保養(yǎng)協(xié)議書 篇1
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行?，F(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
1、消防工程維護服務合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
2、甲方應在合同簽定兩周內支付30%維護費，剩余70%維護費維保期滿一個月內付清。
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在500元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。
如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇2
切斷電源，關閉立式空調電源總插座。為了安全起見，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調的灰塵全面的打掃一遍，以免后面對空調清洗劑產(chǎn)生不良的影響，并將其垃圾處理好。
1、按照說明書將空調的外殼及面板拆除，取出過濾網(wǎng)。
2、用噴壺濕潤所要清洗部位以便于清洗時發(fā)泡效果更佳。
3、將空調清洗劑用噴壺噴灑在所清洗的過濾網(wǎng)上，讓其反應5~8分鐘以便于徹底滲透、分解排除過濾網(wǎng)縫隙中及表面的污漬。
4、用刮條刮凈過濾網(wǎng)表面的泡沫。
5、用蒸汽噴淋清洗機對清洗后的過濾網(wǎng)進行高溫殺菌、消毒、油漬的分解。
6、用空調清洗機將清洗過的過濾網(wǎng)用清水過清。
7、將過濾網(wǎng)風干后安裝回去。
開啟空調并把風量及制冷量調到最大，保持開啟空調20分鐘即可。為避免出風口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風口。最后，對周圍工作環(huán)境進行一次全面細致的清潔，收拾好相關工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時報告給相關負責人處理。
立式空調如何清洗，其實立式空調清洗方法并不難，用戶們完全可以自己動手，省心省錢。如果有的居民不愿自己清洗，也可以找工作人員上門清洗，現(xiàn)在市場上清洗一次的費用為80-120元，用戶們記得不要被坑了哦。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇3
1、適用范圍：本協(xié)議適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。 2、維保單位：具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修單位。
3、日常維護保養(yǎng)：對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數(shù)的調整。
5、半包：既提供勞務，又適當承擔保養(yǎng)中電梯零部件的單件費用。
6、大包：既提供勞務，又承擔大多數(shù)電梯零部件(電梯：曳引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外) 北京市電梯日常維護保養(yǎng)協(xié)議使用單位(甲方) 維保單位(乙方) 依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內容乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關規(guī)定。
第四條 日常維護保養(yǎng)期限本協(xié)議期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂協(xié)議。
第五條 日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費總計 元(人民幣)，大寫： 。
第六條 結算方式 1、甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 。 2、支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。
第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)人員(駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。駐場作業(yè)人員職責： 。
(一)權利：
1、有權監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行維護保養(yǎng)義務，并提出問題或建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到維護保養(yǎng)標準或協(xié)議約定的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字，并要求乙方重新進行維護保養(yǎng)。
(二)義務： 1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂協(xié)議前應當向乙方提供如下資料或復印件：(1) 產(chǎn)品合格證;(2) 使用維護說明書;(3) 電氣原理圖;(4) 電氣敷設圖;(5) 安裝說明書;(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7) 電梯運行全部記錄;(8) 故障及事故記錄等;(9) 改造、重大維修原始記錄;(10)特種設備注冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告;(13) 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專職安全管理人員負責電梯的日常安全管理：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
8、確認乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應當為乙方施工人員提供相關保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。
10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設備損壞、丟失承擔全部責任。
(一)權利：
1、有權要求甲方提供有關配套的維護保養(yǎng)工作環(huán)境及相關的材料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務：
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場，進行處理;電梯困人時，維護保養(yǎng)作業(yè)人員抵達的時間最長不應超過 30 分鐘。
3、日常維護保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)的電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、對因現(xiàn)場作業(yè)人員維護保養(yǎng)不到位或技術處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。
10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關材料，并在協(xié)議終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉包。
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行協(xié)議的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因協(xié)議解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關工作，應當按 標準支付違約金。
(四) 甲方無正當理由未按約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
(五)由于乙方維護保養(yǎng)責任導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方按照下列約定承擔違約責任： 1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按 標準支付違約金。
2、乙方實施維護保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關規(guī)定的，按 標準支付違約金。
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。
(二)任何一方嚴重違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除協(xié)議。此外任何一方不得單方解除協(xié)議。
第十六條 爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向 人民法院起訴;
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本協(xié)議約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十八條 附則本協(xié)議自 生效。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽訂確認，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
