經(jīng)過(guò)搜索整理，我們?yōu)槟愠尸F(xiàn)“委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)范文”。在當(dāng)代社會(huì)人們法律意識(shí)的不斷提高的今天，合同的重要性越來(lái)越顯著。合同的簽訂包含著許多學(xué)問(wèn)。相信你能從本文中找到需要的內(nèi)容！
委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)范文 篇1
甲方： (以下簡(jiǎn)稱為甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱為乙方)
根據(jù)《合同法》》有關(guān)法律、法規(guī)，本著公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理《___________》特制訂一下具體事項(xiàng)：
一、合作項(xiàng)目：《_________》(以下簡(jiǎn)稱公司)
二、合作地址：___________
三、合作條件：
①、甲方以《_________》作為前期資本含公司現(xiàn)有設(shè)備、裝修、固定資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及該執(zhí)照具備的法律法規(guī)效力。
②、乙方自帶現(xiàn)金壹拾萬(wàn)元整(100000.00元)人民幣做為前期資金。
③、如公司因業(yè)務(wù)及其他因素需要再投入資金，必須經(jīng)甲乙雙方共同商議確定認(rèn)可后，甲乙雙方各自出資一半。
四、合作項(xiàng)目的公司利潤(rùn)分配
①、甲方為公司法人代表，可分得公司利潤(rùn)分配占公司的總利潤(rùn)49%
②、乙方可分得公司利潤(rùn)分配占公司總利潤(rùn)的51%50%③、在合作期間，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔(dān)的份額。
五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制，雙方享有同等的酬薪待遇。具體分配由甲乙雙方商定認(rèn)可。
六、職權(quán)職責(zé)
①、甲方主要公司外部訂單業(yè)務(wù)。
②、 乙方主要負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理事務(wù)(含訂單外發(fā)必須經(jīng)甲乙雙方確定許可方能執(zhí)行)
七、財(cái)務(wù)管理
①、甲乙雙方不得擅自借用、挪用公司資金
②、 合同簽訂之日起，公司所有票據(jù)，必須給甲乙雙方簽字認(rèn)可后，方可報(bào)銷。
③、公司所有的業(yè)務(wù)訂單合同，合同的款項(xiàng)歸納為財(cái)務(wù)管理的范疇。
八、違約責(zé)任：
①、在正常經(jīng)營(yíng)狀況下，甲方不得以任何形式、變賣、轉(zhuǎn)租公司現(xiàn)有設(shè)備、場(chǎng)地，必須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，方可執(zhí)行。
②、合作期間。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經(jīng)營(yíng)，違反本合同任何一項(xiàng)，否則，必須賠付對(duì)方人民幣貳拾萬(wàn)元整，且對(duì)方有權(quán)決定是否繼續(xù)合作。
九、《_________》自本合同簽訂以前的所有債權(quán)、債務(wù)有甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)任何關(guān)系。
本合同有效期為二年，合同期結(jié)束后，甲方對(duì)前期出資廠房、設(shè)備、裝修、固定資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等擁有所有權(quán)，乙方合同期結(jié)束后，對(duì)前期投入的人民幣壹拾萬(wàn)擁有所有權(quán)。(在合同期結(jié)束，公司的虧損、盈利。甲乙雙方各自承擔(dān)50%的份額。)。如有不盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商定補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效，同時(shí)具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)范文 篇2
本合同雙方為：
1、____________（以下簡(jiǎn)稱酒店業(yè)主），是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國(guó)市路號(hào)。
2、____________（以下簡(jiǎn)稱管理公司），是根據(jù) 法律注冊(cè)及存在的公司，法定地址：。
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
第1條 定 義
經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件 時(shí)，有以下之定義。
1.1 酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作。
1.2 工程地址--應(yīng)解釋為大約有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號(hào)及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會(huì)建成
酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物。
1.3 建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有 水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等。
1.4 家私，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱F.F.E--應(yīng)解釋為所有家私、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾（無(wú)論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、 電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指 使用年限一年以上，單位價(jià)值超過(guò)人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。
1.5 營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱O.E--應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件，例如：銀器、被單、臺(tái)布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購(gòu)置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì) 計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理。
1.6 統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國(guó)酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái) 政部頒發(fā)的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度和其他規(guī)定。
