租賃合同模板范本2023全新

    ??隨著人們契約意識的增強(qiáng)，在租賃的時(shí)候就會簽訂合同，租賃合同只可以讓承租人獲得使用收益權(quán)，而不能獲得所有權(quán)。合同可以維護(hù)雙方的利益權(quán)益，簽訂租賃合同前一定要先看看合同的內(nèi)容。那么，租賃合同有哪些可參考的格式呢？以下是出國留學(xué)網(wǎng)小編收集整理的“租賃合同模板范本2023全新”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    租賃合同模板范本2023全新【篇一】
    ??協(xié)議書
    ??甲方：
    ??乙方：
    ??甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號租賃合同，現(xiàn)因 ，使 方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于 （鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
    ??一、乙方于XX年 月 6日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    ??二、乙方必需于XX年 月 6日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
    ??三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計(jì)柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計(jì)壹萬肆仟元（￥ 4000.0）。
    ??四、雙方再次證明，XX年6月 日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣貳仟貳佰元正（￥2xx年 月 6日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
    ??九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
    ??十、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效。
    ??甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
    ??代表人：（簽章） 代表人：（簽章）
    ??年 月 日
    租賃合同模板范本2023全新【篇二】
    ??一、什么是租賃合同？
    ??租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    ??二、租賃合同包括哪些條款？（內(nèi)容）
    ??[1]租賃物的名稱；
    ??[2]租賃物的數(shù)量；
    ??[3]用途；
    ??[4]租賃期限；
    ??[5]租金及其支付期限和方式；
    ??[6]租賃物維修等條款。
    ??三、租賃期限
    ??租賃期限不得超過二十年。
    ??——超過二十年的，超過部分無效。
    ??*租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
    ??四、不定期租賃合同
    ??[1]租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
    ??[2]當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
    ??[3]租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
    ??五、租賃物的交付和使用
    ??[1]出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
    ??[2]承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。
    ??[3]承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    ??[4]承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
    ??六、租賃物的維修
    ??[1]出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
    ??[2]承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
    ??七、妥善保管租賃物
    ??——承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    ??八、改善租賃物、增設(shè)他物
    ??[1]承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。
    ??[2]承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
    ??九、轉(zhuǎn)租
    ??[1]承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    ??[2]承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
    ??十、收益權(quán)
    ??——在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
    ??十一、租金支付期限
    ??[1]承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
    ??[2]對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
    ??[3]承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    ??十二、第三人主張權(quán)利
    ??[1]因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。
    ??[2]第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。
    ??十三、買賣不破租賃
    ??——租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
    ??十四、優(yōu)先購買權(quán)
    ??——出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
    ??十五、租賃物毀損、滅失
    ??[1]因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；
    ??[2]因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
    ??十六、在什么情況下承租人仍然可以隨時(shí)解除合同？
    ??租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
    ??十七、共同居住
    ??——承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
    ??十八、返還租賃物
    ??——租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
    租賃合同模板范本2023全新【篇三】
    ??合同編號：__________
    ??出租方：_________________
    ??法定住址：_______________
    ??法定代表人：_____________
    ??職務(wù)：___________________
    ??委托代理人：_____________
    ??身份證號碼：_____________
    ??通訊地址：_______________
    ??郵政編碼：_______________
    ??聯(lián)系人：_________________
    ??電話：___________________
    ??傳真：___________________
    ??帳號：___________________
    ??電子信箱：_______________
    ??承租方：_________________
    ??法定住址：_______________
    ??法定代表人：_____________
    ??職務(wù)：___________________
    ??委托代理人：_____________
    ??身份證號碼：_____________
    ??通訊地址：_______________
    ??郵政編碼：_______________
    ??聯(lián)系人：_________________
    ??電話：___________________
    ??傳真：___________________
    ??帳號：___________________
    ??電子信箱：_______________
    ??出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
    ??第一條房屋坐落地址
    ??出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米。
    ??第二條租賃期限
    ??租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    ??第三條租金和租金交納期限
    ??1．每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
    ??2．從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）
    ??3．為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
    ??第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
    ??第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
    ??第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
    ??4．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
    ??第四條租賃期間房屋修繕
    ??出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    ??第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
    ??1．物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    ??2．水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）
    ??3．維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
    ??4．使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
    ??第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
    ??1．必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
    ??2．監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
    ??3．不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
    ??4．違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
    ??5．不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
    ??6．不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
    ??第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
    ??1．不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
    ??2．必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
    ??3．不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
    ??4．文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
    ??5．不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。
    ??6．必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；
    ??7．禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
    ??8．自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
    ??第八條出租方與承租方的變更
    ??1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    ??2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
    ??第九條違約金和違約責(zé)任
    ??1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    ??2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    ??3．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    ??第十條續(xù)租
    ??1．承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
    ??2．租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    ??第十一條合同中止
    ??承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    ??1．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
    ??2．承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；
    ??3．承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
    ??第十二條合同的終止
    ??1．本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
    ??2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
    ??3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
    ??4．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
    ??5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
    ??6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
    ??7．_________________________________________________。
    ??第十三條免責(zé)條件
    ??若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
    ??第十四條爭議處理方式
    ??1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    ??2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
    ??（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
    ??（2）依法向人民法院起訴。
    ??第十五條通知
    ??1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    ??2．各方通訊地址如下：_____________________。
    ??3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    ??第十六條解釋
    ??本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    ??第十七條補(bǔ)充與附件
    ??本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的'，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    ??第十八條合同效力
    ??本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_____
    ??____日。
    ??本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    ??出租方（蓋章）：_________
    ??法定代表人（簽字）：_____
    ??聯(lián)系電話：_______________
    ??_________年______月____日
    ??簽訂地點(diǎn)：_______________
    ??承租方（蓋章）：_________
    ??法定代表人（簽字）：_____
    ??聯(lián)系電話：_______________
    ??_________年______月____日
    ??簽訂地點(diǎn)：______________
    租賃合同模板范本2023全新【篇四】
    ??出租方：（以下簡稱甲方）
    ??租用方：（以下簡稱乙方）
    ??甲方為了增加冷飲市場銷售渠道、擴(kuò)大市場份額，在市場上增設(shè)冰柜直銷點(diǎn)（乙方），為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)到甲乙雙方共贏，特定如下協(xié)議：
    ??一、甲方向乙方提供全新冰柜，乙方向甲方繳納冰柜租用保證金元（大柜），元（小柜）。
    ??二、乙方必須在冰柜租用期內(nèi)無條件銷售本廠產(chǎn)品。甲方在冰柜租用期間有權(quán)檢查乙方冰棒的銷售情況；如有外產(chǎn)品，甲方可立即終止合同，取消退還當(dāng)年乙方冰柜保證金，后果由乙方自負(fù)。
    ??三、乙方在冰柜租用期內(nèi)，冰柜的質(zhì)量由冰柜生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)（按冰柜保修卡執(zhí)行，人為除外），冰柜生產(chǎn)廠家（蒙牛、伊利、美侖），容量（大、?。?。租期為五年，如提前1年退回扣除保證金200元。
    ??四、在冰柜租用期間，乙方不得以任何理由向甲方要求退還冰柜租金。
    ??五、以上內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意、簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（如合同遺失不補(bǔ)，也不退還冰柜租金）。
    ??甲方：乙方：
    ??手機(jī)：手機(jī)：
    ??年月日
    租賃合同模板范本2023全新【篇五】
    ??出租方：___，以下簡稱甲方
    ??承租方：___，以下簡稱乙方
    ??根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    ??第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的`房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
    ??第二條 租賃期限
    ??租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
    ??乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    ??1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
    ??2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
    ??3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
    ??合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    ??第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    ??甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    ??甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
    ??1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
    ??2.甲、乙雙方議定。
    ??第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
    ??修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    ??修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    ??甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    ??出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
    ??1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
    ??2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
    ??3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
    ??4.甲乙雙方議定。
    ??乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
    ??工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );
    ??所有權(quán)屬___方( )。
    ??第五條 租賃雙方的變更
    ??1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
    ??2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
    ??3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    ??第六條 違約責(zé)任
    ??1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
    ??2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
    ??3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    ??4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
    ??5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    ??6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    ??上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    ??第七條 免責(zé)條件
    ??1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    ??2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
    ??因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    ??第八條 爭議解決的方式
    ??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
    ??第九條 其他約定事宜
    ??第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
    ??本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
    ??出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
    ??法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
    ??委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
    ??地址： 地址：
    ??開戶銀行： 開戶銀行：
    ??帳號： 帳號：
    ??電話： 電話：
    ??簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
    ??合同有效期限： 至 年 月 日
