隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，越來(lái)越多的場(chǎng)合需要使用合同。合同具備合法性、平等性、一致性和約束性這四個(gè)特點(diǎn)。對(duì)于一般情況下如何起草合同，建議您將本頁(yè)加入書(shū)簽，以便于日后瀏覽。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇1
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本
一、合同雙方
本合同的出賣(mài)人為_(kāi)_________，受讓人為_(kāi)_________，出賣(mài)人、受讓人均為合法的自然人或法人或其他組織，均有權(quán)在本合同項(xiàng)下簽署、履行本合同。
二、房屋基本情況
（一）房屋基本情況：
房屋地址： ___________；
建筑面積： ___________；
房屋用途： ___________；
房屋所有權(quán)歸屬： ___________。
（二）權(quán)屬基本情況：
房屋權(quán)屬： ___________；
土地抵押情況： ___________。
（三）房屋結(jié)構(gòu)情況：
房屋結(jié)構(gòu)： ___________；
房屋建造年代： ___________；
房屋狀況： ___________。
三、房屋價(jià)格及交付方式
（一）房屋價(jià)格：
房屋總價(jià)款： ___________；
首付金額： ___________；
貸款總額： ___________；
貸款方式： ___________。
（二）交割日期：
本合同自受讓人支付首付款之日起算，__個(gè)工作日為約定的交割日期。
（三）交付方式：
1. 交付時(shí)間：本合同約定的交割日期。
2. 交付方式：出賣(mài)人在交割日前，將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)交付給受讓人。
（四）過(guò)戶手續(xù)：
1. 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定過(guò)戶地點(diǎn)，并由雙方共同承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；
2. 雙方均應(yīng)配合銀行貸款的放款手續(xù)辦理。
四、責(zé)任義務(wù)
（一）出賣(mài)人的義務(wù)：
1. 提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，保證房屋所有權(quán)完整有效，并確保房屋不存在糾紛；
2. 將房屋交付給受讓人；
3. 在交割時(shí)保證房屋及相關(guān)手續(xù)的合法有效，并接受有關(guān)權(quán)利的過(guò)戶手續(xù)。
（二）受讓人的義務(wù)：
1. 嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)；
2. 在交割時(shí)確保所支付款項(xiàng)全部歸出賣(mài)人所有；
3. 在交割日前提供房屋抵押貸款的放款手續(xù)辦理。
五、違約責(zé)任
（一）如出賣(mài)人未能按照本合同約定的時(shí)間、方式將房屋交付給受讓人，視為出賣(mài)人違約。
（二）如受讓人未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋款項(xiàng)，視為受讓人違約。
（三）違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同約定的交易總價(jià)的10%。
六、合同爭(zhēng)議解決方式
本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。
七、其他
本合同共_______頁(yè)，自雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行。本合同一式二份，由出賣(mài)人和受讓人各執(zhí)一份。
出賣(mài)人（簽字/蓋章）：__________ 受讓人（簽字/蓋章）：__________
簽訂日期：____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇2
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指在買(mǎi)賣(mài)雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)簽訂合同將房屋的買(mǎi)賣(mài)交易規(guī)定下來(lái)，并保證雙方遵守合同規(guī)定的法律文件。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的作用越來(lái)越重要，因此編寫(xiě)一份正規(guī)版本的房屋買(mǎi)賣(mài)合同非常必要。下面我將詳細(xì)講解一份正規(guī)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同主題。
第一部分：鑒定與簽訂
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并簽字、蓋章有效。本合同自簽字、蓋章之日起生效。
第二部分：買(mǎi)賣(mài)雙方
甲方出賣(mài)人：人民幣_(tái)________萬(wàn)元，（大寫(xiě)）___________________。
乙方購(gòu)買(mǎi)人：_________________________________________________。
單位（或個(gè)人）名稱(chēng)：__________________________________________；
注冊(cè)地址（或住所）：_________________________________________；
法定代表人（或經(jīng)辦人）：_______________________________________；
證件類(lèi)型：__________________證件號(hào)碼：_________________________;
聯(lián)系地址：___________________________________________________；
聯(lián)系人：___________________________電話：______________________。
第三部分：房屋基本情況
（一）房屋的基本情況
房屋坐落：____________________________________________________。
（二）房屋的權(quán)屬情況
① 本房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。
② 本房屋所有權(quán)歸甲方所有，且甲方權(quán)益完好。
（三）本房屋上的貸款、抵押情況
本房屋已無(wú)未清償?shù)馁J款、未解除的抵押，且自甲乙雙方簽約日起，甲方保證將繼續(xù)保持無(wú)貸款、無(wú)抵押的狀態(tài)。
第四部分：房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格、方式、支付及交割
（一）本房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格：人民幣_(tái)________萬(wàn)元，（大寫(xiě)）___________________。
