合同的出現(xiàn)就顯得尤為重要。簽訂合同是我們合作之中必須要做的，正規(guī)又標準的合同到底如何寫？本文將為大家分享關(guān)于“最高額抵押擔保借款合同”的相關(guān)內(nèi)容，相信這會對你產(chǎn)生積極影響！
最高額抵押擔保借款合同 篇1
最高額抵押擔保借款合同
甲方（出借人）：______，身份證號碼：________
乙方（借款人）：______，身份證號碼：________
丙方（抵押人）：______，身份證號碼：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《最高額抵押擔保合同法律效力確認書》等相關(guān)法規(guī)，甲、乙、丙三方當事人按照平等互利、誠信、公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：
第一條 借款數(shù)額
1、甲方同意向乙方提供的最高借款額度為________元，乙方根據(jù)自己的資金需求，為在合同生效期間內(nèi)的任意時間向甲方發(fā)出的借款申請，但單次借款金額不超過乙方初始所約定的額度，甲方有權(quán)決定是否給予批準，且每次借款發(fā)生時，應以《借款合同》為準。
2、乙方必須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行借款，借款用途不得違反法律法規(guī)及有損甲方利益。
3、借款期限開始于甲方收到乙方借款申請（包括書面或電子郵件），結(jié)束于乙方結(jié)清全部借款本息之日，若乙方在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)未足額償還借款本息，則甲方不得再對乙方提供此合同項下的借款。
第二條 利率
1、本合同的利率為________，即年化利率，按日計息。
2、乙方應按規(guī)定的還款期限足額償還借款本金和利息，如未能按期歸還，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定增加逾期利息，以及處理抵押品等措施，但不得損害乙方的利益。
第三條 抵押物
1、乙方應將其名下的物業(yè)（包括但不限于房屋、車輛等），向丙方進行抵押，作為本合同項下借款的擔保。丙方應配合審慎抵押繳費、辦理資料以及變更登記等事項。
2、抵押物的價值應為本合同借款金額的________倍以上，標的物權(quán)屬清晰明確，無法追溯或質(zhì)疑。一旦乙方不能按照還款期限及本合同約定的其他還款時間向甲方償還借款本息，甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。
3、抵押物擔保范圍僅限于本合同項下債務，嚴禁將抵押物作為其他借款或擔保而違反本合同。
第四條 利息和費用
1、借款利息由甲方和乙方協(xié)商確定，包括貸款的日利率和實際計息天數(shù)。
2、抵押物的評估費、登記費、保管費、拍賣費和其他相關(guān)費用由丙方承擔。
第五條 違約責任
1、如乙方在還款期限未按時、足額歸還借款本金和利息，則甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定增加逾期利息以及實行相應的懲罰條款，如追加訴訟費用、保全費等。
2、乙方未按照約定還款期限屆滿給甲方結(jié)清本合同項下全部借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施:
（1）對抵押物進行強制變賣，償還借款本息及相關(guān)費用;
（2）向乙方追索借款本息及違約金、逾期利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用;
（3）通過訴訟或仲裁等途徑向乙方追究法律責任。
第六條 甲方權(quán)利與義務
1、甲方有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)向乙方提供借款；
2、甲方有權(quán)催收貸款，采取有關(guān)對策措施，如向乙方發(fā)送催收短信或打電話通知，以及逾期期間每天向乙方的債務權(quán)民事行政業(yè)務部門和信用信息平臺提交乙方逾期信息；
3、在本合同項下，甲方的所有權(quán)益可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移，而且該轉(zhuǎn)移了其中一部份或全部擁有權(quán)益的任何方都可以享有收回本合同中約定的利息和其他相關(guān)費用的權(quán)利；
第七條 丙方權(quán)利與義務
1、丙方必須確保抵押物轉(zhuǎn)讓的可行性、完整性和合法性，以保證甲方的擔保服務具有可行性和可靠性，必須在抵押物證明清晰、權(quán)屬齊全、抵押物完整的情況下辦理相關(guān)抵押手續(xù)。
2、如下列情形之一發(fā)生，丙方應承擔相應的所有法律責任和賠償責任；
（1）丙方提供的抵押品出現(xiàn)涉嫌侵犯他人的權(quán)益；
（2）乙方向甲方還款可能導致抵押品被迫處置，丙方未在得到甲方的書面同意或合法授權(quán)的情況下處理其質(zhì)押物，以及嚴重違反合同條款或相關(guān)法律法規(guī)的情況。
第八條 乙方權(quán)利和義務
1、乙方必須按照約定的還款方式還款，且必須保證有足夠的還款能力。
2、必須保持抵押物的狀態(tài)完好無損，如發(fā)生車輛事故、不可控狀況或高風險事件，乙方應及時通知丙方，保證抵押物的價值不受影響。
3、必須保證本合同中所作的陳述、聲明和保證保持真實、完整、準確、合法、及時，若發(fā)現(xiàn)上述事項不實或者發(fā)生變更，應當及時告知甲、丙兩方。
第九條 違約責任
1、如乙方未及時按合同約定的方式付清借款本息，則應按規(guī)定賠償甲方的違約金和逾期利息等損失。
2、如乙方發(fā)現(xiàn)自身無法及時足額償還本合同所約定借款本息，必須立即書面或口頭通知甲方，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商制定還款計劃，但不以此免除乙方的債務歸屬義務。
第十條 合同變更和終止
