??由于社會發(fā)展的越來越好，人們的生活水平也不斷提升。所以很多人即使很累很難，都要選擇買一套房子。由于現(xiàn)在購房的人越來越多，購房合同也越來越常見。簽訂購房合同可以避免我們的權益受到侵害。那么你知道購房合同都有哪些內容呢？下面是由出國留學網(wǎng)小編為大家整理的2023全新購房合同范本標準版（20篇），希望對您的工作和生活有所幫助。
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一)
??賣方（以下簡稱甲方）
??姓名： 身份證號： 住址：
??聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號： 住址：
??聯(lián)系電話：
??買方（以下簡稱乙方）
??姓名： 身份證號： 住址：
??聯(lián)系電話：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
??1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的 號樓 單元 室的住房（閣樓）出售給乙方；
??2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元（大寫：人民幣捌萬伍仟元整）；
??3、該房交付使用后過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據(jù)相關手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔；
??4、過戶及房產證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用；
??5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金1萬元。若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還；
??6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
??7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
??8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
??甲方： 乙方：
??年 月 日 年 月 日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇二)
??甲方（賣方）： 身份證號：
??電話：住址：甲方配偶： 身份證號：
??電話：住址：
??乙方（買方）： 身份證號：
??電話： 住址：
??鑒于：
??1、 房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，位于。甲方是 的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套 級干部住房的購房指標。
??2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉讓于乙方。
??3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
??4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納。
??5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。
??6、甲方須保證房屋性質不屬于經濟適用房與軍需房。
??7、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款（ ）之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得該房屋產權特簽訂以下協(xié)議：
??第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定
??1、甲方單位集資建設的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得一套建筑面積約 平方米的房屋的產權。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。
??2、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款（）之日始，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實際產權人。
??第二條、轉讓金額及支付方式
??因該房屋尚在建設階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內，向甲方支付人民幣： 元。
??其中：購房指標轉讓費為人民幣： ，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣： 元，共計元。
??剩余購房款及辦理相關房屋交割費用，根據(jù)甲方單位規(guī)定方式和時間繳納。
??第三條、購房款項繳納
??根據(jù)甲方單位要求的交款時間和數(shù)額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
??第四條、除購房款外的費用承擔
??本協(xié)議履行過程中，因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。
??第五條、房屋產權手續(xù)辦理
??甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
??第六條、房屋交付、產權證的辦理和取得
??一)房屋交付
??協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。
??二)產權證的辦理和取得
??1、甲方有義務及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務協(xié)助乙方及時按 的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續(xù)。
??2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
??3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
??第七條、甲方的權利和義務：
??1、在簽訂本協(xié)議后，甲方應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方。甲方有義務協(xié)助乙方及時按 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產權證、土地使用證前辦理房屋產權變更登記手續(xù)，但甲方不承擔相關手續(xù)費；
??2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產交割的一切相關手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產證、土地證及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用；
??3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標被取消，甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同指標轉讓費一并退回給乙方，協(xié)議自行終止；
??4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人，否則視為違約。
??5、甲方配偶及其他繼承人也無權收回該房屋指標，否則視為違約。
??5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知）甲方應
??在二十四小時內通知乙方；
??6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。
??第八條、乙方的權利和義務
??1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按 的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產權證、土地證等相關費用，以及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用；
??2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款；
??3、若三年內由于各種原因沒有開工建設，乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用；
??4、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用；
??5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；
??6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產權交割前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。
??7、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視乙方違約。
??8、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。
??第九條、其他約定
??1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時，甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同轉讓費一并退回給乙方。
??2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開
??發(fā)商公開。
??3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉讓費價格，否則視為違約。
??4、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。
??5、簽訂本協(xié)議時，甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則追究法律責任。
??6、協(xié)議終了中止時，甲方需將乙方證件復印件（署名件）及乙方出具的相關收據(jù)退還乙方；乙方需將甲方證件復印件（署名件）及住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件退還甲方。
??7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行時，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。
??第十條、違約責任
??1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，還要賠償乙方雙倍購房指標轉讓費。
??2、乙方違約或中止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。購房款及其他已支付款項應在協(xié)議終止后的二日內返還乙方。
??3、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。
??第十一條 聲明及保證
??本協(xié)議簽訂時，需經過雙方配偶及第一法定繼承人同意。
??第十二條 爭議的處理
??甲 方：
??乙 方：
??年月日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇三)
??賣方(甲方)：______________身份證號碼：_______________________
??詳細住所：____________________________________________________。
??買方(乙方)：______________身份證號碼：_______________________
??詳細住所：____________________________________________________。
??甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：
??一、房產地點：
??________________________________________________________。
??二、出售價格：
??________________________________________________________。
??三、付款方式：
??1、本合同簽訂后________天內，乙方支付給甲方________萬元。
??2、________日內付________萬元，其余________萬元________年________月________日前付清。
??四、房屋交付日期：
??交付________萬元之后交付房屋。
??五、甲方責任：
??1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛。
??2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。
??3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約。
??4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產。
??六、乙方責任
??1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用。
??2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產。
??3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。
??4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規(guī)建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承擔。
??5、乙方須承擔政策及城市規(guī)劃風險，與甲方無關。
??七、違約責任
??1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日________計算違約金支付給甲方，逾期超過________天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。
??2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
??八、其他約定
??本合同一式________份，甲方、乙方、中間人各________份，簽字生效。
??甲方(蓋章)：________________乙方：_________________________
??代表人(簽字)：______________身份證號碼：__________________
??_________年________月_______日_________年________月_______日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇四)
??甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
??乙方(買受人)： 身份證件號碼：
??甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
??第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;
??(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
??(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
??該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
??該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
??出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
??第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條計價方式與價款
