寒來暑往,一年的時間又這樣過去了,我們即將我們即將告別今年的工作,我們可以寫一份年度工作總結(jié),來回顧我們一年的工作情況。寫年終報告是對自身一年工作檢視的過程。您也在考慮認真撰寫一份崗位年度工作總結(jié)吧!有請駐留片刻,出國留學(xué)網(wǎng)的編輯為你推薦房地產(chǎn)客服年度工作總結(jié),大家不妨來參考。希望你能喜歡!
房地產(chǎn)客服年度工作總結(jié)(篇1)
工作的這一年時間我確實是收獲了不少的成長,尤其是在工作的能力上我更是有以個人的心血來有更棒的成績?,F(xiàn)如今將自己這一年的工作中的成長與不足都做一個簡單的分析,其結(jié)果如下:
一、個人的成長
在工作中我一直都是有以較為認真、端正的態(tài)度在進行自己的工作,同時每天的我也是有在自己的崗位上將個人的工作完成好。如今在客服的工作崗位上更多的就是與人通過電話進行溝通,這樣的方式確實是比較的難,畢竟沒有辦法見面就更是難以對對方有更為深刻的認知,便是沒有辦法展開較好的講解。但是在這一年的工作中,我也是漸漸的有所成績,畢竟如此每天的不斷鍛煉也是讓我真正的收獲到了成長,并且在自己的總結(jié)下也是有較多的收獲。當(dāng)然我的成長也都是同事、領(lǐng)導(dǎo)甚至公司的幫助,同事與領(lǐng)導(dǎo)都是在我的工作進行中給了我較好的指導(dǎo),而公司也是有提供一些的培訓(xùn),讓我可以在其中明白更多的知識。
二、工作中的不足
在自己的工作中總是有碰到些許態(tài)度比較惡劣的客戶,尤其是在溝通上比較的困難,很多的時候就會讓我感到比較的受挫,尤其是自己沒有辦法解決的時候。于是感覺到受挫個人的情緒就會比較的低沉,更是連其他的工作也沒有辦法做好。這一方面展現(xiàn)了我的個人情緒是比較的不好,容易被他人牽動,自我調(diào)控不足,另一方面也是展現(xiàn)了個人的能力不夠,沒有辦法將這些問題都處理好。再者就是自己在這份工作上已經(jīng)產(chǎn)生倦怠心理,所以很多的時候也是沒有辦法真正的將自己融于工作,更是沒有辦法將工作這都完成好。
三、下一年的努力
對于接下來的一年,我會擺正自己的心態(tài),在工作上盡可能的調(diào)節(jié)好自己,尤其是不能讓個人或是其他的情緒來牽動自己的工作,更是要在工作中保持積極向上的情緒。在自己的不足的方面更是需要時刻的提醒自己,讓自己在這樣的方式下去改正,真正的將自己的工作都完成好。在我的能力方面便是還有很多需要去學(xué)習(xí)的地方,所以平時的時間也是要向優(yōu)秀的同事學(xué)習(xí),多向領(lǐng)導(dǎo)請教,在培訓(xùn)課程中多去學(xué)習(xí)。在自己的工作中也是要定期的檢討自己,這樣才能夠明白自己這段時間的成長與改變,也能真正的意識到自己下階段的成長與改變。未來的時光我定是會爭取收獲到更多的努力,同時促成我可以在公司有較好的發(fā)展。
房地產(chǎn)客服年度工作總結(jié)(篇2)
一年以來,在局黨政班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我們以“三個代表”重要思想和十六屆四中全會精神為指導(dǎo),全面貫徹落實局屬企業(yè)改革的文件精神,緊緊圍繞著機制創(chuàng)新與改革發(fā)展中心工作,統(tǒng)一思想、凝聚力量、振奮精神、扎實工作,促進了公司的各項工作落實,今年我公司實現(xiàn)投資收益*萬元,比去年增長58%,實現(xiàn)利潤*萬元,比去年增長76.81%,創(chuàng)公司成立以來最佳經(jīng)營業(yè)績?;仡櫼荒暌詠?,我公司主要抓了以下幾個方面的工作:
一、堅定不移地推進企業(yè)改革,促進企業(yè)不斷發(fā)展
