我們可以看到現(xiàn)實生活中有很多租客會與房主簽訂租房合同。為了更好地不傷害自己與他人的利益，就要簽訂租房合同。簽訂租房協(xié)議也可以出租人在房屋出賣之前，合理期限內(nèi)通知承租人有充分時間另找房屋租賃。那么制定租房合同書有什么需要注意的呢？小編收集整理了一些門面房租房合同寫好的范本（通用6篇），歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助。
門面房租房合同寫好的范本（通用6篇）【篇一】
??出租方 以下簡稱甲方：
??承租方以下簡稱乙方：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
??第一條 租賃內(nèi)容
??一、甲方將位于位于街面第一層，商鋪為框架結(jié)構(gòu)，甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
??二、甲方租賃給乙方的店鋪編號 號，商鋪建筑面積為 平方米，甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準，并簽訂安全責任書，乙方支付給甲方商鋪押金￥： 元大寫： 元整。
??四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有水電設(shè)備，使用水電費由乙方負責。
??第二條 租賃期限
??五、租賃期暫訂 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
??第三條 租金及其它費用
??六、每一個租賃年度按月計算，第一年按每平米 元計收大寫： 元整;第二年按每平米元計收大寫：元整;第三年按每平米 元計收大寫： 元整。
??七、合同有效年度租金：
??第一年共計為￥： 元，大寫： 元整; 第二年共計為￥： 元，大寫： 元整; 第三年共計為￥： 元，大寫： 元整。
??第四條 雙方的權(quán)利和義務
??八、甲方
??一 甲方應保證所出租的商鋪產(chǎn)權(quán)手續(xù)完備。
??二 對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
??三 負責協(xié)調(diào)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明。
??四 按合同內(nèi)容收取租金
??十、乙方
??一在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
??二合同有效期內(nèi)，對所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
??三按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
??第五條 付款方式及時間
??十一、乙方在簽訂合同時付給甲方一年租金。
??第六條 商鋪裝修改造
??十二、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。
??第七條 續(xù)租
??十三、在本合同期內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，無優(yōu)先購買權(quán)。
??十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前三個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
??第八條 違約責任
??十五、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
??十六、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
??十七、任何一方單方面轉(zhuǎn)讓或取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
??十八、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過10日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪，乙方在商鋪內(nèi)的一切物品視為放棄。
??十九、因城市商鋪拆遷改造，該合同自動失效。乙方所涉及的裝修補償問題，由乙方與拆遷方協(xié)商。
??第十條 合同生效、糾紛解決
??二十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效和簽訂的`安全責任書，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。
??二十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。
??二十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
??甲方公章：_________ 乙方公章：_________
??法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
門面房租房合同寫好的范本（通用6篇）【篇二】
??出租方：(甲方)________聯(lián)系電話：___________
??承租方：(乙方)________聯(lián)系電話：___________
??甲方有商用房一套，位于西正街________。該房東西長6米，南北寬11米，共三層約198平方米，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房租賃給乙方營業(yè)使用。為了明確雙方責任，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害，達成以下協(xié)議，共同遵守。
??一、租賃時間：租期確定為2年，從___________年9月21日起到___________年9月21日止。
??二、租金：租金為每年十萬零五仟元整(不含房租稅費等相關(guān)費用)，兩年合計為21萬元。租金每兩年一定，由甲、乙雙方在租賃期滿前兩個月時間內(nèi)協(xié)商確定，原則是隨行就市。
??三、付款方式：第一年的租金在簽合同時一次性付清。以后，每年的8月21日至9月21日付清下年租金，不得拖欠。如拖欠超過15天，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他損失由乙方承擔，收款憑證以甲方出據(jù)收條為準。
??四、用途約定：乙方如需改變房屋用途必須征得甲方同意，并寫出認可字據(jù)，乙方才能實施。
??五、水、暖、電按本單位物業(yè)管理委員會確定的標準及收繳時間，由乙方按時如數(shù)繳納。如有拖欠現(xiàn)象，甲方支持物業(yè)管理人員采取必要的制裁措施，并保留收回出租房的權(quán)利。在乙方租賃期內(nèi)，水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負責，并承擔由此引起的一切費用。(水表、電表由乙方按照使用量自行安裝)
??六、租賃期內(nèi)的所有稅(含房租稅)費都由乙方承擔，甲方在力所能及的條件下，幫助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。凡因稅、費、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營等因素，造成的停業(yè)，或連累甲方受罰等損失，都由乙方負責。
??七、到期交房時，頂面、墻面裝修不得拆除，并保證甲方原設(shè)施完好，若有損失，照價賠償。
??八、凡因房屋權(quán)屬不明產(chǎn)生糾紛，給乙方造成損失，由甲方全部承擔。
??九、房屋租賃到期后，甲方還要繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
??十、乙方租賃期內(nèi)如提出向第三者轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方租金的情況下，必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，且甲方不準收取其他轉(zhuǎn)讓費用。
??十一、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災害造成的房屋損失，乙方不承擔賠償責任。但因房子質(zhì)量上的問題，或權(quán)屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負責。
??十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
??十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴。
??十四、房租費和定金以收據(jù)為準。
??甲方：___________
??乙方：___________
??中介人：___________
??___________年___________月___________日
門面房租房合同寫好的范本（通用6篇）【篇三】
??甲方： 身份證號
??乙方： 身份證號
??甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如
??下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
??一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
??二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
??三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年 月 日起至年 月 日止，租賃期限為 年。
??四、租金：
??1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
??2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
??五、租賃責任：
??1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
??2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
??3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
??六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣 元）
??七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：
??電話：電話：
??年 月 日
門面房租房合同寫好的范本（通用6篇）【篇四】
??出租方（以下稱甲方）：
??承租方（以下稱乙方）：
??甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
??第一條 房屋坐落地址
??甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
??第二條租賃期限
??租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年，每年付一次房租上打。
??合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
??第三條 租金和租金交納期限：
??1、每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。
??2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________
??第四條 各項費用的繳納
??1、物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納；
??2、水電費：由________繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿）。
??第五條 出租方與承租方的變更：
??1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
??2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
??第六條 違約金和違約責任
??1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
??第七條 爭議的解決方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
??第八條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
??出租方（蓋章）： ______ 承租方（蓋章）： ______
??法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______
??聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
??聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
??身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
??______年______ 月 ______
門面房租房合同寫好的范本（通用6篇）【篇五】
??出租方（甲方）：___________________________
??承租方（乙方）：___________________________
??根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
??一、標地
??乙方自愿租賃甲方座落于__________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
??二、租賃期限
??房屋租賃期限為______年，自______年________月_____日起至______年________月_____日止。
??三、租金
??房屋租金每年為_______________人民幣，第______年租金在簽訂合同的當日內(nèi)______次付清，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金，以____________方式支付。
??四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
??五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
??六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。
??七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。
??八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
??九、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
??甲方簽字：__________________乙方簽字：___________________
??住址：_______________________住址：_______________________
??電話：_______________________電話：_______________________
??_________年______月______日_________年______月______日
門面房租房合同寫好的范本（通用6篇）【篇六】
??甲方：——————
??乙方：——————
??為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
??1、甲方將坐落于_____面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。
??2、租期從__年___月___日起至____年__月___日止。
??3、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)
??4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
??5、乙方必須依約交付租金。
??6、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
??7、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
??8、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
??9、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
??10、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
??11、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
??12、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
??13、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
??14、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
??甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
??___年___月___日___年___月___日
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