??按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：
??乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
??上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
??第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
??第一期：在年月日，付人民幣萬元;
??第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;
??第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
??每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
??第五條
??1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
??2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
??3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
??4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
??第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
??法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
??第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
??在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
??該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
??該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
??該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
??除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。
??第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
??超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
??第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
??第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
??第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
??第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
??第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
??第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
??第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
??第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
??地 址： 地 址：
??現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
??聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
??簽約日期： 簽約日期：
??有關二手房購房合同閱讀
??第一條
??條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??(一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;
??(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;
??(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
??該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
??該房屋的`相關權益隨該房屋一并轉讓。
??注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。
??指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。
??第二條
??條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。
??指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。
??第三條
??條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。
??上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。
??注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。
??指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第二款采用選擇格式，只能單選;其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。
??第四條
??條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。
??房價款的支付方式和支付時間為：
??乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
??□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
??□乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。
??□
??注解：本條內容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。
??指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補充條款中特別另行約定。
??第二款為自由填空格式。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。
??第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空。
??第五條
??條文：甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
??雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
??甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
??甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
??□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
??□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格承擔賠償責任。
??□甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。
??□
??注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件;第二款為附屬設施和相關權益的更名時間;第三款為戶籍遷出時間;第四款為相應違約責任。
??指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù);其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。
??第四款為多選格式;其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。
??第六條
??條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
??注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。
??指南：我市房屋產權交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權證記載的所有權人和共有權人為準。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產模式的落后性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。
??第七條
??條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
??該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
??□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
??□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。
??□
??除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
??注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇五)
??出賣人：___________
??注冊地址：___________
??營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________
??企業(yè)資質證書號：___________
??法定代表人：___________
??聯(lián)系電話：___________
??郵政編碼：___________
??委托代理人：___________
??地址：___________
??郵政編碼：___________
??聯(lián)系電話：___________
??委托代理機構：___________
??注冊地址：______________________
??營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________
??法定代表人：___________
??聯(lián)系電話：___________
??郵政編碼：___________
??買受人：___________
??【本人】【法定代表人】姓名：___________
??國籍___________
??【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【______________________ 】
??地址：______________________
??郵政編碼：___________
??聯(lián)系電話：___________
??【委托代理人】【 ___________】姓名：___________
??國籍：___________
??地址：______________________
??郵政編碼：___________
??電話：___________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
??第一條 項目建設依據(jù)
??出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________.
??該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
??出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.
??________________________________________________________________________________________.
??第二條 商品房銷售依據(jù)
??買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________.
??________________________________________________________________________________________.
??第三條 商品房基本情況
??買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：
??第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬 ___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層。
??該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
??該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
??________________________________________________________________________________________.
??_________________________________________________________________________________________.
??第四條 計價方式與價款
??出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
??1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百
??_____拾_____元整。
??2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
??3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
??4、__________________________________________________ .
??第五條 面積確認及差異處理
??根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
??當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
??合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
??商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
??1、雙方自行約定：
??(1)_________________________________________________;
??(2)____________________________________________;
??(3)_______________________________________________;
??(4)_________________________________________________. 2、雙方同意按以下原則處理：
??(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
??(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
??買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
??買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
??產權登記面積-合同約定面積
??面積誤差比=——& ——————————————×100%
??合同約定面積
??因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
??第六條 付款方式及期限
??買受人按下列第__________種方式按期付款：
??1、一次性付款_______________________________________.