今年是我局屬企業(yè)改革的第一年,在市局的整體部署下,我們認真做好企業(yè)改革的落實工作,發(fā)動員工學(xué)習(xí)企改文件精神,摸清企業(yè)自身情況,做好定崗定員、健章立制工作,努力實行資產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任制,推進企業(yè)改革不斷深入。
1.發(fā)動學(xué)習(xí),摸清家底,認真做好企業(yè)改革的準備工作。企業(yè)改革是一項涉及員工切身利益的重要工作,在改革中,員工有什么想法,關(guān)注哪些問題,對改革持什么態(tài)度,將會對企業(yè)改革成敗與否將產(chǎn)生決定性的影響。為了使廣大員工真正理解改革、支持改革、參與改革,公司領(lǐng)導(dǎo)班子提出多學(xué)習(xí)、勤研討、常建議,加大對企業(yè)改革的宣傳力度。公司領(lǐng)導(dǎo)除自己帶頭學(xué)習(xí)外,還經(jīng)常組織員工反復(fù)學(xué)習(xí)研討企業(yè)改革的文件精神,并及時把員工的一些想法、建議和合理要求反饋給市局,最大限度維護員工的權(quán)益。同時認真做好固定資產(chǎn)的評估和清理工作,明晰產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)關(guān)系,妥善解決公司歷史遺留的呆帳壞帳核銷工作,為企業(yè)改革做好充分準備。
2、定崗定員,公正公開,全面推進管理人員競爭上崗。為選賢任能,使懂經(jīng)營、會管理、能干事、肯干事的優(yōu)秀人才能走上領(lǐng)導(dǎo)崗位,今年我局企業(yè)改革最富有特色的是全面實施管理人員競爭上崗制度,邊選馬為賽馬。按照市局競爭上崗工作的整體部署,企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)正副職由市局統(tǒng)一組織,企業(yè)中層管理人員由各企業(yè)自行組織。我公司在認真配合市局做好企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)正副職的民意測評、組織考察工作,選出自己心目中公司最佳帶頭人后,嚴格按照組織程序,做好企業(yè)中層管理人員的競爭上崗工作。在公開選拔工作中,我公司堅持公開選拔職位、公開資格條件、公開選拔程序、公開考試結(jié)果,讓員工直接參與到競爭上崗工作中去,讓員工給競聘者進行民意測評、演講打分,擴大員工在競爭上崗工作中的知情權(quán)和參與權(quán)。最后,經(jīng)過民意測評、筆試、面試、演講、組織考察等考試程序,在*名競聘者中選拔了8名同志擔(dān)任部門正職。同時按照市局的要求,在*月份之前圓滿完成了各部門定崗定員工作,實行了新的工資標(biāo)準套改工作,從而為企業(yè)改革順利進行打下了堅實的基礎(chǔ)。
3.健章立制,嚴格管理,全面實施資產(chǎn)目標(biāo)經(jīng)營責(zé)任制。
我公司與市局簽訂20XX年下半年經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書后,為確保經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任制落到實處,公司新的領(lǐng)導(dǎo)班子提出了分層管理、責(zé)任到人、公正公開、務(wù)實創(chuàng)新的管理理念,強化目標(biāo)責(zé)任管理,努力實現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任目標(biāo),不斷推進企業(yè)改革。一是完善公司管理制度,提高企業(yè)管理水平。根據(jù)局屬企業(yè)改革和公司的實際,修改和制定了各類規(guī)章制度,強化用制度管人管事管物。同時,嚴格執(zhí)行規(guī)章制度,嚴格管理,做到有章可循,違章必究。二是明確員工各自管理職責(zé),實現(xiàn)目標(biāo)到人,責(zé)任到人。