（二）本房屋買(mǎi)賣(mài)的方式：買(mǎi)受人于本合同簽訂當(dāng)日即向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元（大寫(xiě)）_____________元作為房屋定金。
（三）本房屋交割時(shí)間及地點(diǎn)：房屋買(mǎi)受人向出賣(mài)人提出房屋交割申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)同意或者提出書(shū)面異議。甲方同意交割的，雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行交割。
（四）交割時(shí)的具體內(nèi)容為：
① 雙方全體人員列席交割現(xiàn)場(chǎng)并確認(rèn)當(dāng)量房技術(shù)交割內(nèi)容。
② 甲方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)證、稅費(fèi)等辦理事宜。
③ 乙方向甲方支付余款，并遞交相應(yīng)購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)和文件。
第五部分：其它條款
（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。
（二）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
（三）本合同自雙方簽字、蓋章之日開(kāi)始生效，有效期為交割之日起90個(gè)自然日。本合同履行后，甲、乙雙方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，及時(shí)注銷(xiāo)本合同。
第六部分：法律效力
本合同是買(mǎi)賣(mài)雙方的自愿行為，經(jīng)簽字、蓋章生效，在法律上具有合同效力。特此協(xié)議，以資共同遵守。
甲方（簽字/蓋章）__________ 乙方（簽字/蓋章）__________
日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇3
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本
合同編號(hào)：（待填）
出賣(mài)人（甲方）：（待填）
收購(gòu)人（乙方）：（待填）
地 址：（待填）
因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。
第一條 房屋交易情況
房屋坐落地址為（待填）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn)），出售面積為（待填）平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（待填），登記機(jī)關(guān)是（待填），房屋權(quán)證編號(hào)為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。
第二條 房屋交易價(jià)格
1、該房屋的交易價(jià)格為（待填）元，總價(jià)款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價(jià)格為準(zhǔn)。
2、該房屋的交易價(jià)格由乙方全額支付至甲方賬戶。甲方同意在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同30日內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶、工商稅務(wù)登記及轉(zhuǎn)讓?zhuān)^(guò)戶手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方為乙方。
3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的最后交易價(jià)格為（待填）元，該價(jià)格為實(shí)際交易價(jià)格。若操作房屋過(guò)戶前戶口不在本市區(qū)，產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)提供和符合相關(guān)規(guī)定、文件的操作流程和相應(yīng)的文件。
第三條 房屋交付及效力
1、該房屋的交付時(shí)間雙方應(yīng)在本合同中約定，如有未約定應(yīng)以交付當(dāng)日的約定為準(zhǔn)。
2、該房屋交付應(yīng)滿足以下條件：
（1）交付當(dāng)日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶玻璃和門(mén)框狀況等方面處于正常狀態(tài)。
（2）房屋在對(duì)外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。
（3）在該房屋符合交付條件，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)證代表該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證書(shū)移交給乙方，乙方對(duì)接過(guò)戶方案符合規(guī)定，通過(guò)登記，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。
3、該房屋交付應(yīng)以甲方驗(yàn)房后，乙方驗(yàn)房符合要求后，確認(rèn)交付文件等條件達(dá)成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋權(quán)證交付完成，產(chǎn)權(quán)簽證應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方同意的手續(xù)費(fèi)用的進(jìn)程中辦理。
第四條 房屋稅費(fèi)承擔(dān)
1、該房屋的交易稅費(fèi)由買(mǎi)方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付只應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。
2、交易達(dá)成在本合同生效之前，因稅管機(jī)關(guān)改革政策變動(dòng)，以及法律法規(guī)、主管部門(mén)規(guī)定的其他稅費(fèi)科目及標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，造成買(mǎi)方的交易費(fèi)用增加的，費(fèi)用的增加由買(mǎi)方承擔(dān)。
第五條 房屋質(zhì)量保證及維修
1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個(gè)月。
2、該房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質(zhì)量問(wèn)題，或者房屋結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實(shí)，核實(shí)后將瑕疵部分更換或維修。