1.7 會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開(kāi)始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開(kāi)業(yè)第一天開(kāi)始至同年之十二月三十一日止。
1.8 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。
委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)范文 篇3
委托人（甲方）：
公司地址：
受托人（乙方）：
公司地址：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，在自愿、平等、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就委托經(jīng)營(yíng) 的有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條 委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目概況
甲方將其所有的位于 的 場(chǎng)地，總面積 平方米（詳見(jiàn)附件 ），其中地上一層 平方米，地下一層 ______ 平方米，委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一代租，整體經(jīng)營(yíng)。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方將該物業(yè)區(qū)域特別授權(quán)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，且甲方不參與經(jīng)營(yíng)管理；委托權(quán)限包括但不限于：
1.決定和修改該區(qū)域的經(jīng)營(yíng)定位；
2.決定和修改經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式；
3.租金及其它費(fèi)用的收繳；
4.租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)；
5.結(jié)構(gòu)改造及裝修；
6.其他相應(yīng)的權(quán)限。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限
1. 本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)期限 年，即委托經(jīng)營(yíng)時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 在該期限內(nèi)，鑒于甲方向乙方的不可撤銷的授權(quán)，甲方不得因任何事由，提前收回授予乙方的對(duì)該物業(yè)區(qū)域的相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第四條 經(jīng)營(yíng)管理收益
甲乙雙方同意，在本協(xié)議約定的委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方按照下述月單價(jià)計(jì)算方式，向甲方繳交經(jīng)營(yíng)管理收益，但甲方給予乙方6個(gè)月的經(jīng)營(yíng)培育期，在經(jīng)營(yíng)培育期內(nèi)，乙方不需交納經(jīng)營(yíng)管理收益，該經(jīng)營(yíng)培育期自 年 月 日起算，至 年 月 日終止；
1． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬(wàn)元每月)；
2． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬(wàn)元每月)；
3． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬(wàn)元每月)；
4． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬(wàn)元每月)；
5． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬(wàn)元每月)；
6． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬(wàn)元每月)；
7． 20 年 月 日～20 年 月 日，金額：￥ 元/月(人民幣 萬(wàn)元每月)；
本協(xié)議簽訂后，乙方按每半年向甲方支付委托管理經(jīng)營(yíng)期間約定的租金收益比例，乙方須于合同履行的第七個(gè)月月末之前將上半年度六個(gè)月的應(yīng)繳款項(xiàng)支付給甲方，乙方須于合同履行的第十三個(gè)月月末之前將下半年度六個(gè)月的應(yīng)繳款項(xiàng)支付給或匯至甲方如下銀行帳戶：
戶名：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
第五條 保證金
乙方簽署本協(xié)議后 日向甲方交納￥5,00000，即人民幣伍拾萬(wàn)元作為保證金,該保證金于合同到期，如甲乙雙方不再續(xù)約，在乙方無(wú)拖欠甲方費(fèi)用或其他違約事情發(fā)生的情況下，甲方于10日內(nèi)無(wú)息退還乙方。
委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)范文 篇4
鋪位（樓號(hào)）:
業(yè)主姓名:
簽約時(shí)間:
編號(hào):代碼:
菏澤名瑞房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃管理有限責(zé)任公司
當(dāng)事人：
甲方(委托方):
法人代表：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方(受托方):菏澤名瑞房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃管理有限責(zé)任公司
法人代表:張維俊
委托代理人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
稅務(wù)登記證：
聯(lián)系電話：
正文
第一章總則
甲方為了確保其在單縣舜師商業(yè)步行街的商鋪成功經(jīng)營(yíng)，降低經(jīng)營(yíng)壓力與風(fēng)險(xiǎn)，提高整體綜合競(jìng)爭(zhēng)力和商鋪產(chǎn)權(quán)的持續(xù)增值能力，需引進(jìn)規(guī)范化、制度化、整體化和現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理模式?，F(xiàn)委托乙方全面展開(kāi)專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)管理(包括出租、聯(lián)營(yíng)等)，乙方具有獨(dú)立的法人資格，同意接受甲方的委任經(jīng)營(yíng)，對(duì)所受委托的商鋪享有使用、經(jīng)營(yíng)管理和收益的權(quán)利。特制定本協(xié)議雙方共同遵守。
第二章委托事項(xiàng)及委托期限
一、委托事項(xiàng)
遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其所購(gòu)買的舜師商業(yè)步行街樓區(qū)號(hào)，建筑面積為平方米，實(shí)際成交總房款為人民幣元(具體內(nèi)容詳見(jiàn)《商品房買賣合同》)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“本場(chǎng)地” )委托給乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)和管理。
二、委托期限及起止日期