??2、分期付款__________________________________________.
??3、其他方式_________________________________________.
??第七條 買受人逾期付款的違約責任。
??買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
??1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
??(1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
??(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
??本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 2. __________________________________________________.
??第八條 交付期限
??出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：
??1.該商品房經驗收合格。
??2.該商品房經綜合驗收合格。
??3.該商品房經分期綜合驗收合格。
??4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
??5.________________________________________________.
??但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
??1、
??遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;
??2、______________________________________________;
??3、_______________________________________________.
??第九條 出賣人逾期交房的違約責任
??除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
??1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
??(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
??(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
??2. _______________________________________________.
??第十條 規(guī)劃、設計變更的約定
??經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
??(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
??(2)______________________________________________;
??(3)______________________________________________;
??(4)_____________________________________________;
??(5)______________________________________________;
??(6)_____________________________________________;
??(7)_____________________________________________.
??買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
??買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________.
??第十一條 交接
??商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
??由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____.
??第十二條
??出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________.
??第十三條
??出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
??出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
??1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
??2. ________________________________________________.
??3. ________________________________________________.
??第十四條
??出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
??出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
??1._________________________________________________;
??2.________________________________________________;
??3.____________
??____________________________________;
??4._______________________________________________;
??5.________________________________________________.
??如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
??1._______________________________________________;
??2.______________________________________ _________;
??3._______________________________________________.
??第十五條關于產權登記的約定。
??出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
??1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
??2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
??3.________________________________________________ .
??第十六條保修責任。
??買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
??在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
??____________________________________________.
??第十七條
??雙方可以就下列事項約定：
??1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;
??2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;
??3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;
??4、該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________;
??5、_____________________________________________;
??6、_____________________________________________.
??第十八條
??買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
??________________________________________________.
??第十九條
??本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
??1.提交____________仲裁委員會仲裁。
??2.依法向人民法院起訴。
??第二十條
??本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
??第二十一條
??合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
??第二十二條
??本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
??出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
??第二十三條
??本合同自雙方簽訂之日起生效。
??第二十四條
??商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
??出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
??【法定代表人】： 【法定代表人】：
??【委托代理人】： 【委托代理人】：
??______年______月______日 ______年______月______日
??簽于 簽
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇六)
??甲方：________
??乙方：________
??甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
??第一條：欲購買房屋的基本情況
??房屋坐落：_____區(qū);
??建筑面積和格局：_____
??房屋用途：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);
??房屋朝向：______
??房屋建成年限：____
??房屋總價款：______
??付款方式：_____一次性或需銀行貸款。
??房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。
??以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。
??第二條：甲方委托事項
??1、乙方代為尋找賣房人;
??2、乙方帶領其實際參觀房屋;
??3、乙方代為審查賣房人基本情況等。
??第三條：甲方義務
??甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;
??甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
??支付居間費用。
??第四條：乙方義務
??乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
??乙方通知甲方參觀房屋，應當提前**小時。
??乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;
??如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。
??第五條：委托期限
??本合同委托期限為***月，期滿之前，甲方不得解除委托。
??或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
??合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。
??經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
??第六條：乙方報酬
??乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付**元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
??第七條：違約責任
??甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
??第八條：爭議解決
??雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
??本合同共**頁，自雙方簽字之日起生效。
??本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
??甲方(委托代理人)：________
??乙方：_______
??_____年___月______日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇七)
??賣方：________________________身份證號：________________________
??聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________
??買方：________________________身份證號：________________________
??聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
??第一條【轉讓標的】
??賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于：_______________________________________________。
??土地使用權證號：_______________，房產權證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內建筑面積為：________平方米。
??該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
??該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現(xiàn)場確認，均無異議。
??第二條【房地產產權現(xiàn)狀】
??該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
??第三條【房地產租約現(xiàn)狀】
??該房地產所附租約現(xiàn)狀為第______項：
??1、該房地產沒有租約;
??2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
??第四條【附著于該房地產之上的戶口】
??如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金。
??第五條【轉讓價款】
??該房地產轉讓總價款為人民幣：____________(小寫：______元)。
??第七條【稅費承擔】
??雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。
??買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
??第八條【付款方式】
??買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
??第九條【買方逾期付款的違約責任】
??買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行。
??第十條【房地產交付】
??賣方應當于______年______月______日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
??1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
??2、交付該房地產鑰匙;
??3、______________________________
??第十一條【延遲交房的違約責任】
??除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
??第十二條【附隨債務的處理】
??賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
??第十三條【產權轉移登記】
??買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
??在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
??第十四條【其他違約責任】
??任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
??第十五條【不可抗力】
??因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。
??第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】
??買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
??第十七條【合同附件】
??本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
??第十八條【法律適用與糾紛解決】
??因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
??1、向______仲裁委員會申請仲裁;
??2、向房產所在地人民法院起訴。
??第十九條【合同數(shù)量及持有】
??本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
??第二十條【合同生效】
??本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
??賣方(簽字)：____________買方(簽字)：____________
??______年______月______日______年______月______日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇八)
??合同雙方當事人：
??出賣人：_________________________________________________________
??注冊地址：_______________________________________________________
??營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
??企業(yè)資質證書號：_________________________________________________
??法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
??郵政編碼：_______________________________________________________
??委托代理人：____________________地址：__________________________
??郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
??委托代理機構：__________________________________________________
??注冊地址：______________________________________________________
??營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
??法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
??郵政編碼：______________________________________________________
??買受人：________________________________________________________
??【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
??【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________
??地址：__________________________________________________________
??郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
??【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________
??地址：__________________________________________________________
??郵政編碼：______________________電話：__________________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
??第一條 項目建設依據(jù)。
??出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。
??該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
??出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
??________________________________________________________________________________________。
??第二條 商品房銷售依據(jù)。
??買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。
??________________________________________________________________________________________。
??第三條 買受人所購商品房的基本情況。
??買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
??第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
??該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
??該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
??________________________________________________________________________________________。
??_________________________________________________________________________________________。
??第四條 計價方式與價款。
??出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
??1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
??2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
??3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
??4、__________________________________________________ 。
??第五條 面積確認及面積差異處理。
??根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
??當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
??合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
??商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
??1、雙方自行約定：
??（1）_________________________________________________；
??（2）____________________________________________；
??（3）_______________________________________________；
??（4）_________________________________________________。
??2、雙方同意按以下原則處理：
??（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；
??（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
??買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
??買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
??產權登記面積-合同約定面積
??面積誤差比=────────────────×100%
??合同約定面積
??因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
??第六條 付款方式及期限。
??買受人按下列第__________種方式按期付款：
??1、一次性付款_______________________________________。
??2、分期付款__________________________________________。
??3、其他方式_________________________________________。
??第七條
??買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
??1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
??（1）逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；
??（2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
??本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
??2. __________________________________________________。
??第八條
??出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：
??1．該商品房經驗收合格。
??2．該商品房經綜合驗收合格。
??3．該商品房經分期綜合驗收合格。
??4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