    ??租方（甲方）________ 性別：____年___月____日出生
    ??承租方（乙方）_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
    ??甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    ??一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
    ??二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
    ??三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    ??四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    ??五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    ??六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
    ??七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    ??八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    ??甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
    ??乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
    ??____年___月____日
    ??出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
    ??承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    ??第一條：房屋基本情況
    ??甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
    ??第二條：租賃期限
    ??租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
    ??第三條：租金
    ??本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    ??第四條：交付房租期限
    ??乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
    ??第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
    ??乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    ??第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    ??租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    ??第七條：租賃期滿
    ??租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    ??第八條：提前終止合同
    ??在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
    ??受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    ??第九條：違約責(zé)任
    ??在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    ??第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    ??甲方： 乙方：
    ??年 月 日
    租賃合同模板范本2023全新【篇六】
    ??承租方： 重慶大方建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 （以下簡稱甲方） 出租方： （以下簡稱乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、誠實(shí)、守信的原則，特簽定本合同，雙方遵照執(zhí)行。
    ??一、工程概況
    ??1、工地名稱：
    ??2、工程地點(diǎn)：
    ??3、吊籃用途：
    ??4、建筑高度：
    ??5、裝修類別：
    ??6、進(jìn)場時(shí)間：
    ??二、規(guī)格及數(shù)量
    ??三、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式
    ??1、 租賃時(shí)間：甲方承租電動吊籃租賃時(shí)間不足天按 天 按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。吊籃租賃時(shí)間從租用之日起至吊籃退場止，中間以連續(xù)計(jì)費(fèi)方式計(jì)算租金。如果總租金達(dá)不到20萬元，大寫貳拾萬元，則甲方付安裝費(fèi)和移動費(fèi)，如總租金達(dá)到貳拾萬元甲方不支付其安裝費(fèi)和移動費(fèi)用?？睿曳接袡?quán)停止吊籃運(yùn)作，租金照算。租賃結(jié)束后，甲方須在乙方拆除吊籃時(shí)付清全部款項(xiàng)。
    ??4、以上計(jì)費(fèi)均不包括開具發(fā)票需要交納的稅費(fèi)，乙方收款時(shí)向甲方出具收據(jù)；甲方要求開發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
    ??5、本工程吊籃送安檢的相關(guān)資料由乙方提供，報(bào)檢手續(xù)由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    ??四、本合同訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同責(zé)任。
    ??1、甲方必須在15天內(nèi)通知乙方進(jìn)場安裝，如果超出期限則視為甲方違約，則乙方有權(quán)將設(shè)備租賃給他方，不承擔(dān)違約責(zé)任。
    ??2、吊籃經(jīng)甲方通知進(jìn)場后，凡不屬于吊籃本身原因?qū)е虏荒芰⒓窗惭b或安裝后不驗(yàn)收，則租金自吊籃進(jìn)場的第三天起開始計(jì)算。
    ??3、甲方施工需要移動吊籃的，一定期間租金照算，吊籃移動時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)安裝，移動時(shí)間按每批一天核定。
    ??五、付款方式
    ??1、每滿一個(gè)月時(shí)結(jié)付當(dāng)月租金（不得拖欠）
    ??2、完工時(shí)在電動吊籃拆除時(shí)甲方應(yīng)付清乙方全部款項(xiàng)，如未按時(shí)付款，經(jīng)雙方協(xié)商無效，則報(bào)有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)予以仲裁。
    ??3、吊籃設(shè)備丟失、損壞，由甲方按本合同的《吊籃零部件及材料賠償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)清單》賠償，在支付租金時(shí)向乙方一并付清。
    ??4、吊籃使用過程中若鋼繩損壞、電線刮斷，安全繩切斷， 的整體損壞按合同《價(jià)格單》價(jià)格的50%賠償（認(rèn)為責(zé)任損壞除外）。
    ??六、安裝方式
    ??1、乙方派專業(yè)人員到現(xiàn)場負(fù)責(zé)安裝，并對吊籃調(diào)試達(dá)到驗(yàn)收使用標(biāo)準(zhǔn)。
    ??2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)垂直運(yùn)輸工作和電源接口。
    ??3、為保證吊籃安全使用，甲、乙雙方簽訂安全協(xié)議書。
    ??七、雙方責(zé)任
    ??甲方責(zé)任：
    ??1、指定專人對進(jìn)場吊籃及部件與乙方共同驗(yàn)點(diǎn)，辦理雙方交接簽字手續(xù)，并負(fù)責(zé)設(shè)備安全保衛(wèi)工作，若有遺失、人為損壞，照價(jià)賠償。
    ??2、提供吊籃安裝位置的屋面高度及房屋平面設(shè)計(jì)圖。
    ??3、甲方負(fù)責(zé)提供吊籃安裝、移位、拆除過程中的垂直運(yùn)輸工具，需無償為乙方提供轉(zhuǎn)運(yùn)吊籃所需的施工電梯、塔吊等現(xiàn)有起重設(shè)備。如吊籃在撤出過程中，甲方無償提供塔吊、電梯等轉(zhuǎn)運(yùn)工具給乙方使用。
    ??4、在吊籃租用期間，甲方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)借第三方使用或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)乙方同意不得在吊籃上增加或拆除任何部件以及遷移地點(diǎn)。甲方在使用吊籃作業(yè)時(shí)，如因甲方塔吊碰撞或未經(jīng)乙方技工同意，擅自移動吊籃位置和附屬設(shè)備，因此而造成的安全事故甲方負(fù)責(zé)。
    ??5、電動吊籃晚上夏季20點(diǎn)后禁止使用，冬季18點(diǎn)后禁止使用。
    ??6、吊籃安裝完畢，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)組織人員點(diǎn)驗(yàn)，否則視為甲方點(diǎn)驗(yàn)合格。未經(jīng)許可擅自使用，造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
    ??7、吊籃使用過程中，甲方作業(yè)人員必配帶安全帽、系好安全帶（安全繩）嚴(yán)格按照乙方提供的操作技術(shù)交底及《高處作業(yè)吊籃安全操作規(guī)程》作業(yè)，嚴(yán)禁未經(jīng)技術(shù)交底的人員使用吊籃，如違反操作規(guī)程和安全法規(guī)發(fā)生意外，其所有責(zé)任和一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
    ??乙方責(zé)任：
    ??1、根據(jù)甲方要求提供完好的電動吊籃合格產(chǎn)品，并根據(jù)甲方需要及時(shí)運(yùn)送到現(xiàn)場。
    ??2、指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試吊籃、并在驗(yàn)收合格后交付使用。
    ??3、乙方負(fù)責(zé)派專業(yè)炒作人員對甲方的炒作人員進(jìn)行操作人員盡享操作培訓(xùn)。
    ??4、乙方有權(quán)制止一切未知操作，對違章操作所發(fā)生的后果，不承擔(dān)責(zé)任。
    ??5、乙方應(yīng)保證提供給甲方的施工吊籃等相關(guān)的.設(shè)備符合國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定。吊籃使用過程中，因產(chǎn)品質(zhì)量問題（如配重不足，鋼絲斷裂，安全鎖失靈等）造成的安全事故經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。
    ??6、吊籃設(shè)備所有屬乙方所有。
    ??7、乙方應(yīng)每5天對吊籃的設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行一次自檢，且保證所提供的技術(shù)資料能通過安檢。
    ??8、吊籃使用過程中，乙方至少必須派一名技術(shù)人員對吊籃進(jìn)行維修保養(yǎng)、日常檢查。在接到甲方維修電話后2個(gè)小時(shí)內(nèi)必須到場，維修必須在2小時(shí)內(nèi)完成。若超過2小時(shí)則該吊籃停算租金，若超過一個(gè)工作日，需承擔(dān)甲方工期延誤導(dǎo)致的一切損失。
    ??9、甲方需移吊籃時(shí)，乙方需派人在一個(gè)工作日內(nèi)完成吊籃移動工作，乙方不得以任何其它借口延誤移動吊籃時(shí)間，若超過一個(gè)工作日則停算租金，并承擔(dān)甲方工期延誤導(dǎo)致的一切損失。
    ??八、 施工吊籃租賃安全協(xié)議書是本合同附件。與本合同具有同等法律效力。
    ??九、 違約責(zé)任：未經(jīng)雙方同意，任何乙方不得中途變更或解除合同，凡有違反本合同的規(guī)定，則依據(jù)本合同和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，違約方賠償未違約方違約金伍萬元。
    ??十、 若因甲方原因造成吊籃損壞、丟失，則甲方需按市場價(jià)格作相應(yīng)賠償。
    ??十一、其他違約責(zé)任：
    ??十二、本合同及附件壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）生效，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭議同意向出租方所在地人民法院起訴。
    ??甲方： 乙方：
    ??經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
    ??經(jīng)辦人身份證號： 經(jīng)辦人身份證號：
    ??地址： 地址：
    ??電話： 電話：
    ??年 月 日
    租賃合同模板范本2023全新【篇七】
    ??出租方(以下簡稱甲方)：xxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
    ??承租方(以下簡稱乙方)：xxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
    ??甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    ??第一條房屋基本情況
    ??甲方將位于xxxxxxxxxxxxxx市xxxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxx小區(qū)xxxxxxx棟xxxxxxx單元xxxxxxx的住房出租給乙方。
    ??第二條房屋用途
    ??該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
    ??第三條租賃期限
    ??租賃期限自xxxxxxxxxx年xxxxx月xx日至xxxxxxxxxx年xxxxx月xx日止，租期為xxxxx年。
    ??第四條租金
    ??該房屋年租金為(人民幣)xxxxxxxx萬xxxxxxxx千xxxxxxxx百xxxxxxxx拾xxxxxxxx元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
    ??第五條付款方式
    ??乙方先支付xxxxxxxx年租金和xxxxxxxx元押金給甲方，合計(jì)人民幣xxxxxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxxx元整)，剩余租金于xxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxx日前全部結(jié)清。
    ??第六條交付房屋期限
    ??甲方應(yīng)于本合同生效之日起xxxxxxxx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    ??第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
    ??甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    ??第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    ??正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
    ??租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
    ??第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
    ??在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。
    ??甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
    ??第十條房屋押金
    ??甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方xxxxxxxxx元整(xxxxxxxx元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。
    ??第十一條租賃期滿
    ??1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
    ??2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
    ??3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
    ??4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前xxxxxxxx個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
    ??第十二條違約責(zé)任
    ??租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{xxxxxxxx個(gè)月租金作為違約金。
    ??第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    ??第十四條其他約定
    ??(一)房屋內(nèi)有如下物品
    ??疽電：xxxxxxxx電視機(jī)xxx臺(xxxxxxxx元);美的電冰箱xxxxxxxx臺(xxxxxxxx元);xxxxxxxx洗衣機(jī)xxxx臺(xxxxxxxx元)，有線電視機(jī)頂盒xxx個(gè)(xxxxxxxx元)，無線路由器xxx個(gè)(xxxxxxxx元);
    ??疽具：床鋪xxx個(gè);鞋柜xxx個(gè)，液化氣鋼瓶xxx個(gè)，單頭爐具xxx個(gè)。
    ??(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
    ??(1)水表現(xiàn)為：xxxxxxxxxxxx度;(2)電表現(xiàn)為：xxxxxxxxxxxx度。
    ??第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    ??第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式xxxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxx份。
    ??甲方(簽章)：xxxxxxxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxxxxxx
    ??聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx
    ??xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxx日
    租賃合同模板范本2023全新【篇八】
    ??甲方（承租方）：
    ??地址：
    ??郵政編碼：
    ??乙方（出租方）：
    ??地址：
    ??郵政編碼：
    ??電話：
    ??賬號：
    ??開戶行：
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    ??第一條 廣告位基本情況
    ??1、廣告位位置：
    ??2、廣告牌規(guī)格：_____m×_____m（三面）（t型廣告牌）
    ??3、廣告牌制作材料：
    ??4、廣告畫面：
    ??第二條 租賃期限
    ??該廣告位租賃期限為_____，即從________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
    ??第三條 相關(guān)費(fèi)用及支付方式
    ??（一）服務(wù)費(fèi)（包括租金、管理費(fèi)）
    ??1、乙方向甲方租用上述場地，每月服務(wù)費(fèi)為人民幣_______元（大寫_____________________整），本次合同租期共計(jì)_____個(gè)月，總計(jì)付款金額為人民幣_______元（大寫_____________________整））。
    ??2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后 日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi)，超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。
    ??（二）電費(fèi)
    ??1、電費(fèi)單價(jià)暫定為：_______元/度，以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。
    ??2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)（用電量按實(shí)際用量加_______%線損和加_______%發(fā)票稅）。甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。
    ??（三）乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi)，甲方有權(quán)停止對乙方通信設(shè)備的服務(wù)。
    ??（四）乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下賬戶：
    ??戶名：
    ??開戶銀行：
    ??賬號：
    ??第四條 雙方責(zé)權(quán)
    ??（一） 甲方責(zé)任
    ??1、甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。
    ??2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。
    ??3、甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告發(fā)布租金。
    ??（二） 乙方責(zé)任
    ??1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。
    ??2、廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。
    ??3、乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。
    ??4、乙方必須于合同生效后_____日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作為滯納金；逾期一個(gè)月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。
    ??5、廣告制作完成后乙方必須保證每晚亮燈_____小時(shí)，即夏天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)，冬天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)（可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整）。
    ??（三） 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。
    ??（四） 如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。
    ??第五條 租賃期滿和續(xù)約
    ??本合同期滿，甲方有權(quán)調(diào)整廣告位的使用方式和承租使用者7，在與第三方的同等競爭條件下，乙方具有該廣告位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。優(yōu)先續(xù)租權(quán)最多享受一次，可續(xù)租一個(gè)合同周期。乙方如需繼續(xù)租用，需出具書面續(xù)租申請，報(bào)甲方審批。如果雙方在本合同期限屆滿之前七個(gè)工作日前沒有簽訂新的租賃合同，乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)失效。
    ??第六條 違約責(zé)任
    ??雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的_____%作為違約金支付給守約方。
    ??第七條 其他
    ??1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
    ??2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
    ??甲方：
    ??代表人：
    ??日期：_______年____月____日
    ??乙方：
    ??代表人：
    ??日期：_______年____月____日
    租賃合同模板范本2023全新【篇九】
    ??甲方：
    ??乙方：身份證號：身份證號：
    ??在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：
    ??1、甲方將租賃期限為  年，自_年_月_日起_年_月_日止。
    ??2、付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付租金，租金  /月，須一次性付清房租。租期滿后下年租金甲方有權(quán)調(diào)整，乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交納住房押金   元，中途退房，押金、房租和預(yù)交款一律不退。如遇政府拆遷、征購乙方應(yīng)無條件搬離，甲方將剩余房租退還乙方。
