學(xué)生們在新加坡留學(xué)，總要考慮住宿的事情。有的學(xué)生是打算在外面租房的，那么在租房的時候要注意到什么事項？這就隨出國留學(xué)網(wǎng)去了解在新加坡留學(xué)的住宿租房。
一、留學(xué)住宿
申請新加坡大學(xué)留學(xué)，關(guān)于住宿問題是海外學(xué)生關(guān)注的重點。一般來說，新加坡公立大學(xué)多數(shù)會建學(xué)生宿舍，而私立大學(xué)少有提供學(xué)生宿舍的。
一般來說本科生入學(xué)，如果學(xué)校有學(xué)生宿舍，基本不用擔(dān)心校內(nèi)住宿的問題，基本都可以申請到宿舍。不過部分房型沒有空調(diào)，可能會比較熱，需要入住的小伙伴做好心理準(zhǔn)備哦。另外，校外周邊有很多房屋可供參考。
新加坡大概有兩種房間供學(xué)生們選擇，第 1 種是政府的HDB，也就是組屋。他是政府的房子，所以價格會比較便宜，并且空間會很大。
另一種就是私人公寓。私人公寓的配套設(shè)施和規(guī)格會比組屋好，因為他有保安還有私人的游泳池以及健身設(shè)施和娛樂設(shè)施。但是有一個致命的缺點就是公寓的房間面積都比較小，而且價格也很貴。一般學(xué)生都會選擇政府的HDB，HDB的價格大概是在400或者500新幣左右。
而公寓一般有三種房型：
主人房（Master Room）：屋子里最大的那間，同時配有獨立衛(wèi)生間，學(xué)生比較有隱私，價格通常在1200新幣左右。
普通房（Common Room）：房間比主人房小，需要和別人合用衛(wèi)生間，價格通常在900-1400新幣左右。
傭人房（Maid Room）：通常只有公寓和排屋才會有傭人房，房間比較小，三四平米左右，通常只能放一張單人床和一個衣柜，且很多沒有窗，也需要和別人合用衛(wèi)生間。價格通常在400-600新幣左右。
按房型來看，租金的高低順序是主人房獨租（1200-1600新幣）>普通房獨租（900-1400新幣）≥主人房合租（600-800新幣）>普通房合租（500-700新幣）≥傭人房（400-600新幣）。
由于新加坡的房價很貴，學(xué)生一般負(fù)擔(dān)不起，大多數(shù)學(xué)生都是找人分?jǐn)偡孔猓∪绻惺矣训脑?，公寓和政府組屋著兩種房型的價格平均每人大概在450新幣到650新幣之間波動。
各位同學(xué)簽訂租房合約的時候，一定要謹(jǐn)慎，因為租房條約是具有法律效用的。即使新加坡是一個安全度很高的國家，同學(xué)們一人在異國他鄉(xiāng)還是要懂得保護(hù)自己，防人之心不可無。
二、找房途徑
1、單間租賃：無須通過中介，可自行聯(lián)系屋主或二房東；常見找房途徑包括論壇（獅城論壇，華新論壇，etc.）； 本地房間租賃網(wǎng)站如PropertyGuru， STproperty等。
2、整套租賃：由于法律文件準(zhǔn)備較繁瑣，整套租賃最好委托中介來進(jìn)行。
3、私人學(xué)生宿舍：在新加坡還存在一些私人將HDB或者condo整改后改建學(xué)生宿舍，按照床位來租賃，相對來說該類宿舍良莠不齊，自由度低，平均價格更高（平均價格S$600左右/床位/月）更適合生活不能完全自己安排的年紀(jì)更小的留學(xué)生（初中、高中等）。（新加坡學(xué)生公寓網(wǎng)：65house）
4） 本校學(xué)生宿舍：NUS及NTU有一定概率可以申請校園內(nèi)部宿舍，價錢合理，生活方便；SMU在學(xué)校附近（15 minutes walking）的Pinsep street提供本科一年級學(xué)生住宿，PostGraduate可選擇commonwealth附近的學(xué)校合作私人宿舍，但性價比與私人出租房屋區(qū)別不大。
三、新加坡留學(xué)租房事項
租客必須年滿21歲才可以簽署合約，如未滿21歲，必須需要代理人；要租憑房子，一定需要簽署法律文件，即租憑協(xié)議（房東與租客之間簽訂）。即便有中介為您服務(wù)，租客和業(yè)主之間也應(yīng)該簽訂協(xié)議。
租憑協(xié)議一旦簽署，房東將沒有任何義務(wù)承擔(dān)協(xié)議中未規(guī)定的設(shè)施或服務(wù)。所以，租客在在簽約之前，一定要確保協(xié)議中規(guī)定了您所要求的設(shè)施或服務(wù)，并清楚的寫明了租約期限和雙方責(zé)任義務(wù)。
租憑協(xié)議應(yīng)指明房東必須確保房屋中安裝了所需設(shè)施，并且狀態(tài)良好，而租客則有義務(wù)愛護(hù)這些設(shè)施。同時租客須告知房東是否會有其他人與您合租，若有，需將合租者的姓名寫進(jìn)協(xié)議。作為租客，有責(zé)任為房東拿到其他合租者的法律證件，如護(hù)照，簽證和準(zhǔn)證，并且在有新房客入住時及時通知房東。
最后新加坡留學(xué)專家需要提醒，學(xué)生在新加坡租房的時候，必須要考慮自己的交通、飲食、隱私和其它日常需求。一般距離學(xué)較近的租金相對較貴，但節(jié)約時間；而距離學(xué)校遠(yuǎn)些的較便宜，但需花費交通時間，所以，學(xué)生應(yīng)自己衡量預(yù)算與時間上的平衡，再進(jìn)行選擇。