在韓國(guó)的留學(xué)生們首先要面臨的問(wèn)題——租房！出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編今天給即將留學(xué)韓國(guó)的小伙伴們講一講韓國(guó)留學(xué)生租房類(lèi)型及租房渠道，希望能幫到更多的學(xué)生。
韓國(guó)留學(xué)生校外租房類(lèi)型
1.考試院
考試院是韓國(guó)留學(xué)租房很常見(jiàn)的一種形式。很小的房子，屋里布設(shè)有床、電視和書(shū)桌，但是大多考試院是沒(méi)有窗戶(hù)的，條件好點(diǎn)的考試院才是有窗戶(hù)的。
優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)比較方便，按月收費(fèi)，大多數(shù)只提供大米和泡菜，如果想吃別的菜還是要自己做的
缺點(diǎn)：所有的房屋設(shè)施都是公用的
2.下宿
下宿是韓國(guó)家庭將空出的房間出租給留學(xué)生等要租房人群，有一些學(xué)生宿舍的感覺(jué)。每間房間都會(huì)提供床、衣柜、桌子等家具，洗衣房、廚房、洗手間一般為公用。租住的生活中，一定要遵守房東的要求，否則會(huì)增加被趕出來(lái)的可能性。
租住下宿依舊只需要交房租，不需要交手續(xù)費(fèi)和保證金。 房租通常包含水電氣費(fèi)，有一些房子還會(huì)把網(wǎng)費(fèi)包含在里面。因?yàn)榉繓|會(huì)提供日常飲食，所以還要支付一筆伙食費(fèi)。到有下宿標(biāo)志的建筑咨詢(xún)是否有空房即可，如果要搬家，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月告知。
優(yōu)點(diǎn)：因需要經(jīng)常與韓國(guó)房東交流，可鍛煉口語(yǔ)能力，且一般這類(lèi)房子不需要交保證金，學(xué)校附近很多，租住方便。
缺點(diǎn)：需遵守房東提出的一些“家規(guī)”， 公用設(shè)施需要與房東共用
3.月租房
月租房就是一個(gè)擁有獨(dú)立衛(wèi)生間和洗手間的房屋。 有one room， two room， three room等不同room的房型選擇。這種類(lèi)型的房子是大部分留韓學(xué)生會(huì)選擇的房屋類(lèi)型，因?yàn)榧瓤梢詥为?dú)住也可以和小伙伴合租。月租房的房租和保證金會(huì)根據(jù)地點(diǎn)、配套設(shè)施、房屋面積的不同會(huì)有差異，保證金會(huì)在退租時(shí)如數(shù)退還。房租與保證金可以與房東或者房屋不動(dòng)產(chǎn)公司溝通協(xié)商，房屋租期一般為一年以上。
優(yōu)點(diǎn)：可獨(dú)享個(gè)人空間，不被打擾；與人合租也可以減少孤獨(dú)感，生活設(shè)施齊全，交通方便
缺點(diǎn)：水電氣以及網(wǎng)費(fèi)需要每月自己按時(shí)去交， 房屋租期大多在一年及以上， 相比下宿和考試院，房租價(jià)格稍高
4.公寓
公寓內(nèi)外配套設(shè)施都很完善，同時(shí)也更為安全。只不過(guò)它會(huì)需要較高的房租和更多的物業(yè)費(fèi)。要是租房人能一下提供5千萬(wàn)韓元~2億韓元的話(huà)，可以免房租的。房東用這筆錢(qián)投資其他生意代替房租，這樣稱(chēng)為免稅房。
優(yōu)點(diǎn)：配套設(shè)施齊全，生活設(shè)施完善，周邊環(huán)境好， 生活安全系數(shù)高
缺點(diǎn)：對(duì)于普通留學(xué)生來(lái)說(shuō)價(jià)格過(guò)高
韓國(guó)留學(xué)常見(jiàn)的租房渠道。
1.利用學(xué)校資源獲取信息
通常學(xué)校附近會(huì)有很多出租房而且寄宿類(lèi)住宿也多集中于學(xué)校周邊，學(xué)生可以通過(guò)學(xué)校的告知欄等獲取這方面的信息，尋找適合自己的住房。韓國(guó)的各大學(xué)基本都設(shè)有為國(guó)際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)，留學(xué)生也可以通過(guò)他們的幫助找到適合的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。留學(xué)生還可以通過(guò)學(xué)校的網(wǎng)站尋找住房。
2.利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取信息
留學(xué)生可以通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類(lèi)中介專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)從合同到居住的服務(wù)。初到韓國(guó)的留學(xué)生可以通過(guò)The Korea Herald、The Korea Times等英文報(bào)紙獲得此類(lèi)信息，也可以通過(guò)國(guó)際學(xué)生辦公室得到相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。
3.利用中介獲取信息
留學(xué)生也可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)中介獲取相關(guān)的信息，只需支付一定的手續(xù)費(fèi)就可以得到有關(guān)住宅出租的介紹以及在簽訂租房合同時(shí)的指導(dǎo)和幫助。
韓國(guó)留學(xué)租房主要租賃形式
在韓國(guó)租房主要有無(wú)保證金、租金預(yù)付、月租三種租賃類(lèi)型。
1.無(wú)保證金
租住期間房東只收小額的保證金（一般是將一個(gè)月的月租交給房東作為押金），在每個(gè)月開(kāi)始時(shí)支付月租，也就是說(shuō)在整個(gè)租賃期間房客在每個(gè)月開(kāi)始時(shí)先將本月房租付給房東。
2.租金預(yù)付
無(wú)需保證金，事先將一段時(shí)間的（比如一年的）月租一筆付清。
3.月租
月租這種租賃形式在單身公寓的租賃中最為常見(jiàn)，房客要交一定數(shù)額的保證金，通常為10-20倍的月租金（注：具體保證金數(shù)額以與房東協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)），然后每個(gè)月定期交月租，合約期滿(mǎn)后返還保證金。