    ??3、租賃期間收視費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間需按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用，如不按時(shí)交納，造成停水停電等與甲方無關(guān)。
    ??4、該房屋用途為私人居住，除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。乙方在租賃期間必須保證愛護(hù)房屋一切設(shè)施，不能隨意破壞、改裝、亂定亂畫和亂拉電線，需保持屋內(nèi)干凈整潔，若屋內(nèi)設(shè)施及物品在租賃期內(nèi)有損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
    ??5、乙方在租賃期間應(yīng)注意安全，每晚切斷燃?xì)忾_關(guān)，洗浴時(shí)注意安全，避免觸電，防止意外事故發(fā)生。如出現(xiàn)任何意外事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
    ??6、乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)聚會、酗酒，以免影響他人休息，更不得從事違法活動。
    ??7、乙方在租賃期間貴重物品及現(xiàn)金要自己保存好，如有丟失請報(bào)告公安部門處理，與甲方無關(guān)。
    ??8、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議收回房屋，造成甲方
    ??損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：(1)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租或抵押給他人的;(2)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)并改變承租房屋用途的;(3)拖欠租金計(jì)達(dá)五天的;(4)利用承租房屋從事違法活動或不遵守房屋有關(guān)規(guī)定的;(5)故意損壞房屋及其設(shè)施的;(6)利用承租房屋貯存有害品、危險(xiǎn)品及污染環(huán)境的。
    ??9、乙方在租住時(shí)需提供身份證復(fù)印件一份，非本市人員，自覺辦理暫住證。
    ??10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。其余設(shè)施設(shè)備由乙方自理，在租賃期滿或者合同解除時(shí)，乙方須按時(shí)搬出自己所有物件。搬出后三日內(nèi)房屋仍有乙方余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。(甲方房屋配有簡單家居：
    ??11、合同期滿，乙方可優(yōu)先租賃本住房，合同期滿不再租或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
    ??12、電表
    ??13、本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽字生效。
    ??14、以上各條如乙方不能按合同執(zhí)行，甲方將有權(quán)提前終止合同，押金、房租和預(yù)交款一律不退。
    ??15、其它：
    ??甲方簽字：電話：
    ??乙方簽字：電話：
    ??年  月  日
    ??年  月 日
    租賃合同模板范本2023全新【篇十】
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
    ??1、甲方將其擁有的坐落于 小區(qū) ，租賃給乙方使用。
    ??2、該車庫租賃期 年，即 年 月 日至 年 月 日，該合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價(jià)重新商定租金。
    ??3、該車庫租金共計(jì)￥ 元整（大寫： 元人民幣），分兩次支付，乙方 年 月 日完成第一次支付￥ 元整（大寫： 元人民幣）， 年 月 日前完成第二次支付￥ 元整（大寫： 元人民幣）。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明并提供給乙方車庫門手動鑰匙 把、開關(guān)門遙控器 只、藍(lán)牙開關(guān) 只，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止后歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞等，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
    ??4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進(jìn)行任何改造、改建，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等不能對車庫造成損壞、污染或影響環(huán)境及相鄰車庫使用的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不得分租或轉(zhuǎn)租給第三方；車庫及車庫庫門、庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期受到非自然傷害或被乙方改造、改建，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價(jià)格賠償。
    ??5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張?jiān)撥噹斓乃袡?quán)或使用權(quán)。否則甲方應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付，如因此給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
    ??6、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付 元違約金（若支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償），且受損失方有權(quán)提前單方面解除合同。
    ??7、如有任何一方觸犯本合同中未明確規(guī)定的違約事項(xiàng)，應(yīng)向受損失方按照實(shí)際造成的損失及其他相關(guān)合計(jì)賠償。
    ??8、本合同共計(jì)一頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字、填寫完成后的修改無效，本合同自簽訂之日起生效。
    ??甲方：   身份證號：   聯(lián)系方式：
    ??乙方：   身份證號：   聯(lián)系方式：
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十一】
    ??出租方：
    ??承租方：
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    ??第一條房屋坐落、面積及狀況
    ??出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室
    ??第二條房屋用途
    ??該房屋用途為住宅。
    ??第三條租賃期限
    ??租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。
    ??第四條租金及付款方式
    ??1、年租金為（人民幣）萬元，押金萬元。
    ??2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。
    ??第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
    ??在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：
    ??第六條違約責(zé)任
    ??1、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
    ??2、承租方必須按時(shí)繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
    ??第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
    ??出租方（簽字）：
    ??電話：
    ??合同簽訂日期承租方（簽字）：電話：年月日
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十二】
    ??出租方(甲方):
    ??承租方(乙方):
    ??聯(lián)系電話：
    ??聯(lián)系電話:
    ??依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    ??第一條、租賃地址
    ??甲方將其位于(注：詳細(xì)地址，在產(chǎn)權(quán)證明范圍內(nèi)表述)的房屋(或鋪位等)，面積平方米，租賃給乙方使用。
    ??第二條、租賃期限
    ??房屋(或鋪位等)租賃期自年月日至年月日。第三條、租金及支付方式
    ??一、租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月元。
    ??二、支付方式為：(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或其他)，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的號將當(dāng)月租金交付甲方。(注：如果有其他的租金支付方式請具體寫明)
    ??第四條、用途
    ??乙方租賃用作(公司或個(gè)體工商戶名稱)的住所(經(jīng)營場所)使用。
    ??第五條、轉(zhuǎn)租事宜(注:三選一，請打√)
    ??□租賃期間內(nèi)，乙方可以自行轉(zhuǎn)租或分租，無須征得甲方同意。
    ??□租賃期間內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租或分租，但須征得甲方同意。
    ??□租賃期間內(nèi)，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租分租。
    ??第六條、爭議的解決
    ??與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
    ??協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
    ??本合同未約定的其它事宜雙方可另行約定，本合同經(jīng)雙方簽名確認(rèn)后生效。
    ??出租人：
    ??承租人：
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十三】
    ??合同編號：__________
    ??出租方：_________________
    ??法定住址：_______________
    ??法定代表人：_____________
    ??職務(wù)：___________________
    ??委托代理人：_____________
    ??身份證號碼：_____________
    ??通訊地址：_______________
    ??郵政編碼：_______________
    ??聯(lián)系人：_________________
    ??電話：___________________
    ??傳真：___________________
    ??帳號：___________________
    ??電子信箱：_______________
    ??承租方：_________________
    ??法定住址：_______________
    ??法定代表人：_____________
    ??職務(wù)：___________________
    ??委托代理人：_____________
    ??身份證號碼：_____________
    ??通訊地址：_______________
    ??郵政編碼：_______________
    ??聯(lián)系人：_________________
    ??電話：___________________
    ??傳真：___________________
    ??帳號：___________________
    ??電子信箱：_______________
    ??出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
    ??第一條房屋坐落地址
    ??出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米。
    ??第二條租賃期限
    ??租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    ??第三條租金和租金交納期限
    ??1．每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
    ??2．從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）
    ??3．為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
    ??第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
    ??第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
    ??第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
    ??4．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
    ??第四條租賃期間房屋修繕
    ??出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    ??第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
    ??1．物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    ??2．水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）
    ??3．維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
    ??4．使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
    ??第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
    ??1．必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
    ??2．監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
    ??3．不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
    ??4．違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
    ??5．不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
    ??6．不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
    ??第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
    ??1．不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
    ??2．必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
    ??3．不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
    ??4．文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
    ??5．不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。
    ??6．必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；
    ??7．禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
    ??8．自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
    ??第八條出租方與承租方的變更
    ??1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    ??2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
    ??第九條違約金和違約責(zé)任
    ??1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    ??2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    ??3．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    ??第十條續(xù)租
    ??1．承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
    ??2．租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    ??第十一條合同中止
    ??承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    ??1．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
    ??2．承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；
    ??3．承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
    ??第十二條合同的終止
    ??1．本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
    ??2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
    ??3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
    ??4．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
    ??5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
    ??6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
    ??7．_________________________________________________。
    ??第十三條免責(zé)條件
    ??若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
    ??第十四條爭議處理方式
    ??1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    ??2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
    ??（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
    ??（2）依法向人民法院起訴。
    ??第十五條通知
    ??1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    ??2．各方通訊地址如下：_____________________。
    ??3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    ??第十六條解釋
    ??本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的.標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    ??第十七條補(bǔ)充與附件
    ??本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    ??第十八條合同效力
    ??本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_____
    ??____日。
    ??本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    ??出租方（蓋章）：_________
    ??法定代表人（簽字）：_____
    ??聯(lián)系電話：_______________
    ??_________年______月____日
    ??簽訂地點(diǎn)：_______________
    ??承租方（蓋章）：_________
    ??法定代表人（簽字）：_____
    ??聯(lián)系電話：_______________
    ??_________年______月____日
    ??簽訂地點(diǎn)：______________
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十四】
    ??甲方(出租方)：_________
    ??企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
    ??注冊地址：_________
    ??乙方(承租方)：_________
    ??企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
    ??注冊地址：_________
    ??根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。
    ??第1條 合同前提條件
    ??1.1 鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
    ??第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
    ??2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。
    ??2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
    ??2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
    ??2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。
    ??2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
    ??2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
    ??第3條 租賃期限
    ??3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
    ??3.2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書面形式通知甲方。
    ??3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行。
    ??3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書面通知甲方。
    ??第4條 租金和稅費(fèi)
    ??4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_________元(_________元)的價(jià)格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
    ??4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
    ??4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
    ??4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    ??第5條 運(yùn)作方式
    ??5.1 甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。
    ??第6條 雙方權(quán)利義務(wù)
    ??6.1 甲方權(quán)利：
    ??(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。
    ??(b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。
    ??(c)租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
    ??(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
    ??6.2 甲方義務(wù)：
    ??(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。
    ??(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。
    ??(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