1、如本合同任一條款被部分或全部廢除或修改，不影響其他條款的有效性；
2、甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致并書面確認、或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同可提前終止。
第十一條 管轄法律及爭議解決
1、本合同適用中華人民共和國法律。
2、本合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛，應向協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙三方均同意將爭議提交相應仲裁機構(gòu)或人民法院訴訟，且應當所選仲裁機構(gòu)或人民法院位于本合同簽訂地。
第十二條 其他條款
1、本合同的附件必須完整，是本合同的一部分。
2、本合同雙方向丙方支付與其抵押服務相關(guān)的費用。
3、本合同可以由任一方隨時解除，在通知其他當事人后生效。
4、本合同未涉及的相關(guān)條款，由三方共同商定并簽署相關(guān)補充協(xié)議。
甲方：__________ 年 ____ 月 ____ 日
乙方：__________ 年 ____ 月 ____ 日
丙方：__________ 年 ____ 月 ____ 日
最高額抵押擔保借款合同 篇2
抵押權(quán)人：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
抵押人(債務人)：
地址：
基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔保合同》，為乙方的融資業(yè)務提供擔保;為了保障甲方資金安全，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
第一條抵押擔保的主債權(quán)情況
甲方依對應融資業(yè)務合同享有的對于債務人的融資債權(quán)，融資最高余額為人民幣叁佰萬元。
本合同所稱的對應融資業(yè)務合同，是指債務人與第三方簽訂的一系列借款合同。
本合同所稱的擔保，如無特別說明，則已包含反擔保。
第二條擔保期間與額度
乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財產(chǎn)，為甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期間內(nèi)與乙方形成的對應融資業(yè)務合同項下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔保。擔保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權(quán)余額，已還部分不計)。
債務人根據(jù)對應融資業(yè)務合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融
資額度。具體每筆融資業(yè)務的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準。
乙方承擔抵押擔保責任的期間為：從對應融資業(yè)務合同項下全部主債務履行期屆滿之日起兩年。
特別約定：只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務合同，乙方就自動為對應融資業(yè)務合同項下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔擔保責任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔保手續(xù)。
第三條擔保方式
擔保方式為不可撤銷之連帶擔保責任，即無論對應融資業(yè)務合同的債務人因何種原因未按約定償還債務，乙方將無條件履行全部債務的清償義務。
若本合同項下的抵押人為第三人的，即使債務人向甲方提供了其他任何形式的擔保的，甲方有權(quán)就所有擔保物或任一擔保物行使抵押權(quán)，乙方對此無異議。
第四條抵押物情況
1、抵押物名稱：，具體抵押明細詳見抵押清單，該清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力;
2、乙方所提供的抵押反擔保物的價值，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致確認為(人民幣大寫)叁百萬元整，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得凈值為準;
3、在甲方行使抵押權(quán)時，本合同項下的抵押財產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的，不足部分由抵押人及債務人承擔無限連帶責任，繼續(xù)清償。
第五條抵押擔保的范圍
1、對應融資業(yè)務合同項下債務的全部債務(包括但不限于借款本金、代償金、利息、復利、借款人違約金和貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等);
2、依對應融資業(yè)務合同債務人應向甲方支付的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等;
3、甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。
第六條抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第七條抵押權(quán)及本合同的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
本合同書的法律效力獨立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔保合同》等對應融資業(yè)務合同，無論前述合同法律效力如何，乙方依據(jù)本合同書承擔連帶清償責任或連帶賠償責任的法律后果不發(fā)生任何改變。
第八條抵押擔保物的占管