開戶銀行： 傳真電話：帳號： 開戶銀行：郵政編碼： 帳號： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日
保養(yǎng)協(xié)議書 篇4
甲方：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
乙方：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下合同：
一、保養(yǎng)單位名稱
________________________________________________________________。
二、保養(yǎng)合同內容
_________________________________________________________________。
三、保養(yǎng)周期及內容
每月巡檢一次
a.測試自動門各項功能。
b.檢測雷達靈敏度。
c.檢查門體及止擺器緊固情況。
四、隨機事件(接到電話48小時內到達現(xiàn)場)
1.電器故障：12小時內排除。
2.機械故障：24小時內排除。
3.對于玻璃破損更換：3天內完成。
五、保養(yǎng)程序
1.甲方協(xié)調和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。
2.乙方根據(jù)工作情況安排工作時間，上午或下午。
3.每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結束。
六、換件費用
1.甲方承攬全部換件費用。
2.甲方有權自購零件。
3.甲方有權要求乙方代購零件。
七、保養(yǎng)費用
全年保養(yǎng)費用為人民幣__________________(_________元)。
八、付款方式
自本合同簽字之日起一周內甲方向乙方支付人民幣：__________________元整(_________元)。半年到期后一周內，支付佘款。計人民幣：_________元整(_________元)
九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保養(yǎng)協(xié)議書 篇5
委托方：___________________(簡稱甲方)
地址：_____________________
聯(lián)系方式：_________________
施工方：___________________(簡稱乙方)
地址：_____________________
聯(lián)系方式：_________________
按照空調設備運行的要求，確?？照{維修質量和時間，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同:
一、 工程項目及價格:_____________________
二、 本價格包括維修過程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在檢修過程中發(fā)現(xiàn)有大故障(如拆壓縮機、熱交換器穿孔等)的維修，則據(jù)其具體故障分別報價。價格由雙方協(xié)商定價，由甲方購買或由乙方代購。
三、 技術要求:
主機維修后，經(jīng)調試運行，各維修部件能達到正常的制冷要求。
四、 委托方的權利與義務:
1、 應及時提供必要的水、電、氮氣等。
2、 應積極配合乙方的施工。
3、 在施工過程中委托方可隨時監(jiān)督施工方的施工質量。
五、 施工方的權利與義務:
1、 按質、按期完成工程。
2、 乙方進入甲方施工現(xiàn)場后，應遵守甲方的一切規(guī)章制度。
3、 負責辦理進場前的有關手續(xù)及費用。
4、 自備維修所需工具、清洗藥水及維修所需的材料等。
六、 施工期限:
自本協(xié)議簽訂之時起 10天內完成全部工程內容。
七、 本工程價格及付款方式:
1、 本工程包干價:人民幣________________元整(￥______________)。
2、 合同簽訂后3日內，甲方支付乙方工程款的_______%，即:____________元整(￥_______);工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，10日內甲方向乙方支付工程款的60%，即:______________元整(￥_______);余款(工程款的10%)____________元(￥_______)在質保期后一次性結付。
八、 質量保證期為六個月，自工程驗收交甲方使用之日起計算，六個月內如發(fā)生因乙方維修部分質量問題(甲方違規(guī)操作造成的除外)，由乙方返工，一切費用由乙承擔。
九、 責任事故:
在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方負責。損壞甲方的設備及設施，由乙方照價賠償。
十、違約責任:
雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按國家《合同法》的有關規(guī)定辦理。
十一、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(公章):_______________ 乙方(公章):________________
保養(yǎng)協(xié)議書 篇6
甲乙雙方依互惠互利原則，就甲方負責乙方全部打印機維護保養(yǎng)事宜，簽訂如下協(xié)議：
一、 乙方將本單位內部所有到3月1日止已投入使用的打印機全部交由甲方負責維護保養(yǎng)；
二、 經(jīng)雙方核對，乙方需由甲方維護保養(yǎng)的打印機共_23_臺，其型號、數(shù)量及機身號碼附后；
三、 甲方的義務為：當本合同范圍內的打印機發(fā)生故障時，應乙方的要求，于二十四小時內派員上門進行處理，并于合理期限內處理完畢交付乙方使用。
四、 當乙方打印機出現(xiàn)嚴重故障，需打印機廠商維修時，甲方負責聯(lián)系廠商上門維修，不能上門維修需要送修的，甲方負責搬運打印機。保修期外的打印機所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，乙方不承擔甲方搬運時所產(chǎn)生的一切費用。
五、 甲方為乙方的合同內所指打印機提供每月兩次的定期保養(yǎng)，使乙方的打印機能正常使用；
六、 如因甲方原因導致乙方的打印機損壞，甲方應負責無償修復；
七、 甲方負責維修的故障范圍包括正常使用之損壞、故障等，但不包括不可抗力引起的損毀；及人為故障或環(huán)境造成的損害如（水浸、電擊、撞擊、自行拆修等）。
八、 乙方應向甲方支付打印機維護保養(yǎng)費總計人民幣陸仟玖佰元整，此款應于月31日之前一次性支付，乙方遲延付款視為違約。
九、 合同經(jīng)雙方蓋章，負責人簽字后成立，乙方支付第一期維修保養(yǎng)費后即時生效。
十、 本合同效期一年，年3月01日至2月29日止。期滿雙方可續(xù)簽。
十一、本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等效力；
十二、雙方在履行合同中遇有本合同未盡事項，應以誠實信用、互利互惠為基礎，協(xié)商解決。
附件：本合同規(guī)定內的打印機型號、數(shù)量及機身號碼。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇7
消防設施維護保養(yǎng)協(xié)議
委托方（以下簡稱甲方）：服務方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設施委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
二、項目地點：
三、委托內容：、甲方委托乙方保修服務的消防設施共有4個系統(tǒng)，分別是：火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火卷簾防火門系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的常年維護保養(yǎng)：共年
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設施設備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。
3、甲方應安排值班員值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
4、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
5、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。否則由此造成消防線路或設備損壞所需的維修費用及在此期間發(fā)生的火災事故責任由裝修方承
一、項目名稱：
擔。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。
6、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、進場后，乙方首先對消防系統(tǒng)進行檢查，檢測不合格部分乙方應配合甲方整改，加以完善后方可進入正常維保階段。
2、進場進行維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合，確保安全。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，掌握發(fā)生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應嚴格執(zhí)行每月巡檢、每季度檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
6、乙方實行24小時排故制度。包括辦公時間及非辦公時間內，并不收取額外費用。
