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個(gè)人承包合同如何寫 篇1
    房業(yè)主(甲方):承包人(乙方):
    身份證號(hào)碼:
    甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就房屋承包合同達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于甲子塘社區(qū)甲子塘大道25號(hào)房屋的第2至11層(共10層80套房間)承包給乙方作人員租住使用,承包期限由20xx年9月8日起至20xx年9月7日止,共6年。首兩個(gè)月為免租期,正式交租時(shí)間為20xx年11月8日起。
    二、前3年承包金額為每月人民幣貳萬(wàn)捌仟元整(小寫:¥28000.00),第4年起以每月10%遞增租金。乙方需每月5號(hào)前付清當(dāng)月承包租金,水電及其它費(fèi)用由乙方自己向相關(guān)部門繳納。逾期1日甲方有權(quán)按月租的2%向乙方加收滯納金,逾期超過(guò)壹個(gè)月視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同。
    三、甲方收乙方押金人民幣叁拾萬(wàn)元整(小寫:Y300000.00),預(yù)付房租叁拾萬(wàn)元整在出租后每月扣除壹萬(wàn)元整,抵完叁拾萬(wàn)元為止。承包期內(nèi)如乙方單方面違約或終止合同的,甲方有權(quán)扣除乙方30%押金作為違約補(bǔ)償(即Y90000.00元)。若甲方無(wú)故中途終止合同,應(yīng)付給乙方陸個(gè)月房租,并提前一個(gè)月通知乙方。
    四、甲方交房時(shí)應(yīng)保證房屋內(nèi)的水、電、有線電視線、網(wǎng)線能正常使用,衛(wèi)生、床具由乙方自已解決。
    五、甲方交房給乙方使用后,該樓房涉及的電梯保養(yǎng)、年檢、維修及保險(xiǎn)費(fèi)(電梯必須購(gòu)買保險(xiǎn));電費(fèi)、水費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi);電線、水管、第2頁(yè)共2 頁(yè)有線電視以及網(wǎng)絡(luò)的所有設(shè)備的維修,樓道電子監(jiān)控的安裝均由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因未能按時(shí)年檢、繳費(fèi)、更換等導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用;電梯發(fā)生任何事故而造成的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    六、乙方在承包使用期內(nèi),必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和房屋租賃條例,嚴(yán)禁利用出租屋從事違法活動(dòng),認(rèn)真做好安全及消防工作,對(duì)安全、消防工作負(fù)全責(zé),并加強(qiáng)對(duì)樓房的日常管理工作,保持周邊環(huán)境衛(wèi)生干凈清潔,不準(zhǔn)隨地及高空擲物,不準(zhǔn)室內(nèi)飼養(yǎng)家禽。如有以上違規(guī)行為,甲方有權(quán)進(jìn)行干預(yù)矯正。
    七、乙方需加強(qiáng)對(duì)租住人員的信息管理,應(yīng)對(duì)每位住戶個(gè)人信息進(jìn)行登記保存,甲方有權(quán)隨時(shí)查閱租住人員信息,乙方必須配合。如發(fā)生違法、安全等一切事故由乙方負(fù)責(zé)。不準(zhǔn)使用無(wú)牌無(wú)證等不符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的電器、煤氣用品。
    八、承包期內(nèi)如遇自然災(zāi)害或國(guó)家征收等不可抗力因素時(shí)致令合同無(wú)法繼續(xù)的,甲、乙雙方都無(wú)賠償責(zé)任,甲方無(wú)息退還乙方押金,不作任何賠償,合同自然終止。
    九、未經(jīng)甲方同意,乙方不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),否則照價(jià)賠償。
    十、乙方如有下列情況之一的,甲方可單方面終止合同并收回房屋:1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)改變承租房屋用途的;2、拖欠各項(xiàng)租金或費(fèi)用超過(guò)壹個(gè)月的;3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓他人的;5、未按規(guī)定辦理房屋租賃登記的。
    個(gè)人承包合同如何寫 篇2
    甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬(wàn)豪酒店土建工程項(xiàng)目合作意向合同,為保證工程項(xiàng)目的順利完成,確保工程質(zhì)量,本著互為互利、相互誠(chéng)信的原則,達(dá)成如下協(xié)議。
    一、項(xiàng)目地點(diǎn):
    二、項(xiàng)目名稱:
    三、工程內(nèi)容及范圍:
    1、基礎(chǔ)部分工程
    2、主體工程
    3、外墻保溫工程
    4、水施系統(tǒng)工程
    5、電施系統(tǒng)工程
    6、消防系統(tǒng)工程
    四、項(xiàng)目合作形式:包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設(shè)備采購(gòu)、隊(duì)伍組織、場(chǎng)地的租用或新建、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、鋪助設(shè)備的租用及管理等等)。
    五、工程單價(jià)及總價(jià)核定:
    1、基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙按照國(guó)家定額按照實(shí)際產(chǎn)生的.成本計(jì)算;取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程類別全額計(jì)取。