本合同項下的擔保抵押物，由乙方占管。乙方應合理使用抵押物、維護抵押物的完好無損，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，并提出加強和改善管理的要求，乙方應當積極配合。
第九條抵押擔保物的征用
因國家建設或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項下抵押的土地時，若乙方能提供甲方認可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認可的其他抵押物，債務又不能提前清償?shù)?，在土地被占用時，乙方若獲得土地補償，維持原有的抵押關(guān)系，雙方持原抵押合同及土地占用補償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補償應將補償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補償，應將補償物抵押或質(zhì)押在甲方。
第十條抵押登記
甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內(nèi)到抵押物所在地的土地管理機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權(quán)利證書交甲方保管。土地所有權(quán)性質(zhì)是國有劃撥時，乙方應按國家土地出讓規(guī)定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權(quán)性質(zhì)是國有租賃時，乙方應將土地租賃期內(nèi)所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權(quán)是無證的租賃土地，乙方應提供土地所有權(quán)人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件，將全部租金繳納完畢后，在乙方當?shù)毓C機關(guān)辦理公證抵押，公證費用由乙方負責。
上述抵押發(fā)生變更的，甲乙雙方應在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請變更登記。抵押關(guān)系終止的，合同雙方應在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。
第十一條抵押權(quán)的實現(xiàn)
1、主合同項下債務履行期限屆滿，甲方未受清償?shù)?，甲方有?quán)依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
上述期限屆滿包括合同履行期限屆滿，甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形。
2、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時，乙方應給予配合，不得設臵任何障礙。
第十二條雙方的權(quán)利和義務
1、當發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)要求乙方重新設定或增加抵押物，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害：
(1)因國家建設需要征用本合同項下的土地;
(2)因抵押物的價值減少。
2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得，不足以清償其在主合同項下的全部債權(quán)的，甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項下全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。
3、對乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
4、在債務人到期還清貸款，解除甲方擔保責任后，甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方。
5、本合同項下的土地如已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押擔保事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并保證甲方免受侵害。
7、乙方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師服務、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
8、在清償了主合同項下的全部債務后，乙方有權(quán)要求解除本合同項下的土地抵押手續(xù)。
第十三條乙方在對應融資業(yè)務合同項下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi)，應無條件履行擔保義務，向甲方清償全部債務，逾期甲方有權(quán)對抵押物直接依法進行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn)，以實現(xiàn)本合同書項下全部債權(quán)。
乙方逾期未履行上述擔保義務，甲方有權(quán)根據(jù)所擔保的債務總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對所有擔保的債務清償完畢之日止。
第十四條乙方承諾：乙方如違反本合同任意一條，即按債務總額的30%向甲方支付違約金，給甲方造成其他損失的，應給予全額賠償。第十五條合同的生效、變更、解除和終止
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。
第十六條爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，可向所在地的人民法院提起訴訟，在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。