7、消防設備在使用過程中，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費元（大寫：整）。
2、付款方式：
1）、預付款：合同生效后7天內支付乙方預付款萬元。
2）、按季進度支付維?？铐?。
3）、甲方支付乙方費用時乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票。
3、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。
4、在協(xié)議履行完后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約的權利。
七、維修方案:
乙方應根據(jù)甲方提供的竣工資料和檢查情況制定維修方案，通報給甲
方。消防設備工作情況以乙方進場后雙方檢查后的結果為準，如需整改或恢復，其費用另計。維修方案經(jīng)甲方認可后，乙方開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、甲方必須按協(xié)議規(guī)定按時支付維護保養(yǎng)費，逾期不支付乙方有權選擇終止協(xié)議。
3、如乙方未按協(xié)議要求對系統(tǒng)進行有效地維護保養(yǎng)，甲方有權終止協(xié)議。
4、在維修期間（包括更換設備、材料期間）因保修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負責任。
5、本協(xié)議一式二份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
6、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
7、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可以向工程所在地仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
附件：
《維修保養(yǎng)方案》
甲方：(簽章)乙方：
甲方代表：乙方代表：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽定日期：簽定日期：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
維 修 保 養(yǎng) 方 案
根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證小區(qū)內的消防設施正常運行，確保小區(qū)的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該小區(qū)消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：
一、消防設施維護、維修范圍
消防工程的維護、維修范圍包括：1.火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、2.防火卷簾防火門系統(tǒng)、3.消火栓系統(tǒng)、4.自動噴淋滅火系統(tǒng)、5.火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)。
系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務范圍
（一）火災自動報警系統(tǒng)
1、對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。
（1）每月對火災報警控制器的各功能進行試驗。
（2）每季用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
（3）每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
2、對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。
（1）每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。
（2）每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。
（3）每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
（4）每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。
3、對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。
4、對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。
5、對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。
（二）、消火栓系統(tǒng)
1、每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
2、每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
3、每季對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
4、每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
5、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
6、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
（三）自動噴水滅火系統(tǒng)
1、每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
2、每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
3、每月對濕式報警閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。
4、每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換。
5、每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。
6、每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
7、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。
8、每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。
（四）防火分區(qū)
1、每周檢查木質防火門、防火卷簾門等的完好情況。
2、每季度手動或自動啟停防火卷簾門試驗.檢查其性能。
（五）應急照明疏散指示
1、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。
2、每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
（七）其它
1、每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
2、檢查自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態(tài)。
3、度試驗消防電源末端的切換功能。
三、維護標準
1、系統(tǒng)正常工作。
2、質量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
3、發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現(xiàn)場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。
4、詳細的月檢、季檢及試驗報告，以方便貴單位備案。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇8
1．甲方的責任
1．1甲方將對乙方擁有的________車提供每季度的定期上門保養(yǎng)服務。每臺車每年（或每_____小時）保養(yǎng)4次。
1．2完成每次保養(yǎng)服務之后，____________將向乙方提供一份________車況報告，其中包括建議采取的措施。
1．3甲方將向乙方提供每年一次免費的日常檢查培訓。
1．4_________________車平均使用壽命為_________年（_________小時），視各行業(yè)的設備使用年限標準而不同。
1．5________________車的質保期為_________小時或一年，保修期內，提供四次免費保養(yǎng)。
2．乙方的責任
2．1甲方將提供________________，保養(yǎng)所需易損件需另行購買。
2．2乙方應填寫簡短報告，并將其傳真給_____________辦事處，以便_____________安排保養(yǎng)及維修工作。
2．3乙方將在收到發(fā)票后一個月內付給甲方保養(yǎng)及其它服務或維修費用。
2．4乙方須在雙方約定的時間將叉車提供給甲方維修人員做保養(yǎng)。否則須向甲方維修人員付等候費每小時_________元。
3．服務費
3．1每臺________車每年四（4）次定期保養(yǎng)服務，收費為人民幣_____________元（即RMB_______／次／每臺車）。交通費免收。
3．2其它不在保修期限內的維修或故障修理的費用為每小時____________元，另收配件費。
3．3結算方式：每完成一次結算一次。
4．合同期限
