房屋出租合同 篇1
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在韓莊鎮(zhèn)中心小學(xué)西，原104國道路北，上下兩層的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。（一樓東兩間住房除外）
租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用。
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
甲乙雙方議定年租金26000.00元，計人民幣（大寫）貳萬陸千元，交納方式為年付，先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前10天支付，如乙方超期10天沒付租金，甲方收回房屋，合同自動終止。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第六條乙方必須按時交納用房期內(nèi)應(yīng)交納的電費。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇2
宣城房屋出租合同
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
在互相協(xié)商，平等自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋出租
1.甲方同意將其位于_______________（地址）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。該房屋的詳細情況為_______________（建筑面積、房型、戶型、朝向、裝修情況等）。
2.該房屋租金為每月_______________（大寫金額，從約定的月份第一天開始計算），乙方應(yīng)每月_______________（大寫金額）于每月_______________（固定時間，建議在月初）前支付給甲方。乙方對于如期支付租金承擔(dān)法律責(zé)任。
3.若出租房屋的用途發(fā)生變化，乙方需提前告知甲方，經(jīng)甲方同意方可實行。甲方保留對出租用途的核查職權(quán)。
4.因裝修、維修或改造等事由，導(dǎo)致出租房屋暫時無法居住，在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按照實際全部或部分免除乙方租金。
5.乙方應(yīng)該按照規(guī)定保養(yǎng)房屋內(nèi)的陳設(shè)、家具和電器設(shè)備，若因為疏忽或不當(dāng)使用造成損壞，需要按修復(fù)費用支付。房屋內(nèi)的墻壁、天花板、地板、電線、水管等日常維修由甲方免費負責(zé)。如遇非人為因素的損壞，由甲方在三個工作日內(nèi)進行維修或更換。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方需要及時向乙方提供房屋租賃合同，開具發(fā)票或詳細的收款憑證。
2.在交付房屋前，甲方應(yīng)履行對房屋質(zhì)量和裝修等方面的告知責(zé)任。
3.甲方保障乙方的租戶權(quán)益如：居民補償、拆遷安置、房屋降價或房屋租賃等相關(guān)問題上。同時，甲方保證提供的是合法的房源信息，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。
4.甲方就該房屋處置盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)或政策決定，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)擁有、使用和享受合同項下租賃房屋的全部權(quán)益。
2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納房租。
3.乙方應(yīng)當(dāng)善意使用承租房屋，勿私自改變結(jié)構(gòu)或功能，若有需求，需提出書面申請并經(jīng)甲方同意；勿在房屋墻面釘掛物品等影響房屋設(shè)施和裝修的行為。
4.乙方應(yīng)自覺維護房屋環(huán)境清潔衛(wèi)生，確保房屋內(nèi)物品完好、安全、無損壞。
5.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不從事非法或有害行為，不干擾其他人的合法權(quán)益。
四、合同的期限
1.本合同期限為_______________（起租日至返租日），租住期限不得超過該期限。
2.若沒有特別約定，租賃期至少為一年。
五、違約責(zé)任
1.如任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約賠償、合同解除等。
2.乙方到期未還房租的，甲方有權(quán)解除本合同，并所有的賠償費用從乙方的押金中扣除。
3.若雙方協(xié)商一致，解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及預(yù)付租金。
四、申明和承諾
1.雙方保證簽署本合同時，均已仔細閱讀了本合同的全部條款。并承認合同中所有的內(nèi)容都是其真實的意思表達。
2.甲方保證其對出租房屋持有合法產(chǎn)權(quán)，無質(zhì)押或抵押，不存在任何未經(jīng)授權(quán)的處置或債務(wù)糾紛以及強制拍賣等糾紛。
3.甲、乙雙方約定以書面形式作出變更和解除本合同。
5.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)規(guī)定，本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租。
6.所以之外因素影響合同的效力的，甲、乙雙方均應(yīng)積極妥善處理，按照共同商定方式進行合理解決。
本合同以甲乙兩方簽字之日起生效，本合同分成兩份，雙方各執(zhí)一份，合同有效期內(nèi)隨時執(zhí)行。合同期內(nèi)如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽名）：_______________
乙方（簽名）：_______________
簽約日期：_______________
房屋出租合同 篇3
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔(dān)();
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1._______________________________________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
閱讀延伸：房屋租賃合同的內(nèi)容：
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責(zé)任;
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;
(十)其他約定。
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。
合同主體
房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應(yīng)當(dāng)寫明出租人的姓名或名稱及其住所。
房屋狀況
房屋租賃合同的標(biāo)的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn)。
租賃期限
租賃期限，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限。我國法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。
租賃用途
租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營和生活居住。房屋用途在建設(shè)時經(jīng)規(guī)劃部門確定，不允許當(dāng)事人擅自改變房屋用途。
租金支付
租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報酬，是承租人向出租人所支付的對價。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當(dāng)事人自由約定。《合同法》第二百二十六條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。
房屋修繕
為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應(yīng)對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任加以約定。《合同法》第二百二十條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