3、該房屋質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方不再承擔(dān)對(duì)房屋質(zhì)量的擔(dān)保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時(shí)間范圍內(nèi)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等方面提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。
第六條 合同的生效與解除
1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。
2、若因不可抗力因素影響房屋交易無(wú)法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內(nèi)解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經(jīng)通知處罰并承擔(dān)所有費(fèi)用。
第七條 其它條款
1、本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。
2、雙方應(yīng)全文認(rèn)真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國(guó)法及相關(guān)監(jiān)管部門(mén)審批流程要求或漏洞情況，則雙方應(yīng)協(xié)商處理。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭(zhēng)議以法律賦予的方式解決。
（以下無(wú)正文）
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇4
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
賣(mài)方將自己購(gòu)買(mǎi)的樓房一套一次性轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)賣(mài)方自愿出售該樓房，買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)，為預(yù)防糾紛、明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下合同，供雙方遵守執(zhí)行。
一、賣(mài)方自愿將自己購(gòu)買(mǎi)的座落在縣小區(qū)號(hào)樓單元樓房一套及儲(chǔ)藏室，國(guó)有土地使用證(國(guó)用()字第號(hào))，房屋使用權(quán)證(房字第號(hào))，一次性賣(mài)給買(mǎi)方。
二、該房屋交易價(jià)款為元整，買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)方于年月日一次性交清購(gòu)房款，買(mǎi)賣(mài)雙方出具收據(jù)。
三、賣(mài)方于年月日前搬出該樓房交買(mǎi)方使用和享有，公證、過(guò)戶，稅費(fèi)等所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，買(mǎi)方熟知該樓房相關(guān)情況，如以后能辦理過(guò)戶和協(xié)調(diào)該小區(qū)及所屬單位有關(guān)事宜時(shí)賣(mài)方有協(xié)助義務(wù)，應(yīng)積極配合，房屋買(mǎi)賣(mài)生效后，與賣(mài)方無(wú)任何關(guān)系。
四、買(mǎi)方所購(gòu)房屋今后如遇國(guó)家政策規(guī)劃，改擴(kuò)建或征用時(shí)，相關(guān)補(bǔ)償由買(mǎi)方享受，與賣(mài)方無(wú)關(guān)。
五、賣(mài)方保證該房產(chǎn)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，并不涉及抵押擔(dān)保、查封等他項(xiàng)權(quán)利。簽訂本合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該履行，不得違約，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
六、該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買(mǎi)方應(yīng)遵守該小區(qū)的物業(yè)管理，水、電、取暖等費(fèi)用均由買(mǎi)方承擔(dān)。
七、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。買(mǎi)、賣(mài)方簽字、捺手印后生效。
賣(mài)方：買(mǎi)方：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇5
出賣(mài)方：___________________
買(mǎi)受方：___________________
第一條 房屋的基本情況
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________________________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)______________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%（不包括±_____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%（包括±_____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.___________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____；土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_____幣）每平方米_____元，總金額為（_____幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（_____幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.___________________________。
第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.___________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
________年________月_______日________年________月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇6
簽訂時(shí)間：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為_(kāi)________ ，建筑面積_________ ，北屋_________ ，東屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面積為_(kāi)________，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;