此合同期限為12個月，從自貨物到達到貨買方工廠并調試合格之日起十二個月或_________工時后（產(chǎn)品使用期之較短者為產(chǎn)品的保修期）算起。
5．更新或終止
5．1合同期滿后，雙方將回顧合同的條款條件及執(zhí)行情況，以決定是否更新或終止。
5．2在合同執(zhí)行期間，如雙方不能達成一致以解決沖突或爭執(zhí)，任何一方都可提前三十天書面通知另一方以終止合同。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保養(yǎng)協(xié)議書 篇9
甲方(房地產(chǎn)公司)：____________________
聯(lián)系電話：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
法定代表人：_________________________
乙方(維修公司)：______________________
聯(lián)系電話：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
法定代表人：_________________________
丙方(物業(yè)公司)：______________________
聯(lián)系電話：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
法定代表人：_________________________
為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下：
一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權。經(jīng)物業(yè)確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(附件)。
二、 丙方職責
丙方負責接待客戶保修業(yè)務，并相應做好下列工作：
(一)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。
(二)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(三)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。
(四)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。
(五)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發(fā)出適當通知。
(六)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。
(七)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。
(八)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(九)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。
三、乙方職責
乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：
(一)工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。
(二)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(三)簽收丙方發(fā)出的通知。
(四)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。
(五)按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。
(六)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。
(七)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(八)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。
(九)房屋質量問題維修用時標準(附件)。
四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規(guī)則：
(一)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。
(二)維修的方式、方法、工具、材料、質量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇10
消防設施維護保養(yǎng)計劃
（維保單位每月一次）
序號
檢查保養(yǎng)項目
保養(yǎng)內容
周期
消防水泵
外觀清潔
1個月
泵中心軸
1個月
主回路控制回路
1個月
水泵
1個月
機械潤滑
1個月
管道
閥門
補漏，除銹，刷漆
1個月
加或更換盤根，補漏，除銹，刷漆，潤滑
1個月
火災報
警系統(tǒng)
火災報警探測器
1個月
手動報警按鈕
1個月
警報裝置
1個月
報警控制器
1個月
消防聯(lián)動控制器
1個月
自動噴水
滅火系統(tǒng)
報警閥組
1個月
末端試水裝置
1個月
水流指示器
1個月
機械排煙系統(tǒng)
風機
1個月
排煙閥、電動排煙窗
1個月
應急廣
播系統(tǒng)
擴音器
1個月
揚聲器
1個月
防火分隔
防火門
1個月
防火卷簾
1個月
電動防火閥
1個月
消火栓滅
火系統(tǒng)
室內消火栓
1個月
室外消火栓
1個月
啟泵按鈕
1個月
備注：消防泵、噴淋泵、送風機、排煙機應定期保養(yǎng)。
責任人：
制訂人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
消防泵
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
擦洗，除污
長期不用時，定期盤動
測試，檢查，緊固
檢查或更換盤根填料
加0號黃油
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
管道、閥門
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
補漏，除銹，刷漆
加或更換盤根，補漏，除銹，刷漆，潤滑
測試，檢查，緊固
檢查或更換盤根填料
加0號黃油
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
火災報警系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
火災報警探測器
手動報警按鈕
警報裝置
報警控制器
消防聯(lián)動控制器
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
機械排煙系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
風機
排煙閥
電動排煙窗
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
自動噴水滅火系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
報警閥組
末端試水裝置
水流指示器
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
應急廣播系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
擴音器
揚聲器
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
防火分隔
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
防火門
防火卷簾
電動防火閥
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
消火栓滅火系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
室內消火栓
室外消火栓
啟泵按鈕
閥門
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
保養(yǎng)協(xié)議書 篇11
甲方：_________
乙方：_________
茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下協(xié)議：
一、保養(yǎng)單位名稱：_________。
二、保養(yǎng)合同內容：_________。
三、保養(yǎng)周期及內容：每月巡檢一次
a、測試自動門各項功能。
b、檢測雷達靈敏度。
c、檢查門體及止擺器緊固情況。
四、隨機事件：（接到電話48小時內到達現(xiàn)場）
1、電器故障：12小時內排除。
2、機械故障：24小時內排除。
3、對于玻璃破損更換：3天內完成。
五、保養(yǎng)程序：
1、甲方協(xié)調和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。
2、乙方根據(jù)工作情況安排工作時間，上午或下午。
3、每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結束。
六、換件費用：
1、甲方承攬全部換件費用。
2、甲方有權自購零件。
3、甲方有權要求乙方代購零件。
七、保養(yǎng)費用：全年保養(yǎng)費用為人民幣_________（_________元）。
八、付款方式：自本合同簽字之日起一周內甲方向乙方支付人民幣：_________元整（_________元）。半年到期后一周內，支付佘款。計人民幣：_________元整（_________元）
