經(jīng)工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。
    (11)"現(xiàn)場"是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由雇主為本合同的目的而連同本合同中特別指定為現(xiàn)場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。
    (12)"經(jīng)認可"是指業(yè)經(jīng)書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨后的書面確認;而"認可"是指書面認可，包括上述情況。
    單數(shù)與復數(shù)
    視文中需要，僅表明單數(shù)的詞也包括復數(shù)在內(nèi)，反之亦然。
    頁旁小標題或注釋
    這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本合同條件的組成部分，也不得作為解釋本合同條件或本合同時的考慮因素。
    工程師的代表
    工程師的代表的責任和權力
    第二條工程師的代表的責任是視察和監(jiān)督本工程，并試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責任或義務，除本文件下面或本合同其它地方另有明文規(guī)定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示雇主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。
    工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委托給工程師的代表，并應將所有這種權力和授權的書面委托的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委托范圍之內(nèi)(但不是委托范圍之外)給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與雇主具有約束力。但是必須以下述為條件：__________
    1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，并不損害工程師日后不認可該工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毀的權力。
    2.如果承包人對于工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。
    轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包
    1.轉(zhuǎn)讓
    第三條承包人未經(jīng)雇主事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同或本合同的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據(jù)本合同到期應付的款項不在此列)。
    2.轉(zhuǎn)包
    第四條承包人不得把整個工程轉(zhuǎn)包出去。除本合同另有規(guī)定者外，承包人未經(jīng)工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉(zhuǎn)包出去，如予同意，不得免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供勞動力，不應認為是本條所說的轉(zhuǎn)包。
    合同的范圍
    第五條本合同包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供經(jīng)本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。
    合同文件
    .語言
    (1)制訂本合同文件所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本合同文件用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本合同所據(jù)以為準的該種語言，即其中指定的"主要語言"。
    文件互相解釋
    (2)除本合同另有規(guī)定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規(guī)定，應成為任何構(gòu)成本合同組成部分的其它文件中各項條款規(guī)定的主導。在上述條件下，構(gòu)成本合同的若干文件應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調(diào)處，工程師應即為此向承包人發(fā)出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執(zhí)行而為承包人帶來的任何費用，由于文件的這種意義不明確或不一致，并不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而雇主應按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。
    7.圖紙的保管
    (1)圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和制作。在本合同履行完畢時，承包人應把所有根據(jù)本合同提供的圖紙退還給工程師。
    承包人應就執(zhí)行根據(jù)本合同規(guī)定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當?shù)臅嫱ㄖ?BR>    圖紙副本應有一份保存在現(xiàn)場
    (2)上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現(xiàn)場，該分圖紙應供工程師、工程師的代表和經(jīng)工程師書面授權的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。
    8.進一步提供的圖紙和指示
    工程師應完全有權在本工程進行過程中，隨時向承包人提供為了本工程的正確和適當?shù)倪M行和維護的目的而必須進一步提供的圖紙和指示，承包人應予執(zhí)行并受其約束。
    一般義務
    9.合同協(xié)議
    承包人應邀立約時，應按附件所列并視情況經(jīng)過必要修改的格式簽訂合同協(xié)議(由雇主承擔費用制訂)。
    1.履約保證書
    如果投標書中載明，承包人承諾在需要時取得一家保險公司或銀行的擔?；蚴翘峁﹥擅线m而殷實的擔保人，同承包人一道負有連帶責任地向雇主承擔義務，按不超過投標金額1%的金額根據(jù)保證書的條件擔保照章履行本合同者，則該保險公司或銀行或擔保人以及該保證書，均應是須經(jīng)雇主認可的，而取得這種擔?；蛱峁┻@種擔保人以及所要訂立的這種保證書的費用，應統(tǒng)由承包人承擔，但本合同另有規(guī)定者除外。
    11.現(xiàn)場檢查
    投標書應認為是根據(jù)雇主在其為投標的目的提交給承包人的文件中所應提供的有關水文、氣候和自然條件的數(shù)據(jù)資料所制訂的。但是承包人應檢查和考察現(xiàn)場及其周圍環(huán)境，并應在提交投標書以前(盡可能)確實弄清現(xiàn)場的形狀與性質(zhì)、守成本工程所必需的工作和材料的數(shù)量與性質(zhì)進入現(xiàn)場的交通工具以及他可能需要的居住設備，總之，他應親自取得一切有關風險、意外事件和其它可能影響其投標的各種情況的必要資料(按上所述)。
    投標的充分條件
    不利的自然條件和人為的障礙
    12.承包人應被認為在投標以前，已確實弄清他對于本工程的投標以及在標價的建筑工程清單和費率與價格表(如有的話)中所列的費率與價格都是正確和充分的。此費率與價格除本合同另有規(guī)定者外，應包括承包人根據(jù)本合同所承擔的一切義務和為本工程的正確建成與維護所必需的一切事物。但是，如果在本工程進行中，承包人遇到自然條件或人為的障礙，而此種條件或障礙并非一個有經(jīng)驗的承包人所應能合理預見的，則承包人應立即將此書面通知工程師的代表。如果工程師認為，此種條件或人為障礙并非一個有經(jīng)驗的承包人所應能合理預見的，則工程師應予證明，而雇主則應支付由于此種條件而加給承包人的額外費用，包括由于遇到此種條件或障礙而引起的以下適當而合理的費用：__________
    ①遵照工程師在與此有關情況下向承包人所發(fā)出的任何指示執(zhí)行需引起的適當而合理的費用，以及
    ②承包人在未得工程師具體指示情況下，可采取的任何經(jīng)工程師認可的正當合理措施所引起的適當而合理的費用。
    13.工作必須使工程師滿意
    除了法律上不可能或?qū)嶋H上不可能以外，承包人必須嚴格按照本合同要求進行，建成和維護本工程，做到使工程師滿意，并應執(zhí)行和嚴格遵循工程師對于涉及或有關本工程的任何事項(不論本合同中是否提到)所作的指示和指導。承包人只領受工程師或(在按照本文件第2條所提到的限制條件下)工程師的代表所作的指示和指導。
    14.應提供的方案
    在承包人的投標被接受以后，承包人如經(jīng)要求應當盡快向工程師提交一份表明他所建議本工程進行的步驟次序和方法的方案，請工程師認可，并凡經(jīng)工程師或工程師的代表提出要求時，應向他們書面提供關于承包人對進行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的(視情況而定)施工設備和臨時工程所作安排的詳細資料。向工程師或工程師的代表提交這種方案并經(jīng)他們認可，或者向其提供這種詳細資料，不應免除承包人根據(jù)本合同所承擔的任何義務或責任。
    15.承包人的監(jiān)督權
    承包人應本工程進行中，并在其后工程師認為是正當履行承包人根據(jù)本合同承擔的義務所必需的期間，給予或提供一切必要的監(jiān)督。承包人或經(jīng)工程師書面認可的(該認可隨時可予撤銷)一名有法定資格的指定的代表人或代表應當常駐本工程，并應把他的全部時間專用于本工程的監(jiān)督。如果工程師撤銷此項認可，承包人應在接到撤銷此項認可的書面通知以后，盡快(在考慮到下文所述需要替換他的情況下)將該處理人撤離現(xiàn)場，而且日后不得再雇用他擔任現(xiàn)場任何工作，并應由經(jīng)工程師認可的其它代理人來替換他。這種指定的代表人或代表應代表承包人領受工程師或(在按本文件第2條規(guī)定的限制條件下)工程師的代表所作的指導和指示。
    1.承包人的雇員
    (1)承包人有關本工程的進行和維護應在現(xiàn)場提供和雇用：__________
    僅屬具有各該行業(yè)的熟練技能與經(jīng)驗的技術能手，和能對要求他們監(jiān)督的工作進行適當監(jiān)督的助副代理人、領班和工長，以及為本工程的正確而及時的進行和維護所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。
