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2020二級建造師建設工程法規(guī)及相關知識考點：建設工程保證擔保的方式和責任
建設工程保證擔保的方式和責任
一、保證的基本法律規(guī)定
（一）保證合同
1.保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。
2.保證合同應當包括：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；債務人履行債務的期限；保證的方式；保證擔保的范圍；保證的期間和其他。
（二）保證方式
1.一般保證：首先由債務人清償，清償不能才由保證人承擔；保證人有先訴抗辯權(quán)。
2.連帶責任保證：履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務人或保證人承擔責任。如果當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，視為連帶責任保證。
（三）保證人的資格
1.具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。
2.以下組織不得作為保證人：
（1）國家機關（經(jīng)國務院批準的外債項目除外）；
（2）學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體；
（3）企業(yè)分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人，分支機構(gòu)得到法人書面授權(quán)除外。
（四）保證責任
1.保證擔保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用；有約定從約定；對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務承擔責任。
2.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。
3.保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，或者債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。
4.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。
二、建設工程施工中常見的擔保種類
1.施工投標保證金：投標人向招標人提供，避免投標人在投標有效期內(nèi)隨意撤回投標書，或在中標后不簽訂合同，不提交履約保證金。
2.施工合同履約保證金：中標人向招標人提供，保證施工合同順利履行。
3.工程款支付擔保：招標人（業(yè)主）向中標人（施工單位）提供，保證按照合同約定支付工程款。
4.預付款擔保：承包人向發(fā)包人提供，保證承包人按合同規(guī)定進行施工。