九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行?，F(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
1、消防工程維護服務合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
2、甲方應在合同簽定兩周內支付30%維護費，剩余70%維護費維保期滿一個月內付清。
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在500元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。
如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇2
切斷電源，關閉立式空調電源總插座。為了安全起見，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調的灰塵全面的打掃一遍，以免后面對空調清洗劑產(chǎn)生不良的影響，并將其垃圾處理好。
1、按照說明書將空調的外殼及面板拆除，取出過濾網(wǎng)。
2、用噴壺濕潤所要清洗部位以便于清洗時發(fā)泡效果更佳。
3、將空調清洗劑用噴壺噴灑在所清洗的過濾網(wǎng)上，讓其反應5~8分鐘以便于徹底滲透、分解排除過濾網(wǎng)縫隙中及表面的污漬。
4、用刮條刮凈過濾網(wǎng)表面的泡沫。
5、用蒸汽噴淋清洗機對清洗后的過濾網(wǎng)進行高溫殺菌、消毒、油漬的分解。
6、用空調清洗機將清洗過的過濾網(wǎng)用清水過清。
7、將過濾網(wǎng)風干后安裝回去。
開啟空調并把風量及制冷量調到最大，保持開啟空調20分鐘即可。為避免出風口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風口。最后，對周圍工作環(huán)境進行一次全面細致的清潔，收拾好相關工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時報告給相關負責人處理。
立式空調如何清洗，其實立式空調清洗方法并不難，用戶們完全可以自己動手，省心省錢。如果有的居民不愿自己清洗，也可以找工作人員上門清洗，現(xiàn)在市場上清洗一次的費用為80-120元，用戶們記得不要被坑了哦。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇3
1、適用范圍：本協(xié)議適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。 2、維保單位：具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修單位。
3、日常維護保養(yǎng)：對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數(shù)的調整。
5、半包：既提供勞務，又適當承擔保養(yǎng)中電梯零部件的單件費用。
6、大包：既提供勞務，又承擔大多數(shù)電梯零部件(電梯：曳引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外) 北京市電梯日常維護保養(yǎng)協(xié)議使用單位(甲方) 維保單位(乙方) 依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內容乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關規(guī)定。
第四條 日常維護保養(yǎng)期限本協(xié)議期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂協(xié)議。
第五條 日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費總計 元(人民幣)，大寫： 。
第六條 結算方式 1、甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 。 2、支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。
第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)人員(駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。駐場作業(yè)人員職責： 。
(一)權利：
1、有權監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行維護保養(yǎng)義務，并提出問題或建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到維護保養(yǎng)標準或協(xié)議約定的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字，并要求乙方重新進行維護保養(yǎng)。
(二)義務： 1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂協(xié)議前應當向乙方提供如下資料或復印件：(1) 產(chǎn)品合格證;(2) 使用維護說明書;(3) 電氣原理圖;(4) 電氣敷設圖;(5) 安裝說明書;(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7) 電梯運行全部記錄;(8) 故障及事故記錄等;(9) 改造、重大維修原始記錄;(10)特種設備注冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告;(13) 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專職安全管理人員負責電梯的日常安全管理：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
8、確認乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應當為乙方施工人員提供相關保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。
10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設備損壞、丟失承擔全部責任。
(一)權利：
1、有權要求甲方提供有關配套的維護保養(yǎng)工作環(huán)境及相關的材料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務：
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場，進行處理;電梯困人時，維護保養(yǎng)作業(yè)人員抵達的時間最長不應超過 30 分鐘。
3、日常維護保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)的電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、對因現(xiàn)場作業(yè)人員維護保養(yǎng)不到位或技術處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。
10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關材料，并在協(xié)議終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉包。
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行協(xié)議的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因協(xié)議解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關工作，應當按 標準支付違約金。
(四) 甲方無正當理由未按約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
(五)由于乙方維護保養(yǎng)責任導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方按照下列約定承擔違約責任： 1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按 標準支付違約金。
2、乙方實施維護保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關規(guī)定的，按 標準支付違約金。
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。
(二)任何一方嚴重違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除協(xié)議。此外任何一方不得單方解除協(xié)議。
第十六條 爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向 人民法院起訴;
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本協(xié)議約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十八條 附則本協(xié)議自 生效。本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽訂確認，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