    ??(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
    ??(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
    ??(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。[1][2][3]
    ??6.3 乙方權(quán)利：
    ??(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
    ??(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。
    ??(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。
    ??(d)乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書面通知甲方。
    ??6.4 乙方義務(wù)：
    ??(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
    ??(b)依照本合同約定交付租金。
    ??第7條 雙方進(jìn)一步的責(zé)任
    ??7.1 合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。
    ??第8條 合同的變更和終止
    ??8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
    ??8.2 本合同按下列方式終止：
    ??(a)本合同期限屆滿，或
    ??(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
    ??(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
    ??(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
    ??第9條 違約責(zé)任及損害賠償
    ??9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
    ??第10條 雙方的陳述和保證
    ??10.1 甲方的陳述和保證：
    ??(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
    ??(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
    ??(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。
    ??(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
    ??10.2 乙方的陳述和保證：
    ??(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
    ??(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
    ??(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。
    ??(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
    ??第11條 不可抗力
    ??11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴x及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    ??11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    ??11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。
    ??第12條 其他規(guī)定
    ??12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
    ??12.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
    ??12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
    ??12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。
    ??12.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
    ??12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
    ??第13條 通訊
    ??13.1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
    ??(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
    ??(b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。
    ??(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
    ??第14條 適用法律和爭議的解決
    ??14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
    ??14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
    ??第15條 附則
    ??15.1 本合同以中文書寫。
    ??15.2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。
    ??甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
    ??授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
    ??_________年____月____日 _________年____月____日
    ??簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
    ??附件
    ??附件一合同房產(chǎn)一覽表(略)
    ??附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
    ??福田區(qū)學(xué)位房租賃合同2
    ??出租方(甲方)：_____________，男女，身份證號碼________________________
    ??承租方(乙方)：_____________，男女，身份證號碼________________________
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    ??第一條房屋基本情況
    ??甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
    ??第二條租賃期限
    ??租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
    ??第三條租金
    ??本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
    ??第四條交付房租期限
    ??乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
    ??第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
    ??水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    ??第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    ??租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    ??第七條租賃期滿
    ??租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    ??第八條提前終止合同
    ??在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
    ??受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    ??第九條違約責(zé)任
    ??在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    ??本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
    ??甲方：____________________乙方：____________________
    ??聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
    ??___________年_____月________日
    ??福田區(qū)學(xué)位房租賃合同3
    ??出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼：__________________________
    ??承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址、號碼：__________________________
    ??甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    ??一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
    ??1、租賃地址：__________路_______弄____號____室;房型規(guī)格______;居住面積平方________米;
    ??2、室內(nèi)附屬設(shè)施
    ??A：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響VCD
    ??B：家俱：
    ??二、租用期限及其約定
    ??1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;
    ??2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
    ??3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
    ??第一次付款計(jì)________________元人民幣;
    ??4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
    ??5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
    ??(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    ??(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
    ??(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
    ??(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
    ??三、雙方責(zé)任及義務(wù)
    ??1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
    ??2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
    ??3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
    ??4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
    ??5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
    ??6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
    ??7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
    ??四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
    ??本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
    ??五、其它說明
    ??出租方：__________________承租方：__________________
    ??聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
    ??簽約日期：__________年______月____日
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十五】
    ??承租方：_________以下簡稱甲方）
    ??立約代表：_________
    ??聯(lián)系電話：_________
    ??出租方：_________（以下簡稱乙方）
    ??身份證號：_________
    ??住址：_________
    ??聯(lián)系電話：_________
    ??甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
    ??一、店面情況：
    ??店面位于_________市_________區(qū)_________街道，出租總面積為_________㎡。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施：_________。
    ??二、租賃用途
    ??甲方承諾租賃乙方店面用于_________。
    ??三、租金及其他費(fèi)用：
    ??雙方約定該店面租金為_________元/平米/月，月租金為_________元（大寫：_________元（大寫：_________。自合同生效日起_________年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起_________年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
    ??甲方支付租金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。
    ??租金支付方式為：□現(xiàn)金；□轉(zhuǎn)賬；□其他。
    ??甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收
    ??款的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供收款賬戶信息：
    ??開戶行：_________
    ??賬戶名稱：_________
    ??賬號：_________
    ??合同租賃期內(nèi)，因?yàn)榧追浇?jīng)營，發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方自擔(dān)。
    ??四、租賃期限
    ??雙方約定店面租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________日，共計(jì)_________日時(shí)間，用于甲方對店面進(jìn)行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費(fèi)用。
    ??為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營安排，合同到期日三個(gè)月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通，乙方未提前與甲方溝通的.，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。
    ??五、雙方權(quán)利與義務(wù)
    ??1）為了不影響甲方按時(shí)使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行清理；同時(shí)，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)對店面進(jìn)行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價(jià)款后保留裝修。
    ??2）乙方應(yīng)當(dāng)確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時(shí)，甲方使用店面過程中，乙方無正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。
    ??3）在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應(yīng)在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
    ??4）乙方有權(quán)按時(shí)足額向甲方收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時(shí)足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的_________%，向乙方交納違約金。
    ??5）合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    ??六、違約責(zé)任
    ??1）乙方負(fù)有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。
    ??2）乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機(jī)關(guān)停止經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    ??3）甲方在使用店面經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)對店面進(jìn)行有效的日常維護(hù)，確因甲方原因造成店面毀損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
    ??4）合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。
    ??5）因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任。
    ??七、協(xié)議解除、終止
    ??1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；
    ??2）合同履行期間，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目的的情況，確實(shí)需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪?zhàn)赓U合同。
    ??八、爭議解決
    ??雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。
    ??九、合同生效
    ??本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
    ??十、其他
    ??乙方作為出租人，應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其他共有人的授權(quán)書。
    ??甲方（公章）：_________
    ??乙方（公章）：_________
    ??法定代表人（簽字）：_________
    ??法定代表人（簽字）：_________
    ??_________年____月____日
    ??_________年____月____日
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十六】
    ??出租方：         合同編號：
    ??簽訂地點(diǎn)：
    ??承租方：         簽訂時(shí)間：
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    ??第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
    ??第二條租賃期限：
    ??租賃期共年零月，出租方從年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。
    ??第三條租金和租金的交納期限：
    ??第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)：
    ??第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
    ??2.承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
    ??第六條違約責(zé)任：
    ??第七條爭議的解決方式：
    ??第八條其他約定事項(xiàng)：
    ??第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
    ??本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    ??本合同一式份，合同雙方各執(zhí);合同副本份，送單位備案。
    ??出租方(章)承租方(章)
    ??法定代表人：法定代表人：
    ??委托代理人：委托代理人：
    ??單位地址：單位地址：
    ??郵政編碼：郵政編碼：
    ??電話：電話：
    ??電掛：電掛：
    ??開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十七】
    ??出租方(甲方):________
    ??承租人(乙方):________
    ??根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:
    ??一、廠房租賃
    ??甲方租賃給乙方的工廠位于租賃建筑面積________平方米。這個(gè)車間是鋼結(jié)構(gòu)的。
    ??二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限
    ??1.工廠的建設(shè)日期是從(月)到(月)。裝修期間免收租金。
    ??2.工廠的租期是從10年到20年.
    ??3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..
    ??三.租金和保證金的支付方式
    ??1.甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金為人民幣。2.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個(gè)月的租金。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。
    ??四.其他費(fèi)用
    ??1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票后一周內(nèi)支付。
    ??2.租賃期內(nèi)，乙方按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每天每平方米人民幣元。
    ??五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任
    ??1.租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
    ??2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
    ??3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的影響。
    ??4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    ??不及物動詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還
    ??1.租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
    ??2.租賃期滿后，工廠歸還時(shí)，應(yīng)正常使用。
    ??七.租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議
    ??1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
    ??2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。
    ??3.租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    ??4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償。
    ??5.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
    ??6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
    ??7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..
    ??八.其他條款
    ??1.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。
    ??2.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失..