各部門都擬訂了各自的崗位職責(zé)和工作目標(biāo),以充分發(fā)揮員工的主觀能動性,變被動為主動,提高工作質(zhì)量和辦事效率。三是認真做好黨支部改選、工會的換屆選舉工作,充分發(fā)揮黨群組織的保證和監(jiān)督作用,加強民主管理,完善監(jiān)督職能,使公司各項工作躍上一個新的臺階。在公司領(lǐng)導(dǎo)班子及廣大員工的共同努力下,710月份公司管理費用支出*萬元,占經(jīng)營責(zé)任月指標(biāo)的*%,與去年同期比較,下降了*%;財務(wù)費用支出8萬元(不含與市局往來利息),占經(jīng)營責(zé)任月指標(biāo)的8%,均較好地完成了各個月度經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任制考核指標(biāo)。
二、開拓創(chuàng)新公司經(jīng)營管理工作,提高公司經(jīng)濟效益
企業(yè)要在日益競爭的市場大環(huán)境下求得生存,發(fā)展壯大,就必須要不斷進行創(chuàng)新,機制要創(chuàng)新,思路要創(chuàng)新,管理要創(chuàng)新。今年特別是企業(yè)改革后,我們在新的領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)下,解放思想,轉(zhuǎn)變觀念,完善公司治理結(jié)構(gòu),積極做好融資工作,妥善處理歷史遺留問題,不斷提高公司經(jīng)濟效益。
1.完善公司治理結(jié)構(gòu),促進全面發(fā)展
我們始終認為,資本市場的競爭,最終表現(xiàn)在公司治理水平的競爭。治理結(jié)構(gòu)健全、治理水平高、經(jīng)營業(yè)績好的公司,終會贏得市場競爭主動權(quán)。因此,公司領(lǐng)導(dǎo)班子上任以來,一直致力于建立規(guī)范的法人治理結(jié)構(gòu),建立一套股東、董事、監(jiān)事和管理人員各司其責(zé)、協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)、相互制衡的管理機制。在市局完成對我公司增資*億元后,我們著手修改了公司的章程,在章程中明確了股東的權(quán)利和義務(wù),完善了董事會議事規(guī)則,強化了董事和監(jiān)事的個人責(zé)任,為建立法人治理結(jié)構(gòu)提供了制度保障。
2.提高資金利用效率,降低財務(wù)費用
積極抓好融資,盤活資金,是公司一項非常重要而又艱巨的工作任務(wù)。在國家加強宏觀調(diào)控,銀根收縮,貸款利率提高的大環(huán)境下,公司領(lǐng)導(dǎo)班子親力親為,帶領(lǐng)計財部的工作人員,分頭多方跑動,緊密跟蹤,加強與貸款銀行的友好合作關(guān)系,積極爭取最優(yōu)惠的利率。今年共辦理續(xù)貸、新貸借款*筆共*億元,利息率比基準利率平均降低8%,共節(jié)約利息費用*多萬元。同時,控制好資金的調(diào)配額度,調(diào)配時間,合理地利用資金,最大限度降低財務(wù)費用。
3、積極與市局和其他兄弟單位協(xié)調(diào)溝通,處理一些歷史遺留問題
由于多方面原因,公司出現(xiàn)了一些歷史遺留問題,久拖不決,必將給公司的經(jīng)營和管理帶來一定的負擔(dān)和壓力。今年公司領(lǐng)導(dǎo)班子集中精力,多方協(xié)調(diào),組織有關(guān)人員,抓好公司歷史遺留問題的處理。一是做好內(nèi)外債務(wù)的清理工作。由于歷史原因,公司與市局其他下屬企業(yè)和*高速公路公司存在著復(fù)雜的債務(wù)關(guān)系。在市局的大力支持下,我們利用企業(yè)改革清產(chǎn)核資的契機,通過不斷努力,共收回資金(利息)*萬元,其中:公路勘察設(shè)計院*萬元,深高速*萬元。