3、如甲方違本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款_________%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_________日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后_________日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_________元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付_________元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款_________%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少_________名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：_______________
身份證號(hào)：_______________
乙方(簽字捺印)：_______________ 身份證號(hào)：_______________
見(jiàn)證人(簽字捺印)：_______________ 身份證號(hào)：_______________
見(jiàn)證人(簽字捺印)：_______________ 身份證號(hào)：_______________
附：
見(jiàn)證人聲明
見(jiàn)證人聲明如下：
1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員;
2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益糾紛;
3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;
4、本合同在_________年______月___日在______家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)_________人，雙方簽字蓋章后本合同生效。
見(jiàn)證人(簽字捺印)：_______________
甲方(簽字捺印)：_______________
乙方(簽字捺印)：_______________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇7
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本
一、賣(mài)方
姓名、住所：
二、買(mǎi)方
姓名、住所：
三、房屋情況：
1、房產(chǎn)證號(hào)：
2、登記時(shí)間：
3、地址：
4、建筑面積：
5、用途：
6、權(quán)屬情況：
4.1該房屋系權(quán)證明已依法登記，取得國(guó)家發(fā)放的房地產(chǎn)權(quán)證，版權(quán)正確無(wú)誤。
4.2該房屋系無(wú)糾紛或爭(zhēng)議。
4.3該房屋系已不受限制或抵押。
7、設(shè)施狀況：
7.1該房屋內(nèi)所有自來(lái)水管、煤氣管、電線是否已或需要更換或維修；
7.2該房屋的承重墻是否與外墻相連，承重墻是否移動(dòng)，是否存在開(kāi)挖等后果；
7.3該房屋內(nèi)所有衛(wèi)生間是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；
7.4該房屋內(nèi)天花板是否開(kāi)裂，是否存在濕度或泄漏問(wèn)題；
7.5該房屋內(nèi)所有門(mén)、窗、地板等是否完好無(wú)損。
8、其他說(shuō)明：
四、交易價(jià)格
1、交易價(jià)格：
2、首付：
3、剩余部分付款方式：
五、房屋權(quán)利手續(xù)撤役
賣(mài)方應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票等有關(guān)紙質(zhì)證件，同時(shí)簽訂一份誠(chéng)信保證書(shū)，在未清償完款項(xiàng)前不得向任何第三方出售該房屋。
六、稅款及費(fèi)用承擔(dān)
1、賣(mài)方應(yīng)支付的稅款：
1.1 房產(chǎn)證過(guò)戶所需的個(gè)人所得稅；
1.2 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證稅。
2、買(mǎi)方應(yīng)支付的費(fèi)用：
2.1 過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用；
2.2 土地出讓金；
2.3 其他有關(guān)稅費(fèi)。
七、過(guò)戶登記
1、賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間到地方住房產(chǎn)證局或財(cái)政局辦理過(guò)戶、發(fā)證事宜；
2、如果賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)登記過(guò)戶或因賣(mài)方原因未能取得證書(shū)，買(mǎi)方有權(quán)在本合同成立之日起三個(gè)月內(nèi)通知簽約當(dāng)事人，繼續(xù)在線協(xié)商并要求賣(mài)房方進(jìn)行線下補(bǔ)辦。
如果賣(mài)方拒絕或未能按期補(bǔ)辦，則買(mǎi)方有權(quán)直接向協(xié)議當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
１、本合同任何一方違約都將承擔(dān)損失，一經(jīng)違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。
２、如買(mǎi)方違反本合同規(guī)定，且已付款，則賣(mài)方有權(quán)解除本合同并扣除首付款，并有權(quán)將該房屋重新出售。
３、如賣(mài)方違反本合同規(guī)定，且已收款，則應(yīng)將收到的房款和違約賠償金全額退還給買(mǎi)方，同時(shí)賠償買(mǎi)方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、爭(zhēng)議解決
本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方均同意先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交簽約區(qū)域的行政審批部門(mén)認(rèn)定并予以解決一爭(zhēng)議。簽約雙方還可以協(xié)商選擇訴訟解決方式。
十、其他條款
１、本合同對(duì)雙方均具有約束力，雙方必須全面遵守并履行；
２、本合同未約定及有爭(zhēng)議的事項(xiàng)，按照合同法、民法等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋處理；
３、本合同自雙方簽字蓋章或簽字后生效，至過(guò)戶日期或雙方約定的其它時(shí)間自動(dòng)失效。
上述為一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本的主題范文，該范文主要包括賣(mài)方、買(mǎi)方、房屋情況、交易價(jià)格、房屋權(quán)利手續(xù)撤役、稅款及費(fèi)用承擔(dān)、過(guò)戶登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他條款等重要內(nèi)容，希望此范文能夠幫助需要的朋友進(jìn)行買(mǎi)房賣(mài)房合同的簽訂，做到規(guī)范文明。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇8