開戶銀行： 傳真電話：帳號： 開戶銀行：郵政編碼： 帳號： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日
保養(yǎng)協(xié)議書 篇4
甲方：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
乙方：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下合同：
一、保養(yǎng)單位名稱
________________________________________________________________。
二、保養(yǎng)合同內容
_________________________________________________________________。
三、保養(yǎng)周期及內容
每月巡檢一次
a.測試自動門各項功能。
b.檢測雷達靈敏度。
c.檢查門體及止擺器緊固情況。
四、隨機事件(接到電話48小時內到達現(xiàn)場)
1.電器故障：12小時內排除。
2.機械故障：24小時內排除。
3.對于玻璃破損更換：3天內完成。
五、保養(yǎng)程序
1.甲方協(xié)調和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。
2.乙方根據(jù)工作情況安排工作時間，上午或下午。
3.每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結束。
六、換件費用
1.甲方承攬全部換件費用。
2.甲方有權自購零件。
3.甲方有權要求乙方代購零件。
七、保養(yǎng)費用
全年保養(yǎng)費用為人民幣__________________(_________元)。
八、付款方式
自本合同簽字之日起一周內甲方向乙方支付人民幣：__________________元整(_________元)。半年到期后一周內，支付佘款。計人民幣：_________元整(_________元)
九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保養(yǎng)協(xié)議書 篇5
委托方：___________________(簡稱甲方)
地址：_____________________
聯(lián)系方式：_________________
施工方：___________________(簡稱乙方)
地址：_____________________
聯(lián)系方式：_________________
按照空調設備運行的要求，確?？照{維修質量和時間，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同:
一、 工程項目及價格:_____________________
二、 本價格包括維修過程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在檢修過程中發(fā)現(xiàn)有大故障(如拆壓縮機、熱交換器穿孔等)的維修，則據(jù)其具體故障分別報價。價格由雙方協(xié)商定價，由甲方購買或由乙方代購。
三、 技術要求:
主機維修后，經(jīng)調試運行，各維修部件能達到正常的制冷要求。
四、 委托方的權利與義務:
1、 應及時提供必要的水、電、氮氣等。
2、 應積極配合乙方的施工。
3、 在施工過程中委托方可隨時監(jiān)督施工方的施工質量。
五、 施工方的權利與義務:
1、 按質、按期完成工程。
2、 乙方進入甲方施工現(xiàn)場后，應遵守甲方的一切規(guī)章制度。
3、 負責辦理進場前的有關手續(xù)及費用。
4、 自備維修所需工具、清洗藥水及維修所需的材料等。
六、 施工期限:
自本協(xié)議簽訂之時起 10天內完成全部工程內容。
七、 本工程價格及付款方式:
1、 本工程包干價:人民幣________________元整(￥______________)。
2、 合同簽訂后3日內，甲方支付乙方工程款的_______%，即:____________元整(￥_______);工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，10日內甲方向乙方支付工程款的60%，即:______________元整(￥_______);余款(工程款的10%)____________元(￥_______)在質保期后一次性結付。
八、 質量保證期為六個月，自工程驗收交甲方使用之日起計算，六個月內如發(fā)生因乙方維修部分質量問題(甲方違規(guī)操作造成的除外)，由乙方返工，一切費用由乙承擔。
九、 責任事故:
在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方負責。損壞甲方的設備及設施，由乙方照價賠償。
十、違約責任:
雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按國家《合同法》的有關規(guī)定辦理。
十一、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(公章):_______________ 乙方(公章):________________
保養(yǎng)協(xié)議書 篇6
甲乙雙方依互惠互利原則，就甲方負責乙方全部打印機維護保養(yǎng)事宜，簽訂如下協(xié)議：
一、 乙方將本單位內部所有到3月1日止已投入使用的打印機全部交由甲方負責維護保養(yǎng)；
二、 經(jīng)雙方核對，乙方需由甲方維護保養(yǎng)的打印機共_23_臺，其型號、數(shù)量及機身號碼附后；
三、 甲方的義務為：當本合同范圍內的打印機發(fā)生故障時，應乙方的要求，于二十四小時內派員上門進行處理，并于合理期限內處理完畢交付乙方使用。
四、 當乙方打印機出現(xiàn)嚴重故障，需打印機廠商維修時，甲方負責聯(lián)系廠商上門維修，不能上門維修需要送修的，甲方負責搬運打印機。保修期外的打印機所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，乙方不承擔甲方搬運時所產(chǎn)生的一切費用。
五、 甲方為乙方的合同內所指打印機提供每月兩次的定期保養(yǎng)，使乙方的打印機能正常使用；
六、 如因甲方原因導致乙方的打印機損壞，甲方應負責無償修復；
七、 甲方負責維修的故障范圍包括正常使用之損壞、故障等，但不包括不可抗力引起的損毀；及人為故障或環(huán)境造成的損害如（水浸、電擊、撞擊、自行拆修等）。
八、 乙方應向甲方支付打印機維護保養(yǎng)費總計人民幣陸仟玖佰元整，此款應于月31日之前一次性支付，乙方遲延付款視為違約。
九、 合同經(jīng)雙方蓋章，負責人簽字后成立，乙方支付第一期維修保養(yǎng)費后即時生效。
十、 本合同效期一年，年3月01日至2月29日止。期滿雙方可續(xù)簽。
十一、本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等效力；
十二、雙方在履行合同中遇有本合同未盡事項，應以誠實信用、互利互惠為基礎，協(xié)商解決。
附件：本合同規(guī)定內的打印機型號、數(shù)量及機身號碼。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇7
消防設施維護保養(yǎng)協(xié)議
委托方（以下簡稱甲方）：服務方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設施委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
二、項目地點：
三、委托內容：、甲方委托乙方保修服務的消防設施共有4個系統(tǒng)，分別是：火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、防火卷簾防火門系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的常年維護保養(yǎng)：共年
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設施設備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。
3、甲方應安排值班員值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
4、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
5、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。否則由此造成消防線路或設備損壞所需的維修費用及在此期間發(fā)生的火災事故責任由裝修方承
一、項目名稱：
擔。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。
6、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、進場后，乙方首先對消防系統(tǒng)進行檢查，檢測不合格部分乙方應配合甲方整改，加以完善后方可進入正常維保階段。
2、進場進行維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合，確保安全。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，掌握發(fā)生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應嚴格執(zhí)行每月巡檢、每季度檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
6、乙方實行24小時排故制度。包括辦公時間及非辦公時間內，并不收取額外費用。
7、消防設備在使用過程中，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費元（大寫：整）。