二是解決了公司與市局往來帳差異的問題。過去,由于各自的理解和帳務(wù)處理方法不同,我公司與市局的往來帳一直對不上,雙方差異達*億多元。在市局的直接領(lǐng)導(dǎo)下,我公司積極配合,通過會計事務(wù)所的努力,終于使這一歷史遺留問題得到了妥善的解決。三是辦理了*公司資產(chǎn)、債務(wù)交接工作。根據(jù)市局的批復(fù),我公司就*公司的歸屬和產(chǎn)權(quán)問題,積極與**公司協(xié)商,在市局的大力支持下,解決了*公司長期掛帳的問題,也理順了*公司債權(quán)債務(wù)和管理關(guān)系。
三、積極穩(wěn)妥的加強員工隊伍建設(shè),提高員工整體素質(zhì)
一年來,針對企業(yè)改革,人心浮動的嚴峻考驗,公司領(lǐng)導(dǎo)班子以穩(wěn)定大局為前提,從強化政治理論入手,大力推進固本強基工程,抓好黨風(fēng)廉政自律教育,做好員工的思想政治工作,積極開展各項文體活動,不斷提高員工的綜合素質(zhì)。
1.抓好政治理論學(xué)習(xí),提高員工政治思想素質(zhì)
今年以來,公司堅持以人為本,不斷加強員工尤其是黨員的政治理論學(xué)習(xí),提高員工的政治素質(zhì)和思想覺悟,用科學(xué)的理論來指導(dǎo)工作。一是堅持學(xué)習(xí)日和三會一課制度,通過集中學(xué)習(xí)、自學(xué)、參觀學(xué)習(xí)、看錄像等形式,組織黨員學(xué)習(xí)鄧小平理論和”三個代表“重要思想,學(xué)習(xí)黨的理論知識和十六屆四中全會精神,并鼓勵黨員積極撰寫心得體會。公司領(lǐng)導(dǎo)班子也親力親為,帶頭抓學(xué)習(xí),帶頭寫心得體會,帶頭聯(lián)系實際,開展批評和自我批評。二是開展形式多樣的主題活動。按照局黨委的部署,公司今年開展固本強基、預(yù)防職務(wù)犯罪等一系列教育活動,加深了黨員對黨的方針政策的理解,提高了黨員的政治水平和思想覺悟。
2、加強黨風(fēng)廉政建設(shè),促進企務(wù)全面公開
黨風(fēng)廉政建設(shè)是黨的作風(fēng)建設(shè)的頭等大事,公司領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視廉潔自律教育工作,不斷完善各種規(guī)章制度,強化黨員的廉潔自律意識。一是認真貫徹落實中央、省、市有關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的規(guī)定,支部書記帶頭抓落實,帶頭執(zhí)行各項規(guī)定,帶頭抵制各種不正之風(fēng)。二是結(jié)合近年來我局發(fā)生的幾起犯罪案例和預(yù)防職務(wù)犯罪教育活動,開展典型教育,用活生生的案件,給每個黨員敲警鐘,使黨員干部尤其是領(lǐng)導(dǎo)干部進一步認識到,如放松了世界觀的改造,不正確對待權(quán)力、地位和名譽的關(guān)系,就會經(jīng)不起權(quán)力、金錢和美色的誘惑,走上犯罪道路。三是落實企務(wù)公開制度。做到凡不涉及公司機密的內(nèi)容,尤其是公司行政管理費用開支、員工福利獎金等比較敏感的問題,都能在企務(wù)公開欄上,實事求是地向廣大員工公開。正是由于公司對廉政教育工作的重視,一年來公司沒有發(fā)生一起違紀違法的案件。
3、把握員工思想動態(tài),加強黨的思想政治工作