違約責(zé)任
違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
房屋出租合同 篇4
出租人(以下簡稱甲方)：
法定代表人： 負責(zé)人： 國籍：
身份證： 護照： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 其他：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
代理人： 國籍：
身份證：護照：營業(yè)執(zhí)照：注冊號 其他：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
承租人(以下簡稱乙方)：
【法定代表人】【負責(zé)人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
【代理人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：編號：
(三)該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途： 。
(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年月 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為： 元。(大寫： )
(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
(一)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費用由 方承擔(dān)。
(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。
(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定：
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱為：
備案證書號為：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：
提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊證號
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇5
合同內(nèi)容如下：
1、出租物業(yè)地點：______________面積：______________
2、租金
1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。
2)租金每______個月付一次。
具體付款日期：______前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。
3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
5)租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。
3、押金1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。
該押金不得沖抵房租。
2)在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4、租期
1)乙方租用阿該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
超過該租期，不足一個月按一個月計算。
2)在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。
3)本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。
甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
5、租賃條件
1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。
2)乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用。
3)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負擔(dān)有關(guān)維修費用。
4)租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。
5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。
否則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
6、其它條件
1)本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
2)本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
鈞證方：_________
簽約日期：____________
房屋出租合同 篇6
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
房屋出租合同 篇7
出租方(甲方)： ，男/女， 年 月 日出生，
身份證號碼： ，電話：
承租方(乙方)： ，男/女， 年 月 日出生，
身份證號碼： ，電話：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于海南省?？谑?區(qū) 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
二、房屋租金每月300元，每月初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞，照價賠償。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金500元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 簽字
乙方： 簽字
年 月 日
房屋出租合同 篇8
宣城房屋出租合同
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》與雙方當(dāng)事人平等自愿的原則，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議，共同簽訂本合同。
一、 出租房屋的情況
1、 租賃對象：
甲方出租的房屋位于__________，共計____平方米，具體地址為______________，現(xiàn)位于__________層。
2、 房屋的用途
本合同所述出租房屋僅限于住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非居住性質(zhì)的活動。
3、 租期
本租賃合同為期____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)在__個月之內(nèi)通知乙方是否需要續(xù)簽合同。若無約定或未及時通知，表示不需續(xù)簽本合同。
二、 租金及支付方式
1、 租金
甲方租賃的房屋的月租金為人民幣____元整。租金由乙方在租期內(nèi)按月交付給甲方。
2、 交租方式
乙方應(yīng)在每月__日至__日交付當(dāng)月的租金。如當(dāng)月租金未能按時支付，甲方有權(quán)催繳其應(yīng)付租金。催繳通知可通過電話、短信、傳真、信函等方式發(fā)送。乙方須在接到催繳通知之日起__日內(nèi)到甲方指定的地點交付欠款，如逾期未繳付則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付滯納金。
三、房屋的使用、維修和責(zé)任
1、房屋使用
乙方承諾住房時要遵守本市公安、建設(shè)、消防等部門的各種規(guī)定，不得利用房屋從事違法或損害第三方權(quán)益的行為，不得損壞或改動房屋內(nèi)部設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租或做其他違法行為。
2、房屋維修
房屋內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)和更換由甲方負責(zé)，如遇加裝或更換電器、家具等附屬設(shè)施，須得到甲方同意；由乙方任意加裝或更換的，應(yīng)在退房時復(fù)原原狀。
3、損壞賠償
