飯店承包合同4篇

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    現(xiàn)今社會(huì)的發(fā)展速度非???,變化迅猛,合同是企業(yè)賺取利潤的重要工具,它承載著商業(yè)交易的內(nèi)容。你是否對(duì)合同的起草感到困惑呢?關(guān)于“飯店承包合同”的知識(shí)你是否已經(jīng)掌握了足夠的內(nèi)容?不妨閱讀本文,或許你能夠從中找到你所需要的信息!
    飯店承包合同【篇1】
    發(fā)包方:________________________________(以下簡稱甲方)
    承包方:________________________________(以下簡稱乙方)
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條乙方承包經(jīng)營_______________店鋪,___________店鋪的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
    第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
    1.承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號(hào);
    2.店鋪現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);
    3.本合同簽訂后____日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________店鋪的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
    4.甲方必須在________年____月____日前將店鋪全部移交給乙方。
    5.上述房屋、土地使用權(quán)和所有財(cái)物(包括鏟車)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列,甲方應(yīng)同店鋪的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方,供乙方經(jīng)營使用。
    第三條承包期限
    該店鋪承包期限共________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
    第四條承包金支付方式
    該店鋪承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
    第五條合同的變更、解除與終止本合同
    1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
    2.承包期滿合同自然終止。
    3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí),甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
    第六條違約責(zé)任
    甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
    第七條責(zé)任條款
    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
    2.因國家政策需要拆除或改造,使甲、乙雙方造成損失的,共同承擔(dān)責(zé)任。
    3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
    4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第八條爭議解決
    本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
    2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第九條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十一條本合同共二頁,一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日________年____月____日
    飯店承包合同【篇2】
    甲方:
    乙方:
    身份證號(hào)碼:
    身份證號(hào)碼:
    電話:
    電話:
    甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
    一、飯店概況
    甲方擁有飯店一處,其中包括廚房主、餐廳、雅間,建筑面積約為平方米。
    二、租期及租金支付方式
    1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日起至 年 月 日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,租期為 年。
    2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金,一次類推到租期滿。
    3、合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。
    三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求
    甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù),甲方自乙方無償提供飯店用水,乙方在租用期間做到:
    房屋建筑主體不隨意拆建和改建。
    對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,如有損壞照原樣修復(fù)。
    合法經(jīng)營,但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。
    保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,定期打掃清理垃圾。
    四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付,如工商管理費(fèi),所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。
    五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用,到期后自己帶走,屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
    六、合同變更和解除
    本協(xié)議簽訂后,雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失,違約方按實(shí)際損失賠償守約方。
    七、上述條款雙方共同遵守,互相尊重,簽字之日起生效,未盡事宜,協(xié)議補(bǔ)充,本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方
    乙方:
    簽約時(shí)間:
    簽約時(shí)間:
    簽約地點(diǎn):
    簽約地點(diǎn):
    飯店承包合同【篇3】
    合同編號(hào):_______________
    發(fā)包人:__________________
    承包人:__________________
    簽訂時(shí)間:________________
    簽訂地點(diǎn):________________
    第一條發(fā)包人將位于________ 發(fā)包給承包人使用,承包人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。
    第二條承包期限:從_________年_______月_______日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,到_________年_________月_______日收回。
    第三條承包金及交付的時(shí)間、方式
    承包金每月(大寫)_____________________元。
    承包金每_______個(gè)月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后__________天內(nèi)交給發(fā)包人,第二次承包金于___________交清,以后交付方式以此類推。
    第四條承包飯店的經(jīng)營范圍__________________________
    第五條承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。
    第六條承包人承擔(dān)在經(jīng)營過程中所有需支出的費(fèi)、稅,發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    第七條發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修,該裝修按5年期限折舊,若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由,實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿,該裝修無償歸發(fā)包人所有。
    第八條未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限,因第三人造成損失的,承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    第九條合同解除的條件:__________________________