    (2)承包人為了或關于本工程的進行或維護而雇用的任何人員，如果工程師認為其行為不當或不稱職或玩忽職守，或者工程師另外認為雇用該人是不合需要的，工程師有權反對并要求承包人立即將該人撤離本工程，而且非經(jīng)工程師書面允許，不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應盡快地由經(jīng)工程師認可的稱職的替換人員接替。
    17.工程定位
    承包人應負責按工程師書面規(guī)定的原始基準點、線和高程對本工程進行準確和正確的定位，負責本工程所有各個部分的位置高程、尺寸和定線正確無誤(按上所述)，并負責提供與此有關的一切必需的儀表器具和勞動力。如果在本工程進展中的任何時候，本工程的任何部分在位置高程，北京市建設工程施工合同篇十二
    一、詞語涵義及合同文件
    第1條詞語涵義
    建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：
    1.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
    2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    3.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
    4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
    6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
    7.設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。
    8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
    9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
    10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
    11.合同價款：按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
    12.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
    13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
    14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
    15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。
    16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
    17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
    18.施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
    19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
    20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。
    21.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
    第2條合同文件及解釋順序
    合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協(xié)議條款；
    2.合同條件；
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；
    4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
    5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
    6.標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解釋。
    第3條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律
    合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
    適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。
    施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
    國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。
    第4條圖紙
    甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
    二、雙方一般責任
    第5條甲方代表
    甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：
    1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
    2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。
    實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。
    甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾）。
    第6條乙方駐工地代表
    乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權力，履行合同約定的職責；
    1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；
    2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。
    北京市建設工程施工合同篇十三
    發(fā)包方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    委托代理人：_________
    身份證號碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號：_________
    電子信箱：_________
    承包方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    委托代理人：_________
    身份證號碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號：_________
    電子信箱：_________
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一章工程
    第一條工程概況
    1.工程名稱：_________工程
    2.工程地點：_________市_________區(qū)
    3.工程內(nèi)容：
    _________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
    群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表
    4.承包范圍：
    _________。
    應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。
    5.承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
    承包方包工、包全部材料。
    承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。
    承包方包工、發(fā)包方包全部材料。
    6.資金來源：_________。
    7.批準文號：_________。
    8.業(yè)主或主管單位：_________。
    第二條工程監(jiān)理
    若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。
    第三條工期：工程期限_________天，其中：
    1.開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同后第_________日算起。
    2.竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
    3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
    第四條工程造價：總價款：_________元，大寫：_________。其中：
    材料費：_________元，
    人工費：_________元，
    管理費：_________元，
    設計費：_________元，
    垃圾清運費：_________元，
    稅金：_________元，
    其他費用：_________元。
    經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
    第二章詞語涵義及合同文件
    第五條詞語涵義
    1.有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語
    發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。
    承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。
    分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。
    監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。
    發(fā)包方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    委托代理人：_________
    身份證號碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號：_________
    電子信箱：_________
    承包方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    委托代理人：_________
    身份證號碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號：_________
    電子信箱：_________
    簽署日期