??5．________________________________________________。
??但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
??1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的；
??2、______________________________________________；
??3、_______________________________________________。
??第九條
??除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
??1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
??（1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；
??（2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
??2. _______________________________________________。
??第十條
??經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
??（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
??（2）______________________________________________；
??（3）______________________________________________；
??（4）_____________________________________________；
??（5）______________________________________________；
??（6）_____________________________________________；
??（7）_____________________________________________。
??買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
??買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________。
??第十一條
??商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
??由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
??第十二條
??出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________。
??第十三條
??出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
??1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
??2. ________________________________________________。
??3. ________________________________________________。
??第十四條
??出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
??1．_________________________________________________；
??2．________________________________________________；
??3．________________________________________________；
??4．_______________________________________________；
??5．________________________________________________。
??如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
??1．_______________________________________________；
??2．______________________________________ _________；
??3．_______________________________________________。
??第十五條
??出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
??1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
??2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
??3．________________________________________________ 。
??第十六條
??買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
??在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
??____________________________________________。
??第十七條
??雙方可以就下列事項約定：
??1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________；
??2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________；
??3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________；
??4、該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________；
??5、_____________________________________________；
??6、_____________________________________________。
??第十八條
??買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
??________________________________________________。
??第十九條
??本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
??1.提交____________仲裁委員會仲裁。
??2.依法向人民法院起訴。
??第二十條
??本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
??第二十一條
??合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
??第二十二條
??本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
??出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
??第二十三條
??本合同自雙方簽訂之日起生效。
??第二十四條
??商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
??出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
??【法定代表人】： 【法定代表人】：
??【委托代理人】： 【委托代理人】：
??（簽章） 【 】：
??（簽章）
??______年______月______日 ______年______月______日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇九)
??出賣人（以下簡稱甲方）：
??身份證件號：
??住址：
??聯(lián)系電話：
??買受人（以下簡稱乙方）：
??身份證件號：
??住址：
??聯(lián)系電話：
??中介人（以下簡稱丙方）：
??住址：
??聯(lián)系電話：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
??一、經丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
??二、甲方出售房屋的基本情況：
??1、房屋坐落在，建筑面積平方米。
??2、附屬設施、裝潢情況。
??3、該房屋的性質為：，原出賣人為，購買該房屋的購房款元，甲方已經向原產權人全部交齊，并取得了該房屋產權證書（產權證書中注明：）。
??4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自愿轉讓給乙方。
??三、房屋的價款及支付方式
??1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元（大寫），附屬設施、裝潢價款元（大寫），總計元（大寫）。
??2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起日內，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清具體支付時間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉交給甲方。
??四、房屋的交付
??1、本合同簽訂之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
??2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限于：房產證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關的資料。
??五、三方權利義務
??1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
??2、在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶，并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續(xù)后90日內，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。
??3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務積極協(xié)助乙方辦理相關事宜。
??4、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協(xié)助第三人辦理該房屋的有關事宜。
??5、乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。
??6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。
??7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。
??六、違約責任
??1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續(xù)、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。
??本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
??2、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。
??3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
??七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。
??八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
??九、本合同自三方簽訂之日起生效。
??甲方（公章）：
??法定代表人（簽字）：
??_________年____月____日
??乙方（公章）：
??法定代表人（簽字）：
??_________年____月____日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇十)
??出賣人(甲方)：
??買受人(乙方)：
??根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
??第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：**，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：***)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
??(一)甲方依法取得的房地產權證號為：***;
??(二)房地產座落在**市**【區(qū)】【縣】**【路】**【弄】【新村】**【支弄】**號***室。(部位：** )房屋類型：** ;結構：** ;
??(三)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】***平方米。
??(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);