第十七條雙方涉及本合同項下權(quán)利義務的書面通知或其他文件，以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送，并在下列日期內(nèi)視為送達：
1、信函方式，以掛號信、特快專遞發(fā)函后五個工作日;
2、傳真方式，以傳真電話發(fā)生之日;
3、專人送達，以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。
第十八條其它
1、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門一份，效力相同。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意，如債務人到期不能清償債務，甲方可就本合同項下抵押標的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:
(1)甲方可以不經(jīng)過訴訟將本合同項下抵押標的物協(xié)商作價壹佰萬元交由法院執(zhí)行，直接進行拍賣、變賣或轉(zhuǎn)讓等，所得價款用于清償債務;
(2)交由拍賣公司進行拍賣，拍賣所得價款用于償還甲方代償款、損害賠償金以及應支付給甲方的違約金等費用，不足部分另由抵押人繼續(xù)清償;
(3)甲方可以將本合同項下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。
3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應將本合同登記備案證明文件交給甲方。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：
簽約日期：
最高額抵押擔保借款合同 篇3
最高額抵押擔保借款合同
甲方（出借方）：_________________ 身份證號碼：_________________
乙方（借款方）：_________________ 身份證號碼：_________________
丙方（保證人）：_________________ 身份證號碼：_________________
鑒于乙方急需資金，甲方愿意向乙方提供最高額度為___________元人民幣的貸款，并且乙方提供足額抵押擔保，現(xiàn)就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
第一條 借款金額及用途
（1）甲方同意向乙方提供最高額度為___________元人民幣的貸款，利率為_________%。其中每次借款的金額、利率、期限、抵押品等事項應由甲方與乙方簽訂書面借款協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）約定，直至本次合同有效期屆滿截止。本合同期限為___________年。
（2）本次借款的用途為：_________________。
第二條 抵押擔保
（1）為了保證借款履行的安全性、及時性和充分性，乙方同意將以下物品作為本次借款的抵押品：_________________，并將其轉(zhuǎn)移交付給甲方保管，經(jīng)雙方確認無誤后，甲方可享有上述物品的優(yōu)先抵押權(quán)。物品評估價值為：_________________元。乙方確保上述物品完好無損，權(quán)屬清晰。
（2）因上述抵押物質(zhì)價值下跌，致甲方不能獲得全部或部分借款的，乙方應立即賠償甲方損失。因抵押物須出租或出售而導致抵押權(quán)受損害，乙方同樣應立即承擔賠償責任。
（3）甲方在完成上述抵押物的價值評估和轉(zhuǎn)移交付后，可以決定是否提供借款，如果不能提供借款，甲方應將上述抵押物返還給乙方。
第三條 還款期限和方式
（1）乙方應按照協(xié)議的約定，按期歸還甲方所借款項，并按實際借用時間進行利息計算和還款。
（2）還款方式包括以下幾種方式進行：
1）一次性本息還款：借款到期時，乙方應還清本金和利息；
2）分期本息還款：按照約定的分期還款方式還款；
3）按照乙方與甲方其它合同約定的方式還款。
（3）還款期限為：_________________，但甲、乙雙方可以根據(jù)實際情況延長還款期限，延期協(xié)議應經(jīng)過甲、乙雙方的書面確認。
第四條 違約條款
（1）乙方未按約定時間歸還借款和還款利息的，自還款期滿之日起，應每日按照約定利率增加應還所有款項的1‰的違約金。
（2）如乙方在本合同規(guī)定的還款期限內(nèi)未能全額履行還款義務的，甲方有權(quán)要求其一次性支付全部借款本金、利息和逾期違約金，或申請對乙方的抵押物進行拍賣、變賣，抵償甲方的債權(quán)。如乙方的擔保物不足以償還債務時，甲方有權(quán)向乙方追收剩余的借款本金和因追收必要支出而產(chǎn)生的實際費用，并對此享有追償權(quán)。同時乙方和丙方承擔乘用車輛等財產(chǎn)的定位裝置及裝置使用費用。
（3）乙方違反借款協(xié)議或本合同，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠，同時有權(quán)要求乙方承擔一切法律責任和通知信用征信機構(gòu)進行記錄。
（4）乙方拒絕履行還款或喪失清償能力導致還款不能履行的，甲方有權(quán)向乙方追加利息，追加金額為本金的_______%（______萬元）。
第五條 保證人承擔的擔保責任
（1）保證人同意成為本合同的保證人，并且對乙方按照本合同約定還款及支付相關(guān)費用和本合同約定不履行或延期履行義務所引起的損失進行連帶保證，采用無條件保證方式。本合同中所有債務轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)讓，均適用于保證人并由保證人承擔保證責任。
（2）乙方未能按照本合同約定的貸款、利息、違約金等款項的還款，致使本合同產(chǎn)生違約，保證人應對此等款項的付款、設立擔保及其他一切法律關(guān)系給予完全負責。
（3）在乙方未能履行還款義務或發(fā)生還款爭議的情況下，保證人接受甲方任何通知書的效力，并同意甲方有權(quán)要求保證人支付所有未償還的債務。