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本
房屋買(mǎi)賣(mài)是一個(gè)非常嚴(yán)肅的法律交易，需要一份合法的合同來(lái)確保雙方的合法權(quán)益。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一份詳細(xì)具體、生動(dòng)表達(dá)雙方意愿的正式文件。該合同是一項(xiàng)交易的法律基礎(chǔ)，它記錄了買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任和權(quán)益，涉及到各種條款和附加條件。在這篇文章中，我們將介紹房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)內(nèi)容以及如何制定一份正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一份關(guān)于買(mǎi)賣(mài)雙方之間的協(xié)議，它規(guī)定了賣(mài)家的責(zé)任、買(mǎi)家的義務(wù)、交易價(jià)格、物業(yè)的描述和其它附加條件等信息。這份合同是一份法律文件，必須遵守法律規(guī)定。如果雙方之一沒(méi)有遵守合同所規(guī)定的條件，將會(huì)面臨法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。
該合同中應(yīng)包括以下基本的要素：交易所涉及的房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、代理人信息、付款方式、交房時(shí)間等。其中，房產(chǎn)信息包括該房子的地址、產(chǎn)權(quán)所屬、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用狀況、房屋權(quán)屬證明等。交易價(jià)格是指房屋的售價(jià)，包括首付金額和月供。
代理人信息是指在交易過(guò)程中幫助賣(mài)家完成房屋交易的中介經(jīng)紀(jì)人或其他代理人。除此之外，合同還應(yīng)包括付款方式，例如一次性付清的方式、按揭付款方式；交房時(shí)間也是合同必須規(guī)定的一個(gè)重要內(nèi)容。
另外，該合同還應(yīng)包含其他附加條件。例如，買(mǎi)家需要完成補(bǔ)充支付的任務(wù)，賣(mài)家需要進(jìn)行裝修或其他改進(jìn)等，都應(yīng)該在附加條件中進(jìn)行說(shuō)服，以確保最終的申請(qǐng)人并符合要求。
對(duì)于賣(mài)家而言，一份有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常重要的。賣(mài)家需要清楚地闡述存在于物業(yè)中的任何缺陷，并提前告知買(mǎi)家。如果出現(xiàn)漏洞或者過(guò)度強(qiáng)調(diào)其優(yōu)勢(shì)，將會(huì)面臨法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)于買(mǎi)家而言，也需要仔細(xì)審閱合同，并將合法權(quán)益寫(xiě)入合同中。例如要求賣(mài)家提交房屋的權(quán)屬證明，保險(xiǎn)證明和任何房屋缺陷的詳細(xì)信息。
在制定房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，需要確保合同規(guī)定的領(lǐng)域是合法的、有條理的，并要求雙方遵守且順從法律。為確保合同的有效性，需要合法權(quán)利人簽署該合同，并在簽署前進(jìn)行合同解讀、確認(rèn)有無(wú)疑點(diǎn)。
總的來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的制定需要從房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、中介與代理、附加條件、缺陷問(wèn)題等方面進(jìn)行規(guī)定。賣(mài)家應(yīng)該避免強(qiáng)調(diào)房屋的優(yōu)點(diǎn)，而應(yīng)該充分說(shuō)明任何房屋缺陷。買(mǎi)家需要仔細(xì)審閱合同，保護(hù)合法權(quán)益。整個(gè)過(guò)程需要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，確保雙方權(quán)益得到充分的保障。這樣，才能制定一份真正有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇9
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本
一、賣(mài)方（房屋所有人）信息
賣(mài)方姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
房屋所在地址：
二、買(mǎi)方信息
買(mǎi)方姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
住址：
三、房屋信息
房屋地址：
房屋類(lèi)型：
房屋建筑面積：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
房屋現(xiàn)狀：
四、交易價(jià)格
1.本次買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格為（大寫(xiě)）：_____________元整，其中：
（1）房屋售價(jià)：_____________元；
（2）增值稅：_____________元；
（3）契稅（按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算）：_____________元；
（4）其他費(fèi)用：_____________元；
2.買(mǎi)方需向賣(mài)方一次性支付全款。
五、支付方式
1.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向賣(mài)方支付房款，簽訂房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶房款由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。
2.買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起5日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納不動(dòng)產(chǎn)交易稅款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、身份證和稅務(wù)交納證明、繳納稅務(wù)的原始憑證交給買(mǎi)方。
六、交付與交付手續(xù)
1.房屋交付