1、本場(chǎng)地委托期限為年，起始于舜師商業(yè)步行街開(kāi)街正式營(yíng)業(yè)之日，即年月日起至年月日止。
2、本協(xié)議須在本合同委托的商鋪產(chǎn)權(quán)所有人將購(gòu)房總價(jià)款全部交付后，產(chǎn)權(quán)所有人明確和本合同的簽定當(dāng)事人一致后生效。
3、委托期屆滿，經(jīng)甲、乙方同意可續(xù)簽延長(zhǎng)委托期，但甲方應(yīng)于委托期滿前三個(gè)月以書(shū)面形式向乙方提出申請(qǐng)。甲方自營(yíng)或?qū)ν庾赓U時(shí)，須經(jīng)乙方同意并認(rèn)可，同時(shí)必須服從乙方的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度的管理及業(yè)態(tài)布局的規(guī)劃。
第三章委托收益
甲、乙雙方協(xié)商一致同意，乙方有償使用甲方的舜師商業(yè)步行街的本合同約定的商業(yè)物業(yè)，乙方支付給甲方的收益按照以下第方式體現(xiàn)。
一、支付固定收益
1、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方委托經(jīng)營(yíng)的本場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一招商，自主經(jīng)營(yíng)，享有使用權(quán)、收益權(quán)，無(wú)論經(jīng)營(yíng)好壞，乙方每年須向甲方支付固定收益，除此以外無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方自理。
2、甲、乙雙方協(xié)商一致同意、乙方以本商業(yè)步行街整體正式營(yíng)業(yè)起始日為甲方固定收益的起算日期。
3、場(chǎng)地固定收益金的支付方式為:每支付一次，每末(遇節(jié)假日順延)的后七天內(nèi)向甲方支付下個(gè)的固定收益金。乙方在支付日將甲方當(dāng)?shù)墓潭ㄊ找娼鹬苯觿澽D(zhuǎn)到甲方指定的銀行存款賬戶。
4、因乙方原因?qū)е卵舆t給付甲方應(yīng)收的固定收益金，每延遲一天，甲方有權(quán)向乙方要求按應(yīng)付固定收益總金額的銀行同期存款利息收取違約金。
5、乙方支付甲方第一年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第二年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第三年的年收益總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第四年及以后的年收益雙方再行根據(jù)市場(chǎng)商議。
二、支付滿足基本生活保障金
1、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方委托經(jīng)營(yíng)的本場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一招商，自主經(jīng)營(yíng)，享有使用權(quán)、收益權(quán)，無(wú)論經(jīng)營(yíng)好壞，乙方按時(shí)須向甲方支付雙方約定的基本生活保障費(fèi)用，除此以外無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。
2、甲、乙雙方協(xié)商一致同意、乙方以本商業(yè)步行街整體正式營(yíng)業(yè)起始日為乙方向甲方支付基本生活保障金的起算日期。
3、乙方向甲方支付基本生活保障金方式為:每支付一次，每末(遇節(jié)假日順延)的后七天內(nèi)向甲方支付下個(gè)的費(fèi)用。乙方在支付日將甲方當(dāng)?shù)幕旧畋Ｕ辖鹬苯觿澽D(zhuǎn)到甲方指定的銀行存款賬戶。
4、因乙方原因?qū)е卵舆t給付甲方應(yīng)收的基本生活保障金，每延遲一天，甲方有權(quán)向乙方要求按應(yīng)付基本生活保障金總金額的銀行同期存款利息收取違約金。
5、乙方支付甲方第一年的基本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第二年的基本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第三年的基本生活保障金總額為(人民幣)元/年(小寫(xiě)：),乙方支付甲方第四年及以后的基本生活保障金雙方再行根據(jù)市場(chǎng)商議。
6、按照雙方的約定，甲方須在年月日前，將共計(jì)人的基本情況（包括身份證、健康證明、從業(yè)證明等資料）以書(shū)面形式報(bào)送乙方管理部門(mén)，根據(jù)甲方的實(shí)際情況，乙方每按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方要求的以下人員發(fā)放基本生活保障金：
（1）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（2）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（3）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（4）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（5）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（6）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（7）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（8）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（9）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（10）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（11）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
（12）姓名；年齡；領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)：；
合計(jì)：（小寫(xiě)：）
三、其他方式
。
第四章甲方處分權(quán)
一、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方欲將本場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方須提前九十日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后三十日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，乙方若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未書(shū)面回復(fù)甲方，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方可以將本場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
二、在甲方將本場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中甲方必須與商鋪產(chǎn)權(quán)買受人達(dá)成由買受人繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容，即由買受人與乙方重新簽訂與本協(xié)議內(nèi)容基本相同的委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議。