    第十條違約責(zé)任:任何一方有違約行為,均應(yīng)向非違約方支付違約金___________元,并賠償相應(yīng)的損失。
    第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失,發(fā)包人免責(zé)。
    第十二條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
    第十三條其他約定事項(xiàng):_______________________________
    發(fā)包人(章):______________
    住所:______________________
    法定代表人 (簽名):_______
    居民身份證號(hào)碼:____________
    委托代理人__________________
    承包人(章):______________
    住所:______________________
    法定代表人 (簽名):_______
    居民身份證號(hào)碼:____________
    委托代理人__________________
    飯店承包合同【篇4】
    甲方(發(fā)包方):
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    乙方(承包方):
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī)定,對(duì)甲方餐廳的承包事宜進(jìn)行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
    一、基本情況
    1、甲方將其位于餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。
    2、乙方自主經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。
    3、乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,甲方協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
    4、該餐廳實(shí)測建筑面積為平方米。
    二、承包期限
    1、承包期限為年,自年月日起至年月日,承包期間甲方將餐廳交付乙方使用,提供餐廳所需各類證照如營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證等。
    2、合同到期后自動(dòng)終止。乙方如需繼續(xù)承包的,應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。
    三、甲方承諾在乙方承包期間,不妨礙乙方的正常經(jīng)營。乙方根據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,甲方不予干預(yù)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定,且遵守本合同各項(xiàng)約定。
    四、承包金額
    1、乙方在承包期間,準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納承包金,承包金的具體支付方式及金額為元(大寫:),在合同簽訂之日支付到甲方指定銀行賬號(hào):,開戶行:,甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑據(jù)。
    2、合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    五、甲方交付餐廳時(shí)已配備的設(shè)施歸甲方所有,經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn),乙方應(yīng)保證正常使用,防止不正常損壞,合同期滿歸還時(shí),如有損壞按價(jià)賠償乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。
    六、承包期間,乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的影響。
    七、甲方權(quán)利和義務(wù)
    1、向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備。
    2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。
    3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
    4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
    5、應(yīng)及時(shí)辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作,保證乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。
    八、乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、合同期內(nèi),乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,乙方不得擅自處理。
    2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
    3、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,必須要對(duì)餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造,應(yīng)由乙方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
    4、乙方在承包期間,其個(gè)人發(fā)生任何非常事故,責(zé)任全由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)(即甲方概不負(fù)責(zé))。
    5、在承包期間,如因乙方衛(wèi)生問題或食物質(zhì)量問題以及其它問題引起食物中毒事故或其它事故的,乙方必須承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
    6、乙方工作人員在工作時(shí)除可在爐灶生火做飯做菜外,不準(zhǔn)在其它任何地方生火,不準(zhǔn)在廚房吸煙,要切實(shí)做好防火安全工作,如乙方違反上述規(guī)定或因乙方原因造成火災(zāi),乙方須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。
    7、乙方須提供其個(gè)人身份證復(fù)印件一份予甲方保管。
    九、甲方違約責(zé)任
    1、甲方交付的餐廳存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。
    2、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    3、承包經(jīng)營期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、承包經(jīng)營期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分。
    5、乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對(duì)外協(xié)調(diào),無法正常開展餐飲業(yè)務(wù),致使承包經(jīng)營目的不能實(shí)現(xiàn)。
    6、甲方未按時(shí)交付承包經(jīng)營之餐廳,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付。
    十、乙方違約責(zé)任
    有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方交回餐廳,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:
    1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償,在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹?BR>    2、乙方逾期不交承包金的。
    3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變餐廳用途的,擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。
    4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。
    本合同到期后自動(dòng)終止。乙方如需繼續(xù)承包的,應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。
    十一、爭議解決
    甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交人民法院訴訟。
    十二、其他
    1、甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜,另行協(xié)商做出補(bǔ)充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字后生效。
    甲方(蓋章)乙方(簽名):
    日期:年月日日期:年月日