房產(chǎn)政策和價位優(yōu)勢推動葡萄牙買房移民升溫。隨著2010年葡萄牙發(fā)生債務(wù)危機，造成地產(chǎn)行業(yè)一路下滑，同時，由于缺乏足夠的資金運轉(zhuǎn)，受到危機重創(chuàng)的銀行業(yè)握有的大量抵押回收房產(chǎn)急待出售，這些房產(chǎn)價格低廉，包括住宅、商場等，這對于移民投資者及中介機構(gòu)來說具有強勁的吸引力。
據(jù)悉，目前，葡萄牙地產(chǎn)投資表現(xiàn)強勁，葡萄牙房地產(chǎn)市場顯露出復(fù)蘇苗頭，里斯本、波爾圖和阿爾加維的地產(chǎn)代理對于未來表現(xiàn)出樂觀的情緒。根據(jù)葡萄牙房屋市場調(diào)查(PHMS)，雖然銷售前端的表現(xiàn)沒有太多的改善，但是綜合衡量房價和銷售預(yù)期的國家信心指數(shù)卻錄得2010年10月以來的最好數(shù)據(jù)。
業(yè)內(nèi)人士分析，隨著歐元區(qū)暫時結(jié)束了歷時18個月之久的經(jīng)濟(jì)衰退，歐元區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)出實現(xiàn)了連續(xù)三個月的增長。受經(jīng)濟(jì)回暖影響，許多商業(yè)地產(chǎn)項目回報率已經(jīng)十分可觀。據(jù)專業(yè)地產(chǎn)機構(gòu)預(yù)測，未來5年歐洲商業(yè)地產(chǎn)年平均投資回報率可達(dá)8%，中東歐地區(qū)更高。房地產(chǎn)行業(yè)似乎離脫離底部為時不遠(yuǎn)。
據(jù)了解，大多數(shù)同胞選擇投資移民葡萄牙等歐洲“財困國”的原因，就是看重這些地方適宜生存的自然環(huán)境，相對便宜的地產(chǎn)價格，以及坐享自由出入歐洲的便利。其中，政策和價位優(yōu)勢推動買房移民升溫，歐洲房地產(chǎn)走勢最能吸引來日益擴大的新興經(jīng)濟(jì)體國家的中產(chǎn)階級群體。
處于底部徘徊的歐洲房地產(chǎn)業(yè)在拐點到來前隱現(xiàn)投資機遇，趕在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇確立前低價購得房產(chǎn)，才不會錯過抄底機遇，否則，待復(fù)蘇趨勢明顯后再出手已經(jīng)不適合“追漲”了，有歐洲買房移民意向的投資者可得趕緊行動了。