（1）賣(mài)方保證所售房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、完整。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日起15日內(nèi)交付買(mǎi)方房屋，并在現(xiàn)場(chǎng)出具《房屋交接書(shū)》。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交接書(shū)的同時(shí)，進(jìn)行房屋查驗(yàn)、驗(yàn)收。
（2）房屋質(zhì)量保證期自買(mǎi)方收到房屋交接書(shū)之日起5日內(nèi)開(kāi)始計(jì)算，為期7天。
2.交付手續(xù)
（1）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬交付時(shí)提供的相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、國(guó)土證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證明、住房質(zhì)量保證書(shū)等。
（2）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)處理所有房屋交付期間產(chǎn)生的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費(fèi)用等。
七、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)
1.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)確保房屋產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證等所有權(quán)利在簽署本協(xié)議時(shí)已過(guò)戶至其名下，并已在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。買(mǎi)方接受賣(mài)方的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2.在房屋交付后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提出過(guò)戶申請(qǐng)。
八、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時(shí)申報(bào)繳納不動(dòng)產(chǎn)交易稅款以及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按每天應(yīng)付金額的3%向賣(mài)方支付違約金作為賠償。
2.賣(mài)方如未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)當(dāng)按每天所交款項(xiàng)的3%向買(mǎi)方支付違約金作為賠償。
3.任何一方如因自身原因未能履行本協(xié)議而造成對(duì)方損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、糾紛解決
因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，雙方當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
十、附則
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)本合同內(nèi)容并詳細(xì)了解法律法規(guī)相關(guān)條款，確認(rèn)無(wú)異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
賣(mài)方簽字蓋章：
買(mǎi)方簽字蓋章：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇10
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本
一、合同甲方及乙方的基本信息
甲方（出售方）：___________身份證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話：___________
乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________身份證或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________ 通訊地址：___________ 聯(lián)系電話：___________
二、房屋基本信息
1.房屋地址: ___________
2.建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。
3.房屋構(gòu)造：__________
4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________
5.房屋用途: ___________
6.房屋現(xiàn)狀：_____________
三、合同條款
1.房屋的交付時(shí)間、方式，以及雙方應(yīng)滿足的條件。
2.房屋的交付狀態(tài)，并確認(rèn)房屋所有權(quán)交付時(shí)間，并在合同中注明“房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)交付”。
3.乙方向甲方支付房款的日期及方式，并確認(rèn)支付方式的安全性及合法性。
4.如何處理房屋的瑕疵問(wèn)題，包括甲方指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、方法及期限等。
5.因房屋瑕疵導(dǎo)致的糾紛，理賠責(zé)任的分?jǐn)偂?BR> 6.以上述方式規(guī)定的規(guī)格與數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，買(mǎi)賣(mài)雙方在合法規(guī)定的期限內(nèi)完成交付手續(xù)（若有的話）。
7.買(mǎi)賣(mài)雙方在合法規(guī)定的約定期限內(nèi)，完成合同及其他所約定的文件的相關(guān)手續(xù)。
8.買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)由本協(xié)議所產(chǎn)生的所有應(yīng)收稅費(fèi)和費(fèi)用。
9.違約的情況下，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。
四、協(xié)議生效
1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.履行地點(diǎn)：本協(xié)議訂立地點(diǎn)為_(kāi)__________，執(zhí)行地點(diǎn)為約定交付地點(diǎn)。
3.解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。
雙方確認(rèn)在本協(xié)議中，已經(jīng)理解并同意以上所有條款。簽字、蓋章時(shí)間：年月日
甲方（出售方）：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________
（蓋章）（蓋章）
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇11
房屋買(mǎi)賣(mài)合同
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