（4）保證人承認本合同是有效的，而且符合法律、規(guī)定和保證人的意愿。保證人明確知道此合同中的保證責任是連帶保證的效力，并且在借款人或甲方對此合同的要求下，保證人承認并簽署此合同中的所有條款。
第六條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章時生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。任何一方對本合同的條款有異議，另一方應要求進行修改、補充或重新起草。經(jīng)本合同加蓋公章或有效簽名后，即成立合同關(guān)系。
第七條 其他
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定。本合同的解釋、效力、履行及糾紛的解決，均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方應共同各付自己因本合同所需支付的稅費。保證人為本合同受連帶責任的保證人。本合同一經(jīng)簽署或加蓋公章，發(fā)生法律效力。
甲方（出借方）：（簽字及單位加蓋公章） 乙方（借款方）：（簽字及單位加蓋公章）
簽字日期： ________________________ 簽字日期： ________________________
丙方（保證人）：（簽字及單位加蓋公章）
簽字日期： ________________________
最高額抵押擔保借款合同 篇4
最高額抵押擔保借款合同
甲方（出借人）：_________________________，住所地：_________________________。
乙方（借款人）：_________________________，住所地：_________________________。
鑒于甲方與乙方締結(jié)一筆借款，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行，如下：
第一條 借款基本情況
1、甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_____________（大寫：_____________元整）。
2、借款利率為______%。乙方應按月支付利息，并在還款期屆滿時本金一并還清。
3、還款期限為_______個月，自簽訂本合同之日起計算。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)要求乙方一次性還清欠款。
4、本合同項下借款采用最高額抵押擔保。
第二條 抵押物及擔保人
1、本合同的抵押物為_____________（以下簡稱抵押物）。
2、擔保人為_____________（以下簡稱抵押人）。
3、抵押人同意，在借款期內(nèi)，向甲方提供抵押物并承擔責任。
第三條 抵押物的權(quán)屬和價值
1、抵押物為抵押人的產(chǎn)權(quán)。
2、抵押物的評估價值為_____________元。
3、抵押物為_____________的_____________，并已完全履行相關(guān)手續(xù)。
第四條 抵押物的處置
1、抵押人未按照本合同還款期限還清欠款，甲方有權(quán)要求處置抵押物事先通知抵押人，并由甲方?jīng)Q定處置方式。
2、抵押物的處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。
3、抵押物處置所得的款項，應當優(yōu)先償還已逾期的本息，剩余款項歸抵押人所有。
第五條 違約責任
1、借款人未按照本合同的要求按時還款，應當按照本合同規(guī)定的違約金進行賠償。
2、甲方因乙方違約所導致的任何直接或間接損失，均由乙方承擔。
3、抵押人未能按照約定交付抵押物，聯(lián)合賠償。乙方因此遭受的所有損失，由抵押人承擔。
第六條 各方的通知
1、各方均應在簽訂本合同之時填寫通信地址、聯(lián)系電話及郵編，通訊地址若有變更，應當即時通知對方。
2、各方之間的通知應當通過書面形式進行，并采用掛號信郵寄、傳真或電子郵件方式傳遞，該通知應當視為已經(jīng)收到。
第七條 保密條款
1、各方應當對本合同項下涉及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營機密、商業(yè)機密等保密信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露相關(guān)保密信息。
2、本合同簽署后，甲方對乙方所保持的抵押物不站擔保人身份，與抵押人之間的其他債權(quán)債務關(guān)系不受本合同的限制。
第八條 其他
1、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為三年。期滿日若借款仍舊未還清，可雙方協(xié)商延期或調(diào)整本合同內(nèi)容。
2、本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。
3、本合同有效，不可修改、撤銷或廢止；如需修改、撤銷或廢止，應當經(jīng)過雙方協(xié)商并書面形式確認。
甲方（章）： 乙方（章）：
簽訂日期：年 月 日
審閱單位：_____________ 審閱人：_____________ 日期：年 月 日
最高額抵押擔保借款合同 篇5
最高額抵押擔保借款合同
甲方：（借款人）
乙方：（貸款人）
鑒于此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本最高額抵押擔保借款合同，以誠守信，共同遵守，并按照以下條款執(zhí)行：
第一條 本合同的對象
1.1 甲方所擁有的不動產(chǎn)作為本合同的抵押物。
1.2 本合同主要的借款金額為_______萬元。
1.3 本合同的最高額為________萬元。
第二條 抵押物的定義、登記、維護和保險
2.1 抵押物包括房屋、土地和其他不動產(chǎn)。
2.2 在本合同簽署之后，甲方應立即辦理抵押物權(quán)屬登記。
2.3 甲方有責任對抵押物進行適當?shù)木S護和保養(yǎng)。
2.4 甲方須按照國家有關(guān)規(guī)定，保險抵押物。
第三條 抵押物的評估