三、在換簽的委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議中，買受人的收益原則上不高于本協(xié)議甲方的收益，亦不受甲方與買受人轉(zhuǎn)讓價(jià)格的影響，其協(xié)議的終止日期與本協(xié)議的終止日期相同，其他條款不變。如甲方違反該約定轉(zhuǎn)讓，由甲方向乙方支付實(shí)際購(gòu)鋪總價(jià)款的10%%計(jì)算作為違約金，且不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議。
四、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在委托經(jīng)營(yíng)的本場(chǎng)地上設(shè)置任何抵押權(quán)，及其他可能影響乙方行使委托經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為，也不得將受托場(chǎng)地出租，分租或委托給除乙方以外的第三方經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因使受托場(chǎng)地被法院查封、凍結(jié)，導(dǎo)致乙方無(wú)法行使委托經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償對(duì)乙方造成的直接和間接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任(按實(shí)際成交時(shí)總價(jià)款的10%支付違約金)同時(shí)乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行該委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議或解除該協(xié)議。
第五章商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)
一、乙方享有對(duì)本場(chǎng)地完全自主經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。乙方有權(quán)在委托經(jīng)營(yíng)的本場(chǎng)地面積內(nèi)統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營(yíng)要求統(tǒng)一安排品牌。
二、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與在本場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶發(fā)生任何形式的法律關(guān)系，更不能達(dá)成任何形式的協(xié)議或約定，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
三、根據(jù)舜師商業(yè)步行街運(yùn)營(yíng)管理的“八大統(tǒng)一”原則和各種品牌形象的要求，乙方有權(quán)在所有委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪位之間的尺寸，合并、分割出租或按乙方的要求進(jìn)行裝修、改建等，所發(fā)生的裝修費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)商戶承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有使用和經(jīng)營(yíng)管理本場(chǎng)地的全部權(quán)利。
四、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有經(jīng)營(yíng)管理甲方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)、廣告實(shí)施發(fā)布權(quán)等與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任。甲方不得干涉乙方在本場(chǎng)地的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方負(fù)責(zé)舜師商業(yè)步行街整體經(jīng)營(yíng)布局的規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理舜師商業(yè)步行街的工商、稅務(wù)、商品檢測(cè)、衛(wèi)生檢疫等事宜。
六、乙方負(fù)責(zé)舜師商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理及公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全、水電、空調(diào)、電梯、工程的維護(hù)、保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
七、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方除正常收入應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律向政府部門(mén)納稅及有關(guān)本場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生之費(fèi)用外，無(wú)須再承擔(dān)任何費(fèi)用。
第六章違約責(zé)任
一、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面以任何方式擅自將本協(xié)議委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得與在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)者達(dá)成任何協(xié)議或協(xié)議，及其他損害乙方權(quán)益的情形，否則視為違約。甲方如有違約，乙方則有權(quán)中止、解除委托關(guān)系。
二、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方都不得無(wú)故終止協(xié)議。甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議，任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
三、非因乙方的過(guò)錯(cuò)而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給甲方及其鋪位造成的破壞、損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜。
第七章通知送達(dá)
任何書(shū)面通知或圖文傳真按本協(xié)議所述的雙方注冊(cè)地址或雙方正式書(shū)面告知的變更地址投送，投送后即視為送達(dá)。
第八章協(xié)議變更和終止
一、甲、乙雙方在履行本協(xié)議期間，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可執(zhí)行。
二、如因不可抗拒力(如爆炸、地震、洪災(zāi)等)的原因造成本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若不可抗拒力發(fā)生，應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方，特殊情況可延長(zhǎng)至一年。
第九章?tīng)?zhēng)議的解決及其他
一、甲、乙雙方如在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向本場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
二、協(xié)議的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本協(xié)議不可分割的部分，并具有與正文同等的法律效力。