房屋內(nèi)設(shè)施、構(gòu)造及設(shè)備產(chǎn)生損壞或毀損，由賠償責(zé)任人負責(zé)維修或賠償。因乙方過失造成房屋內(nèi)設(shè)施、構(gòu)造及設(shè)備損壞或毀損的，應(yīng)由乙方負責(zé)維修或賠償。
四、違約責(zé)任
1、 乙方違約
在租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同內(nèi)容及約定履行其在此項合同中的各種義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不退還乙方已交付的押金以及任何款項。
2、 甲方違約
甲方未履行其在本合同中承諾的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，因此給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。
五、協(xié)議的解除
1、 合同解除
租賃期屆滿或甲乙雙方協(xié)商解除本合同的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿或解除之日前__天通知乙方，乙方應(yīng)將所租房屋交還甲方。如租賃期未到，乙方提前解除租賃協(xié)議的，除因合同約定有明確規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向甲方采取書面通知并經(jīng)過甲方同意后，方可解除合同。
2、 違約解除
當(dāng)乙方發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同并將所扣押的保證金全部扣除，而不需征得乙方同意。
六、其他條款
1、 稅金
甲乙雙方在租賃合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)對租賃關(guān)系按照國家有關(guān)稅收規(guī)定以及有關(guān)行政規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費，并應(yīng)登記在移動通信公司網(wǎng)站；
2、 合同附件：___個房屋及室內(nèi)物品裝修情況清單；
3、 其他事項：
（1）本合同的任何修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認；
（2）本合同的訂立、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)；
（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
日期：____年____月____日
房屋出租合同 篇9
甲方：(出租人)惠州市xxxxx開發(fā)有限公司
乙方：(承租人)惠州市xxxx服務(wù)有限公司
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方同意將惠州市惠城區(qū)豐山路32號景億公司四樓租給乙方使用，房屋面積100平方米，租期從20xx年8月1日起至20xx年8月31日，租金為每月20xx元。屆滿時，本合同自然失效，若甲方繼續(xù)出租，新一輪租約甲乙雙方重新簽訂合同為準(zhǔn)。
第二條租金按月繳交，交租時間為每月10日前交納，每月均開具收據(jù)。
第三條乙方應(yīng)一次性預(yù)交3個月租金6000元，其中租房押金20xx元，剩余4000元可抵作租金。租期屆滿時，甲方一次性退還押金給乙方。乙方應(yīng)按時繳交當(dāng)月租金，逾期30天時，甲方有權(quán)收回該房，并且不退還押金，乙方提前解除合約或違約將不退還押金。
第四條乙方用水、電表計量，按供水、供電部門規(guī)定自理，本款所繳交的款項，乙方在每月繳清，逾期不交時，苦由此造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方方可對出租房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。本合同期滿時，對出租房屋的裝修改善或增設(shè)的'他物的所有權(quán)屬于甲方，乙方一切裝修不得拆除。
第六條在租賃期內(nèi)，乙方如要將房屋轉(zhuǎn)租他人，或改變租賃用途必須經(jīng)過甲方同意方可轉(zhuǎn)租。
第七條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)維護公共衛(wèi)生整潔，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法令及治安條例等規(guī)定，不得從事非法活動，否則由此引起的后果，由乙方負責(zé)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽訂即生效，具有同等法律效力，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方：惠州市xxxxx開發(fā)有限公司乙方：惠州市xxxx服務(wù)有限公司
代表人：代表人：
簽字日期：20xx年4月19日
房屋出租合同 篇10
出租方：_________________身份證號：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________身份證號：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)__________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，房租及各項乙方應(yīng)繳費用交清，房屋及室內(nèi)原有設(shè)施沒有損壞，甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如由乙方欠繳費用或是損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，甲方將在保證金中扣抵。
五、房屋租賃期從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________(簽字手印)
乙方：_________________(簽字手印)
__________年__________月__________日
房屋出租合同 篇11
甲方（出租方）
身份證號碼：
乙方（承租方）
身份證號碼：
出租之房屋座落于_____。建筑面積_____平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____。
甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：定_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月租金為人民幣_____元整。（￥_____元）
三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責(zé)交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用?！啊獭被颉皒”
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
甲方：
乙方：
日期：
房屋出租合同 篇12
出租方(以下稱甲方)：_________________身份證號：___________________________________
承租方(以下稱乙方)：_________________身份證號：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條
房屋座落：_________________________________________________________。
房屋擁有設(shè)施：__________________________________________。
第二條
房屋租期為_____年。從____________年_________月________日至____________年_________月________日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條
本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。
第四條
在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用，由乙方自行負擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決
本協(xié)議共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________
簽訂時間：__________年________月______日__________年________月______日