??(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
??(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
??(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
??甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
??第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為( **幣)計**元。(大寫)：**仟**佰***拾**萬**千**百**拾**元整。
??乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十一)
??甲方(賣方)：
??乙方(買方)： 身份證號碼：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房產買賣事項達成一致，現(xiàn)特訂如下協(xié)議：
??一、甲方同意將座落于柬陽市大新路疊峰閣 期 橦 房、建筑面積為 平方米(包括公攤面積，具體面積以房產證上的數(shù)據(jù)為準)、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權年限為70年。
??二、該房屋性質為商品房，甲方必須保證該房屋有獨立的產權證書及土地使用證書等證書，并將該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益也隨該房屋一并轉讓。
??三、甲方保證該房屋地產權屬清楚，若發(fā)生該房屋與甲方有關的產權糾紛或相關的債權債務糾紛，導致乙方對該房屋的所有權和使用權的喪失，概由甲方負責，并由甲方按乙方所付購房總金額的 10倍賠付給乙方。
??2、乙方在與甲方簽訂合同之際，暫以 平方米的房屋面積與甲方辦理交款事宜，具體以辦理的房產證上的房屋面積為準，如簽訂合同上的面積( 平方米)大于房產證上的面積，甲方應將乙方多交房款返還給乙方。
??四、交房時間和交房要求
??1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
??2、交房要求：
??①層高三米，普通石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預留空間，地面為自然樓面。
??②主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上所有費用均由甲方負責。
??③水表電表安排到位，供水主管道安裝到戶外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負責，表內線由乙方負責，供水主管由甲方負責。本項要求中甲方所負責事項的費用均由甲方負責。
??④公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負責且費用由甲方負責。
??五、相關證件的辦理
??1、甲主方提供建房的國土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負責辦理《房屋所有權證》，乙方只需交給甲方辦理房產證費用 元( 元)整，其余辦證所需交的稅、費均由甲方負責交納，跟乙方無關。甲方承諾自合同簽訂之日起兩年之內辦好房產證交給乙方，如甲方不能按約定的兩年之內辦理好房產證，乙方除扣除甲方的辦證保證金 萬元之外，甲方愿意按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產證違約金。
??2、抽井水、用電由甲方負責辦理，乙方交給甲方用電辦證費、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天臺上的水箱、彩色對講門鈴等事項，甲方合同日期內交給乙方電落戶相關證件。水在自來水開通之前，由甲方負責打機井取水，抽水電費、水管水泵維修等費用乙方都以每噸水低于自來水水費的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質達到生活飲用水標準。自來水開通之后，乙方用水的一切事項均不與甲方發(fā)生任何關系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不需交給甲方任何費用。甲方負責電保修三年、水保修至自來水開通時。
??六、其他事項
??1、乙方擁有房屋的所有權及該房屋占用范圍內土地使用權，公用面積及共用設施由本棟所有住戶共有，公共面積不可個人占用(如樓梯間不可堆放藕煤、雜物等物品)。
??2、房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。
??3、房屋購買合同簽訂生效后，甲乙雙方必須按合同約定內容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權依法按合同追究甲方相關經濟和法律責任。
??4、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)二份，本協(xié)議雙方簽字生效。
??甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
??代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
??_________年________月_______日 _________年________月_______日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十二)
??出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
??法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
??注冊地址：__________________郵政編碼：______________
??營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________
??開戶行：__________________帳號：_________________
??委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________
??法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
??注冊地址：__________________郵政編碼：______________
??營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________
??房地產經紀機構資格證書編號：____________________________
??開戶行：__________________帳號：_________________
??買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
??國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
??地址：____________________郵政編碼：______________
??聯(lián)系電話：_____________________________________
??委托代理人：____________________________________
??國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
??地址：____________________郵政編碼：______________
??聯(lián)系電話：_____________________________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
??第1條商品房情況
??該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
??商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
??商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第2條 商品房價款
??商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
??第三條 商品房交付日期
??商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
??甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
??1、 變更合同
??2、 解除合同
??3、 _____________________________。
??第四條 乙方付款形式及付款時間
??乙方按下列第種形式付款：
??1、一次性付款。
??2、分期付款。
??3、其他方式。
??第五條 甲方逾期交付商品房的處理
??除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十三)
??甲方：
??身份證號：
??住址：
??產權共有權人：
??身份證號：
??住址：
??乙方：
??身份證號：
??住址：
??丙方：
??聯(lián)系電話：
??經紀人證書號：
??機構備案證書號：
??工商注冊號：
??地址：
??甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。
??第一條甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協(xié)議價格購買。
??第二條甲方為城市房屋，房產證編號： 發(fā)證時間： 年，房屋用途屬房，結構： ，房產證上載明的建筑面積： 平方米，該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應在本合同簽訂之日起 個工作日內負責配合丙方辦妥產權轉移手續(xù)，并承擔相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。
??第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并如實將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。
??第四條房屋附屬設施有：
??第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款 人民幣。
??第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的 個工作日內，共同到南昌市房屋登記部門辦理產權過戶手續(xù)按下列第種方式付款：
??1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管 元□直接支付 元。
??2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在 日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣： 元，余款人民幣 元，在日內通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。
??第七條若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。
??第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。
??第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納 元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協(xié)商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費 元。
??第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金 元，乙方應支付傭金 元，該費用在辦完產權過戶手續(xù)的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。
??第十一條經甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%，乙方承擔%產權交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協(xié)商為 元由乙方承擔此房交易時所產生的營業(yè)稅由方承擔，個人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關費用經協(xié)商，由方支付 元代辦費給丙方。
??第十二條本合同簽訂后 日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣 元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金 元，余額 元支付給守約方。
??第十三條若因產權問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。
??第十四條甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。
??第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產管理局進行協(xié)調，協(xié)調不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。