    ??3.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
    ??4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
    ??5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費(fèi)..因此，甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi)。
    ??九.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
    ??十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。
    ??出租人:________________________________。
    ??授權(quán)代表:_______________________________。
    ??開戶行:_______________________________。
    ??賬號:________________________________。
    ??電話:________________________________。
    ??簽字地點(diǎn):___________________。
    ??合同簽訂日期:__年__月__日。
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十八】
    ??乙ZDHT20xx-city0x-name
    ??出租方(甲方)：xxxxxxxxxxx有限公司
    ??法定地址：
    ??法定代表：
    ??授權(quán)代表：
    ??承租方(乙方)：xxxxxxxxxxx有限公司
    ??法定地址：
    ??法定代表：
    ??授權(quán)代表：
    ??甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)agogo自助KTV經(jīng)營娛樂餐飲事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
    ??第一條 租賃標(biāo)的
    ??1.1租賃標(biāo)的：甲方將其擁有租賃權(quán)的位于xx市xxx廣場xxx層的部分商鋪及其附屬設(shè)施（下稱“租賃標(biāo)的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標(biāo)的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準(zhǔn)。
    ??1.2租賃面積：租賃面積為xxxx 建筑/使用平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)），即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)虛線所標(biāo)識租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)以該租賃面積作為計(jì)算依據(jù)。
    ??1.3租賃用途：租賃標(biāo)的僅供乙方用于agogo品牌下自助KTV與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標(biāo)的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設(shè)上述經(jīng)營項(xiàng)目。甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    ??第二條 租賃期限
    ??2.1 計(jì)租日：系指自免租期屆滿之次日；
    ??2.2 進(jìn)場日：系指乙方二次裝修消防報(bào)審核準(zhǔn)且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日?，F(xiàn)
    ??預(yù)定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進(jìn)場日、或裝修免租期內(nèi)因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應(yīng)順延。
    ??2.3 租賃期：本合同所約定的租賃期限為10年，租賃期以計(jì)租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。
    ??2.4 裝修期：甲方同意乙方自進(jìn)場日起x個(gè)月（20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日）為乙方裝修期。在上述裝修期內(nèi)，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    ??2.5租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租。
    ??第三條 租金及支付方式
    ??3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費(fèi)的綜合管理費(fèi)，起始標(biāo)準(zhǔn)為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)所包含的物業(yè)服務(wù)詳見附件7《物業(yè)合同》。
    ??3.2 租金遞增：每 3個(gè)租賃年度遞增 5%。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及遞增，詳見以下表格1：
    ??表格 1
    ??3.3租金支付 3.3.1本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時(shí)間為進(jìn)場日后10個(gè)工作日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)于計(jì)租日所在月份的前一個(gè)月的25日前支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，甲方逾期向乙方交付稅務(wù)部門出具的發(fā)票，乙方有
    ??權(quán)延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止.。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。
    ??3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)應(yīng)匯入以下賬號：
    ??乙方租金實(shí)際繳納日以銀行存款憑證日期為準(zhǔn)。
    ??3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以雙方最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    ??3.4 乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方應(yīng)于每月10日前向乙方提供相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)于每月20日前交納上月度的費(fèi)用。
    ??第四條 履約保證金
    ??4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內(nèi)向甲方支付合同履約保證金人民幣￥xxxxxxx元（計(jì)壹或貳個(gè)月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設(shè)備設(shè)施保證金、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用保證金。甲方另行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。
    ??4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，有權(quán)從乙方履約保證金中扣除，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。
    ??4.3 若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除維修費(fèi)用、損害賠償費(fèi)用、違約金，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。
    ??4.4 本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個(gè)工作日內(nèi)無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按屆時(shí)日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的違約金，有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項(xiàng)后仍不足抵償?shù)?，乙方?yīng)予以補(bǔ)足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。
    ??第五條房屋交付與工程條件
    ??5.1甲方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權(quán)和規(guī)劃相關(guān)的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi)，將租賃標(biāo)的（xxxx層場地）清理完畢交付乙方進(jìn)行裝修和使用。交付房屋時(shí)雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認(rèn)書，雙方應(yīng)對當(dāng)日水表、電表等度數(shù)予以確認(rèn)。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計(jì)算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費(fèi)用。
    ??5.2 有關(guān)租賃邊線分隔與場地平整度
    ??甲方須將租賃標(biāo)的計(jì)租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應(yīng)有砌墻分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標(biāo)的的通道無垃圾、無障礙、無占用。
    ??5.3 有關(guān)水、電、排水排污
    ??甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設(shè)施給乙方使用，裝修期提供臨時(shí)水電接口，營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量KW（含空調(diào)），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設(shè)具體方案見附件6)，滿足乙方獨(dú)立使用需求，配電柜及電接入由甲方承擔(dān)，配電柜電接出由乙方承擔(dān)。該房屋給水管管徑應(yīng)不低于65DN的2根,排污管管徑不低于 100DN的3根,排污化糞力不低于每天30噸，進(jìn)場日房屋內(nèi)設(shè)有乙方獨(dú)立的水表、電表、氣表，產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)均可單獨(dú)計(jì)量。
    ??5.4 甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設(shè)置排污水管線，并負(fù)責(zé)與下樓層商戶協(xié)調(diào)，甲方協(xié)調(diào)未能使該施工正常進(jìn)行而影響乙方工期的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加乙方裝修期。
    ??5.5 乙方于裝修期的施工中，如因非乙方因素導(dǎo)致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗(yàn)收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應(yīng)在接到乙方通知后負(fù)責(zé)在24小時(shí)內(nèi)解決，無法解決，則免租期相應(yīng)順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災(zāi)、水災(zāi)、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    ??5.6 有關(guān)電梯
    ??甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨(dú)立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時(shí)間滿足乙方經(jīng)營時(shí)段（每日11時(shí)至次日凌晨4時(shí)）。乙方獨(dú)立使用電梯的電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（非獨(dú)立使用的客貨電梯的維護(hù)保養(yǎng)及年檢費(fèi)包含于物業(yè)費(fèi)中，使用電費(fèi)包含于公共能耗費(fèi)中）。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗(yàn)收，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的上述客貨電梯，在交付后的30日內(nèi)可正常使用，乙方始確認(rèn)為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時(shí)開放。裝修期內(nèi)因乙方原因?qū)е仑浱莩霈F(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    ??5.7 有關(guān)店招位置
    ??根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方免費(fèi)使用位于xx的外立面和免費(fèi)使用大廈門頭位置設(shè)立店招。具體
    ??位置詳見附件2：
    ??5.7.1 租賃場所xx層的所有外立面（見附件xx）；
    ??5.7.2 乙方使用電梯里外的全部（見附件xx）；
    ??5.7.3 廣場門頭處設(shè)置店招（見附件xx）；
    ??乙方以上店招作為租賃場所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內(nèi)隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補(bǔ)償乙方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、拆除、協(xié)調(diào) 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但店招相關(guān)市政的允許 工作由甲方負(fù)責(zé)。
    ??5.8 有關(guān)空調(diào)與供暖
    ??甲方應(yīng)提供中央空調(diào)，其費(fèi)用包含于物業(yè)費(fèi)中。乙方租賃區(qū)域內(nèi)供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內(nèi)溫度不低于攝氏16度，空調(diào)制冷期為每年4月15日至10月15日，室內(nèi)溫度不高于攝氏25度（空調(diào)設(shè)備容量能力亦可敘述為冷負(fù)荷不低于每建筑平米350瓦，熱負(fù)荷不低于每建筑平米250瓦）?？照{(diào)開啟制冷或制熱期間為每日上午11時(shí)至次日凌晨4時(shí)。如因甲方空調(diào)不符合上述要求，在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)連續(xù)或每月累計(jì)達(dá)24小時(shí)的，乙方有權(quán)按日扣除其間的租金，并延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發(fā)性停電時(shí)間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方。
    ??甲方不提供中央空調(diào)的，則提供滿足乙方要求的空調(diào)外機(jī)擺放位置，租金物業(yè)費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整。
    ??5.9有關(guān)消防
    ??甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實(shí)施設(shè)備24小時(shí)正常工作，主體消控中心應(yīng)能提供乙方的新增消防聯(lián)動不少于200個(gè)點(diǎn)，提供乙方租賃區(qū)域報(bào)警器與甲方消防控制中心主機(jī)的免費(fèi)對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應(yīng)順延乙方裝修免租金期。
    ??5.10有關(guān)停車位
    ??甲方提供乙方地上地下共計(jì)40個(gè)免費(fèi)停車位，時(shí)間區(qū)間為每日晚上7時(shí)至次日凌晨2時(shí)。
    ??5.11有關(guān)燃?xì)饧皬N房排油煙
    ??甲方提供燃?xì)夤艿乐磷赓U區(qū)域的廚房位置，流量不小于每小時(shí)20立方米(時(shí)段6個(gè)小時(shí)),乙方提供有關(guān)參數(shù)。
    ??5.12有關(guān)通訊
    ??甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業(yè)需求的電話線8條，不低于100M的網(wǎng)絡(luò)寬帶主接口1條，甲方負(fù)
    ??篇五：量販KTV場地租賃合同
    ??房屋租賃合同
    ??甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、
    ??乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。
    ??第一條 租賃房屋基本情況和交付
    ??1、乙方承租的經(jīng)營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建筑面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。
    ??2、租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)為，裝修情況為
    ??3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因?yàn)榧追匠鲎夥课荽?BR>    ??在質(zhì)量問題給乙方造成損失的`，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。乙方對
    ??房屋進(jìn)行裝修改造的，須注意工程要點(diǎn)為： 4、租賃房屋交付時(shí)間為：年月
    ??租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項(xiàng)予以
    ??確認(rèn)。
    ??5、甲方保證具有將本合同項(xiàng)下房屋出租給乙方的合法權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。
    ??6、甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實(shí)有效的證明文件的原件，并將雙方確認(rèn)的與原件核對無誤的復(fù)印件作為本合同的附件。
    ??7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)人員為 ，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋接收的責(zé)任人為
    ??8、如租賃房屋存在質(zhì)量問題或建筑隱患的，以國家相應(yīng)機(jī)關(guān)鑒定為準(zhǔn)，甲方不得以交付手續(xù)作為責(zé)任歸屬的依據(jù)。
    ??第二條 租賃用途和經(jīng)營主體說明
    ??1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營項(xiàng)目為 量販KTV ，經(jīng)營的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開展與經(jīng)營主項(xiàng)目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項(xiàng)目。
    ??2、簽約時(shí)乙方須向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照，并將上述證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊地,注冊新經(jīng)營主體后，須將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章后交甲方備案。
    ??3、乙方以本合同租賃房屋為注冊地注冊新經(jīng)營主體并將相應(yīng)證照的復(fù)印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營主體作為本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利、義務(wù)的享受和履行主體。
    ??4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營、自主繳納稅費(fèi)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    ??5、乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定亮證經(jīng)營。乙方無照經(jīng)營、違法經(jīng)營的，責(zé)任自負(fù)；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
    ??第三條 租賃期限和免租事項(xiàng)說明
    ??1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。
    ??2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開業(yè)后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計(jì)租期自甲方開業(yè)第 日至租賃期限屆滿，計(jì)租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計(jì)租日期計(jì)算的一致性，甲、乙雙方約定計(jì)租期為年月日至租賃期限屆滿。
    ??3、因甲方原因造成乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數(shù)為乙方裝修、開業(yè)事項(xiàng)因甲方原因影響而不能正常開展的實(shí)際天數(shù)。
    ??4、因乙方自身原因造成裝修、開業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長免租期。
    ??5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)
    ??如期交還，同時(shí)，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產(chǎn)由甲方無償取得；乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于合同期滿三個(gè)月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個(gè)月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    ??第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付說明