    2、主體部分及水、電、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計(jì)圖紙,按照國(guó)家定額計(jì)算出材料、人工、設(shè)備租用、管理、稅收等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)使用建筑材料的當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)計(jì)算成本,并在雙方認(rèn)可的核定成本總價(jià)款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價(jià),具體計(jì)算方式和細(xì)節(jié)在正式合同中約定。
    3、甲方應(yīng)書面通知乙方指定該項(xiàng)目法定負(fù)責(zé)人或委托代理人,簽署具有法律效應(yīng)的雙方往來(lái)文件,甲乙雙方相互往來(lái)的資料、函件是合同的組成部分,任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復(fù)),如發(fā)生拒收時(shí),由監(jiān)理人員簽字視為送達(dá)。
    六、付款形式及結(jié)算方式:
    1、基礎(chǔ)部分(正負(fù)零地面以下部分)按月按進(jìn)度的80%撥付工程款;
    2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項(xiàng)工程,施工啟動(dòng)后甲方每月按進(jìn)度支付進(jìn)度價(jià)款的80%;
    3、工程進(jìn)度產(chǎn)值乙方每月月底報(bào)甲方審核確認(rèn);
    4、主體土建工程封頂驗(yàn)收結(jié)束后,甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價(jià)款的90%;其余乙方承包的分部分項(xiàng)工程也延用此付款方式。
    5、乙方各分部分項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個(gè)工作日內(nèi)審核辦理完畢,否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認(rèn)同。
    6、待乙方承包項(xiàng)目工程部分,竣工驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款。
    7、結(jié)算方式:銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付;
    七、信用保證金
    1、乙方在與甲方簽訂正式合同后,工程項(xiàng)目啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)施工后交納保證金給甲方,甲方開具收款收據(jù),并蓋有財(cái)務(wù)專用章、法人章。
    2、乙方基礎(chǔ)部分工程完工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方,并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂完工后,甲方5個(gè)工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。
    八、項(xiàng)目質(zhì)量保證:乙方必須按照設(shè)計(jì)院的圖紙要求制作(詳細(xì)在簽訂正式承包合同中明確)如在實(shí)施過(guò)程中因其它原因出現(xiàn)異議,乙方需向甲方提出申請(qǐng)未經(jīng)甲方核實(shí),不能擅自修改圖紙。
    九、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù):
    1、甲方必須是合法的項(xiàng)目開發(fā)主體,具備相關(guān)資質(zhì);
    2、甲方必須提供工程項(xiàng)目相關(guān)合法手續(xù)及證照;
    3、甲方不得在負(fù)債情況下與乙方合作,在約定期限內(nèi)不按時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)時(shí),乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利。雙方的違約責(zé)任金額在主合同中共同約定。
    4、乙方必須具備總承包相關(guān)資質(zhì)和具備承包能力。
    5、嚴(yán)格按照國(guó)家建筑法、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍(lán)圖規(guī)定和要求進(jìn)行施工。
    十、其他約定:
    1、 甲方提供一切援助,配合乙方的項(xiàng)目實(shí)施,提供物質(zhì)設(shè)備、場(chǎng)地、采購(gòu)信息等;
    2、甲方工地現(xiàn)場(chǎng)確?!叭ㄒ黄健?BR>    3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場(chǎng)所。
    十一、.未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    十二、本協(xié)議有法律保障,具有中華人民共和國(guó)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法同等效力。如有一方違約,另一方有權(quán)追究法律責(zé)任。
    十三、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    個(gè)人承包合同如何寫 篇3
    甲方:深圳市皖南老灶餐飲管理有限公司
    乙方:
    根據(jù)(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