鑒于甲方有一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：
一、房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)地址：______________
房產(chǎn)面積：______________
土地所有權(quán)人：______________
房屋所有權(quán)人：______________
房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________
二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式
1、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，（大寫(xiě)：_____________元）。
2、乙方將一次性支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，即在雙方簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。
3、乙方異議期為三個(gè)工作日，在乙方接到房產(chǎn)證、土地證及有關(guān)房產(chǎn)的資料后，三個(gè)工作日內(nèi)如乙方對(duì)房產(chǎn)權(quán)證有異議，乙方可挽回本合同。逾期即乙方默認(rèn)接受本合同。
三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)
1、房屋自然權(quán)的過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由雙方承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
2、產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶費(fèi)用按雙方現(xiàn)行規(guī)定按百分之二點(diǎn)七五計(jì)算，并由雙方各自負(fù)擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用按本合同規(guī)定承擔(dān)。
四、房屋交付
1、自本合同簽訂之日起乙方即享有房屋的占有權(quán)，但甲方要求保留一定時(shí)間使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、如果甲方無(wú)此要求，則雙方應(yīng)在雙方簽字確認(rèn)之后十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。
五、房屋質(zhì)量及保修
1、房屋出售時(shí)的質(zhì)量及狀況以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)論為準(zhǔn)。
2、如出售的房屋質(zhì)量問(wèn)題在交房之前發(fā)生，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并對(duì)問(wèn)題進(jìn)行修繕或賠償。
六、房屋權(quán)屬糾紛
1、如果因房屋權(quán)屬糾紛造成的損失由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)立即補(bǔ)償乙方全部損失，并承擔(dān)因此造成的一切后果。
2、如果因乙方原因造成的權(quán)屬糾紛或產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)并賠償甲方相關(guān)損失。
七、違約責(zé)任
1、如甲方明知房屋權(quán)屬問(wèn)題，仍提供虛假材料騙取買(mǎi)方，甲方應(yīng)對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行賠償，或由買(mǎi)方要求解除合同及賠償損失。
2、如果甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)未經(jīng)過(guò)物業(yè)部門(mén)驗(yàn)收，存在安全隱患或房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
1、雙方在合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如仍無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本合同有效期為雙方簽署之日起兩年，如果合同期滿后有未收清賬項(xiàng)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂延期或補(bǔ)充合同。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
日期：______________
簽署地點(diǎn)：______________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇12
作為房屋交易中的必要文件，房屋買(mǎi)賣(mài)合同占據(jù)著重要地位。在一份買(mǎi)賣(mài)合同中，雙方應(yīng)明確房屋的交易價(jià)格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)等必要內(nèi)容。對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權(quán)益，同時(shí)也是交易過(guò)程中出于對(duì)信任和誠(chéng)信的考慮。
首先，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合同起草應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫(xiě)作過(guò)程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會(huì)增加交易的不確定性。因此，在根據(jù)標(biāo)題撰寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際需要詳細(xì)具體、清晰明了，不應(yīng)遺漏重要信息。
其次，對(duì)于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權(quán)益，避免意外風(fēng)險(xiǎn)。在簽署合同之前，雙方應(yīng)對(duì)房屋的信息進(jìn)行了解和確認(rèn)，了解房屋整體情況，以及產(chǎn)權(quán)證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預(yù)知的隱患問(wèn)題。更好地保障交易過(guò)程的安全性，合同中也應(yīng)包含交易條件，如押金，交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)，違約情況等內(nèi)容的規(guī)定。