    ??1、租金標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡/月。本合同項(xiàng)下所稱租金為包干價(jià)，包含房租、物業(yè)管理費(fèi)用、電梯使用費(fèi)。
    ??2、租金標(biāo)準(zhǔn)每隔年按照的標(biāo)準(zhǔn)遞增。
    ??3、以先交租金后使用為基本原則，計(jì)租期內(nèi)每個(gè)月為一個(gè)計(jì)租時(shí)段，乙方在簽約后 個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付計(jì)租期內(nèi)第一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金，以后每一個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金在該計(jì)租時(shí)段開始前日內(nèi)一次性付清。
    ??4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)繳清欠繳租金及滯納金外，還應(yīng)按本合同約定當(dāng)年租金的 支付違約金。
    ??5、租金具體計(jì)租時(shí)段、支付數(shù)額、支付時(shí)限詳見附件 。
    ??6、涉及免租期延長的，以調(diào)整計(jì)租額為準(zhǔn)，不調(diào)整租金支付時(shí)限和租金標(biāo)準(zhǔn)遞增時(shí)間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計(jì)算，每月以30天計(jì)算；減少部分租金在第2個(gè)計(jì)租時(shí)段的租金內(nèi)扣除。
    ??第五條 保證金及其他的費(fèi)用承擔(dān)
    ??1、乙方在簽訂本合同的同時(shí)向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 后自動沖抵租金。
    ??2、租賃本房屋所需交納的各類稅費(fèi)，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔(dān)。
    ??3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)，對租金已包括費(fèi)用乙方不需另行交納。
    ??4、對于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費(fèi)用（包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電視收視等）由乙方自行承擔(dān)。
    ??在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費(fèi)用的，由乙方支付。
    ??本條所述費(fèi)用按月支付，每月 前交清上月費(fèi)用。
    ??乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的向甲方支付滯納金。
    ??第六條 甲方滿足乙方的相關(guān)事項(xiàng)
    ??1、為保證乙方項(xiàng)目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關(guān)說明。
    ??2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。
    ??3、在租賃房屋所在大樓個(gè)車位專供乙方使用。
    ??篇六：KTV租賃合同 3
    ??租 賃 合 同
    ??身份證號： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號：
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
    ??一、房屋基本情況
    ??甲方出租給乙方的房屋位于張掖市甘州區(qū)東環(huán)路257號河西賓館院內(nèi)，面積400平方米（六角樓二樓）。
    ??二、租賃用途
    ??2－1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
    ??2－2 乙方不得改變上述約定的使用用途。
    ??三、租賃期限、租金、支付方式
    ??3－1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。
    ??3－2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
    ??3－3 乙方應(yīng)于每年9月15日前向甲方支付當(dāng)年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。
    ??3－4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
    ??3－5 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
    ??四、保證金和其他費(fèi)用
    ??4－1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(大寫：壹千元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
    ??4－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    ??五、房屋使用要求和維修責(zé)任
    ??5－1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    ??5－2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    ??5－3 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
    ??5－4 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    ??5－5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
    ??六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
    ??6－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日（即20xx年8月30日）無條件返還該房屋及設(shè)施。
    ??6－2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    ??6－3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
    ??七、解除本合同的條件
    ??甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
    ??(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
    ??(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的；
    ??(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
    ??(四) 因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。
    ??八、違約責(zé)任
    ??8－1 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
    ??8－2 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金；支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
    ??(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
    ??(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
    ??(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
    ??(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過30日的；
    ??(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的；
    ??(六)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的；
    ??(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
    ??九、其他條款
    ??9－1 未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
    ??9－2 乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方保證房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
    ??9－3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方
    ??有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
    ??9－4 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9－5 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
    ??出租方(甲方)：
    ??身份證號碼：
    ??住址：
    ??郵編：
    ??電話：
    ??簽名蓋章：
    ??簽約日期：
    ??承租方(乙方)： 身份證號碼： 住址： 郵編： 電話： 簽名蓋章： 簽約日期：
    ??附件
    ??每 層 每 年 房 租 明 細(xì)
    ??出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址：
    ??郵編： 郵編：
    ??電話： 電話：
    ??簽名蓋章： 簽名蓋章：
    ??簽約日期： 簽約日期：
    ??篇七：KTV租賃合同
    ??商鋪?zhàn)赓U合同
    ??出租方（以下簡稱甲方）：李中青
    ??聯(lián)系電話：15307190099
    ??承租方（以下簡稱乙方）：馬小玲
    ??證件號碼（身份證號）：430682196902087454
    ??聯(lián)系電話：13548926789
    ??甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    ??一、 商鋪面積及用途
    ??1、甲方將洪湖市宏偉南路27號寶安商業(yè)廣場三樓306號、307號、308號、309號商鋪（以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件），建筑面積共計(jì)：1911.28㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經(jīng)營KTV。
    ??二、 租賃期限、租金
    ??1、租賃期限自20xx年元月18日起，20xx年元月17號止。
    ??2、20xx年元月18日至20xx年7月17日，該商鋪月度租金為：￥32400.00元。
    ??20xx年7月18日至20xx年元月17日，該商鋪月度租金為：￥42020.00元。
    ??3、租賃期滿前3個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃該商鋪而通知對方。
    ??三、 租賃押金及租金支付方式
    ??1、自簽訂本合同起3日內(nèi)，乙方將該商鋪?zhàn)饨穑?年月日至 年 月 日，￥ 打入甲方指定賬戶。
    ??2、乙方向甲方支付該商鋪?zhàn)赓U首次租金后，以后商鋪?zhàn)饨鸢丛露戎Ц?，先付后用的原則，乙方于每月15日前向甲方支付下月租金。
    ??3、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營期間各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納（包含：水電費(fèi)、經(jīng)營稅費(fèi)、行政管理費(fèi)等）。
    ??4、物業(yè)管理費(fèi)用由甲方自負(fù)，乙方不另外繳納。
    ??四、 房屋安全管理
    ??1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其他如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
    ??2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。
    ??3、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后必須經(jīng)過甲方同意后十日內(nèi)可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補(bǔ)償。（注：水電等管線設(shè)施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除）。
    ??4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
    ??五、 權(quán)利與義務(wù)
    ??1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方合作期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。
    ??2、甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)實(shí)施銷售、抵押的，在保證乙方本合同約定的租賃權(quán)的前提下，乙方須無條件配合甲方。
    ??3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法亂紀(jì)活動，否則將承擔(dān)由此帶來的一切后果，如波及到甲方，應(yīng)向甲方賠償一切直接或間接損失。
    ??4、乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租合同權(quán)。
    ??5、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
    ??六、 違約責(zé)任
    ??1、在合同期間，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方賠償一切直接和間接的損失。
    ??2、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還。
    ??3、房屋如遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)人月后搬出，甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任（若有關(guān)部門有賠償?shù)膭t按有關(guān)部門的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方）。
    ??4、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    ??5、行業(yè)保護(hù)，甲方不得在本商場再經(jīng)營或者出租經(jīng)營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。
    ??七、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交物業(yè)所在地人民法院解決。
    ??八、 本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方加蓋個(gè)人手印后生效，本合同解除或終止
    ??且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同（含附件）壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    ??甲方（章）：乙方（章）：
    ??開戶行：中國建設(shè)銀行
    ??開戶名：李中青
    ??卡 號：4340 6228 7010 7689
    ??委托代理人： 委托代理人：
    ??年 月 日年 月 日
    ??篇八：KTV租賃合同20xx版
    ??租 賃 合 同
    ??合同編號 甲
    ??乙
    ??出租方(甲方)：xxxxxxxxxxx有限公司
    ??法定地址：
    ??法定代表：
    ??授權(quán)代表：
    ??承租方(乙方)：xxxxxxxxxxx有限公司
    ??法定地址：
    ??法定代表：
    ??授權(quán)代表：
    ??甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)xxx自助KTV經(jīng)營娛樂餐飲事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
    ??第一條 租賃標(biāo)的
    ??1.1租賃標(biāo)的：甲方將其擁有租賃權(quán)的位于xx市xxx廣場xxx層的部分商鋪及其附屬設(shè)施（下稱“租賃標(biāo)的”或“該房屋”）出租給乙方使用，租賃標(biāo)的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準(zhǔn)。
    ??1.2租賃面積：租賃面積為xxxx 建筑/使用平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)），即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)虛線所標(biāo)識租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)以該租賃面積作為計(jì)算依據(jù)。
    ??1.3租賃用途：租賃標(biāo)的僅供乙方用于 xxxxx品牌下自助KTV與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標(biāo)的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設(shè)上述經(jīng)營項(xiàng)目。甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    ??第二條 租賃期限
    ??2.1 計(jì)租日：系指自免租期屆滿之次日；
    ??2.2 進(jìn)場日：系指乙方二次裝修消防報(bào)審核準(zhǔn)且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日?，F(xiàn)
    ??預(yù)定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進(jìn)場日、或裝修免租期內(nèi)因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應(yīng)順延。
    ??2.3 租賃期：本合同所約定的租賃期限為10年，租賃期以計(jì)租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。
    ??2.4 裝修期：甲方同意乙方自進(jìn)場日起x個(gè)月（20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日）為乙方裝修期。在上述裝修期內(nèi)，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    ??2.5租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租。
    ??第三條 租金及支付方式
    ??3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費(fèi)的綜合管理費(fèi)，起始標(biāo)準(zhǔn)為xx元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)所包含的物業(yè)服務(wù)詳見附件7《物業(yè)合同》。
    ??3.2 租金遞增：每 3個(gè)租賃年度遞增 5%。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及遞增，詳見以下表格1：
    ??表格 1
    ??3.3租金支付 3.3.1本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時(shí)間為進(jìn)場日后10個(gè)工作日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)于計(jì)租日所在月份的前一個(gè)月的25日前支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，甲方逾期向乙方交付稅務(wù)部門出具的發(fā)票，乙方有
    ??權(quán)延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止.。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。
    ??3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)應(yīng)匯入以下賬號：
    ??乙方租金實(shí)際繳納日以銀行存款憑證日期為準(zhǔn)。
    ??3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以雙方最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    ??3.4 乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方應(yīng)于每月10日前向乙方提供相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)于每月20日前交納上月度的費(fèi)用。
    ??第四條 履約保證金
    ??4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內(nèi)向甲方支付合同履約保證金人民幣￥xxxxxxx元（計(jì)壹或貳個(gè)月租金），履約保證金包括租金支付保證金、設(shè)備設(shè)施保證金、物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用保證金。甲方另行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。
    ??4.2 若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，有權(quán)從乙方履約保證金中扣除，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。
    ??4.3 若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除維修費(fèi)用、損害賠償費(fèi)用、違約金，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足約定履約保證金。
    ??4.4 本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個(gè)工作日內(nèi)無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按屆時(shí)日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個(gè)工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認(rèn)書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費(fèi)用及由此產(chǎn)生的違約金，有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項(xiàng)后仍不足抵償?shù)模曳綉?yīng)予以補(bǔ)足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。