2、付款方式：
1）、預付款：合同生效后7天內支付乙方預付款萬元。
2）、按季進度支付維?？铐?。
3）、甲方支付乙方費用時乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票。
3、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。
4、在協(xié)議履行完后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約的權利。
七、維修方案:
乙方應根據(jù)甲方提供的竣工資料和檢查情況制定維修方案，通報給甲
方。消防設備工作情況以乙方進場后雙方檢查后的結果為準，如需整改或恢復，其費用另計。維修方案經(jīng)甲方認可后，乙方開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、甲方必須按協(xié)議規(guī)定按時支付維護保養(yǎng)費，逾期不支付乙方有權選擇終止協(xié)議。
3、如乙方未按協(xié)議要求對系統(tǒng)進行有效地維護保養(yǎng)，甲方有權終止協(xié)議。
4、在維修期間（包括更換設備、材料期間）因保修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負責任。
5、本協(xié)議一式二份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
6、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
7、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可以向工程所在地仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
附件：
《維修保養(yǎng)方案》
甲方：(簽章)乙方：
甲方代表：乙方代表：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽定日期：簽定日期：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
維 修 保 養(yǎng) 方 案
根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證小區(qū)內的消防設施正常運行，確保小區(qū)的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該小區(qū)消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：
一、消防設施維護、維修范圍
消防工程的維護、維修范圍包括：1.火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、2.防火卷簾防火門系統(tǒng)、3.消火栓系統(tǒng)、4.自動噴淋滅火系統(tǒng)、5.火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)。
系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務范圍
（一）火災自動報警系統(tǒng)
1、對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。
（1）每月對火災報警控制器的各功能進行試驗。
（2）每季用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
（3）每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
2、對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。
（1）每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。
（2）每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。
（3）每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
（4）每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。
3、對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。
4、對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。
5、對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。
（二）、消火栓系統(tǒng)
1、每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
2、每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
3、每季對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
4、每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
5、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
6、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
（三）自動噴水滅火系統(tǒng)
1、每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
2、每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
3、每月對濕式報警閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。
4、每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換。
5、每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。
6、每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
7、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。
8、每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。
（四）防火分區(qū)
1、每周檢查木質防火門、防火卷簾門等的完好情況。
2、每季度手動或自動啟停防火卷簾門試驗.檢查其性能。
（五）應急照明疏散指示
1、每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。
2、每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
（七）其它
1、每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
2、檢查自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態(tài)。
3、度試驗消防電源末端的切換功能。
三、維護標準
1、系統(tǒng)正常工作。
2、質量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
3、發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現(xiàn)場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。
4、詳細的月檢、季檢及試驗報告，以方便貴單位備案。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇8
1．甲方的責任
1．1甲方將對乙方擁有的________車提供每季度的定期上門保養(yǎng)服務。每臺車每年（或每_____小時）保養(yǎng)4次。
1．2完成每次保養(yǎng)服務之后，____________將向乙方提供一份________車況報告，其中包括建議采取的措施。
1．3甲方將向乙方提供每年一次免費的日常檢查培訓。
1．4_________________車平均使用壽命為_________年（_________小時），視各行業(yè)的設備使用年限標準而不同。
1．5________________車的質保期為_________小時或一年，保修期內，提供四次免費保養(yǎng)。
2．乙方的責任
2．1甲方將提供________________，保養(yǎng)所需易損件需另行購買。
2．2乙方應填寫簡短報告，并將其傳真給_____________辦事處，以便_____________安排保養(yǎng)及維修工作。
2．3乙方將在收到發(fā)票后一個月內付給甲方保養(yǎng)及其它服務或維修費用。
2．4乙方須在雙方約定的時間將叉車提供給甲方維修人員做保養(yǎng)。否則須向甲方維修人員付等候費每小時_________元。
3．服務費
3．1每臺________車每年四（4）次定期保養(yǎng)服務，收費為人民幣_____________元（即RMB_______／次／每臺車）。交通費免收。
3．2其它不在保修期限內的維修或故障修理的費用為每小時____________元，另收配件費。
3．3結算方式：每完成一次結算一次。
4．合同期限
此合同期限為12個月，從自貨物到達到貨買方工廠并調試合格之日起十二個月或_________工時后（產(chǎn)品使用期之較短者為產(chǎn)品的保修期）算起。
5．更新或終止