    一、工作內(nèi)容及期限:乙方承包之短期臨時(shí)工接受甲方聘用,服從甲方安排相關(guān)工作,本協(xié)議期限為 年 月 日到年月日,協(xié)議時(shí)間到期,雙方通知對(duì)方終止勞動(dòng)關(guān)系。如需要延期,經(jīng)協(xié)商后,可另續(xù)簽協(xié)議。
    二、臨時(shí)工人數(shù):按甲方生產(chǎn)需要與乙方協(xié)商來(lái)定。
    三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    (1) 負(fù)責(zé)乙方所提供之臨時(shí)員工日常人事管理:
    (2) 乙方所派遣之臨時(shí)工在為甲方做工期間:甲方需負(fù)責(zé)臨時(shí)工的工作餐。
    (3) 甲方有權(quán)要求乙方在每次結(jié)算時(shí)提供勞務(wù)發(fā)票,甲方需承擔(dān)4個(gè)點(diǎn)的稅費(fèi)。
    (4) 乙方必須保證甲方節(jié)假日能夠正常營(yíng)業(yè),(在滿足甲方要求的人員內(nèi)),甲方有權(quán)根據(jù)自身的情況決定需不需要用工,乙方必須給予配合。甲方有權(quán)要求乙方在20xx年春節(jié)期間保證提供最低14人為甲方公司服務(wù),如乙方不能履行甲方用人需求時(shí),甲方有權(quán)不支付乙方當(dāng)日費(fèi)用,同時(shí)乙方每次需賠償甲方損失費(fèi)500元。
    (5) 乙方積極配合甲方的營(yíng)業(yè)工作,本著互惠互利的態(tài)度合作共贏。
    四、勞動(dòng)時(shí)間:經(jīng)勞動(dòng)管理部門批準(zhǔn),甲方安排短期臨時(shí)工執(zhí)行不定時(shí)工作制,甲方依照崗位實(shí)際工作,在(勞動(dòng)法)的指導(dǎo)下,合理安排短期臨時(shí)工的工作時(shí)間:臨時(shí)工在酒店工作期間做滿 2 小時(shí)以上甲方必須支付乙方費(fèi)用。
    五、勞動(dòng)報(bào)酬:甲方支付乙方推薦之短期臨時(shí)工為13元一小時(shí)(春節(jié)三天甲方支付乙方推薦之短期臨時(shí)工為18元一小時(shí))乙方全包。由甲方按短期臨時(shí)工的實(shí)際出勤工時(shí),以酒店主管每日簽的出勤工時(shí)計(jì)算薪資,薪資以6天結(jié)算一次,以賬戶轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)賬至乙方提供銀行賬戶,由乙方發(fā)放給臨時(shí)員工。乙方賬戶:
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù):
    (1) 接受甲方的管理,并按合同要求認(rèn)真履行崗位職責(zé),服從工作崗位安排或調(diào)整,遵紀(jì)守法,圓滿完成工作任務(wù);
    (2) 享受合同規(guī)定的待遇:
    (3) 在簽訂本合同時(shí)自愿遵守甲方的有關(guān)規(guī)定;
    (4) 乙方保證滿足甲方用人需求,確保甲方經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。如不能履行合同,乙方需賠償甲方500元/每次。
    (5) 乙方保證人員服從管理,如有乙方提供的員工不服從甲方公司管理而影響甲方“正常營(yíng)業(yè)”,甲方不予支付乙方提供的員工當(dāng)日當(dāng)人費(fèi)用,并且乙方每次需賠償甲方500元費(fèi)用。
    (6) 甲方必須保證乙方所提供的短期臨時(shí)工最低工作時(shí)間為五小時(shí),如甲方?jīng)]用夠五小時(shí),乙方照收五小時(shí)的費(fèi)用。
    (7)其他
    七、聘用合同變更,解除,終止。
    (1) 合同期內(nèi),甲乙雙方要求解除合同的,應(yīng)提前15天以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。解除合同時(shí)間從雙方同意之日生效。
    (2) 有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同:
    1甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的: ○
    2甲方以暴力,監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。 ○
    (三)有下列情況之一,本合同自行終止:
    (1)合同期限屆滿;
    (2) 法律,法規(guī)規(guī)定的其他情況。
    八、違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決
    合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿,又不符合解除合同條件單方解除合同的,要承擔(dān)違約責(zé)任。如解除合同甲,乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先有雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的,可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
    九、調(diào)解與仲裁
    雙方履行本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效,當(dāng)事人可在爭(zhēng)議發(fā)生六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁:對(duì)仲裁裁決不服,可在收到仲裁裁決之日起十五天內(nèi)向甲方所在地人民法院起訴。
    十、本協(xié)議未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定辦理或雙方協(xié)商解決。
    十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,自簽定之日起生效。
    十二、雙方必須保密所約定的內(nèi)容與款項(xiàng)。
    甲方(蓋章)乙方(簽名)
    年 月日年 月 日
    個(gè)人承包合同如何寫 篇4
    (合同編號(hào))
    項(xiàng)目名稱:
    項(xiàng)目地點(diǎn):
    委托方:
    承接方:
    簽訂日期:
    20xx年月日
    委托方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
    承接方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
    甲方應(yīng)國(guó)家、省、市環(huán)保部門的要求,對(duì)本污水處理工程進(jìn)行投資建設(shè)。乙方與其他幾家環(huán)保企業(yè)在公平、公正、公開的前提下積極參與此次該建設(shè)項(xiàng)目工程的競(jìng)標(biāo),最后乙方中標(biāo)。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、互惠、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就污水處理工程協(xié)商一致,簽訂本合同。
    一、工程概況
    1、工程名稱:
    2、工程地點(diǎn):
    3、工程內(nèi)容:
    4、工藝流程說(shuō)明
    工程達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)污水經(jīng)處理后中,水中污染物含量低于中華人民共和國(guó)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。
    5、承包內(nèi)容及范圍:
    1.根據(jù)乙方的投標(biāo)文件中所設(shè)計(jì)的“工藝設(shè)計(jì)方案”及現(xiàn)場(chǎng)情況提供所設(shè)計(jì)的施工圖紙。
    2.廢水處理構(gòu)建筑物的土建施工。
    3.工藝設(shè)備材料的采購(gòu)、安裝、調(diào)試。
    4.工藝調(diào)試。
    5.甲方技術(shù)人員的培訓(xùn)。
    6.工程工期:以甲方將本工程第一筆款到乙方賬上之日,為工程開工日期開始計(jì)算??偣て谔?,其中工程設(shè)計(jì)天,土建施工天,工藝
    設(shè)備
    材料的采購(gòu)
    天(與土建施工過(guò)程交叉進(jìn)行)
    工藝設(shè)備
    材料的安裝天,工藝調(diào)試天。
    二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
    1、工程固定款總價(jià)萬(wàn)元,人民幣大寫:
    2、招標(biāo)文件之外的工程新增不確定部分需由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)核定后另簽充協(xié)議。
    3、工程款支付方法:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳。
    4、給付時(shí)間:工程款分五次給付,第一次付款:簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總承包價(jià)的30%
    (即:萬(wàn)元,人民幣大寫:);
    第二次付款:土建施工完畢,工程現(xiàn)場(chǎng)具備工藝設(shè)備
    材料安裝條件后五個(gè)
    工作日內(nèi),向乙方支付合同總承包價(jià)的30%
    (即:萬(wàn)元,人民幣大寫:);
    第三次付款:所有工藝設(shè)備
    材料安裝完畢,達(dá)到工程試運(yùn)行條件后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總承包價(jià)的20%(即:萬(wàn)元,人民幣大寫:)
    第三條工期
    1、本合同總工期為個(gè)日歷天,具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
    2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。
    3、如遇人力不可預(yù)見抵抗或甲方原因等特殊情況,經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可后,工期作相應(yīng)順延,并以書面形式確定順延期限。
    第四條工程質(zhì)量和驗(yàn)收
    乙方應(yīng)保證本工程污水經(jīng)處理后的出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)的3級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn),并通過(guò)當(dāng)?shù)丨h(huán)保局的驗(yàn)收。
    第五條雙方工作
    1、甲方工作1.1指派為甲方工地代表,協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系,負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及施工期間的.質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。
    1.2向乙方提供施工用水、用電接口,接駁點(diǎn)費(fèi)用及水電費(fèi)用由乙方自理。
    1.3保證按合同要求及時(shí)支付工程款,若延期將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、乙方工作
    2.1指派為乙方工地代表,負(fù)責(zé)工程管理和施工,履行合中的各項(xiàng)工作,精心設(shè)計(jì)施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)完工和交付使用。
    2.2保證按圖施工,做到無(wú)滲漏,無(wú)二次污染,并對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    甲方:____
    法定代表人:___
    乙方:____
    法定代表人:___
    合同簽訂日期:_____
    簽約地點(diǎn):________