    ??第五條房屋交付與工程條件
    ??5.1甲方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權(quán)和規(guī)劃相關(guān)的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi)，將租賃標(biāo)的（xxxx層場地）清理完畢交付乙方進(jìn)行裝修和使用。交付房屋時(shí)雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認(rèn)書，雙方應(yīng)對當(dāng)日水表、電表等度數(shù)予以確認(rèn)。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計(jì)算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費(fèi)用。
    ??5.2 有關(guān)租賃邊線分隔與場地平整度
    ??甲方須將租賃標(biāo)的計(jì)租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應(yīng)有砌墻分隔（24cm厚砌至天花板頂部），地面無顯著凹凸不平（超過20mm須平整），通往租賃標(biāo)的的通道無垃圾、無障礙、無占用。
    ??5.3 有關(guān)水、電、排水排污
    ??甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設(shè)施給乙方使用，裝修期提供臨時(shí)水電接口，營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量KW（含空調(diào)），甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設(shè)具體方案見附件6)，滿足乙方獨(dú)立使用需求，配電柜及電接入由甲方承擔(dān)，配電柜電接出由乙方承擔(dān)。該房屋給水管管徑應(yīng)不低于65DN的2根,排污管管徑不低于 100DN的3根,排污化糞力不低于每天30噸，進(jìn)場日房屋內(nèi)設(shè)有乙方獨(dú)立的水表、電表、氣表，產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)均可單獨(dú)計(jì)量。
    ??5.4 甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設(shè)置排污水管線，并負(fù)責(zé)與下樓層商戶協(xié)調(diào)，甲方協(xié)調(diào)未能使該施工正常進(jìn)行而影響乙方工期的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加乙方裝修期。
    ??5.5 乙方于裝修期的施工中，如因非乙方因素導(dǎo)致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗(yàn)收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應(yīng)在接到乙方通知后負(fù)責(zé)在24小時(shí)內(nèi)解決，無法解決，則免租期相應(yīng)順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災(zāi)、水災(zāi)、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    ??5.6 有關(guān)電梯
    ??甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨(dú)立使用（或與其他商戶共同使用），電梯的開放時(shí)間滿足乙方經(jīng)營時(shí)段（每日11時(shí)至次日凌晨4時(shí)）。乙方獨(dú)立使用電梯的電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（非獨(dú)立使用的客貨電梯的維護(hù)保養(yǎng)及年檢費(fèi)包含于物業(yè)費(fèi)中，使用電費(fèi)包含于公共能耗費(fèi)中）。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗(yàn)收，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供的上述客貨電梯，在交付后的30日內(nèi)可正常使用，乙方始確認(rèn)為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時(shí)開放。裝修期內(nèi)因乙方原因?qū)е仑浱莩霈F(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    ??5.7 有關(guān)店招位置
    ??根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方免費(fèi)使用位于xx的外立面和免費(fèi)使用大廈門頭位置設(shè)立店招。具體
    ??位置詳見附件2：
    ??5.7.1 租賃場所xx層的所有外立面（見附件xx）；
    ??5.7.2 乙方使用電梯里外的全部（見附件xx）；
    ??5.7.3 廣場門頭處設(shè)置店招（見附件xx）；
    ??乙方以上店招作為租賃場所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內(nèi)隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等，則須補(bǔ)償乙方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、拆除、協(xié)調(diào) 、可帶來利益等）。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但店招相關(guān)市政的允許 工作由甲方負(fù)責(zé)。
    ??5.8 有關(guān)空調(diào)與供暖
    ??甲方應(yīng)提供中央空調(diào)，其費(fèi)用包含于物業(yè)費(fèi)中。乙方租賃區(qū)域內(nèi)供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內(nèi)溫度不低于攝氏16度，空調(diào)制冷期為每年4月15日至10月15日，室內(nèi)溫度不高于攝氏25度（空調(diào)設(shè)備容量能力亦可敘述為冷負(fù)荷不低于每建筑平米350瓦，熱負(fù)荷不低于每建筑平米250瓦）?？照{(diào)開啟制冷或制熱期間為每日上午11時(shí)至次日凌晨4時(shí)。如因甲方空調(diào)不符合上述要求，在乙方營業(yè)時(shí)間內(nèi)連續(xù)或每月累計(jì)達(dá)24小時(shí)的，乙方有權(quán)按日扣除其間的租金，并延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止；如遇突發(fā)性停電時(shí)間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外；但是遇供電部門檢修線路，甲方應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方。
    ??甲方不提供中央空調(diào)的，則提供滿足乙方要求的空調(diào)外機(jī)擺放位置，租金物業(yè)費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整。
    ??5.9有關(guān)消防
    ??甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實(shí)施設(shè)備24小時(shí)正常工作，主體消控中心應(yīng)能提供乙方的新增消防聯(lián)動不少于200個(gè)點(diǎn)，提供乙方租賃區(qū)域報(bào)警器與甲方消防控制中心主機(jī)的免費(fèi)對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應(yīng)順延乙方裝修免租金期。
    ??5.10有關(guān)停車位
    ??甲方提供乙方地上地下共計(jì)40個(gè)免費(fèi)停車位，時(shí)間區(qū)間為每日晚上7時(shí)至次日凌晨2時(shí)。
    ??5.11有關(guān)燃?xì)饧皬N房排油煙
    ??甲方提供燃?xì)夤艿乐磷赓U區(qū)域的廚房位置，流量不小于每小時(shí)20立方米(時(shí)段6個(gè)小時(shí)),乙方提供有關(guān)參數(shù)。
    ??5.12有關(guān)通訊
    ??甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業(yè)需求的電話線8條，不低于100M的網(wǎng)絡(luò)寬帶主接口1條，甲方負(fù)
    ??篇九：KTV租賃合同
    ??ktv租賃合同
    ??出租方（以下簡稱甲方）：
    ??承租方（以下簡稱乙方）：
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將ktv出租給乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    ??第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    ??第二條 租賃期限、用途
    ??1、該ktv租賃期共12個(gè)月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
    ??2、乙方向甲方承諾，租賃ktv僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進(jìn)行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
    ??3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租ktv，乙方應(yīng)如期交還。
    ??乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    ??第三條 租金及支付方式
    ??1、 該ktv每日租金為400元（大寫：肆佰元整），于每日18：00以前付清。
    ??2、 ktv租金支付方式如下： 現(xiàn)金。
    ??第四條 ktv修繕與使用
    ??乙方應(yīng)合理使用其所承租的ktv及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成ktv及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    ??第五條 ktv的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    ??1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的ktv，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的ktv所有人和乙方繼續(xù)有效。
    ??2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租ktv。
    ??第六條 合同的變更、解除與終止
    ??1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    ??2、ktv租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租ktv；
    ??（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租ktv。
    ??（2）損壞承租ktv，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    ??（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的ktv租賃用途。
    ??第七條 ktv交付及收回的驗(yàn)收
    ??1、甲方應(yīng)保證租賃ktv本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    ??2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
    ??3、乙方應(yīng)于ktv租賃期滿后，將承租ktv及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    ??4、乙方交還甲方ktv應(yīng)當(dāng)保持ktv及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響ktv的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    ??第八條 本合同自雙方簽（章）后生效。
    ??第九條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
    ??身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
    ??簽約日期：年 月 日簽約日期：年 月 日
    ??篇十：KTV商業(yè)租賃合同(對出租方有利)
    ??合同號： 商鋪號： 品 牌：
    ??4010 上海歌城
    ??租 賃 合 同
    ??出租方（甲方）： XX商用置業(yè)有限公司
    ??承租方（乙方）：
    ??年月日
    ??1、出租房屋情況 1.1
    ??甲方出租給乙方的房屋座落在XX省XX市XX區(qū)XX路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積（GLA）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機(jī)構(gòu)的測繪結(jié)果為準(zhǔn)。
    ??1.2 1.3
    ??2、租賃用途和使用要求2.1
    ??乙方保證該房屋僅作銷售/經(jīng)營 上海歌城KTV 之用途，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。
    ??2.2
    ??在該房屋對外開業(yè)前，乙方應(yīng)取得其經(jīng)營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經(jīng)營活動造成甲方損失的（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和名譽(yù)損失），乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
    ??2.3
    ??乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時(shí)間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營業(yè)的義務(wù)。
    ??2.4
    ??乙方同意每年自費(fèi)在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應(yīng)經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督管理。
    ??2.5 2.6
    ??若甲方發(fā)行之各種VIP貴賓卡、會員卡，乙方應(yīng)全力配合接受使用。
    ??除經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)（包括購物中心沃爾瑪內(nèi)）新設(shè)經(jīng)營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后15日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方還需承擔(dān)相當(dāng)于三個(gè)月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。
    ??3、交付日期和租賃期限3.1
    ??本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前至少3個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    ??3.2
    ??甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗(yàn)收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗(yàn)收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應(yīng)扣減一日。
    ??4、裝修免租期 4.1
    ??自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業(yè)期。乙方應(yīng)盡量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。
    ??4.2
    ??5、租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用
    ??根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。
    ??簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。
    ??甲方根據(jù)經(jīng)營需要設(shè)定新的抵押時(shí)，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。
    ??該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等交房標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
    ??裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)、超時(shí)空調(diào)費(fèi)（指購物中心正常營業(yè)時(shí)間以外的空調(diào)費(fèi)）、垃圾清運(yùn)費(fèi)及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費(fèi)用。
    ??第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業(yè)額（“提成租金”），以較高者為當(dāng)月適用租金。
    ??第一年至第五年期間如果乙方月營業(yè)額超過80萬元人民幣時(shí)，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業(yè)額超過80萬元人民幣時(shí)，超出部分按照11%加收租金；
    ??5.2
    ??上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。乙方應(yīng)于計(jì)租日開始前向甲方支付三個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)，以后均按照三個(gè)月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；如當(dāng)月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷月五（5）日內(nèi)向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)月的保底租金、物業(yè)管理費(fèi)。
    ??5.3
    ??乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實(shí)際經(jīng)營業(yè)績。
    ??乙方須于每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票及每日POS機(jī)收銀單，以及該上一歷月的提成租金計(jì)算單。
    ??乙方同意甲方有權(quán)就上述每月的銷售報(bào)表、報(bào)稅單、發(fā)票、每日POS機(jī)收銀單等資料作不定時(shí)的審查，同時(shí)乙方須于每個(gè)日歷年度終了后六十（60）日內(nèi)向甲方提供由甲方認(rèn)可的會計(jì)師事務(wù)所出具有關(guān)乙方在該房屋的全年?duì)I業(yè)總額（含每月營業(yè)額明細(xì)）的審計(jì)報(bào)告。
    ??乙方在交易提交上有虛報(bào)、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三（3）個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時(shí)解除本合同，并沒收乙方保證金，同時(shí)乙方仍須支付相當(dāng)于六（6）個(gè)月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。
    ??5.4
    ??合同期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)租金的交納時(shí)間和方式同時(shí)向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業(yè)管理費(fèi)， 物業(yè)管理費(fèi)按該房屋可出租面積計(jì)算。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際支出調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但上述調(diào)整應(yīng)符合國家有關(guān)物價(jià)法規(guī)的規(guī)定。
    ??5.5
    ??物業(yè)管理費(fèi)包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務(wù)的費(fèi)用：中央空調(diào)（購物中心正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)）、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲、公共費(fèi)用、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設(shè)備的保險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。
    ??5.6
    ??租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計(jì)算)向甲方支付當(dāng)月的宣傳推廣費(fèi)，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個(gè)購物中心的宣傳推廣。
    ??5.7
    ??乙方應(yīng)按月支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)或其他費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應(yīng)與欠繳費(fèi)用一并支付。
    ??5.8
    ??乙方同意自行承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生水、電、燃?xì)?、額外空調(diào)費(fèi)及其他全部費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費(fèi)用。
    ??5.9
    ??6、 保證金 6.1
    ??乙方應(yīng)在本合同簽署后五（5）個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于二個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權(quán)終止本合同。
    ??6.2