5．1合同期滿后，雙方將回顧合同的條款條件及執(zhí)行情況，以決定是否更新或終止。
5．2在合同執(zhí)行期間，如雙方不能達成一致以解決沖突或爭執(zhí)，任何一方都可提前三十天書面通知另一方以終止合同。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保養(yǎng)協(xié)議書 篇9
甲方(房地產(chǎn)公司)：____________________
聯(lián)系電話：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
法定代表人：_________________________
乙方(維修公司)：______________________
聯(lián)系電話：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
法定代表人：_________________________
丙方(物業(yè)公司)：______________________
聯(lián)系電話：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
法定代表人：_________________________
為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下：
一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權。經(jīng)物業(yè)確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(附件)。
二、 丙方職責
丙方負責接待客戶保修業(yè)務，并相應做好下列工作：
(一)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。
(二)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(三)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。
(四)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。
(五)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發(fā)出適當通知。
(六)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。
(七)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。
(八)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(九)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。
三、乙方職責
乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：
(一)工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。
(二)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(三)簽收丙方發(fā)出的通知。
(四)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。
(五)按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。
(六)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。
(七)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(八)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。
(九)房屋質量問題維修用時標準(附件)。
四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規(guī)則：
(一)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。
(二)維修的方式、方法、工具、材料、質量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。
保養(yǎng)協(xié)議書 篇10
消防設施維護保養(yǎng)計劃
（維保單位每月一次）
序號
檢查保養(yǎng)項目
保養(yǎng)內容
周期
消防水泵
外觀清潔
1個月
泵中心軸
1個月
主回路控制回路
1個月
水泵
1個月
機械潤滑
1個月
管道
閥門
補漏，除銹，刷漆
1個月
加或更換盤根，補漏，除銹，刷漆，潤滑
1個月
火災報
警系統(tǒng)
火災報警探測器
1個月
手動報警按鈕
1個月
警報裝置
1個月
報警控制器
1個月
消防聯(lián)動控制器
1個月
自動噴水
滅火系統(tǒng)
報警閥組
1個月
末端試水裝置
1個月
水流指示器
1個月
機械排煙系統(tǒng)
風機
1個月
排煙閥、電動排煙窗
1個月
應急廣
播系統(tǒng)
擴音器
1個月
揚聲器
1個月
防火分隔
防火門
1個月
防火卷簾
1個月
電動防火閥
1個月
消火栓滅
火系統(tǒng)
室內消火栓
1個月
室外消火栓
1個月
啟泵按鈕
1個月
備注：消防泵、噴淋泵、送風機、排煙機應定期保養(yǎng)。
責任人：
制訂人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
消防泵
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
擦洗，除污
長期不用時，定期盤動
測試，檢查，緊固
檢查或更換盤根填料
加0號黃油
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
管道、閥門
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
補漏，除銹，刷漆
加或更換盤根，補漏，除銹，刷漆，潤滑
測試，檢查，緊固
檢查或更換盤根填料
加0號黃油
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
火災報警系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
火災報警探測器
手動報警按鈕
警報裝置
報警控制器
消防聯(lián)動控制器
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
機械排煙系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
風機
排煙閥
電動排煙窗
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
自動噴水滅火系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
報警閥組
末端試水裝置
水流指示器
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
應急廣播系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
擴音器
揚聲器
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
防火分隔
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
防火門
防火卷簾
電動防火閥
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表
日期：
設備名稱
消火栓滅火系統(tǒng)
保養(yǎng)項目
保養(yǎng)完成情況
室內消火栓
室外消火栓
啟泵按鈕
閥門
備注：
責任人：
保養(yǎng)人：
審核人：
保養(yǎng)協(xié)議書 篇11
甲方：_________
乙方：_________
茲甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養(yǎng)工程，達成以下協(xié)議：
一、保養(yǎng)單位名稱：_________。
二、保養(yǎng)合同內容：_________。
三、保養(yǎng)周期及內容：每月巡檢一次
a、測試自動門各項功能。
b、檢測雷達靈敏度。
c、檢查門體及止擺器緊固情況。
四、隨機事件：（接到電話48小時內到達現(xiàn)場）
1、電器故障：12小時內排除。
2、機械故障：24小時內排除。
3、對于玻璃破損更換：3天內完成。
五、保養(yǎng)程序：
1、甲方協(xié)調和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。
2、乙方根據(jù)工作情況安排工作時間，上午或下午。
3、每次保養(yǎng)完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結束。
六、換件費用：
1、甲方承攬全部換件費用。
2、甲方有權自購零件。
3、甲方有權要求乙方代購零件。
七、保養(yǎng)費用：全年保養(yǎng)費用為人民幣_________（_________元）。
八、付款方式：自本合同簽字之日起一周內甲方向乙方支付人民幣：_________元整（_________元）。半年到期后一周內，支付佘款。計人民幣：_________元整（_________元）
九、合同執(zhí)行期間遇特殊情況不能按以上條款執(zhí)行時，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日