今年企業(yè)改革以來,員工的經(jīng)濟利益下降幅度比較大,有些同志還從原來領(lǐng)導(dǎo)的崗位退了下來,員工思想難免出現(xiàn)了一些波動,工作熱情也有所下降。針對這種情況,公司支委班子以穩(wěn)定大局為前提,以做好黨員的思想穩(wěn)定工作為突破口,注意發(fā)現(xiàn)和解決黨員和員工的思想問題。一是通過座談、談心等方式,正面引導(dǎo),教育廣大黨員在企業(yè)改革進程中,增強大局意識、改革意識,擺正個人利益與集體利益、企業(yè)利益、國家利益的關(guān)系,積極支持和推進企業(yè)的改革;二是注意了解和掌握員工的思想動態(tài)和情緒,按照尊重人、理解人、關(guān)心人的原則,堅持教育和疏導(dǎo),為保持員工穩(wěn)定做了一些積極的工作。三是鼓勵員工服從組織安排,從個人自愿和工作需要兩個方面考慮問題,促進企業(yè)改革涉及到的人員調(diào)整順利完成。廣大員工也經(jīng)受了考驗,從原來困惑、不理解到面對現(xiàn)實、振奮精神。絕大多數(shù)黨員和員工表現(xiàn)了良好的敬業(yè)精神和識大體、顧大局的胸懷和風(fēng)貌,在困難和挑戰(zhàn)面前團結(jié)拼搏,銳意進取,堅守崗位,努力工作,做到了工作不斷,隊伍不亂,人心不散,既保持了業(yè)務(wù)的持續(xù)、健康發(fā)展,又不斷促進了改革的深化。
4、積極開展各項文體活動,搞好精神文明建設(shè)
公司領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視精神文明建設(shè),以各類文體活動和創(chuàng)建活動為載體,積極開展各項文體活動:在9月份開展全民健身月活動;利用周末組織員工參加登山、游泳等體育活動;與兄弟單位和業(yè)務(wù)單位舉辦乒乓球、羽毛球等友誼賽,相互之間進行溝通,增進了友誼。在自辦文體活動的同時,我們還積極組隊參加市局舉辦的體育活動、文藝活動,宣傳公司的良好形象,展現(xiàn)企業(yè)改革后公司煥發(fā)一新的精神面貌。各項文體活動的開展,大大地豐富了員工的業(yè)余生活,增強了企業(yè)的凝聚力。
一年以來,公司安全生產(chǎn)、女工、計生工作工作都井井有條,公司全年沒出現(xiàn)一次安全事故,無一人違反計劃生育政策。一年以來,我們?nèi)〉昧艘恍┏煽儯覀冊谌粘9ぷ髦?,也遇到了一些問題,一是在辦理增資和股權(quán)劃轉(zhuǎn)變更登記時,由于無法提供工商局要求出具的國資委或財政局同意增資和股權(quán)劃撥的文件,影響了我公司注冊變更登記的進度,也直接影響了對市局其他企業(yè)的注資工作;二是思想政治工作還不夠深入、廣泛、細致,針對性、及時性、有效性需研究加強;三是公司管理制度建設(shè)還不夠完善,董事會條例、監(jiān)事條例還不夠健全,已有的制度執(zhí)行尚不夠嚴格;四是由于客觀的原因,創(chuàng)辦職工之家條件受限,如沒有職工飯?zhí)?,職工文體、康樂活動難以開展等。
房地產(chǎn)客服年度工作總結(jié)(篇3)
20xx年客服中心在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下,不斷的完善中心管理制度和工作流程,加強培訓(xùn),從實踐中強化業(yè)務(wù)水平及工作效率,努力完成各項任務(wù),現(xiàn)將20xx年工作總結(jié)如下:
(一)總結(jié)分為兩大部分:
1、投訴部工作總結(jié);
2、督察部工作總結(jié);
(二)投訴部工作總結(jié)
一、耐心解答,促成訂單
投訴部接待客戶來電咨詢,文明禮貌,耐心解答,我們深知每一次來電咨詢,都極有可能促成訂單,所以我們珍惜每一位客戶,盡百分之百的努力促成訂單,并認真詳細地記錄訂單相關(guān)信息,傳達到相關(guān)部門。
二、處理訂單及時
投訴部每日瀏覽“96860”服務(wù)平臺上的訂單信息,加之每日通過熱線電話達成的訂單,在第一時間將這些訂單傳達至相關(guān)發(fā)行站,以保證訂單及時生效。
三、處理投訴及時