    ??如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項(xiàng)包括不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及其他費(fèi)用等，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除所欠款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金；若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用達(dá)1個(gè)月,甲方還有權(quán)停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng),由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，且甲方停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng)期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的權(quán)利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應(yīng)付而未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五（5）日內(nèi)補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)以書面通知立即終止本合同。
    ??若本合同期滿或提前終止的，則乙方應(yīng)立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、滯納金、違約金等）。
    ??6.3
    ??7、房屋維修保養(yǎng)責(zé)任 7.1
    ??甲方承諾按管理規(guī)則對該房屋及甲方所有的附屬設(shè)施的損壞或故障進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不可對有關(guān)的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并立即向甲方報(bào)修。
    ??7.2
    ??乙方同意負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)對該房屋的內(nèi)部進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),以使該房屋始終處于良好狀態(tài)(正常的折舊磨損除外),若由于乙方或其雇員、承包商或供應(yīng)商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應(yīng)聘用甲方認(rèn)可的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的維修商在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù),否則甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    ??7.3 7.4 8、裝修 8.1
    ??乙方在該房屋交付后若需對該房屋進(jìn)行裝修的，乙方及其承包商應(yīng)按照甲方公布的租戶裝修守則進(jìn)行。具體實(shí)施雙方可另行簽訂進(jìn)場裝修協(xié)議。
    ??8.2
    ??乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)施工計(jì)劃、說明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門的批準(zhǔn)后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質(zhì)檢報(bào)批由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生的政府部門審批等有關(guān)費(fèi)用（若有）均由乙方承擔(dān)。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進(jìn)行。
    ??8.3
    ??乙方的店面和任何面對公共區(qū)域的布置標(biāo)示必須事先取得甲方書面批準(zhǔn)方可制作和設(shè)置；除甲方統(tǒng)一制作的標(biāo)識外，乙方任何設(shè)置在公共區(qū)域的標(biāo)識應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    ??8.4 8.5
    ??9、 管理規(guī)則 9.1
    ??管理規(guī)則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發(fā)出的管理規(guī)則、規(guī)定、守則、指引等購物中心規(guī)章制度。
    ??9.2
    ??乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)經(jīng)營或一切其它行為、活動和事項(xiàng)須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規(guī)則，并同意該管理規(guī)則構(gòu)成本合同的一部分。
    ??9.3
    ??乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務(wù)應(yīng)符合法律的規(guī)定，具備該商品或服務(wù)所應(yīng)具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務(wù)的投訴、索賠或其他任何形式的權(quán)利主張，由乙方負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)妥善處理。若因乙方在該房屋內(nèi)銷售商品或提供服務(wù)致使甲方向第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)立即全額補(bǔ)償。
    ??10、保險(xiǎn) 10.1
    ??甲、乙雙方應(yīng)向在中國境內(nèi)合法經(jīng)營的保險(xiǎn)公司購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、附加公眾責(zé)任險(xiǎn)、營業(yè)中斷險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)及國家地方政府部門要求的保險(xiǎn)，以維護(hù)其自身的利益。乙方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保單上須明確包含“放棄代位求償權(quán)條款”。乙方應(yīng)購買的公眾責(zé)任險(xiǎn)其單項(xiàng)責(zé)任限額應(yīng)不少于甲方指定金額。
    ??10.2
    ??在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對由其導(dǎo)致的任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或/及人身傷亡負(fù)責(zé)。若有關(guān)的第三者責(zé)任險(xiǎn)或公眾責(zé)任
    ??租賃關(guān)系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的違約責(zé)任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用后，在九十（90）日內(nèi)向乙方無息退還保證金。
    ??乙方事先經(jīng)甲方書面同意增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,由乙方自行負(fù)責(zé)維修。
    ??如因不可抗力原因,導(dǎo)致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    ??裝修期間,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。
    ??乙方應(yīng)自費(fèi)辦理該房屋裝修期間所有相關(guān)的保險(xiǎn)事宜，并完全承擔(dān)因施工所導(dǎo)致的一切人身財(cái)產(chǎn)損失。
    ??險(xiǎn)的賠償金不足以（或不能）賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。
    ??10.3
    ??乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險(xiǎn)單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應(yīng)的公眾責(zé)任險(xiǎn)和國家地方政府部門要求的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由甲方確定，相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應(yīng)保費(fèi)。
    ??11、房屋的返還 11.1
    ??在本合同期滿或因任何原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將該房屋恢復(fù)原狀后（乙方在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)前提下將可移動設(shè)施、設(shè)備移走，不可移動設(shè)施、設(shè)備甲方可根據(jù)實(shí)際情況看是否需要恢復(fù)原狀，如果必須恢復(fù)原狀的，恢復(fù)費(fèi)用由雙方確認(rèn)各自承擔(dān)一半）交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該房屋的（包括以人或物品占用）：
    ??1)乙方應(yīng)按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費(fèi)和逾期占用期間內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用；
    ??2） 且乙方將被視為是自動放棄該房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方有權(quán)就此作出處理，乙
    ??方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設(shè)施、設(shè)備或物品的開支及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方保證金中扣除上述費(fèi)用。
    ??11.2
    ??12、 轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓12.1 12.2
    ??乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉(zhuǎn)租、交換或以合作經(jīng)營、委托經(jīng)營的方式轉(zhuǎn)租或交換于第三方。
    ??甲方在租賃期內(nèi)可以不經(jīng)乙方同意而轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給第三方，但前述轉(zhuǎn)讓或抵押不得影響乙方在本合同項(xiàng)下權(quán)利，且受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下甲方義務(wù)。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標(biāo)的的該房屋或其任何部分的權(quán)利（無論是法定的或其他，包括但不限于任何優(yōu)先購買權(quán)或購買選擇權(quán)）。
    ??12.3
    ??乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設(shè)提供融資的貸款人（“抵押權(quán)人”）的利益而在該房屋上設(shè)定的抵押（“抵押”）及其條款與條件。在抵押權(quán)人或購買人獲得該房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，根據(jù)其書面要求，乙方承認(rèn)抵押權(quán)人或任何購買人權(quán)利, 并且乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效并且可以為抵押權(quán)人或購買人對乙方執(zhí)行，就如同本合同是在抵押權(quán)人或購買人作為本合同項(xiàng)下的業(yè)主與乙方簽訂的一樣。
    ??12.4
    ??本合同在任何時(shí)候均次于及從屬于現(xiàn)在或?qū)碓谠摲课萆显O(shè)立的抵押和與之相關(guān)的續(xù)展、變更、替換、合并和延期。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的請求簽署并提交甲方抵押權(quán)人所要求的各項(xiàng)文件以保證使前述從屬安排生效。
    ??13、不可抗力、合同的解除 13.1
    ??如合同的任何一方因不可預(yù)見、無法控制、非因無法履行義務(wù)一方的過錯(cuò)或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)(包括乙方無法繼續(xù)其正常經(jīng)營活動)，則無法履行義務(wù)的一方應(yīng)立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續(xù)期間，無法履行義務(wù)的一方可暫時(shí)不履行其義務(wù)，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進(jìn)行賠償。任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)該事件所影響的期限相應(yīng)順延。不可抗力事件消失時(shí)，無法履行義務(wù)的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。
    ??“不可抗力”應(yīng)被定義為：任何不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內(nèi)亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災(zāi)、爆炸、罷工（甲、乙雙方內(nèi)部員工的罷工除外）等情況及類似的天災(zāi)；以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。
    ??13.2
    ??若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意立即解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方退還已付之保證金或
    ??乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在保證金中扣除對甲方造成的實(shí)際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數(shù)賠償甲方。
    ??篇十一：KTV租賃合同
    ??金城KTV租賃合同
    ??出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
    ??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將金城KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方金城KTV事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    ??第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    ??第二條 租賃期限、用途
    ??1、該金城KTV租賃期共12個(gè)月。自年 月 日起至 年
    ??月 日止。
    ??2、乙方向甲方承諾，租賃金城KTV僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進(jìn)行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
    ??3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租金城KTV，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，甲方為乙方提供優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    ??第三條 租金及支付方式
    ??1、 該金城KTV月租金為 元（大寫：），于每季度第一月1日以前付清。
    ??2、 金城KTV租金支付方式如下： 現(xiàn)金。
    ??第四條 金城KTV修繕與使用
    ??乙方應(yīng)合理使用其所承租的金城KTV及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成金城KTV及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    ??第五條 金城KTV的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    ??1、租賃期間，甲方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的金城KTV。
    ??2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租金城KTV。
    ??第六條 合同的變更、解除與終止
    ??1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    ??2、金城KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租金城KTV；
    ??（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租金城KTV。
    ??（2）損壞承租金城KTV，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    ??（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的金城KTV租賃用途。
    ??第七條 金城KTV交付及收回的驗(yàn)收
    ??1、甲方應(yīng)保證租賃金城KTV本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    ??2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
    ??3、乙方應(yīng)于金城KTV租賃期滿后，將承租金城KTV及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    ??4、乙方交還甲方金城KTV應(yīng)當(dāng)保持金城KTV及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響金城KTV的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    ??第八條 本合同自雙方簽（章）后生效。
    ??第九條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
    ??第十條 如甲方未經(jīng)乙方同意在租賃合同未滿時(shí)終止合同。乙方有權(quán)要求甲方按季度交納租金的雙倍給予賠償。
    ??甲方（簽字）： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：
    ??簽約日期：年 月 日
    ??乙方（簽字）：
    ??身份證號：
    ??簽約日期：年 月 日
    租賃合同模板范本2023全新【篇一十九】
    ??出租單位： 濟(jì)南風(fēng)云鋼板租賃公司 （簡稱甲方）鋼板型材租賃合同編號15-07-25 承租單位：（簡稱乙方）
    ??工程名稱： 簽訂地點(diǎn)：濟(jì)南
    ??工程地址： 簽訂時(shí)間： 歸還時(shí)間：
    ??一、 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)鋼板型材租賃合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本鋼板型材租賃合同。
    ??二、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：鋼板自出租之日起，到使用后驗(yàn)收歸還之日止。不管使用情況如何，按日歷天數(shù)“單價(jià)”數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。
    ??三、 鋼板在使用過程中，如發(fā)生遺失、調(diào)換等情況，每塊按原價(jià)9000元賠償（ 30mm*2.2m*6m ），如有損壞情況，應(yīng)按發(fā)生修理費(fèi)用計(jì)算（其中包括人工費(fèi)、材料等）。
    ??四、 鋼板出租押金（壹萬）元， 鋼板進(jìn)出場費(fèi)及吊車費(fèi)另行計(jì)算。 五、 雙方責(zé)任：自鋼板出租之日起到鋼板歸還之日內(nèi)，如由于鋼板造成任何意外傷害，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 六、 本鋼板型材租賃合同自鋼板歸還后，并付清全部租費(fèi)后自動失效。
    ??七、 本鋼板型材租賃合同一式兩份。
    ??甲方（簽章）乙方（簽章）
    ??經(jīng) 辦人：張經(jīng)理 經(jīng) 辦人：
    ??聯(lián) 系 電 話：15066663373 聯(lián) 系 電 話：
    ??身份證： 身份證：
    租賃合同模板范本2023全新【篇二十】
    ??出租方：（以下簡稱甲方）______________
    ??承租人：（以下簡稱乙方）______________
    ??甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    ??一、甲方租賃位于______________________________________________________________________________________________________________________________。
    ??二、該房屋月租金為人民幣__________________________________________，每月/季度/年月初____________________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付整月/季度/年的租金。
    ??三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
    ??四、乙方同意提前支付____________________________元作為保證金，該保證金將在合同終止時(shí)作為租金沖抵。
    ??五、該房屋租賃期限為__________________________________________在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個(gè)月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    ??六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    ??七、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    ??八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    ??九、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
    ??十、本合同以__________________________________________________________________________________________________。
    ??甲方：______________
    ??乙方：______________
    ??日期：________年__________月__________日
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