??第十六條本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的 日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。
??第十七條其它約定事項：
??甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
??甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
??地址：_______________________ 地址：___________________________
??電話：_______________________ 電話：___________________________
??傳真：_______________________ 傳真：___________________________
??日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十四)
??第一條合同雙方當事人
??出賣人：_________________
??注冊地址：_________________
??營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
??企業(yè)資質證書號：_________________
??法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________________
??郵政編碼：_________________
??委托代理人：_________________
??郵政編碼：_________________
??注冊地址：__________________
??營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
??【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____
??【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____
??地址：_________
??【委托代理人】姓名：_____國籍：_______
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
??第一條項目建設依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
??第二條商品房銷售依據(jù)
??【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為______。
??買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
??該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
??該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
??第三條買受人所購商品房的基本情況
??1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
??2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元。
??總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
??第四條計價方式與價款
??根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
??當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
??合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
??商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
??1、雙方自行約定：
??（1）_____________________
??（2）_____________________
??（3）_____________________
??（4）_____________________
??2、雙方同意按以下原則處理：
??（1）面積誤差比絕對值在_________%以內（含___________%）的，據(jù)實結算房價款；
??（2）面積誤差比絕對值超出___________%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
??買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；
??超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
??產權登記面積—合同約定面積
??面積誤差比=_____________×100%
??合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
??第五條面積確認及面積差異處理
??1、一次性付款_____________
??2、分期付款______________
??3、其他方式______________
??3、其他方式______________
??第六條付款方式及期限
??買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
??1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
??（1）逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；
??（2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的`應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
??第七條買受人逾期付款的違約責任
??出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
??1、該商品房經驗收合格。
??2、該商品房經綜合驗收合格。
??3、該商品房經分期綜合驗收合格。
??4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
??5、___________________但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
??1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的；
??2、_______________________
??3、_____________________
??第八條交付期限
??除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：
??1、按逾期時間，分別處理（不作累加）1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
??2、____________________
??第九條
??出賣人逾期交房的違約責任經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
??（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
??（2）____________________
??買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。______________。
??第十條
??規(guī)劃、設計變更的約定商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
??所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________
??第十一條交接
??因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
??____________________________________________________________。
??第十二條
??出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛
??出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
??出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
??第十三條
??出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
??出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
??1、_____________________
??2、_____________________
??如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
??_____________________
??買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
??第十四條
??出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
??1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
??2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。
??第十五條關于產權登記的約定
??買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
??買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
??在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。____________________
??第十六條保修責任
??1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________
??2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______
??3、該商品房所在樓宇的命名權__________
??4、該商品房所在小區(qū)的命名權__________
??第十七條
??雙方可以就下列事項約定：買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。
??除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
??___________________________________
??第十八條
??本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成按下述第______種方式解決：
??1、提交____________仲裁委員會仲裁。
??2、依法向人民法院起訴。
??第十九條
??本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
??第二十條
??合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
??第二十一條
??本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人__份，買受人__份，__份，__份。
??第二十二條
??本合同自雙方簽訂之日起生效。
??第二十三條
??商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
??出賣人（簽章）：____________________買受人（簽章）：____________________
??【法定代表人】：_____________________ 【法定代表人】：_____________________
??【委托代理人】：_____________________ 【委托代理人】：_____________________
??【法定代表人】：_____________________ 【法定代表人】：_____________________
??（簽章）（簽章）
??______年______月______日
??______年______月______日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十五)
??出賣方（甲方）：
??地址：
??XX編碼：
??電話：
??法定代表人：
??職務：
??購買方（乙方）：
??地址：
??XX編碼：
??電話：
??法定代表人：
??職務：
??根據(jù)國家有關法律的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
??第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。
??第二條上述房產的交易價格：
??第三條付款時間與辦法：
??第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
??第五條稅費分擔