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在韓莊鎮(zhèn)中心小學(xué)西，原104國道路北，上下兩層的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。（一樓東兩間住房除外）
租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用。
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
甲乙雙方議定年租金26000.00元，計人民幣（大寫）貳萬陸千元，交納方式為年付，先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前10天支付，如乙方超期10天沒付租金，甲方收回房屋，合同自動終止。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第六條乙方必須按時交納用房期內(nèi)應(yīng)交納的電費。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇2
宣城房屋出租合同
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
在互相協(xié)商，平等自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋出租
1.甲方同意將其位于_______________（地址）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。該房屋的詳細情況為_______________（建筑面積、房型、戶型、朝向、裝修情況等）。
2.該房屋租金為每月_______________（大寫金額，從約定的月份第一天開始計算），乙方應(yīng)每月_______________（大寫金額）于每月_______________（固定時間，建議在月初）前支付給甲方。乙方對于如期支付租金承擔(dān)法律責(zé)任。
3.若出租房屋的用途發(fā)生變化，乙方需提前告知甲方，經(jīng)甲方同意方可實行。甲方保留對出租用途的核查職權(quán)。
4.因裝修、維修或改造等事由，導(dǎo)致出租房屋暫時無法居住，在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按照實際全部或部分免除乙方租金。
5.乙方應(yīng)該按照規(guī)定保養(yǎng)房屋內(nèi)的陳設(shè)、家具和電器設(shè)備，若因為疏忽或不當(dāng)使用造成損壞，需要按修復(fù)費用支付。房屋內(nèi)的墻壁、天花板、地板、電線、水管等日常維修由甲方免費負責(zé)。如遇非人為因素的損壞，由甲方在三個工作日內(nèi)進行維修或更換。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方需要及時向乙方提供房屋租賃合同，開具發(fā)票或詳細的收款憑證。
2.在交付房屋前，甲方應(yīng)履行對房屋質(zhì)量和裝修等方面的告知責(zé)任。
3.甲方保障乙方的租戶權(quán)益如：居民補償、拆遷安置、房屋降價或房屋租賃等相關(guān)問題上。同時，甲方保證提供的是合法的房源信息，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。
4.甲方就該房屋處置盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)或政策決定，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)擁有、使用和享受合同項下租賃房屋的全部權(quán)益。
2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納房租。
3.乙方應(yīng)當(dāng)善意使用承租房屋，勿私自改變結(jié)構(gòu)或功能，若有需求，需提出書面申請并經(jīng)甲方同意；勿在房屋墻面釘掛物品等影響房屋設(shè)施和裝修的行為。
4.乙方應(yīng)自覺維護房屋環(huán)境清潔衛(wèi)生，確保房屋內(nèi)物品完好、安全、無損壞。
5.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不從事非法或有害行為，不干擾其他人的合法權(quán)益。
四、合同的期限
1.本合同期限為_______________（起租日至返租日），租住期限不得超過該期限。
2.若沒有特別約定，租賃期至少為一年。
五、違約責(zé)任
1.如任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約賠償、合同解除等。
2.乙方到期未還房租的，甲方有權(quán)解除本合同，并所有的賠償費用從乙方的押金中扣除。
3.若雙方協(xié)商一致，解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及預(yù)付租金。
四、申明和承諾
1.雙方保證簽署本合同時，均已仔細閱讀了本合同的全部條款。并承認合同中所有的內(nèi)容都是其真實的意思表達。
2.甲方保證其對出租房屋持有合法產(chǎn)權(quán)，無質(zhì)押或抵押，不存在任何未經(jīng)授權(quán)的處置或債務(wù)糾紛以及強制拍賣等糾紛。
3.甲、乙雙方約定以書面形式作出變更和解除本合同。
5.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)規(guī)定，本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租。
6.所以之外因素影響合同的效力的，甲、乙雙方均應(yīng)積極妥善處理，按照共同商定方式進行合理解決。
本合同以甲乙兩方簽字之日起生效，本合同分成兩份，雙方各執(zhí)一份，合同有效期內(nèi)隨時執(zhí)行。合同期內(nèi)如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽名）：_______________
乙方（簽名）：_______________
簽約日期：_______________
房屋出租合同 篇3
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔(dān)();
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1._______________________________________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
閱讀延伸：房屋租賃合同的內(nèi)容：
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責(zé)任;
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;
(十)其他約定。
房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。
合同主體
房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應(yīng)當(dāng)寫明出租人的姓名或名稱及其住所。
房屋狀況
房屋租賃合同的標(biāo)的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn)。
租賃期限
租賃期限，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限。我國法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。
租賃用途
租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營和生活居住。房屋用途在建設(shè)時經(jīng)規(guī)劃部門確定，不允許當(dāng)事人擅自改變房屋用途。
租金支付
租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報酬，是承租人向出租人所支付的對價。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當(dāng)事人自由約定。《合同法》第二百二十六條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。
房屋修繕
為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應(yīng)對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任加以約定。《合同法》第二百二十條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