3.1 本合同簽署后，甲方應當委托符合條件的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。
3.2 評估結(jié)果將根據(jù)標準計算出擔保值，并作為本合同抵押額度。
3.3 若甲方對評估結(jié)果不滿意，可須重新評估。
第四條 借款利息
4.1 貸款利率根據(jù)貸款金額和抵押物的價值而定。
4.2 貸款利率將通知甲方，即時調(diào)整利率。
第五條 借款期限
5.1 貸款期限自本合同簽署之日起計算。
5.2 若甲方需要更改還款日期，須提前通知乙方并征得乙方同意。
5.3 若無特殊情況，貸款期限不得延長。
第六條 違約責任
6.1 若甲方未按照本合同規(guī)定的期限歸還借款本息，甲方便被視為違約。
6.2 甲方違約的，應當按照合同計算逾期利息和違約金。
6.3 若甲方無故遲延借款還款，乙方將有權(quán)啟動司法程序。
第七條 本合同的變更和解除
7.1 本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可作出變更。
7.2 本合同解除應當經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，解除后原定合同指令失效。
第八條 爭議的解決
8.1 對本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應當通過協(xié)商解決。
8.2 若無法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門尋求幫助。
本合同履行開始日期
最高額抵押擔保借款人：（甲方）：
簽署人伊姓公民姓名：
證件號碼：___________________________
聯(lián)系地址：________________________________________
聯(lián)系電話：____________________________
最高額抵押擔保貸款人：（乙方）：
簽署人伊姓公民姓名：
證件號碼：___________________________
聯(lián)系地址：_______________________________
聯(lián)系電話：____________________________
簽署日期：______________________年______月______日
以上是最高額抵押擔保借款合同的主題范文，合同條款可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整。 合同簽署前，雙方須慎重考慮各方面的利弊以及可能產(chǎn)生的各種風險。最高額抵押擔保借款是一種常見的借貸方式，若用得恰當，能幫助借款人解決資金短缺，實現(xiàn)自己的發(fā)展目標。
最高額抵押擔保借款合同 篇6
最高額抵押擔保借款合同
合同編號： 2021001
甲方 （出借人）：__________
乙方 （借款人）：__________
為保障甲方的資金安全，合理分配風險，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、借款金額和利率
1、借款金額：最高不超過合同簽訂時確定的借款額度。
2、借款利率： _______ %/年 （大寫：______________）。
3、還款方式： 按照約定的期限向甲方還款，逾期按日計算罰息，罰息貨幣單位為人民幣。
4、借款用途： ________。（例如：購房、購車、企業(yè)流動資金等）
二、抵押物種類及評估
1、甲方接受乙方提供的本合同約定的最高額度抵押擔保（以下簡稱“抵押物”）。
2、抵押物種類及數(shù)量：______（例如：房屋一套）。
3、抵押物估值：_______元。估值單位為人民幣。
4、評估機構(gòu)：_______。
5、評估時間： _______。
三、抵押物包括
1、抵押房屋及原因： _______。
2、抵押物處置方式： 如果乙方按規(guī)定還款，甲方不得處置抵押物。如乙方未按照本合同規(guī)定還款，甲方有權(quán)處置抵押物。
3、抵押物責任及附加條款。
（1）乙方需對抵押物進行妥善保管和管理，保持抵押物的完整性。
（2）乙方在收到甲方還款通知后應及時將款項劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶，甲方有權(quán)隨時查詢借款還款情況。
（3）如抵押物價值減少或可能減少時，應及時通知甲方，經(jīng)同意后甲方可價款保全措施等辦法。
四、違約行為及違約責任
1、如乙方違約，應當承擔的法律責任：在約定的期限內(nèi)未按時歸還本息，按照每日應還款金額的 ___ % 收取罰息并清償所有本息及罰息，如有必要，甲方可存入乙方指定的銀行賬戶，或通過其他方式扣款。
2、如甲方違約，應當承擔的法律責任：除依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定應承擔外，甲方應向乙方賠償由此造成的直接損失。
五、通知方式
在本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方如有任何通知、證明、承諾等文件需要提供或送達，則以以下方式為準：
1、甲方通知方式：以書面形式或根據(jù)乙方事先指定的電子郵箱、短信、微信等方式通知乙方。
2、乙方通知方式：以書面形式或主管機關(guān)公布的地址、電話、郵箱、短信等方式通知甲方。
六、爭議的解決
由于本合同的訂立和履行，發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地法院起訴解決。
七、本合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期到全部借款及利息全部清償。
八、其他
1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（出借人）：______________
簽章：
時間：
乙方（借款人）：______________
簽名：
時間：
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