??1。甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的%的交易費，承擔公證費、協(xié)議公證費。
??2。乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
??第六條違約責任
??1。乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款%的違約金。
??2。甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的.違約金。
??第七條本合同主體
??1。乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
??2。甲方是單位，代表人是。
??第八條本合同經國家公證機關公證處公證。
??第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式解決：
??1。向仲裁委員會申請仲裁；
??2。依法向人民法院起訴。
??第十條本合同一式份。甲方產權人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產管理局、公證處各執(zhí)一份。
??甲方：
??法定代表人：
??乙方：
??法定代表人
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十六)
??出賣人(甲方)：
??身份證號碼：
??買受人(乙方)：
??身份證號碼：
??甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
??一、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
??二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
??三、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
??四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。
??五、違約責任
??1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣__元。
??2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
??3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
??4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
??5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
??六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
??七、其他約定
??未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。
??八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
??九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
??甲方： 乙方：
??年 月 日 年 月 日
??見證人：
??年 月 日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十七)
??甲方：________________________
??乙方：________________________
??中介方：______________________
??關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：
??一、甲方將其擁有獨立產權的位于縣城____________路房屋
??(房屋所有權證編號：____________，建筑面積________平方米)以人民幣____________萬元整(￥____________元)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
??二、甲方：
??1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
??2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
??3、保證該出售房屋未予出租。
??4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
??5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
??6、在辦理產權過戶后，應依要求將房屋產權資料交付乙方持有。
??三、乙方：
??1、保證按要求付清房費。
??2、按國家要求不改變房屋的結構。
??3、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
??4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付相關機構持有。
??四、違約責任
??1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
??2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
??五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
??六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
??七、協(xié)議壹式________份，雙方各執(zhí)________份。
??甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
??甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
??地址：_______________________ 地址：___________________________
??電話：_______________________ 電話：___________________________
??傳真：_______________________ 傳真：___________________________
??日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十八)
??甲方：_________________
??乙方：_________________身份證號：_________________戶口性質：_________________
??根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，參照瓦國土字【】號文件《征收土地補償安置方案》的標準，甲乙雙方就收購乙方宅基地及宅基地上的附著物等相關事宜進行協(xié)商，達成協(xié)議如下：_________________
??一、乙方被甲方收購的宅基地及宅基地上的附著物等坐落于瓦房店市，房屋產權執(zhí)照登記姓名：_________________，證號：_________________，結構：_________________，面積(含經相關部門認定視有照房屋)m2;實測面積m2;無照房屋的面積實測為m2，按同結構50%計。
??二、本協(xié)議收購總金額元，大寫：_________________元。具體收購價格，詳見后附明細表。
??三、本協(xié)議中的收購總金額與補償協(xié)議款項一同支付。
??四、如果此房屋以后涉及過戶等相關問題，乙方需無條件配合。
??五、本協(xié)議簽訂同時，乙方將相關的有效證件原件全部交給甲方。
??六、本協(xié)議所有涉及面積均為建筑面積，金額均以人民幣單位計算。
??七、甲乙任何一方違約致使本協(xié)議不能履行的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
??八、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
??九、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章生效。
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??______年______月____日______年______月____日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇一十九)
??甲方： (賣方)
??乙方： (買方)
??根據(jù)《______合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??一、甲方將其擁有獨立產權的位于__市/區(qū)__的房屋(房屋所有權證編號：__________，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
??二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣__元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。
??三、甲方承諾：
??1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
??2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
??3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
??4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
??四、乙方承諾：
??1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
??2、按國家要求不改變房屋的結構。
??3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。
??4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料，交付貸款銀行或其認可的機構持有。
??五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
??六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用______法律。
??七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
??八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關，申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門，申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。
??九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
??十、協(xié)議壹式__份，雙方各執(zhí)__份，負責人__份。
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??______年______月____日______年______月____日
2023全新購房合同范本標準版（20篇）(篇二十)
??購房合同
??甲方：______
??證明人： ______
??乙方：______
??一、經甲乙雙方議定，甲方謝金勝有住房一套，位置在長沙市岳麓區(qū)谷峰小區(qū)12棟401房，戶型為：二室二廳一衛(wèi)一廚，面積81平方米的套房出賣給乙方?？傎I賣價格為______元整。（￥：______元）。付款方式為分期付款。
??二、甲乙雙方簽訂本購房合同時，乙方一次性付給甲方人民幣______萬元整/（￥：______元）。甲方交房鑰匙給乙方，乙方可以入戶使用，甲方保證乙方水、電、天燃氣、到戶能夠使用。戶外安裝和立戶的任何費用都歸甲方負責，戶內裝修安裝歸乙方負責。經甲乙議定，______年6月30日前乙方付給甲方______萬（￥______元）。______年12月30日前乙方付給甲方______萬元（￥______元）。
??______年6月30日乙方付給甲方壹______元（￥______元）。
??三、在付款方式中，乙方保證按時付款，如乙方未按時付款，乙方應按%的月息付給甲方。乙方如超過六個月未付清要付給甲方的款項，甲方有權收回住房，如數(shù)退還房款。并從房款中扣除10%的違約金。乙方所裝修的一切費用，甲方概不負責。
??四、甲乙雙方簽訂本購房合同之日起，甲方應負責在三天內，水、電、天燃氣、送入戶、乙方交費能夠使用。甲方應保證乙方購得的房屋所有權
??都歸乙方所有。如乙方在使用期間內有其他的因素造成對房屋的任何糾紛問題都歸甲方負責處理。如甲方不出面處理而造成乙方的任何損失和乙方處理的一切費用都歸甲方負責。乙方可在付給甲方的款項中扣除。
??五、甲乙雙方簽訂本購房合同后，乙方不再給村、組及以上各部門負責任何費用。如辦房產證、國土證或物業(yè)的費用歸乙方負責。
??六、本購房合同一式二份，甲乙雙方簽字甲方戶主簽字。甲乙雙方各一份，在本購房合同簽字生效后如有一方違約，應賠償給另一方的一切損失。望甲乙雙方共同遵守。
??甲方：______
??證明人：______
??乙方：______
??________年______月______日