三、本協(xié)議一式叁份，乙方執(zhí)貳份，甲方執(zhí)壹份，自雙方簽約之日起生效。
補(bǔ)充條款:
1、
；
2、
；
甲方:乙方:
法定代表人：法定代表人:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
賬號(hào):賬號(hào):
授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
傳真:傳真:
聯(lián)系地址:法定地址:
郵政編碼:郵政編碼:
簽約日期:年月日
附件：
1、平面圖(商鋪編號(hào)及位置圖)
2、房產(chǎn)證復(fù)印件(辦妥房產(chǎn)證后由甲方提交乙方)。
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照復(fù)印件
委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)范文 篇5
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：傳真：
開(kāi)戶行：開(kāi)戶人姓名：
帳號(hào)：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
地址：
電話：傳真：
為有效培育實(shí)施商業(yè)物業(yè)的統(tǒng)一管理和整體形象塑造，獲取商城的最大利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在甲方已與開(kāi)發(fā)商簽署本商場(chǎng)《商品房銷售合同》與《業(yè)主（臨時(shí)）公約》并辦理完付款及其他相關(guān)手續(xù)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托經(jīng)營(yíng)標(biāo)的、期限
1、甲方產(chǎn)權(quán)商鋪的位于世界灣項(xiàng)目____館第層，建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。
2、甲方將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可對(duì)商鋪進(jìn)行除了買賣、抵押以外的所有經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)（包含但不限于委托其他專業(yè)公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或?qū)ｍ?xiàng)管理等）。
3、委托經(jīng)營(yíng)管理期限為_(kāi)__年。從______年___月___日（賣場(chǎng)開(kāi)業(yè)）起至______年___月___日止。
4、雙方確認(rèn)賣場(chǎng)開(kāi)張日即為乙方支付甲方收益的實(shí)際起始日。若賣場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間提前，則支付收益的時(shí)間和委托經(jīng)營(yíng)管理的期限相應(yīng)提前。
二、委托經(jīng)營(yíng)收益及支付辦法
1、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方每月可獲得人民幣_(tái)_________元整，大寫(xiě)元整（含稅）的商鋪收益，年收益共計(jì)元，大寫(xiě)元整（含稅）。
2、商鋪收益按季度支付，每季度首月前十個(gè)工作日內(nèi)支付上季度收益。
3、商鋪收益由乙方全權(quán)代理按季度打到本協(xié)議甲方指定的銀行賬戶。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按季度收取商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理收益，依法繳納商鋪收益的稅費(fèi)；
2、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，無(wú)權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人；
3、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，有權(quán)將該商鋪抵押給第三人。在抵押生效后15日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因第三人行使抵押權(quán)給乙方造成的任何損失；
4、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，由使用人承擔(dān)該商鋪的物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及其它能源費(fèi)；
5、有義務(wù)遵守乙方制定的商業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理等各項(xiàng)管理制度和規(guī)定；
6、保證商鋪業(yè)主姓名及聯(lián)系方式的準(zhǔn)確和合法，并保持通訊暢通，否則后果自負(fù)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時(shí)支付甲方委托經(jīng)營(yíng)的商鋪收益；
2、按時(shí)收取該商鋪在委托經(jīng)營(yíng)管理期間的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；
3、有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)、招商、租賃和物業(yè)管理服務(wù)，并向經(jīng)營(yíng)戶收取租金和物業(yè)管理服務(wù)所產(chǎn)生的一系列費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等其它費(fèi)用；
4、委托經(jīng)營(yíng)期屆滿，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)；
5、負(fù)責(zé)處理該商鋪在自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、招商、租賃中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；
6、現(xiàn)行并不時(shí)修訂的商業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理等各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不受委托經(jīng)營(yíng)管理期間的限制和甲方及第三方的干涉。?
五、違約責(zé)任
1、甲方若有違反本協(xié)議之約定，導(dǎo)致協(xié)議不能按約定履行的，乙方有權(quán)停止支付收益金；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按實(shí)進(jìn)行賠償；
2、乙方若逾期支付收益金，應(yīng)按照該收益金數(shù)額的每日萬(wàn)分之三向甲方支付滯納金。
六、其他條款
1、協(xié)議簽署后，因不可抗力（法律明文規(guī)定之情形）導(dǎo)致無(wú)法正常履約，雙方可依法變更或解除本協(xié)議并不承擔(dān)任何責(zé)任；
2、本協(xié)議未約定或約定不明的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；
3、履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可提交合同履行地之人民法院解決；
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）:乙方（簽章）：
簽署代表：簽署代表
簽署日期：簽署日期：