最后，對(duì)于未來(lái)可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應(yīng)起到證明作用，雙方需要在合同中詳細(xì)討論和規(guī)定不同的爭(zhēng)端解決方案。例如，在交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方因產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)端、鑰匙存放、稅費(fèi)發(fā)生分歧時(shí)，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產(chǎn)生法律糾紛和交易爭(zhēng)端，成為雙方互信互信的信任保障。
綜上所述，一份正規(guī)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)具體、詳細(xì)和生動(dòng)。在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)實(shí)際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時(shí)仔細(xì)核對(duì)內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護(hù)合同雙方的權(quán)益和信任。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇13
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于________市________小區(qū)幢室房屋出賣(mài)給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元________；即人民幣小寫(xiě)________。
三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款________人民幣元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。
七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后________天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的________%即元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的________%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
甲方（賣(mài)方）：________________ 日期__________年_____月__日
乙方（買(mǎi)方）：________________ 日期__________年_____月__日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇14
一、合同雙方
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
二、房屋基本情況
該房產(chǎn)地處（市、區(qū)）（街道）（小區(qū)/村），坐落在（樓、門(mén)牌）號(hào)，建筑面積為（）平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/住宅），權(quán)屬證號(hào)為（）。
三、商品房交易價(jià)格及支付方式
房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，甲方與乙方協(xié)商一致，由乙方以如下方式支付：
（1）首付款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，于（）年（）月（）日前支付。
（2）剩余房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。
四、產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及費(fèi)用
1. 甲方承諾所售房產(chǎn)系符合我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定的商品房。
2. 甲方應(yīng)向乙方提供全部產(chǎn)權(quán)交易所需證件、資料，包括不限于房屋權(quán)屬證、身份證等。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的文件及資料的真實(shí)性及完整性，并承擔(dān)因其提供的不真實(shí)、不完整及不符合法律規(guī)定的任何責(zé)任。
3. 產(chǎn)權(quán)交易的所有相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體包括：相關(guān)手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶稅等。
五、房屋用途及權(quán)利保障
1. 買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋用途為居住用途。
2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制性征收、拆遷，沒(méi)有欠繳物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用問(wèn)題；保證房屋權(quán)屬合法，不存在債務(wù)問(wèn)題。
六、房屋交易的權(quán)利義務(wù)
1. 買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交易合同簽訂之日起開(kāi)始執(zhí)行合同，并在規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如因一方未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2. 在本合同簽訂之前，如有任何機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)有征地、改建、拆遷之事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并退還已付資金。
七、違約責(zé)任
1. 若甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
若買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，予以裁決。若提交仲裁不行，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
九、本合同的生效、解除
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2. 在本合同有效期內(nèi)，若因各種原因聯(lián)結(jié)終止，一方有權(quán)通知對(duì)方終止本合同，終止后本合同失效。
本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一）份。
甲方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：乙方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：
簽訂日期： 年 月 日
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