投訴部每日瀏覽“96860”服務(wù)平臺上的投訴信息,加之每日通過熱線電話以及讀者信訪、上訪接待的投訴,在第一時間聯(lián)系通知相關(guān)發(fā)行站負責(zé)人,確保投訴能得到及時解決?! τ谝恍┮笸擞唸蠹埖耐对V客戶,我們積極協(xié)調(diào)相關(guān)發(fā)行站負責(zé)人,敦促相關(guān)發(fā)行站負責(zé)人為客戶及時解決,盡最大努力勸說客戶繼續(xù)訂閱,防止客戶流失,從而維護好客戶的利益及公司的形象。
四、熱心接待上訪客戶
投訴部對于上訪的客戶,熱心接待、認真聽取客戶所反映的問題,第一時間聯(lián)系相關(guān)發(fā)行站負責(zé)人,必要時要求相關(guān)發(fā)行站負責(zé)人親自到公司為客戶解決問題,直至客戶滿意離開。我們?yōu)榱送炝糇∶恳晃豢蛻?,熱心接待,耐心聆聽客戶的訴求,積極配合、敦促相關(guān)發(fā)行站為客戶處理好所反映的問題,目的就是為了讓客戶對紅報箱保持信心,避免因投訴問題流失客戶。
五、回訪客戶,閉環(huán)管理
投訴部對報紙類投訴進行跟蹤回訪,必要時通過督察部人員下站調(diào)查、入戶回訪,以促進投訴得到閉環(huán)解決。投訴部對一例投訴的回訪流程包括:
1.向相關(guān)發(fā)行站負責(zé)人核實投訴是否徹底解決
2.向客戶回訪投訴是否徹底解決
3.如回訪客戶后,投訴仍未解決,繼續(xù)聯(lián)系相關(guān)發(fā)行站負責(zé)人敦促解決,直到投訴閉環(huán)解決為止。
4.多次回訪未解決的投訴,升級為重復(fù)投訴,情節(jié)嚴重的升級為惡性投訴。
我們深知通過回訪可以使客戶體會到客服部對待客戶提出的問題的重視程度,投訴并不可怕,及時地回訪解決以及誠懇的態(tài)度不僅體現(xiàn)了一個公司的良好形象,也是維護老客戶,避免客戶流失的重要環(huán)節(jié)。
六、投訴的存檔與分析
1.投訴部每月對投訴及回訪記錄建立檔案,集中保存,以便用于進行每月的投訴類型的統(tǒng)計與分析。
2.投訴部每月對投訴進行統(tǒng)計,結(jié)合每月各站取報數(shù),統(tǒng)計出各站投訴所占比例并進行排名,制表,分析。
3.投訴部每月對投訴類型進行統(tǒng)計,制表,分析。
4.投訴部每月對重復(fù)投訴和惡性投訴進行統(tǒng)計,制表,分析。
七、投訴的界定與處罰
1.投訴部對每月的投訴進行分析后進行界定,分為一般投訴、重復(fù)投訴和惡性投訴。
2.投訴部每月對重復(fù)投訴和惡性投訴的相關(guān)發(fā)行站負責(zé)人進行處罰,制訂《客服中心投訴部月處罰匯總表》,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字,上網(wǎng)公布相關(guān)處罰信息,抄發(fā)財務(wù)部門對責(zé)任人進行處罰(特殊維穩(wěn)時期,僅制表未處罰)。
3.投訴部本著公正、公平、公開的原則,認真細致地對投訴進行界定與處罰,確保處罰能夠起到相應(yīng)的效果。
八、為讀者咨詢其他業(yè)務(wù)提供幫助
投訴部每日電話咨詢業(yè)務(wù)量繁重,客戶的問題也是五花八門。我部門耐心為客戶解答,盡最大努力為客戶做好解釋工作,涉及到其他部門的問題,我們認真記錄并轉(zhuǎn)達相關(guān)部門,保證客戶提出的問題得到解決。例如:
1.客戶由于地址變更,報紙需要轉(zhuǎn)址的業(yè)務(wù)。
2.客戶報箱破損,需要更換新報箱的業(yè)務(wù)。
3.客戶出差旅游,需要定期存放報紙的業(yè)務(wù)。
4.經(jīng)營類的業(yè)務(wù)咨詢。
九、積極配合公司完成各項工作
隨著公司經(jīng)營業(yè)務(wù)的不斷擴大,經(jīng)營品種的不斷增多,我們積極配合相關(guān)部門工作,培訓(xùn)學(xué)習(xí)公司各部門傳達的相關(guān)業(yè)務(wù)通知,努力為客戶咨詢做好解答工作并促成訂單。
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