違約責(zé)任
違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
房屋出租合同 篇4
出租人(以下簡稱甲方)：
法定代表人： 負責(zé)人： 國籍：
身份證： 護照： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 其他：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
代理人： 國籍：
身份證：護照：營業(yè)執(zhí)照：注冊號 其他：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
承租人(以下簡稱乙方)：
【法定代表人】【負責(zé)人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
【代理人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】：
通訊地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：編號：
(三)該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途： 。
(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年月 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為： 元。(大寫： )
(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
(一)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費用由 方承擔(dān)。
(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。
(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定：
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱為：
備案證書號為：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：
提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊證號
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同 篇5
合同內(nèi)容如下：
1、出租物業(yè)地點：______________面積：______________
2、租金
1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。
2)租金每______個月付一次。
具體付款日期：______前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。
3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
5)租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。
3、押金1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。
該押金不得沖抵房租。
2)在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4、租期
1)乙方租用阿該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
超過該租期，不足一個月按一個月計算。
2)在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。
3)本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。
甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
5、租賃條件
1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。
2)乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用。
3)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負擔(dān)有關(guān)維修費用。
4)租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。
5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。
否則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
6、其它條件
1)本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
2)本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
鈞證方：_________
簽約日期：____________
房屋出租合同 篇6
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
房屋出租合同 篇7
出租方(甲方)： ，男/女， 年 月 日出生，
身份證號碼： ，電話：
承租方(乙方)： ，男/女， 年 月 日出生，
身份證號碼： ，電話：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于海南省?？谑?區(qū) 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
二、房屋租金每月300元，每月初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞，照價賠償。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金500元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 簽字
乙方： 簽字
年 月 日
房屋出租合同 篇8
宣城房屋出租合同
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》與雙方當(dāng)事人平等自愿的原則，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠信、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議，共同簽訂本合同。
一、 出租房屋的情況
1、 租賃對象：
甲方出租的房屋位于__________，共計____平方米，具體地址為______________，現(xiàn)位于__________層。
2、 房屋的用途
本合同所述出租房屋僅限于住宅用途，不得用于商業(yè)或其他非居住性質(zhì)的活動。
3、 租期
本租賃合同為期____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)在__個月之內(nèi)通知乙方是否需要續(xù)簽合同。若無約定或未及時通知，表示不需續(xù)簽本合同。
二、 租金及支付方式
1、 租金
甲方租賃的房屋的月租金為人民幣____元整。租金由乙方在租期內(nèi)按月交付給甲方。
2、 交租方式
乙方應(yīng)在每月__日至__日交付當(dāng)月的租金。如當(dāng)月租金未能按時支付，甲方有權(quán)催繳其應(yīng)付租金。催繳通知可通過電話、短信、傳真、信函等方式發(fā)送。乙方須在接到催繳通知之日起__日內(nèi)到甲方指定的地點交付欠款，如逾期未繳付則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付滯納金。
三、房屋的使用、維修和責(zé)任
1、房屋使用
乙方承諾住房時要遵守本市公安、建設(shè)、消防等部門的各種規(guī)定，不得利用房屋從事違法或損害第三方權(quán)益的行為，不得損壞或改動房屋內(nèi)部設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租或做其他違法行為。
2、房屋維修
房屋內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)和更換由甲方負責(zé)，如遇加裝或更換電器、家具等附屬設(shè)施，須得到甲方同意；由乙方任意加裝或更換的，應(yīng)在退房時復(fù)原原狀。
3、損壞賠償
房屋內(nèi)設(shè)施、構(gòu)造及設(shè)備產(chǎn)生損壞或毀損，由賠償責(zé)任人負責(zé)維修或賠償。因乙方過失造成房屋內(nèi)設(shè)施、構(gòu)造及設(shè)備損壞或毀損的，應(yīng)由乙方負責(zé)維修或賠償。
四、違約責(zé)任
1、 乙方違約
在租賃期內(nèi)，乙方未按照本合同內(nèi)容及約定履行其在此項合同中的各種義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不退還乙方已交付的押金以及任何款項。
2、 甲方違約
甲方未履行其在本合同中承諾的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，因此給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。
五、協(xié)議的解除
1、 合同解除
租賃期屆滿或甲乙雙方協(xié)商解除本合同的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿或解除之日前__天通知乙方，乙方應(yīng)將所租房屋交還甲方。如租賃期未到，乙方提前解除租賃協(xié)議的，除因合同約定有明確規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)向甲方采取書面通知并經(jīng)過甲方同意后，方可解除合同。
2、 違約解除
當(dāng)乙方發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同并將所扣押的保證金全部扣除，而不需征得乙方同意。
六、其他條款
1、 稅金
甲乙雙方在租賃合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)對租賃關(guān)系按照國家有關(guān)稅收規(guī)定以及有關(guān)行政規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費，并應(yīng)登記在移動通信公司網(wǎng)站；
2、 合同附件：___個房屋及室內(nèi)物品裝修情況清單；
3、 其他事項：
（1）本合同的任何修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認；
（2）本合同的訂立、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)；
（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
日期：____年____月____日
房屋出租合同 篇9
甲方：(出租人)惠州市xxxxx開發(fā)有限公司
乙方：(承租人)惠州市xxxx服務(wù)有限公司
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方同意將惠州市惠城區(qū)豐山路32號景億公司四樓租給乙方使用，房屋面積100平方米，租期從20xx年8月1日起至20xx年8月31日，租金為每月20xx元。屆滿時，本合同自然失效，若甲方繼續(xù)出租，新一輪租約甲乙雙方重新簽訂合同為準(zhǔn)。
第二條租金按月繳交，交租時間為每月10日前交納，每月均開具收據(jù)。
第三條乙方應(yīng)一次性預(yù)交3個月租金6000元，其中租房押金20xx元，剩余4000元可抵作租金。租期屆滿時，甲方一次性退還押金給乙方。乙方應(yīng)按時繳交當(dāng)月租金，逾期30天時，甲方有權(quán)收回該房，并且不退還押金，乙方提前解除合約或違約將不退還押金。
第四條乙方用水、電表計量，按供水、供電部門規(guī)定自理，本款所繳交的款項，乙方在每月繳清，逾期不交時，苦由此造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方方可對出租房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。本合同期滿時，對出租房屋的裝修改善或增設(shè)的'他物的所有權(quán)屬于甲方，乙方一切裝修不得拆除。
第六條在租賃期內(nèi)，乙方如要將房屋轉(zhuǎn)租他人，或改變租賃用途必須經(jīng)過甲方同意方可轉(zhuǎn)租。
第七條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)維護公共衛(wèi)生整潔，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法令及治安條例等規(guī)定，不得從事非法活動，否則由此引起的后果，由乙方負責(zé)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽訂即生效，具有同等法律效力，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方：惠州市xxxxx開發(fā)有限公司乙方：惠州市xxxx服務(wù)有限公司
代表人：代表人：
簽字日期：20xx年4月19日
房屋出租合同 篇10
出租方：_________________身份證號：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________身份證號：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)__________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計__________個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，房租及各項乙方應(yīng)繳費用交清，房屋及室內(nèi)原有設(shè)施沒有損壞，甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如由乙方欠繳費用或是損壞房屋及室內(nèi)設(shè)施，甲方將在保證金中扣抵。
五、房屋租賃期從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________(簽字手印)
乙方：_________________(簽字手印)
__________年__________月__________日
房屋出租合同 篇11
甲方（出租方）
身份證號碼：
乙方（承租方）
身份證號碼：
出租之房屋座落于_____。建筑面積_____平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____。
甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：定_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月租金為人民幣_____元整。（￥_____元）
三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責(zé)交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用?！啊獭被颉皒”
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
甲方：
乙方：
日期：
房屋出租合同 篇12
出租方(以下稱甲方)：_________________身份證號：___________________________________
承租方(以下稱乙方)：_________________身份證號：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條
房屋座落：_________________________________________________________。
房屋擁有設(shè)施：__________________________________________。
第二條
房屋租期為_____年。從____________年_________月________日至____________年_________月________日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條
本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。
第四條
在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用，由乙方自行負擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決
本協(xié)議共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________
簽訂時間：__________年________月______日__________年________月______日